5 416 appartements à vendre à Priaires

À vendre: STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE VERDOYANTE Dans une ville dynamique et agréable à vivre, découvrez ce charmant studio offrant un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. L’appartement dispose également de nombreux rangements, un véritable plus pour optimiser l’espace et profiter d’un intérieur fonctionnel au quotidien. Véritable atout de ce bien: un balcon avec une jolie vue dégagée sur les arbres, idéal pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Un appartement qui allie luminosité, fonctionnalité et environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, transports et commodités de la ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! A découvrir sans tarder

Un emplacement privilégié et un charme atypique à découvrir ! Idéalement situé sur le port de plaisance, au sein d'une résidence de renom, sécurisée et recherchée. cet appartement vous séduira par son agencement original et son atmosphère chaleureuse. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine accueille un salon cosy, véritable cocon propice à la détente, qui apporte tout son charme et son caractère à cet appartement. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Préciser la composition du bienRenforcer l'appel à la visite

Idéalement situé au coeur de Rochefort, dans une résidence sécurisée et entièrement close, découvrez cet agréable appartement T2 de 58 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Son agencement permet également la création d'une seconde chambre, idéale pour une famille, un télétravail ou un investissement locatif. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand cellier privatif, un véritable atout en centre-ville. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage, avec un comptage individuel pour une meilleure maîtrise de votre consommation. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. Les +: - Centre-ville de Rochefort - Résidence sécuri

REF 112560 - À Châtelaillon-Plage, appartement T3 de 71 m² en étage d'une résidence en R+1 inspirée des villas balnéaires du XXème siècle, il est lumineux grâce à son exposition Sud, offre un agréable balcon et 2 parkings extérieurs. Station balnéaire familiale située à 10 km au sud de La Rochelle propose un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à vélo de la grande plage de sable fin et de la gare. Le quotidien s'organise facilement grâce à la proximité des commerces, d'un supermarché, du marché couvert ouvert tous les matins et du centre médical. Les loisirs sont à l'honneur avec le port de plaisance, le centre aquatique, le casino, les clubs de tennis et de pétanque, ainsi que l'hippodrome accessible en 10 minutes à pied, complétés par une liaison ferroviaire reliant La Rochelle en 8 minutes. Prix spécial investisseur profiter des avantages du dispositif JEANBRUN combiné au dispositif LLI, pour agir principalement sur le coût d’acquisition grâce à la TVA réduite à 10 % et sur

REF 112352 - À Fouras, devenez propriétaire de votre résidence principale, un T3 lumineux grâce à son exposition Sud/Est avec terrasse de 25 m², jardin de plus de 100m2, cellier, 2 chambres, un stationnement, pour moins de 300.000€, profitez du Prêt à Taux Zéro, sous conditions, pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts. Dans un quartier calme, à proximité immédiate de la plage, des commodités et d'un espace boisé classé

REF 112557 - Découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m² situé au premier et dernier étage d’une résidence à Fouras-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Idéalement situé, il permet de rejoindre rapidement à vélo la Plage Sud, les commerces et le marché. Le secteur bénéficie également de la proximité de l’arrêt de bus Stade, de l’école maternelle Louise Michel ainsi que de la salle multisports Roger Rondeau, offrant un quotidien pratique et agréable. L’appartement se compose d’une entrée avec placard mural, d’un séjour avec cuisine ouverte de 25 m² prolongé par une terrasse de 8 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à

Situé au deuxième étage d’une résidence, cet appartement d’environ 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 22 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Ses atouts: une loggia, une place de stationnement privative et une cave. Côté environnement, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas et un supermarché se trouve à proximité immédiate. Vous apprécierez également la proximité du marché d’Aytré, des espaces verts ainsi que des établissements scolaires et équipements de loisirs. Prix de vente: 199 000 € N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! Bien proposé par Sarah BERTEAUD, agent commercial (989343793)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au coeur de la vie Rochelaise, à quelques pas de la place du marché et du parc, se dévoile une adresse rare, aussi précieuse par son emplacement que remarquable par la qualité de sa rénovation. D'environ 49 m², cet appartement, situé au premier étage, autrefois occupé par des locaux professionnels sans véritable caractère, a été entièrement repensé, du sol au plafond par la propriétaire des lieux, pour révéler aujourd'hui un lieu de vie à l'identité affirmée. Le charme de l'ancien y rencontre avec justesse le confort contemporain. Pensé comme un véritable pied-à-terre de caractère, il se prête tout aussi naturellement à une résidence principale, offrant un art de vivre privilégié au coeur de La Rochelle. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Baigné de soleil grâce à son exposition plein Ouest, l'appartement séduit également par sa remarquable hauteur sous plafond de plus de 3 m, qui amplifie les volumes et confère au lieu une élégance toute particulière. Ses

