20 363 appartements à vendre à Vailhan

L’agence DAVID IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cette remise située au cœur du village de Gabian, dans une rue calme et peu passante. Ce bien rare, traversant et lumineux, bénéficie de toutes les viabilités en bordure (eau, électricité, assainissement), offrant ainsi de belles perspectives pour un projet de rénovation

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Entièrement neuf, cet appartement en duplex offre une habitabilité et des volumes dignes d’une villa, avec en plus le privilège d’être situé en plein cOEur du village, à quelques mètres seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, le ton est donné: de beaux volumes, une luminosité remarquable, des matériaux de qualité et une conception pensée dans les moindres détails. La pièce de vie constitue le véritable cOEur du logement. Spacieuse, lumineuse et parfaitement proportionnée, elle offre une sensation d’espace particulièrement rare pour un appartement. Sur ce même niveau, dans le prolongement du séjour et avec un accès direct au jardin, se trouve une véritable suite parentale, pensée comme un espace totalement indépendant avec dressing séparé, salle d’eau privative et WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille deux belles chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les rang

Bien unique, à visiter sans tarder. Issue d'une rénovation de qualité, découvrez cet appartement à l'esprit maison, d'une surface utile de 137 M2, avec jardin, sans voisin n'y dessus, n'y dessous. Niché au cœur d'une ancienne remise, au centre du village de Roujan, idéalement situé à 10 minutes de la A75, de Pézenas, 25 minutes des plages et de Béziers, sa gare et son aéroport. Le tout situé au centre du village, à deux pas des commerces. Vous découvrirez au 1er niveau de cette ancienne remise, une spacieuse pièce de vie, lumineuse, de 61M2, ouverte sur le jardin sans vis à vis, avec baie coulissante 4 vantaux. Côté nuit, au même niveau, une espace suite parentale comprenant une chambre avec accès jardin également, un espace dressing, une très belle salle d'eau, un WC indépendant. Au même niveau un second WC séparé plus placard de rangement. Un escalier suspendu vous mènera à l'étage, ou un dégagement dessert deux autres grandes chambres, une seconde salle d'eau en pierre de Bali, un t

Investissement LMNP géré à Caux (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.5 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.57 m² Carrez - Prix: 69 200 € FAI HT + 1 440 € de TVA récupérable - Loyer: 4 500 € HT/an - rendement 6.5 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 (24/08/2026 - 23/08/2035) - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 205 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'occasion

Investissement LMNP géré à Caux (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.5 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.57 m² Carrez - Prix: 69 200 € FAI HT + 1 440 € de TVA récupérable - Loyer: 4 500 € HT/an - rendement 6.5 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 (24/08/2026 - 23/08/2035) - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 205 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'occasion

✨ À Vendre – Appartement T5 d'Exception à Clermont-l’Hérault (143 m²) ✨? Découvrez votre futur chez-vous! Imaginez vivre dans un appartement spacieux et lumineux de 143 m², situé au cœur de Clermont-l’Hérault. Niché au 3ᵉ et dernier étage, il offre une vue imprenable sur la ville et un cadre de vie des plus agréables

Appartement T4 de 130 m² avec jardin privatif de 110 m² et cave – Centre de Lamalou-les-Bains Idéalement situé au début de l’artère principale de Lamalou-les-Bains, au sein d’un immeuble en copropriété composé de seulement trois appartements, venez découvrir ce bien rare offrant de beaux volumes et un extérieur privatif en plein cœur de la ville

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement T3 d’environ 50 m² habitables, réalisé en 2024 et bénéficiant d’un excellent état général ainsi que de prestations soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. Cette pièce bénéficie d’une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques

France Sud Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement T3 traversant d'environ 61,94 m² entièrement rénové avec goût et situé dans la résidence recherchée Le Plein Ciel, au coeur d'un quartier calme et prisé de Béziers, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle clarté tout au long de la journée

Découvrez AGATE, une résidence moderne et élégante située dans le quartier prisé de Montimaran-Bastit, à l’entrée de Béziers. Entre Méditerranée et Pyrénées, Béziers, deuxième ville de l’Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant patrimoine, plages à proximité et un art de vivre typiquement occitan. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement dix minutes du centre-ville de Béziers

À VENDRE – T2 38 m² REFAIT À NEUF DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE PROCHE DE L’IUT DE BÉZIERS Idéalement situé dans le quartier de l’IUT de Béziers, cet appartement T2 de 38 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et optimisé

BÉZIERS – Centre-ville – Appartement T2 en exclusivité Votre conseiller immobilier Killian Planaguma est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 50 m² habitables, idéalement situé en plein cœur de Béziers. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse, pour profiter d'un cadre agréable au quotidien. Il se compose également d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, appréciable au quotidien

