23 752 maisons à vendre à Vailhan

Située dans le charmant village médiéval de Margon, cette superbe maison de village de 3 chambres a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, tout en conservant le charme authentique de l’ancien. À seulement 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages méditerranéennes, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné au cœur du sud de la France. Rez-de-chaussée: Spacieuse cuisine dinatoire (34 m²) idéale pour recevoir Salon/salle à manger lumineux (28,4 m²) WC invités Buanderie indépendante Garage + place de stationnement extérieure privée – un atout rare en village Étage: Deuxième salon (17 m²) ouvrant sur une magnifique terrasse de 31 m² avec vue imprenable sur les jardins du château Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC Deux autres chambres doubles, chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs WC invités supplémentaire Prestations: Rénovation de très grande qualité Double vitrage, stores électriques, protection solaire Fibre optique – idé

Roquessels 34320, Deux maisons n'en formant qu'une, pour ce bien aux belles surfaces,120M2 environs, 5 pièces, 4 chambres et un grand salon avec vue panoramique sur les vignes et les plaines Héraultaises. Nichée Au coeur du village, accès par ruelle pittoresque cette maison en pierres proposant petite terrasse et 3 caves sous le bien, Deux compteurs électriques pourraient définir une éventuelle division du bien en deux entités. Grande Maison qui sera idéale pour les vacances ou bien pour une famille nombreuse à l'année; Ce bien est vendu avec un terrain de loisirs à proximité du village. A visiter au plus tôt avec votre agent Pascal OURADOU Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

UNE MAISON DE CARACTÈRE À RÉINVENTER AU CŒUR DE GABIAN Au cœur du charmant village de Gabian, cette maison de caractère offre une belle opportunité à celles et ceux qui souhaitent créer un lieu qui leur ressemble. Avec environ 126 m² habitables répartis sur trois niveaux, deux entrées indépendantes, des combles aménageables et deux caves, la propriété présente une configuration particulièrement intéressante pour un projet de rénovation. Maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif: son potentiel permet d’envisager plusieurs projets, selon vos envies et vos besoins. Et avec un prix de 95.000 €, elle constitue une base particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant investir dans un projet immobilier dans le sud de la France. UN POTENTIEL À EXPLOITER La maison développe environ 126 m² habitables sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités de transformation. Elle comprend notamment: 126 m² habitables environ 3 niveaux 2 entrées indépendantes Comble

Très grande maison de village avec extérieur dans le joli centre historique de Caux. Au calme, avec possibilité de garer sa voiture devant. Au rez-de-chaussée, entrée dans la cuisine / salon. La cuisine est équipée, ouverte sur le salon qui possède un évier en pierre du 17ème siècle. Au sol, un beau carrelage en très bon état. Sur ce même niveau, on trouve également une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant. Un escalier datant du 18ème siècle mène au premier étage. Là, vous accédez à deux chambres, dont l'une est très grande et l'autre avec un grand placard intégré. Sur ce niveau, une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne et un autre wc mais aussi une porte donnant sur une belle terrasse de 10m2 avec barbecue et très jolie vue sur le clocher du village. Le même escalier mène au deuxième et dernier étage qui se compose de deux nouvelles chambres avec du parquet. La climatisation réversible est installée au rez-de-chaussée ainsi qu'au deuxième étage. Cette maiso

Le charmant village de Margon est un coup de cœur absolu: il accueille régulièrement des marchands ambulants proposant des produits gastronomiques, se trouve à 3 minutes en voiture de Roujan et de toutes ses commodités, et vous pouvez apercevoir votre village d’origine à quelques miles de là, grâce au magnifique château qui domine les vignobles et les toits. Cette maison de village est charmante et a été récemment rénovée avec beaucoup de goût. La porte d’entrée – comme dans de nombreuses propriétés authentiques du Languedoc – donne directement sur la cuisine. Celle-ci est entièrement équipée et dispose d’un cellier. Elle bénéficie également d’une double exposition, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle. À ce niveau se trouve le salon. Les murs peints en blanc et les pierres apparentes mettent en valeur les poutres en bois foncé. Il y fait frais en été et chaleureux en hiver – un lieu serein et accueillant tout au long de l’année. En montant l'escalier, vous arrivez dans la

