10 608 propriétés à vendre à Uzech

Sixième Avenue Cahors vous présente cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à Montgesty, à seulement 20 minutes de Cahors. Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m², cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et verdoyant, entourée de grands arbres qui lui confèrent une atmosphère de nature préservée. La cuisine équipée indépendante bien agencée dispose d'une vue directe sur le jardin. Vous trouverez aussi un salon/salle à manger de plus de 20 m2 agrémentée d'un poêle à bois. Le bien se distingue par ses deux vérandas chauffées aux ambiances bien distinctes: l'une, conviviale, prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin; l'autre, plus volumineuse, constitue un véritable espace de détente baigné de lumière naturelle. Les deux chambres, lumineuses et donnant sur le jardin, offrent calme et sérénité. La salle d'eau avec douche moderne intègre également un espace buanderie, pratique au quotidien. Prête à vivre, cette maison séduira auss

A 15 km de Cahors et 5 de tous commerces et commodités. Sur un terrain clôturé d'environ 870 m², vous apprécierez la vue dégagée sur la vallée.Cette maison en pierre avec extension se compose d'un salon spacieux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse côté campagne, d'une cuisine de 20 m², d'une chambre. A l'étage, 4 chambres dont deux mansardées de 24 m² au sol, une salle de bain.Chauffage par Pompe à chaleur et Insert dans le salon. Chauffe-eau connecté sur panneaux solaires.Vous disposerez également d'un garage atelier de 45 m² et d'une cave de 20 m². Un puits.Travaux de rafraichissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 179 000 €Honoraires charge vendeur

Maison T4 en vente en viager occupé:Au calme au sein d'un joli quartier pavillonnaire du village de Montgesty, se situe cette maison de 1974 élevée sur un sous-sol total comprenant un garage double et un atelier sur un beau terrain paysager de 2283 m².La maison de plain-pied dispose d'une entrée donnant dans la cuisine semi-équipée et dans le séjour avec cheminée et baies vitrées donnant accès sur un balcon. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres parquetées, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et des toilettes séparées.Un escalier permet de descendre au sous-sol comprenant un garage double avec une partie atelier et une chaufferie (chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte).Équipements intérieur: fenêtres double vitrage PVC, cheminée avec bouche de chauffage dans la cuisine et la salle d'eau, alarme, cumulus électrique 200 litres.Équipements extérieur: double carport, remise à bois, abris de jardin sécurisé, chenil, haies végétales et rampe d'accès PMR.Ca

MOULIN D'EXCEPTION — Lot !# 146 m² hab. + 394 m² de dépendances !# À rénover Une page d'histoire à récrire. Au cœur de la campagne lotoise, ce moulin et sa tour datant de 1344 vous transportent dans un autre temps. Un bien rarissime, sans vis-à-vis, où le silence n'est rompu que par le murmure d'une source intarissable qui coule sur le terrain. Avec ses 146 m² habitables, toutes les pièces sont généreuses, lumineuses, pensées pour une vie à la hauteur du lieu. Les 394 m² de dépendances offrent un potentiel infini: gîtes, ateliers, espaces de création… laissez parler votre imagination. Les meules à grains d'origine, toujours présentes, pourraient retrouver leur fonction. Un terrain de plus 7000m2 vous attend

A 15 km de Cahors, tous commerces et commodités à 4 km. Ecoles maternelles et primaires à Nuzejouls-Calamane.Sur une parcelle clôturée de plus 9200 m², cette maison d'architecte vous offre un environnement au calme avec une vue dégagée sur la campagne lotoise. Vous disposerez d'un bois et prairie non attenants de plus de 6600 m², à environ 400 mètres.Maison de 162 m² se composant en rez de chaussée d'une cuisine avec cellier, salon-salle à manger, une suite avec salle d'eau wc,une chambre avec salle d'eau, wc séparés, un bureau, espace buanderie. A l'étage, deux chambres, un bureau ou dressing, salle d'eau, wc séparés.Une dépendance abrite un double garage-atelier. A l'étage, un superbe appartement de plus de 50 m² avec coin cuisine, salle d'eau-wc.La piscine chauffée et extension terrasse couverte ont été réalisées en 2020. Chauffage au sol, insert et split réversible dans le salon, radiateurs électriques. Assainissement de 2017. Vous apprécierez la qualité des prestations et choix de