Appartement T3 à Béziers - Avenue du Maréchal Foch Bel Appartement T3 situé au cœur de Béziers avec parking privé, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2009. Avec une surface habitable de 61,30 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel de 29.3 m². L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le WC est indépendant. La cuisine est aménagée et équipée

Situé en plein centre d’Adissan, découvrez ce T1bis en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf il y a environ 2 ans. Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an, avec un loyer de 458 € charges comprises par mois et une fin de bail prévue en mai 2027. Le locataire est sérieux, à jour de ses loyers et bénéficie d’une garantie Visale. La copropriété se compose de seulement 2 lots et ne génère aucune charge de copropriété

Une vraie opportunité à 10 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9, dans un espace arboré en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9, dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Quelques derniers T3 de standing disponibles de 60 à 73m2 en R+1 et R+3

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9, dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Quelques derniers T3 de standing disponible de 60 à 73m2 à chaque étage

SB IMMO vous présente CAP D'AGDE – VILLAGE NATURISTE – HÉLIOPOLIS D Grand T1 meublé avec grande terrasse plein sud Situé au cœur du Village Naturiste du Cap d'Agde, dans résidence recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 32 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. En rdc, ce bien vendu entièrement meublé pour deux personnes offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne

Village Naturiste - Résidence Héliopolis AB - Orientation Est soleil levant, face au camping. studio à moderniser vue mer, meublé pour 2 personnes situé en 3e étage de la résidence avec ascenseur, situé à 100m de la plage il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau récemment refaite avec douche et wc séparé, d'un séjour avec canapé rapido le tout ouvrant sur une terrasse vue mer. Place de parking privative Idéal investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots

Magnifique appartement T3 avec combles de 40m2. Coeur de village. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI

T3 de 61 m² avec terrasse de 38 m² – Vendu loué à Agde (Avenue de Sète) NEGOCIABLE - FAIRE OFFRE À vendre, appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage d'une résidence récente Nexity, sécurisée et bien entretenue sur l'Avenue de Sète, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le logement comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants

VALRAS-PLAGE – À DEUX PAS DE LA MER – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC COUR PRIVATIVE À seulement quelques mètres de la plage et à quelques minutes à pied du centre-ville de Valras-Plage, découvrez cet appartement d'environ 44.47 m² entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours

VALRAS-PLAGE – À DEUX PAS DE LA MER – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC COUR PRIVATIVE À seulement quelques pas de la plage et à moins de cinq minutes à pied du centre-ville de Valras-Plage, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové bénéficiant d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la station balnéaire tout au long de l'année

VALRAS-PLAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la plage, ce charmant T2 entièrement rénové vous séduira par la qualité de ses prestations et son ambiance soignée. Il se compose d’une entrée indépendante ouvrant sur un agréable coin terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L’accès se fait par une cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, donnant sur un coin salon convivial avec canapé convertible

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans une résidence de standing, rénové avec soin en 2018. Avec ses 35 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort

SB IMMO vous propose MAGNIFIQUE APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE QUALITE PREMIUM ☀️ COUP DE CŒUR – VILLAGE NATURISTE DU CAP D’AGDE? Un logement entièrement rénové, prêt à vivre, à deux pas de la plage! Découvrez ce superbe logement entièrement refait à neuf, aménagé avec goût dans un esprit contemporain, élégant et chaleureux. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie

SB IMMO vous présente Cap d'Agde - Village Naturiste - Résidence Héliopolis AB - Orientation Est soleil levant, face au camping. Studio à moderniser. Idéalement situé au sein de la résidence prisée Héliopolis, bâtiment AB, découvrez ce studio en rez-de-chaussée, côté extérieur/camping, bénéficiant d'un garage privatif attenant et d'une agréable terrasse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 380 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE SB Immo: Sophie FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur le Village Naturiste, Port Ambonne, le port de plaisance et la Méditerranée. Un bien d'exception au 3ème et dernier étage, offrant de magnifiques volumes et une adresse ultra prisée. Les atouts majeurs: Espace et Rooftop: Dernier étage, séjour baigné de lumière ouvrant directement sur le toit-terrasse. Stationnement rare: Garage fermé privatif (un confort absolu et indispensable en pleine saison)

Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur le Village Naturiste, Port Ambonne, le port de plaisance et la Méditerranée. Un Duplex d'exception de 59 m² au 3ème et dernier étage, offrant de magnifiques volumes et une adresse ultra prisée. Les atouts majeurs: Espace et Rooftop: Dernier étage, séjour baigné de lumière ouvrant directement sur le toit-terrasse. Stationnement rare: Garage fermé privatif (un confort absolu et indispensable en pleine saison)