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: ROUJAN - MAISON - T4 - GARAGE - PISCINE - JACUZZI - TRÈS BON ÉTAT Celle villa de plain d'une surface habitable de 100 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un garage, une piscine et un espace jacuzzi pour compléter l'ensemble. Le salon, vaste et lumineux avec ses 43 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle amplitude et d'une belle rénovation avec son travertin au sol. La distribution intérieure est claire et bien pensée: 3 chambres confortables, une salle d'eau et le WC séparé assurent un usage pratique au quotidien. Une buanderie fonctionnelle avec accès au jardin complète l'agencement. À l'extérieur, la piscine et le jacuzzi agrémentent le terrain bien paysager de 571 m², offrant un espace de détente appréciable aux bons jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un camping-car sur la parcelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à

Propriété d'Exception avec 7 Suites dans le Haut-Languedoc Nichée dans le décor enchanteur d'un village authentique du Haut-Languedoc, cette magnifique propriété se situe à seulement 25 minutes de Béziers et 15 minutes de Pézenas, offrant le parfait équilibre entre la sérénité de la nature et l'accès rapide aux commodités urbaines. La maison principale, conçue pour le confort absolu, séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un très grand salon et d'une salle à manger, où le chaleureux poêle à bois est un véritable atout durant les saisons fraîches. Ces espaces sont ouverts sur une superbe cuisine entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Le bien offre une capacité d'accueil remarquable avec un total de 7 chambres spacieuses et majoritairement en suites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites privatives, chacune étant dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC, complétées par un bureau dédié. Le

A Roujan, je vous propose cette jolie villa de plain pied, clé en main aux prestations modernes ! Construite en 2025, alliant confort, modernité et fonctionnalité, d'une surface d'environ 95 m², elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, à proximité des commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine us très bien équipée, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une grande terrasse carrelée, de deux places de parking privées et d'un garage communiquant. Côté prestations: climatisation gainée, volets roulants électriques centralisés, garage carrelé et isolé, système d'alarme. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,

Nichée au cœur de Neffiès, cette magnifique maison de village traditionnelle a été entretenue avec soin. Répartie sur deux étages, elle comprend quatre chambres, une salle de bains complète et deux salles d’eau. Deux accès permettent d’entrer dans la propriété: l’entrée principale donne sur une charmante ruelle qui serpente à travers le village jusqu’à la place principale. Par ailleurs, un portail électrique télécommandé vous permet d’accéder à l’arrière de la maison, où se trouve son double garage. En franchissant la porte d’entrée, vous découvrez un hall d’accueil agréable qui mène à un salon confortable équipé d’un poêle à bois pour les soirées fraîches et de la climatisation pour la chaleur estivale. Une cuisine ouverte vous permet de discuter avec vos invités tout en préparant leurs repas et leurs boissons. Vous accédez ensuite à une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin et la grande piscine de 10 m × 5 m. De l’autre côté de la cuisine se trouve une buanderie idéalement s

Villa de 4 chambres avec piscine sur un grand terrain – Margon (près de Pézenas) Située dans une impasse tranquille, cette villa bien entretenue, entourée de quatre côtés, offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain rare de 2 272 m², une piscine et des pièces spacieuses. D'une surface habitable d'environ 170 m², la maison comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres – dont une au rez-de-chaussée surbaissé – et 3 salles de bains. Le terrain paisible, véritable atout, offre de l'espace, de l'intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine d'eau salée chauffée vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage et un grand sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement. Située à Margon, à quelques minutes seulement de Pézenas, cette propriété d'exception allie espace, confort et tranquillité. Caractéristiques principales: • 170 m² de surface habitable • 4 chambres (dont 1

iad France - Thierry Denamur vous propose: ROUJAN - MAISON - T5 130M² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et ouest, cette maison de village à Roujan séduit par son caractère authentique et sa rénovation soignée. Érigée en 1876, elle développe 130 m² habitables sur 2 niveaux et allie le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. L'entrée, bien proportionnée, introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial. À l'étage, desservi par un palier, un salon vaste de 27,5 m² bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et constitue le cOEur de vie de la maison. La salle à manger avec cheminée fonctionnelle est bien dimensionnée, s'articulant avec la cuisine séparée et entièrement équipée, adaptée pour les amateurs de cuisine dans un espace dédié. Toujours au 1er étage, 3 chambres aux volumes confortables: 2 chambres lumineuses et une chambre parentale spacieuse, offrent un vrai espace de repos avec douche, simple vasque et WC séparé. Une sal