iad France - Sabine CRESPIN vous propose: EXCLUSIVITÉ QUARTIER LAFOND – T2 de 65 m² + VERANDA 10 m² – DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - PARKING - CAVE Au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus, découvrez ce spacieux T2 lumineux au dernier étage avec ascenseur. Il comprend: - Une vaste entrée avec un placard - Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon - Une cuisine séparée avec son cellier attenant - Une grande chambre - Un espace bonus: une véranda de 10 m² prolongeant le balcon et la chambre - Une salle d'eau - un WC indépendant En complément: 1 cave en sous-sol et 1 place de parking privative. Potentiel d'aménagement idéal pour créer un cocon sur-mesure ou réussir votre investissement immobilier. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensue

LA ROCHELLE APPARTEMENT DE CHARME AU CALME, À 50 MÈTRES DU MARCHÉ Un emplacement exceptionnel, le charme de l’ancien et le calme en plein cœur de La Rochelle ! À seulement 50 mètres de la place du marché, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37 m², niché au 2ᵉ étage d’un petit immeuble ancien de trois étages, au sein d’une copropriété à taille humaine, bien entretenue. Rare à la vente, il offre le privilège d’une situation ultra-centrale tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme. Baigné de lumière et tourné vers un agréable patio à l’arrière de l’immeuble, il constitue un véritable havre de tranquillité à deux pas de l’animation rochelaise. L’appartement séduit par son authenticité et ses beaux éléments de caractère: parquet, belle hauteur sous plafond et menuiseries en bois avec double vitrage, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable

iad France - Marion Prevost vous propose: Marion Prévost vous propose à la vente: NIORT - APPARTEMENT - T4 79M² - LUMINEUX - PARKING Au sein d'un immeuble de 3 niveaux à quelques pas du centre ville de Niort, au 2 ème étage, cet appartement traversant et rénové de type T4 s'étend sur 79 m² habitables. Il bénéficie d'une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon et le séjour forment un espace de vie agréable et bien orienté, adapté pour recevoir ou se détendre. La cuisine, séparée, et moderne, dispose d'un agencement fonctionnel. L'appartement compte 2 chambres confortables, une salle de bain soignée, un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine pratique. Nous y trouvons également un joli balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Une place de parking privative est incluse. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone, Le chauffage est individuel, alimenté au gaz nature

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR LE CLOS DES TILLEULS à Niort Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location en cours avec l'exploitant ESPACE & VIE Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE CLOS DES TILLEULS 126 bis Rue de la Burgonce, 79000 Niort L'appartement: T2 meublé de 44 m2 au R+2 Avec terrasse de 2 m2 Prix de vente FAI: 108 058EUR Loyer annuel ht perçu: 5 565EUR Charges annuelles: 324EUR Taxe foncière: 496EUR Durée du bail:Nouveau bail 2026-2035 ferme

Au sein d'une résidence avec piscine, découvrez ce spacieux studio ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'un garage en sus

Dans une résidence de 2005 entretenue, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé en rez-de-chaussée à Aytré. L'appartement offre une belle pièce de vie de plus de 22 m² avec accès direct à une terrasse couverte d'environ 10 m², idéale pour créer un véritable espace extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée, prolonge agréablement le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier apportant un rangement complémentaire appréciable. Vous profiterez également de prestations confortables: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et place de stationnement privative. Un bien fonctionnel, au sein d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des axes principaux et de La Rochelle. (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé au calme absolu, au fond d'une petite copropriété de standing entièrement réhabilitée en 2016, cet élégant appartement en duplex de 59,5 m2 Carrez offre des prestations exceptionnelles au coeur de La Rochelle. Ce lieu de vie allie un confort moderne à une rénovation d'exception, le tout complété par un local à vélos sécurisé et une cave privative. A noter que ce bien au mobilier choisi avec soin est vendu entièrement meublé. L'entrée, logée au premier et dernier étage du bâtiment, s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 29 m2. L'exposition Est-Ouest sublime les matériaux de qualité et l'imposante bibliothèque réalisée par un menuisier, occupant toute la hauteur sous plafond. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central prolonge le séjour vers un espace dînatoire doucement baigné par la lumière de l'Ouest. L'escalier mène au rez-de-chaussée pour dévoiler une vaste chambre conçue comme une suite d'hôtel. Le lit central dissimule astucieusement u