Située au cœur du village de Saint Germain du Bel Air, cette belle maison de caractère en pierre de taille, couverte en ardoise, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Élevée sur trois niveaux, avec une grande cave et un garage, cette maison en bon état d’entretien offre un cachet préservé avec parquet ancien et escalier en bois d’origine.D'une surface habitable de 186 m2, la maison est composée:Au Rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une terrasse en pierre, équipée d’un store banne offrant un espace convivial pour les repas en extérieur, un séjour lumineux, un salon ouvert sur une petite terrasse, une pièce de rangement avec buanderie, une salle d’eau avec WC.Au 1er étage, un vaste couloir distribuant deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements.Au 2eme étage, deux chambres mansardées cosy et deux espaces grenier à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs).Les Espaces extérieurs - la maison bénéf

À 10 minutes des commerces de proximité, découvrez cette charmante maison de village en pierre offrant environ 120 m² habitables, avec terrasse, jardin et dépendances.Le niveau principal, accessible depuis la terrasse, propose une pièce de vie, une cuisine avec des éléments d’époque, ainsi que deux chambres, dont une avec accès direct au jardin.À l’étage, deux chambres mansardées et une salle d’eau complètent l’ensemble.En rez-de-chaussée: un garage de 77 m² permettant de garer un véhicule et deux caves.Implantée sur un terrain de 340 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable et intimiste.Travaux à prévoir (énergétique, électricité, rafraîchissement) permettant de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 145 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Dans le bourg avec commodités sur place, cette ancienne maison en pierre nécessite un rénovation. Elle est raccordée au tout à l'égout et la charpente est en très bon état. Elle propose une pièce de vie avec pierre et poutres apparentes, cantou, evier en pierre et vieux plancher. Un jardinet fleuri complète l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)

A seulement 25 mn de Gourdon et 10 mn des commodités et services, au cœur d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme en pierre bénéficie d'un terrain attenant de plus de 2 hectares et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.La maison d'habitation, d'une surface habitable de 90 m2 environ, est composée:- Rez-de-chaussée: les caves comprenant une chaufferie, une cave à vin, et une ancienne cuisine avec évier en pierre et cantou.- Premier niveau: terrasse, cuisine, salle à manger/salon, trois chambres, une salle d'eau avec douche et wc séparés.- Deuxième niveau: combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement.Les dépendances: - Une belle grange en pierre,- Un ancien séchoir à tabac en pierre sur trois niveaux- Un hangar.L'ensemble immobilier présente une structure saine: murs, charpentes et toitures en bon état.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique et d'installation électrique. notamment sont à prévoir. - Chauffage au fioul- Assai

A41589SGU46 - Belle ferme en pierre entièrement rénovée, située au cœur d’un village vivant de la Bouriane, offrant de beaux volumes, une atmosphère élégante et une qualité de vie exceptionnelle dans la vallée du Lot. La maison dispose de cinq chambres, dont deux superbes suites avec salle d’eau, de plusieurs espaces de réception et d’une cuisine contemporaine remarquable, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les commodités du village — commerce multi-services, restaurant et piscine — sont accessibles à pied. Les bourgs animés de Salviac, Cazals et Gourdon se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Entourée d’une campagne préservée tout en restant très pratique au quotidien, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou lieu de création. Charme, confort et accessibilité se conjuguent ici harmonieusement, offrant une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lot. Les informations su

Iad France - Pierre JOUGLA () vous propose: Ensemble en pierre récemment rénové (2011), sur 9000 m² environ de terrain. La bâtisse principale d'environ 120 m² environ est composée d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage est électrique au sol et équipé de clim réversible. La maison d'amis / gîte comprend une cuisine équipée, salon / salle à manger ainsi que 2 chambres et 1 salle de bains. Cette bâtisse pleine d'histoire a été rénovée en conservant des éléments d'origine: le four à pain, le préssoir. Un pigeonnier avec toiture en lauze vient compléter l'offre et peut éventuellement être aménagé afin de peut être envisager des chambres d'hôtes ou des locations à la semaine. Piscine au sel 11X5 avec liner neuf. A DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien

A seulement 10 minutes des commerces et services du quotidien et à 20 minutes d'une gare, collège, lycée et hôpital, cette maison de village se développe sur deux niveaux:Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie, une grande cuisine équipée, un WC ainsi qu’une buanderie.À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un second WC ainsi qu’une pièce dressing.La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, d’une isolation des combles, d’un chauffage assuré par un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques.Bien entretenue, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 90 000 €Honoraires charge vendeu