Exclusivité: Dans le charmant village de Neffiès, découvrez cette jolie maison en pierre traversante offrant environ 134 m² de surface développée, avec jardin, terrasse, et garage à moto. Le village dispose d’une boulangerie, deux restaurants et un bar à vin et tapas. Vous êtes à seulement 3 minutes en voiture de Roujan, avec toutes ses commodités, et à environ 10 minutes de Pézenas. Une maison pleine de charme Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, bénéficiant d’un côté d’une vue sur une charmante place du village et, de l’autre, d’un accès direct au jardin. Une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Le garage permet de stationner une moto ou une petite voiture de type Smart. Au premier étage, un dégagement dessert un coin salon ouvert, lumineux et aéré pouvant aussi faire office de bureau, deux chambres offrant une jolie vue sur la végétation du jardin, ainsi qu’une salle d’eau lumineuse

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: PAVILLON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – CALME ET INTIMITÉ Et si votre prochaine maison était simplement celle où vous vous sentez bien dès les premières minutes ? Dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon de plain-pied bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, construit en deuxième ligne, offrant au jardin une vraie sensation d’intimité et de tranquillité. La maison propose une grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, ainsi que quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis. Autre véritable atout: ici, le confort se décline selon vos envies avec trois systèmes de chauffage: chauffages électriques muraux, climatisation split et cheminée avec insert à bois. Côté pratique, vous profiterez également d’un garage, d’un abri bois et d’une piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont rassurantes avec notamment

À VENDRE: Maison T5 à Cabrières, un bien rare à ne pas manquer ! Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située dans le charmant village de Cabrières. Avec une superficie généreuse de 131 m², cette maison offre un espace de vie idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous trouverez également une salle de bain. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente un potentiel intéressant. Imaginez les possibilités: réaménager les espaces pour créer plusieurs lots ou transformer cette maison en un véritable havre de paix selon vos goûts et vos envies. Située dans un environnement calme, cette maison vous permettra de profiter d'une qualité de vie agréable tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pouvez également imaginer ce projet de rénovation en créant plusieurs l

Nous sommes ravis de vous présenter une maison de village de deux chambres, tout à fait envoûtante. De l’extérieur, elle est charmante, bien que modeste, mais à l’intérieur, préparez-vous à une surprise. La porte d’entrée s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four/plaque de cuisson et réfrigérateur-congélateur. À droite se trouve la première chambre, dotée d’une climatisation réversible ainsi que de sa propre douche et de son lavabo. Un WC se trouve également à ce rez-de-chaussée. En traversant la cuisine, vous arrivez dans le salon/salle à manger. La double hauteur sous plafond accentue la lumière, l’espace et la sensation d’aération. Une cheminée chaleureuse, située dans un coin du salon, rend la pièce confortable en hiver; la climatisation réversible et un ventilateur de plafond rafraîchissent la pièce en été. Une porte vitrée donne sur la magnifique terrasse: votre espace de vie double soudainement. La terrasse comporte plusieurs coins salon à différents

Villa de plain-pied avec vue dégagée et terrain piscinable à Margon. Un véritable havre de paix à découvrir à Margon, à proximité de Roujan, et à seulement 30 min de la mer ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette très belle villa de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une magnifique vue sur les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 54 m2, intégrant une cuisine ouverte. La maison dispose également de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours et des paysages environnants. Le terrain, situé de part et d'autre de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est piscinable. Les menuiseries en PVC sont en très bon état, aucun travaux à prévoir. Une bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, la vue et le confort d'une maison prête à vivre, tout en restant à proximité de Roujan et des commodités. Une visite s'

Fontès 34320 - Immeuble comprenant quatre lots,trois appartements et un local commercial. Prix 416000 eur honoraires inclus charge vendeur. Au rdc 1) STUDIO de 27m2 avec sejour cuisine, salle d eau, petit cellier,mezzanine basse et une grande terrasse de 28m2. 2) Local commercial de 46m2 avec acceuil,salle de soin wc et douche. A l etage. 3) Appartement de 78m2 avec un séjour cuisine de 36m2 et un wc a l etage deux grandes chambres (.de13.5 et 14 m2 ), une salle de bain avec douche et wc. 4) Appartement de 80m2 avec un séjour cuisine de 38m2,un wc et petit rangement a l etage deux grandes chambres 13.5 et 14.9 m2 et salle de bain et wc. Dans un trés beau village avec commerces et services. DPE EP A GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2840. et 3890 euros: c Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visit

Au coeur du charmant village de Margon, découvrez cette maison de ville 3 faces, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. À rénover, cette maison se distingue par sa configuration particulièrement intéressante avec deux entrées distinctes, permettant d'imaginer différents projets selon vos envies: grande maison familiale, création de plusieurs espaces de vie, projet locatif ou division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses dépendances constituent un véritable atout avec un garage et une remise, offrant de précieux espaces de stockage et de multiples possibilités d'évolution. Et pour profiter pleinement de l'environnement, la maison réserve une belle surprise: une agréable terrasse tropézienne avec vue sur le château de Margon, véritable espace extérieur suspendu au coeur du village. Sa configuration en 3 faces lui apporte également davantage d'ouvertures et de possibilités dans le cadre d'une rénovation. Une maison