Idéalement situé en plein centre-ville de Rochefort, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant duplex de 32 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et une terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur d'un emplacement recherché de Rochefort. (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Virginie Réthoré vous propose: ROCHEFORT - APPARTEMENT - T2 39M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Que se cache-t-il derrière les façades de certains immeubles de l'hyper-centre de Rochefort ? Ici, charme et quiétude vous attendent. C'est au 2nd étage qu'on découvre cet appartement offrant 39m² lumineux au cachet certain. Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement à Rochefort séduit dès le premier regard. Situé dans un petit immeuble de caractère datant de 1920, il développe 39 m² habitables dans un très bon état général. La pièce de vie avec cuisine ouverte, vaste de 23 m², constitue le cOEur de l'appartement. Lumineuse tout au long de la journée, elle offre un espace de vie aéré et convivial, bien orienté pour profiter du soleil en soirée. La chambre, d'une surface de 10 m², est fonctionnelle et bien proportionnée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution de ce 2 pièces bien agencé. Côté équipements, l'appartement béné

REF 112496 - À Puilboreau, devenez propriétaire de votre résidence principale, un appartement T3, lumineux grâce à son exposition Sud/Est, avec plus de 40 m² d'extérieur et un parking, profitez aussi du Prêt à Taux Zéro, sous conditions, un avantage précieux dans un contexte de hausse des taux, le prêt à taux zéro permet de réduire le taux moyen global de votre financement et d'alléger vos mensualités ainsi que des frais de notaire offerts ! Une adresse privilégiée à seulement 15 minutes à vélo du Vieux Port de La Rochelle, découvrez une résidence nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un parc arboré, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie citadine. Profitez d’un emplacement recherché avec commerces à 3 minutes à pied, écoles à 10 minutes et parc commercial Beaulieu à seulement 4 minutes. Les pistes cyclables et les transports Yélo facilitent tous vos déplacements vers La Rochelle. Cette résidence sécurisée à l’architecture soignée, conforme à la RE202

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: AYTRÉ / 3 CHAMBRES / VOLUMES / EXTÉRIEUR PRIVATIF / BALCON / PROCHE COMMODITÉS / À 10 MINUTES DE LA ROCHELLE Vous cherchez l’équilibre parfait entre espace, confort et extérieur ? À Aytré, découvrez ce T4 unique, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots à faibles charges, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La pièce de vie traversante, exposée sud-ouest, offre un bel espace pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Côté nuit, trois vraies chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante, assurent confort et intimité à toute la famille. Coup de cOEur assuré pour la cour privative de 30 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Une entrée avec placard, deux WC séparés et un balcon viennent compléter l’ensemble. Chauffage individuel électrique, DPE classe D. Quelques rafraîchissements suffiron

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: AYTRÉ / STUDIO 34 M² / REZ-DE-CHAUSSÉE / TRAVERSANT / 2 COURS PRIVATIVES / AUCUN TRAVAUX / 10 MINUTES DE LA ROCHELLE 34 M² COCON, DEUX ESPACES EXTÉRIEURS… LE STUDIO QUI VOIT GRAND ! À Aytré, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien traversant de 34 m² se distingue par ses deux cours privatives, un véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. Une distribution simple et fonctionnelle optimise la surface: une entrée, une pièce de vie avec cuisine et espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC suspendu, et permet de créer un intérieur agréable, facile à vivre. De part et d’autre du logement, les deux cours privatives prolongent naturellement l’espace de vie et permettent d’imaginer deux ambiances complémentaires: coin repas, espace détente, carré végétalisé ou petit jardin à personnaliser selon vos envies. Immédiatement habitable et sans travaux à prévoir, ce studio se prête aussi bie

