4 167 appartements à vendre à Usseau Deux-Sèvres

À la recherche d'un investissement immobilier offrant un excellent rendement ? Découvrez en exclusivité chez CITYA ARDOUIN Immobilier cet appartement de 48 m², idéal pour constituer ou développer votre patrimoine. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006, ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les atouts de cet investissement. Prix de vente: 78 000 € FAI. Loyer estimé: 492 € hors charges par mois, soit 5 904 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute estimée: environ 7,6 %. Résidence sécurisée construite en 2006. DPE D, conforme aux exigences actuelles de mise en location. Charges de copropriété: 1 100 € par an. Taxe foncière: 785 € par an Grâce à son excellent rapport qualité/prix, ce bien représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un patrimoine avec un budget maîtrisé.

PUILBOREAU: 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 16 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scola

A Périgny, centre, agréable T2 de 38m2 en rez de jardin avec terrasse double. Beau salon/séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau avec wc. Un local à vélos et une place de stationnement complètent ce bien. Pour discuter de ce bien ou organiser une visite, contacter moi, Denis DUFEU, Conseiller immobilier SAFTI au Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Denis DUFEU, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

Aytré: 2 pièces Situé A quelques minutes en vélo ou en transports en commun du coeur de La Rochelle, proche des commerces et commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité imméd

Découvrez ce superbe appartement neuf T2 à Châtelaillon-Plage (17340) Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 47,36 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. Idéalement conçu, il comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un séjour ouvert sur un jardin privatif de 20 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence récente, alliant confort et modernité. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure, facilitant votre quotidien. Prix attractif de 259 000 € TTC avec TVA à 20 %, livraison prévue au 1er trimestre 2028. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié à deux pas de la plage et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de

À VENDRE en exclusivité avec CITYA ARDOUIN Immobilier Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, cet appartement de 49 m² situé au 1er étage constitue une opportunité d'investissement locatif attractive et sécurisée. Loué en location nue, avec un locataire en place depuis plusieurs années, il offre une stabilité locative appréciable et des revenus réguliers. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et WC séparé. Loyer: 425 € hors charges / mois, soit 5 100 € annuels Prix de vente: 78 000 € FAI Rentabilité brute: environ 6,5 % Charges de copropriété: 1 185 € / an DPE: D Un bien réunissant rendement attractif, locataire en place et gestion simplifiée, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine locatif. Citya Ardouin Immobilier vous propose également un pack gestion locative avec garantie des loyers impayés, vous permettant d'investir e

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce magnifique T2 très lumineux vendu meublé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété et bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer.Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, aménagée avec un séjour/salon ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et le célèbre Phare du Bout du Monde.Vous disposez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un local vélo collectif.L'immeuble est en cours de rénovation ( ITE, ravalement, isolation des combles et embellissement des extérieurs) garantissant une valorisation durable du bien.La résidence bénéficie d'un accès direct à la mer et d’un parking privé à la résidence.Vous rêvez d'un pied-à-terre sur la Rochelle ou faire un investissement locatif très recherché en location saisonnière. Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il

Découvrez votre futur appartement neuf à Châtelaillon-Plage – T2 lumineux de 58,73 m² Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine, ce charmant appartement T2 bénéficie d'une exposition ouest, offrant un bel ensoleillement en fin de journée. Idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité, il comprend une chambre, une salle de bain moderne et un espace de vie agréable. Profitez également d'un balcon de 6,52 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur réservé pour votre véhicule. Ce bien d'exception est proposé au prix de 587 000 €, avec une TVA à 20 %. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, vous assurant une construction aux normes les plus récentes et une qualité irréprochable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un logement neuf à Châtelaillon-Plage, une ville prisée pour sa qualité de vie et son cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et orga

PUILBOREAU: 3 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin de 34.8 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaire

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement, en duplex,se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une chambre en mezzanine avec placard.Vous apprécierez son environnement particulièrement calme, tout en étant à seulement quelques pas de la plage et des commerces.Une place de parking privative complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.DPE: C (206) / GES: A (6)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF 37798 (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1044.00 euros