À vendre: une belle propriété à saisir dans la paisible commune de Catus. Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’architecte de 128 m² et de 195m2 utiles, dotée de 5 pièces généreusement proportionnées. Débordante de caractère, la demeure se compose de trois chambres, deux en rdc avec salle de bain et une à l'étage avec sa salle d'eau privative, offrant chacune un cadre de vie confortable et serein. La superficie totale du terrain est de 1608 m², arboré, idéal pour l'amusement des enfants ou l'organisation de réceptions en plein air. La maison dispose également d'une piscine avec une belle vue dominante sur le village et son lac, un atout incomparable pour profiter des douces journées d'été. La terrasse vous donne en plus un espace supplémentaire pour le déjeuner en plein air ou simplement pour apprécier une tasse de café à l'ombre. Un garage est également inclus, assurant une place sûre pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. De plus, un sous sol avec c

Située à Catus, 20 mn de Cahors, charmante petite ville du Lot offrant commerces de proximité, services, écoles et un agréable lac de baignade, cette maison ancienne en pierre présente un fort potentiel après rénovation.D’une surface habitable d’environ 180 m², le bien se compose comme suit:Au rez-de-chaussée: deux pièces anciennement à usage commercial, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une cave voûtée avec accès direct sur l’extérieur.À l’étage: une cuisine ouverte sur le jardin et la terrasse, trois chambres, une salle de bains, wc, et une petite pièce donnant accès le jardin.Combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire.La maison est mitoyenne sur un côté et s’ouvre à l’arrière sur un jardin clos agrémenté d’une terrasse. Le chauffage est raccordé à la chaudière bois urbaine (abonnement).Le bien nécessite d’importants travaux, notamment une réfection de la toiture. Il s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation à fort potentiel, dans un e

Située au cœur d’un charmant village du Pays Bourian, à seulement 10 minutes des commodités, cette maison d’environ 80 m² offre un beau potentiel de rénovation.Elle se compose, au premier niveau, d’une pièce principale et de trois chambres. En rez-de-chaussée, une cave complète l’ensemble.Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins.Des travaux sont à prévoir: toiture à réviser, absence d’assainissement et de système de chauffage.Bien authentique idéal pour un projet de résidence secondaire ou un premier investissement dans un environnement calme et typique de la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 33 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748

Offrant une large vue sur la vallée, cette belle maison d'architecte de 1985 vous propose de beaux espaces de vie peu énergivores. Elle se compose de: un lumineux séjour (32m²), une grande cuisine (13m²), 3 chambres (+-12 et 13m²), 2 salles d'eau, caves, garage et une piscine dans un environnement clair et boisé. Techniques: assainissement par micro station récente, chauffage sol par PAC, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage avec volets aluminium, électroménagers de qualité, isolation murs et toit. Venez admirez cette vue et cédez au charme de ses espaces

Sixième Avenue Cahors vous présente cet ensemble immobilier de grande qualité à 25 min de Cahors. Situé dans le village de Montgesty cet ensemble immobilier comprends une maison principale construite de plain pied sur un vide sanitaire de 1m20 comprenant 3 grandes chambres de 17 à 20 m2 dont une suite parentale avec une salle de bain essentiellement composée de marbre de 14m2 (baignoire, douche et WC séparés). Vous trouverez aussi une vaste entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, bibliothèque, bar. ), une cuisine dinatoire de 20m2 avec VMC et fenêtre passe plat donnant sur une pièce à vivre de 60 m2 avec sa cheminée en pierre double foyer (feu continu ou traditionnel). A l'étage se trouve un grand espace sur dalle maçonnée et isolée de 115 m2 pouvant offrir 3 chambres supplémentaires. Cette maison offre une qualité de construction rare avec notamment un sol entièrement composé de pierres marbrières, huisseries double vitrage châssis aluminium, parquet à l'ancie

Dans un environnement rural, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre à 5 minutes des premiers commerces et à 25min de Cahors. Entourée de 6ha de prairies et bois, cette maison traditionnelle quercynoise avec pigeonnier propose une spacieuse pièce de vie de +-55m² et une spacieuse cuisine de +-40m². Avec ces 4 chambres, ses 3 salles d'eau, ses dépendances et sa piscine, venez y créer un lieu convivial et familial. Sur une base saine et habitable, quelques rénovations seront à prévoir: double vitrage, installation de chauffage, assainissement, rafraichissement à votre goût. Plus d'informations ? contactez-nous !