iad France - Julia Planchard vous propose: LA ROCHELLE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - CAVE - ASCENSEUR NOUVEAUTE LA ROCHELLE Quartier Marché Central. Situé au 4ème étage avec ascenseur, Appartement avec vue dégagée de 102 m² environ, au sein d'une résidence sécurisée. Triplement exposé sud, est et ouest, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Le bien est à rénover, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon ses goûts. L'entrée avec placard intégré introduit un appartement bien distribué. Le séjour constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et indépendant, bien agencé pour le quotidien. Cellier attenant pour plus d' espace de rangement. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune avec placard, offrant un confort appréciable pour toute la famille. La salle de bains et un WC séparé complètent la distribution. Le balcon prolonge agréab

À deux pas du canal de Rompsay, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T2 de 50 m² carrez et 61 m² au sol, situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété, à proximité du centre-ville de La Rochelle et de la gare. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également de deux loggias, dont l’une peut parfaitement être utilisé en bureau ou en espace nuit supplémentaire, selon vos besoins (chauffée). Son véritable atout: un jardin privatif d’environ 100 m², exposé plein sud, agrémenté d’une petite terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours. Un accès indépendant au jardin ainsi qu’un abri permettant de ranger vélos et équipements viennent compléter cet espace extérieur. Une place de stationnement extérieure privative est également à votre disposition. Chauffage électrique individuel. Un bien rare sur le secteu

iad France - Stéphane Hirat vous propose: LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T3 75M² - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence intime de La Rochelle face au vieux port, cet appartement de caractère datant de 1900 séduit par son cachet et son excellent état général. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre une surface habitable de 75 m² agencée en 3 pièces principales. L'entrée distribue les différents espaces de vie, garantissant une circulation fluide et fonctionnelle. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée de 8 m² environ, aménagée en configuration ouverte pour favoriser la convivialité. Le séjour attenant complète cet espace de vie central, bien pensé pour le quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse et une chambre cosy aux dimensions fonctionnelles, chacune bénéficiant d'un calme appréciable. 2 salles d'eau complètent la distribution, offrant un bon confort pour les occupants. Parmi les équipements, on notera la présence d'u

LA ROCHELLE – LA GENETTE, AUX PORTES DU CŒUR HISTORIQUE Superbe appartement de 83 m² avec terrasses, vue sur les parcs et sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé à deux pas de la place de Verdun, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son environnement verdoyant, au calme tout en profitant de la proximité immédiate du centre historique. Il offre une entrée avec dressing d’accueil, puis une magnifique pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les parcs. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une bénéficiant d’un accès à une seconde belle terrasse avec vue sur la verdure, une salle d’eau fonctionnelle avec de nombreux rangements et un WC indépendant. Moderne, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement dispose également d’une cave privative et de nombreux espaces de rangement. Un véritable havre de paix en plein cœur de La Ro

iad France - Camille Landini vous propose: Au cOEur de La Rochelle, dans l’une des rues les plus recherchées du centre historique, à deux pas du marché central et de la place de Verdun, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d’une copropriété de caractère, au calme absolu. Seul sur le palier, cet appartement traversant de 50 m², séduit immédiatement par sa luminosité, son cachet et la qualité de sa rénovation. Donnant exclusivement sur cour et non sur rue, il offre un environnement particulièrement paisible en plein centre-ville. Vous profiterez d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle et ses monuments, d’une magnifique cuisine entièrement rénovée et équipée, ainsi que d’un élégant parquet en pose chevron apportant beaucoup de charme à l’ensemble. L’espace nuit comprend une grande chambre avec sa salle de bains attenante, entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité ainsi qu'un WC séparé. De nomb

LA ROCHELLE CENTRE HISTORIQUE - UN CHARMANT STUDIO BAIGNÉ DE LUMIÈRE ! Une belle opportunité à deux pas du Vieux-Port ! Idéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le très recherché quartier de la Préfecture, découvrez ce charmant studio niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, grâce à sa pièce de vie traversante bénéficiant de 3 ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. D'une superficie de 23 m² habitables (17,99 m² loi Carrez), ce studio parfaitement optimisé, dispose d'un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas et un coin nuit. Une salle d'eau avec WC et des rangements complètent ce logement. En très bon état et prêt à vivre, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Vieux-Port, du marché, des commerces et de toutes les commodités. Que vous recherchiez un charmant pied-à-terre, un premier achat ou un i