Maison de village de 100m2 habitable avec Terrasse et Garage. Prix 185000 eur honoraire d agence inclus. Laissez vous séduire par le charme de cette maison de caractère en pierres apparentes;ou la douceur de sa terrasse ensoleillée et le confort de son garage privée créent un véritable havre de paix. Magnifique batisse en pierre avec en prime un garage, un atout précieux et rare. Deux chambres,deux salles d eau avec wc, un séjour cuisine deux salons. Dans un très beau village avec commerces et services ( epicerie, pharmacie, médecin etc )bonjour DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1420 et 2000. euros: c Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant s

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: Ravissante maison de plain pied située au calme et à seulement 30 km du Cap d'Agde et 25 km de Béziers. Dans un écrin de verdure, sur un terrain constructible de 5195 m2 et 3637 m2 de zone naturelle,retrouvez cette charmante maison à rénover (travaux d'embellissement et de modernisation). Vous y trouverez un grand salon cuisine de 80m2 2 chambres de 20 et 24m2 une salle de bains de 16m2 wc indépendants un garage indépendant Amoureux de la nature et du calme, souhaitant être proche de la mer, cette propriété est faite pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été réd

iad France - Thierry Denamur vous propose: GABIAN - MAISON VIGNERONNE 210M² - GRAND GARAGE Découvrez à Gabian cette maison de village qui, forte de ses 212 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offre un potentiel de rénovation remarquable pour qui souhaite façonner un bien à son image. Elle conserve le caractère authentique de l'architecture villageoise et bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 100m² environ traversant donnant accès au terrain sans vis-à-vis et clôturé avec ses dépendances. Au 1er étage, le séjour avec cuisine ouverte, lumineux et aéré constitue le cOEur de la maison donnant accès à une terrasse à l'arrière. Un salon, une chambre avec salle de bain, une deuxième cuisine, 2 autres pièces pouvant constituer un autre séjour et une salle d'eau complètent cette étage. Au second, 3 autres chambres, une salle d'eau et un grenier d'environ 40m² offrent de bon

iad France - Marlène Sayous vous propose: Maison familiale trois chambres, un bureau avec piscine et véranda Visite virtuelle sur demande Située dans un environnement calme et recherché, au cOEur de la commune de Roujan, cette maison traditionnelle de 120 m², construite en 2003, séduit par son excellent état d’entretien et ses prestations pensées pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35m2, exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres (9.67, 12.92, et 14.47m2), toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’un bureau (8.1m2), idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie / cellier complètent l’ensemble. Cette dernière offre un fort potentiel d’amén

Située au cœur du village de carte postale de Margon (34320), à seulement 15 minutes de la ville historique de Pézenas, cette maison de village de caractère, parfaitement entretenue, offre charme, espace et le luxe rare d’une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur les magnifiques jardins du château du village. Un véritable art de vivre à la méridionale, dans un cadre des plus pittoresques. Pleine de caractère et de potentiel créatif, la maison propose environ 110 m² d’espace de vie principal, auxquels s’ajoutent 181 m² d’espaces supplémentaires, comprenant des combles, un atelier d’artiste, un atelier secondaire, une cave à vin et un garage (actuellement utilisé comme second atelier). Caractéristiques principales: SUPERFICIE TOTALE - 291 m² SUPERFICIE HABITABLE TOTALE - 113 m² ATELIERS - 181 m² 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, WC séparé et buanderie Cuisine dinatoire de 25 m² avec accès direct à une terrasse privative de 24 m² Vue exceptionnelle sur les jardins du château

Gabian, situé en plein coeur du village, une maison à rénover entièrement, pour y vivre où investir ! En rez de chaussée, un salon cuisine ainsi qu'une salle d'eau, 1er étage: 2 chambres et un wc. 2ème étage: 1 chambre ainsi qu'un grenier de 16m² aménageable. Une cave en sous sol de 30m². Possibilité de faire 2 appartements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1670.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur

Le charme de l'ancien, le confort du moderne ! Vous rêvez d'une maison où le cachet de la pierre et des poutres apparentes se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine ? Cette maison de village est faite pour vous ! Entièrement rénovée avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa superbe cuisine neuve et entièrement équipée, baignée de lumière, où la pierre apparente apporte un charme unique. Le premier étage accueille un agréable séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC et fenêtre. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, alliant confort et douceur de vivre. Ses atouts: Rénovation complète, prestations de qualité. Pierre apparente et poutres authentiques. Cuisine moderne entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir. Stationnement à proximité immédiate. Située dans un village dynami