Idéalement situé au coeur du centre-ville et à deux pas de la plage, ce superbe appartement de 5 pièces, en excellent état, se trouve au 1er étage d'une résidence de caractère.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte A/E de 51 m², exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Vous profiterez également d'un agréable balcon filant, d'une cave et d'une place de stationnement au sein d'une cour commune.Prestations de qualité, volumes généreux et emplacement privilégié font de ce bien une opportunité rare.DPE: C (71) / GES: C (13)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF: 37584 (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Linda PERAL vous propose: Immobilier PERIGNY T3 lumineux de 65 m² – Balcon exposé Est/Sud – Dernier étage - 2 stationnements privatifs Dans une résidence récente et bien entretenue de 2012, cet agréable appartement T3 de 65 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur. *L'appartement comprend: Une entrée avec placard Un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² donnant sur le balcon de 5m2 avec débarras, orientation Est/Sud Deux chambres avec placard Une salle de bains Un WC séparé *Les atouts supplémentaires: 2 places de stationnement privatives en extérieur Local vélos dans la résidence Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation Résidence récente construite en 2012 Appartement fonctionnel et bien entretenu *Emplacement apprécié: À proximité immédiate des commerces et services de Périgny Accès rapide à La Rochelle Proche des écoles, transports et axes principaux Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Vous

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé en plein cœur de Aulnay-de-Saintonge, avec tous les commerces accessibles à pied, cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et confortable. Un bien clé en main qui va vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec soin, il offre: Une superbe pièce de vie de +50 m² avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle d’eau moderne WC séparés + cellier Le tout avec un vrai cachet de l’ancien et de beaux volumes. Les atouts qui font la différence: ? Aucun travaux à prévoir ? Double vitrage ? Chauffages récents ? Cave privée ? Stationnement facile à proximité Copropriété récente avec faibles charges (syndic bénévole) Localisation idéale: 15 min de Saint-Jean-d’Angély 45 min de Saintes 1h de la côte Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée

iad France - Linda PERAL vous propose: Immobilier PERIGNYT3 lumineux de 65 m² – Balcon exposé Est/Sud – Dernier étage - 2 stationnements privatifs Dans une résidence récente et bien entretenue de 2012, cet agréable appartement T3 de 65 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur.*L'appartement comprend:Une entrée avec placardUn séjour avec cuisine ouverte de 27 m² donnant sur le balcon de 5m2 avec débarras, orientation Est/SudDeux chambres avec placardUne salle de bainsUn WC séparé*Les atouts supplémentaires:2 places de stationnement privatives en extérieurLocal vélos dans la résidenceChauffage individuel au gaz par chaudière à condensationRésidence récente construite en 2012Appartement fonctionnel et bien entretenu*Emplacement apprécié:À proximité immédiate des commerces et services de PérignyAccès rapide à La RochelleProche des écoles, transports et axes principauxUn bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Vous souhaitez des info

CHATELAILLON-PLAGE: 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 70.71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 09.02 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, étab

Découvrez ce superbe appartement neuf T4 à Châtelaillon-Plage (17340) Situé au 1er et dernier étage, ce spacieux appartement de 83,24 m² s'ouvre généreusement vers le Sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Conçu pour votre confort, il comprend trois chambres bien agencées, une salle d'eau moderne ainsi qu'un balcon de 9,66 m² idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous apprécierez également les deux places de parking extérieures incluses, un véritable atout rare dans ce secteur prisé. Proposé à 402 000 € TTC avec une TVA à 20%, ce bien bénéficie d'une livraison prévue pour le premier trimestre 2028, vous garantissant des prestations aux dernières normes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant qualité, confort et emplacement privilégié à Châtelaillon-Plage. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles cha