La Rochelle - Quai Duperré, emplacement N°1. Ce T2 de 45m2 situé au R+2 d'un immeuble du quai Duperré bénéficie d'une restauration complète qui va optimiser son potentiel naturel lié à son emplacement exceptionnel. Au calme sur une magnifique cour intérieure chargée d'histoire, Il distribue un séjour avec cuisine aménagée de env.27m2 qui donne sur un balcon filant de 5m2 exposé ouest. Une agréable chambre au calme en 2nde ligne qui donne sur un patio extérieur de 5m2 et sa salle d'eau viennent compléter cet agréable lieu de vie. Lieu de vie idéal dans le coeur historique de La Rochelle et ses opportunités offertes, il est aussi l'investissement patrimonial parfait et optimisé avec son marché de travaux déductibles de 150.000€ éligibles aux déficits fonciers qui permet de réaliser une économie d'impôts maximum de 93.000€*. La copropriété est elle aussi intégralement restaurée dans le cadre de cette opération pour plus de sérénité. Les prestations de qualité avec huisseries thermiques et

Au coeur du centre historique de La Rochelle, au troisième et dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, cet appartement de 70 m² habitables séduit par son caractère et sa luminosité. Bénéficiant d'une triple exposition sud, ouest et nord, il offre une très agréable pièce de vie où parquet ancien, poutres apparentes et lumière naturelle composent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, récemment rénovée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. L'espace nuit comprend une chambre disposant de sa propre salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également accueillir un bureau. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète l'agencement, tandis qu'une entrée distincte préserve l'intimité des espaces. Sous les toits rochelais, cet appartement cultive un charme singulier, entre authenticité, volumes atypiques et douceur de vivre. Une adresse centrale pour profiter pleinement de La Rochelle, de ses commerces et de son art de vivre, dans un véritable cocon à l'abri de l'a

La Rochelle - Quai Duperré, l'adresse de référence. Aux derniers niveaux d'un immeuble du quai Duperré, ce duplex de 76m2 (R+3/R+4) profite d'une restauration complète qui révèle toute la valeur d'un emplacement d'exception. Côté cour, à l'abri de l'animation du quai, il s'ouvre sur un séjour avec cuisine aménagée d'environ 30m² dont la vue donne sur un espace intérieur chargé d'histoire. À l'étage, quatrième, deux chambres prolongent cet espace de vie, l'une avec sa salle de bain, l'autre avec sa salle d'eau, pour que chacun dispose de son propre coin d'intimité. Pensé pour y vivre comme pour investir, ce duplex du centre historique s'inscrit dans un programme de travaux ouvrant droit aux déficits fonciers. L'immeuble dans son ensemble fait lui aussi l'objet d'une rénovation complète, gage de tranquillité pour les copropriétaires. Menuiseries thermiques et phoniques, isolation renforcée, climatisation réversible. Chaque prestation a été choisie pour le confort au quotidien et la maîtr

EXCEPTIONNEL - La Rochelle - Quai Duperré, emplacement N°1 pour ce pied à terre ou investissement éligible aux déficits fonciers Réservez dès maintenant votre T1 intégralement restauré dans un ensemble immobilier de caractère à l'emplacement exceptionnel avec optimisation aux déficits fonciers. Ce T1 de 29m2 situé au R+1 sur l'arrière d'un immeuble à l'emplacement exceptionnel du quai Duperré qui va bénéficier d'une restauration complète constitue un investissement de qualité avec optimisation au régime des déficits fonciers. Sa belle pièce de vie de environ.20m2 avec cuisine aménagée est éclairée par 3 fenêtres sur cour. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce bien de qualité qui constitue un investissement avec levier d'optimisation fiscale important constitué par son marché de travaux de 95.000€ éligible au régime des déficits fonciers. Soit une économie fiscale maximum de 59.000€ *. La copropriété est elle aussi intégralement restaurée dans le cadre de cette opérat