L'agence IMMO46 vous propose cette maison pleine de charme, au cœur de la campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié sur une parcelle arborée et entretenue de 1 408 m², exposée plein sud. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Cahors et à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A20 Cahors-Nord. La maison d'une superficie d'environ 94m² et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse couverte avec barbecue idéale pour profiter des beaux jours. Un garage double complète ce bien. Le confort est assuré grâce à un chauffage au fioul par plancher chauffant, des volets roulants solaires. À quelques mètres de la maison, un récent garage de 56 m², raccordé à l'électricité, offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourra facilement être transformé selon vos besoins: espace de travail, atelier d'artiste, stockage, salle de loisirs ou d

L'agence IMMO46 Prayssac a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé, d'une maison d'habitation principale en pierre 5 pièces de 180m² habitables comprenant notamment une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger, un deuxième salon mais également 3 chambres dont une grande suite parentale. Un gîte 4 pièces de 150m² habitables et une piscine au sel 11x6, le tout situé sur un terrain de 13 hectares, composé lui-même de bois, de prés, d'un verger, d'une mare et d'un puits. Produit rare à découvrir rapidement. Contactez IMMO46 PRAYSSAC au - DPE D – GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4 278€ à 5 788€ euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

Sur une belle parcelle de 1845m², cette maison des années 60 vous propose 140m² dont 85m² habitables. Equipée de double vitrage, elle présente un grand séjour avec accès à une spacieuse terrasse, une cuisine séparée à équiper, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. En rez-de-jardin, un bureau pourrait être aménagé en 3e chambre. Un grand atelier avec un espace buanderie et un garage complètent l'habitation. Son jardin déjà arboré vous permettra de passer de belles soirées d'été au calme et à l'ombre et éventuellement de placer une piscine. Assainissement individuel aux normes. Chauffage électrique. Travaux à prévoir: isolation et installation de chauffage. DPE classe F / GES classe C

A seulement 25 mn de Gourdon et 10 mn des commodités et services, au cœur d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme en pierre bénéficie d'un terrain attenant de plus de 2 hectares et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.La maison d'habitation, d'une surface habitable de 90 m2 environ, est composée:- Rez-de-chaussée: les caves comprenant une chaufferie, une cave à vin, et une ancienne cuisine avec évier en pierre et cantou.- Premier niveau: terrasse, cuisine, salle à manger/salon, trois chambres, une salle d'eau avec douche et wc séparés.- Deuxième niveau: combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement.Les dépendances: - Une belle grange en pierre,- Un ancien séchoir à tabac en pierre sur trois niveaux- Un hangar.L'ensemble immobilier présente une structure saine: murs, charpentes et toitures en bon état.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique et d'installation électrique. notamment sont à prévoir. - Chauffage au fioul- Assai

Située au cœur d’un charmant village du Pays Bourian, à seulement 10 minutes des commodités, cette maison d’environ 80 m² offre un beau potentiel de rénovation.Elle se compose, au premier niveau, d’une pièce principale et de trois chambres. En rez-de-chaussée, une cave complète l’ensemble.Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins.Des travaux sont à prévoir: toiture à réviser, absence d’assainissement et de système de chauffage.Bien authentique idéal pour un projet de résidence secondaire ou un premier investissement dans un environnement calme et typique de la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 33 000 €Honoraires charge vendeu

Cette grande maison familliale à deux pas des commodités vous offre un grand volume à vivre composé d'une vraie entrée, cuisine, salle à manger, salon avec une belle terrasse plein Sud. Elle dispose de 4 chambres lumineuses. Un bel atelier en pierre chargé d'histoire avec grenier aménageable et une cave complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 167974 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Élégance et potentiel à 10 mn de Gourdon: un domaine d'exception à découvrir à Concores Imaginez une propriété où le charme d'antan se mêle à des possibilités infinies. Nichée dans un cadre verdoyant, à quelques pas du bourg d'un village authentique, cette demeure d'exception vous invite à un art de vivre paisible, sans renoncer à la praticité du quotidien. Derrière ses murs empreints d'histoire, la maison principale déploie plus de 250 m2 de raffinement. Vous serez séduit par son vaste salon avec cheminée, sa salle à manger baignée de lumière, et sa grande mezzanine menant à cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Son pigeonnier emblématique ajoute une touche de caractère unique. Mais ce n'est pas tout. Une seconde bâtisse de 170 m2, répartie sur deux niveaux de 85 m2 chacun, vous ouvre un horizon de projets: gîte de charme, maison d'amis, espace professionnel. Laissez libre cours à votre imagination ! Le tout s'épanouit sur un parc paysagé de 6 733 m2, bo