Vue Porte Royale - En plein coeur de La Rochelle - Entièrement rénové ? Idéal investissement locatif Coup de coeur assuré pour ce studio soigneusement rénové, idéalement positionné en plein centre historique de La Rochelle. Depuis les fenêtres, la vue se pose directement sur la Porte Royale, joyau médiéval de la ville -un cadre rare, à deux pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et de l'hôpital. Rien ne manque: la cuisine est entièrement équipée, le salon dispose d'un canapé-lit, et un coin nuit privatif avec lit double complète l'ensemble. Salle d'eau avec sèche serviettes, TV murale, finitions soignées - il est prêt à habiter ou à louer immédiatement. Emplacement idéal pour une location courte durée, une location étudiante ou un pied-à-terre: tout La Rochelle est à portée de main. Surface: 21,58 mètres carrés - DPE: E (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles: 312 euros

Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose ce programme neuf. Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Cette résidence s'intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales, où vous profiterez également d'un bel écrin de verdure avec des jardins et potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. La résidence est composée d'appartements du T1 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d'appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud. Contactez-nous pour de plus amples informations

Exclusivité Sur la commune de Périgny, dans le quartier de Rompsay, à 3 Km du vieux port de La Rochelle, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente un appartement de type T1 d'environ 44,71 m2 en Loi Carrez. Le tout dans une petite résidence privée. L'appartement est composé d'une entrée donnant accès aux WC, d'une salle d'eau, d'un séjour avec une cuisine ouverte, un espace de couchage et d'un mezzanine. Actuellement loué par deux étudiants de septembre à juin, l'appartement génère un revenu locatif de 840 EUR hors charges (420 EUR par étudiant) et le reste de l'année en location saisonnière. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Petite copropriété avec un syndic bénévole. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre À ROCHEFORT, emplacement de choix face aux thermes ! Découvrez cet appartement à fort potentiel, situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Il comprend une entrée, un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre offrant de beaux volumes. Un garage privatif vient compléter cet ensemble, un atout rare et très recherché dans le secteur. Le bien est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. Opportunité à saisir — à visiter sans tarder ! Rochefort (17300)

LA ROCHELLE: 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58.69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 7.92 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolai

iad France - Sabine CRESPIN vous propose: Un air de vacances toute l’année à Châtelaillon-Plage ! À seulement quelques pas de la plage, dans le quartier du port, découvrez cet appartement en rez-de-jardin, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral. Son agencement optimal offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia puis un agréable jardin privatif exposé plein sud. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau attenante. Doté d'une excellente base, cet appartement possède un beau potentiel. Avec un peu d'idées, quelques travaux de rafraîchissement suffiront à en faire un intérieur cosy et chaleureux, entièrement à votre image. En complément, une cave est incluse et le stationnement est possible au sein de la résidence. À votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu plein de promesses ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ: 165 000 € La vente interactive est un m

En hypercentre à 300 m de la Place Colbert. T2 en parfait état au rdc d'un immeuble récemment rénové composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. (meubles pouvant être inclus) Copropriété de 6 logements Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 840 euros. Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 798 466 223 - LA ROCHELLE (17000)

Dans un immeuble du XIX ème siècle, PRESTATIONS de QUALITES pour ce CONFORTABLE APPARTEMENT entièrement rénové situé au 2ème étage proposant une entrée, une SDE, WC avec lave mains, 2 chambres avec rangements dont une donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger l'ensemble de 30M2, un salon avec accès principal sur TERRASSE végétalisée d'env 50M2 exposée Sud/Ouest. Local vélos commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE – T4 de 73m² avec balcon, ascenseur et cave privative – Deux pas du marché central de La Rochelle 17000 Appartement T4 de 73m² situé au 4ème étage avec ascenseur, emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville et du marché central de La Rochelle. Lumineux grâce à sa double exposition Nord/Ouest. Composé d'un séjour avec espace annexe pouvant accueillir une 3ᵉ chambre ou un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bains. Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. -> Garage disponible en supplément (nous consulter pour tarification) Pour plus d'informations, contactez CITYA Ardouin Immobilier La Rochelle au