Villa d'exception, rare sur le secteur ! Sur la prisée commune de Caux, découvrez cette splendide villa contemporaine, édifiée fin 2023, RE 2020 sur un terrain de 900 M2, hors lotissement. Dés l'entrée, vous bénéficierez de beaux espaces, de stationnement avec plusieurs emplacements ainsi qu'un garage exceptionnel de 94 M2 qui donne immédiatement le ton. Côté maison, avec toute la vie au premier niveau,avec un accès extérieur desservit par une allée, ou par le garage et son escalier. Une spacieuse pièce de vie de plus de 70 M2 vous accueil, avec sa cave à vin murale, sa cuisine moderne et son îlot central, son espace salle à manger, son coin séjour cocooning, le tout, donnant accès à une fabuleuse terrasse de 85 M2 et sa vue imprenable sur le village et son cloché. Pour compléter ce bien, une suite parentale de 25 M2 avec accès terrasse également, un vaste espace dressing et sa salle d'eau avec WC. Un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et un second WC séparé,

iad France - Thierry Denamur vous propose: GABIAN - MAISON - T3, 61M² - GARAGE Maison de village à Gabian vous accueille sur 67 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Construite en 1940, elle conserve le charme authentique des maisons de caractère tout en offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse, grâce à sa double exposition sud-ouest. L'entrée dessert 1 chambre, 1 salle d'eau et un coin buanderie. Au premier étage, un séjour de 18 m², lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, constitue le cOEur conviviaux de la maison avec sa cuisine ouverte. Au second, la maison propose 1 chambre spacieuse de 12,4 m², adaptée pour un usage principal, et un bureau de 7.75m² pouvant servir de chambre d'appoint plus cosy, bonne pour un enfant ou un invité. Le bien bénéficie d'un garage individuel, atout pratique et peu courant pour une maison de village, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire situé à proximité de la maison. Le chauffage électrique par convect

Dans le charmant village de Roujan, maison de ville entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Dès l'entrée, la pierre apparente, les volumes généreux avec ses 226m2 habitables et les matériaux nobles donnent le ton. La maison s'articule autour d'une pièce de vie de 64 m2, qui se prolonge naturellement vers un exceptionnel patio de 50 m2, véritable coeur extérieur agrémenté d'une spectaculaire fontaine. La maison propose trois magnifiques suites parentales dont une, donnant accès à une terrasse tropézienne de 13m2 offrant une vue à 360o. Rare par ses volumes, son architecture, ses extérieurs et la qualité de sa rénovation, cette propriété est bien plus qu'une maison de ville: c'est un lieu de vie singulier, chaleureux et élégant, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder.

Maison en pierre de charme – 96 m² – Terrain 494 m² – Vue dégagée – Jardin Piscinable – Revenus locatifs possibles Située au cœur du village de Fos (34320), à proximité de Gabian, Roujan et de la magnifique Pézenas, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée allie authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 494 m², elle bénéficie d’un superbe jardin paysagé, piscinable, avec une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Vous profiterez également d’une terrasse conviviale, d’une cour, d’un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. La maison principale (87,5 m²) Elle se compose de: • Un salon lumineux • Une salle à manger chaleureuse • Une cuisine entièrement équipée • Trois chambres • Deux salles de bain • Deux toilettes • Un bureau (ou espace de rangement selon vos besoins) Atout rare: une des chambres est totalement indépendante, avec son entrée privative et sa propre salle d’eau. Actuellement exploitée

Dans le village paisible de FOS, proche du Parc Régional du Haut Languedoc, entre MAGALAS et ROUJAN, une charmante maison en pierre avec terrasse et jardin. Découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Côté terrasse, une entrée dessert une grande pièce de vie avec séjour et cuisine,un dégagement vous amème aux 2 chambres et à la salle d'eau. Côté jardin, la maison offre une 2ème habitation indépendante avec une pièce de vie et sa cuisine, une suite,une chambre et une salle d'eau. En rez de chaussée, une partie de la cave viticole sert d'atelier et de stockage. Idéale pour une grande famille ou un projet de deux habitations avec location saisonnière, la maison dispose également d'un puits et d'un agréable jardin potager de 406 m² en bord de ruisseau. Un bien de caractère rénové avec un fort potentiel ! Un mandat Trente 4 Cinq 100. L'Immobilier du Sud