1 146 appartements à vendre à Tronsanges

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 656 € • Rentabilité: 8,76 % • Gestionnaire: OBEO Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (OBEO Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2e étage offre une disposition pratique et optimisée avec une entrée, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie avec coin kitchenette, un placard et un balcon. À propos de la résidence: La Résidence du Parc est une résidence services seniors, idéalement située à Nevers, à proximité des commerces, des transpor

Exclu GBi - Au coeur de Nevers: à 2 pas du centre ville, des écoles/crèches et de toutes les commodités, venez visiter ce triplex de charme de 148 m2. Au RdC: grande entrée, cuisine indépendante sol tomettes, salon salle à manger sol tomettes, poutres, belle cheminée foyer ouvert. Au 1er étage: 2 grandes chambres avec cheminées, dressing, salle de bains/WC. Au 2ème: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau/WC. Un jardinet privatif, un garage, une dépendance et une cave complètent ce bien. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2666.13 euros. Evelyne GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 85060552800015 - NEVERS

Situé dans la charmante ville de Nevers (58000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, écoles et transports en commun à quelques pas. Les habitants pourront profiter de la tranquillité du quartier tout en restant connectés aux activités urbaines.Ce bien comprend une place de parking, idéale pour garantir un stationnement aisé. L'appartement de 67 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Récemment rénové, il offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ainsi que la salle d'eau, toutes deux neuves, ajoutent une touche de fraîcheur à l'ensemble. Les charges de copropriété incluent le chauffage, pour un confort optimal.À l'intérieur, on découvre une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et un sellier pratique. Chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Cet a

Iad France - Fabien Anthonioz vous propose: Opportunité à saisir - Appartement lumineux, 3 chambres à Nevers Situé au cOEur de Nevers, cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1970, ce bien en bon état général saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une cave. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour prendre l'air et admirer la très belle vue dégagée. Doté de nombreux équipements pour votre confort, cet appartement bénéficie de la fibre optique, de la TV câblée, d'un ascenseur ainsi que des rangements. La résidence sécurisée avec interphone est un plus pour votre tranquillité. L'emplacement central de Nevers vous permettra de profiter des comm

Venez découvrir ce bel appartement de 60 m² habitables rénové situé au rez de chaussée d'un immeuble sécurisé à proximité direct de la gare et du centre ville de Nevers. Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre lumineuse, une grande chambre, une cuisine, une salle de bain et un wc. Il est équipé de double vitrage, a été entièrement repeint et l'électricité a été refaite. L'accès de l'appartement se fait de plain pied, sans marche et convient donc aux personnes à mobilité réduite. Le bien est également exploitable en local commercial, situation idéale et accessible par les personnes à mobilité réduites. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix: 54900 euros honoraires charge vendeur DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1470 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Cod

Nevers quartier Victor Hugo, appartement spacieux de 83.66 m² Situé au 3éme étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, cet appartement lumineux de 83,66 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose de deux balcons offrant un agréable espace extérieur. Le bien comprend également une cave. Stationnement extérieur disponible, Chauffage individuel au gaz. actuellement loué 793 euros hors charges/mois honoraires à charge vendeur Copropriété de 91 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1492.28 euros. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Un bel espace de vie, une terrasse pour profiter des beaux jours et une situation pratique au quotidien ! Situé dans un quartier résidentiel agréable de Nevers, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement de 120 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Dès les premiers instants, vous apprécierez ses 5 pièces, dont 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Son véritable atout ? Trois chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux. La terrasse, récemment rénovée avec un carrelage neuf, apporte un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement dispose également du double vitrage, chauffage gaz, un équipement appréciable pour le confort au quotidien. Un emplacement pratique: Vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant

De beaux volumes, une terrasse conviviale et un investissement locatif déjà en place ! Situé dans un quartier résidentiel agréable de Nevers, à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie confortable et de généreux espaces à vivre. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de beaux volumes que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité locative immédiate. La cuisine équipée constitue un véritable atout pour le confort au quotidien, tandis que la chaudière neuve représente un équipement récemment renouvelé, appréciable pour la tranquillité des futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec barbecue, dans le prolongement du salon-séjour, un espace convivial idéal pour prolonger les moments de détente en toute saison. Un emplacement pratique au quotidien Implanté dans le même secteur résidentiel recherché pour sa proximité avec les services, le

Appartement dans le centre-ville de Nevers, à deux pas de l'église Saint-Étienne. Ce bien, élevé sur caves, se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de 40 m² actuellement à usage de commerce, pouvant également servir de garage pour abriter une voiture et d'un atelier de 40 m² avec point d'eau et WC, idéal pour implanter votre commerce ou créer un ou plusieurs logements. Au premier étage: l'appartement qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand salon, une salle d'eau avec WC. Au second étage: un palier desservant une chambre, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. Puis, un espace servant de rangement ainsi qu'un grenier sous les toits, isolé. Cet appartement dispose d'une magnifique cave voûtée sous l'ensemble, pouvant laisser libre cours à votre imagination pour un projet d'aménagement ou de stockage. Aucune charge de copropriété ni syndic en place. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire im

Appartement F3 proximité centre ville de Nevers dans une Résidence de standing agréable et paisible, 4e étage avec ascenseur, 3 pièces dont 2 chambres. Des balcons autour donnant l'un sur le séjour, la cuisine et l'une des chambres, et l'autre balcon sur la deuxième chambre, offrant une vue panoramique sur la verdure et sur la ville. En plus ! L'appartement dispose d'un garage fermé ainsi qu'une cave. Travaux de mise au goût du jour, fenêtres simple vitrage. Chauffage collectif. charges 145€ par mois chauffage compris. Copropriété bien entretenue, isolation par l'extérieur réalisée, pas de gros travaux a prévoir. A proximité directe d'un Supermarché, lycées de Nevers, université, arrêt de bus, superette

NEVERS, plein coeur du centre ville, agréable appartement de caractère de 137 m² hab en duplex, au 1er étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, grand séjour de 28 m² avec poutres, une sdb avec wc, cellier, une chambre, à l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, ch c gaz ind et fenêtre bois dble vitrage, idéal famille, charges annuelle 924.79 euros, honoraires à charge vendeur, exclusivité GBImmobilier Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924.79 euros

Appartement loué qui offre un rendement locatif de 5.400 euros à l'année. Il est situé dans une petite copropriété de 3 étages au calme en retrait de la route. Il offre une surface de 60m2. Il se composé d'une entrée couloir desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains et sanitaires. Cave. Cet appartement situé au premier étage est géré par un syndic professionnel mais dispose d'un chauffage au gaz individuel. Double vitrage, volets roulants manuels. Belle luminosité. Proche commodités du centre ville de Nevers. Référence agence: 3255

Studio meublé et loué 470 € Situé au 2éme étage sans ascenseur dans une résidence calme et proche des commerces et commodités. Il se compose d'un espace salon- chambre avec balcon, cuisine indépendante équipée d'un four micro ondes, machine à laver, plaque de cuisson, une salle de bains et wc séparés, placard. Cave et place de parking attitré

A NEVERS, en excluvité chez GBImmobilier, nous vous proposons un appartement en plein centre-ville avec une vue dégagée, un appartement de type 3 de 81m² au 3ième étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). L'appartement comprend une entrée desservant cuisine aménagée et équipée, bureau, salon-séjour, chambre, salle de bains avec wc. Cave et grenier. Huisseries bois double vitrage, chauffage central gaz de ville. Bien à visitier ! Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 850 euros

Appartement T2 meublé et loué 550 € composé d'un salon avec balcon, une chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc. Cave et parking attitré

Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée idéalement situé centre ville de Nevers. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle bain/wc. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking, un véritable atout en centre ville. Proche de toutes commodités: commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un accès facile sans étage. A visiter sans tarder!

Fourchambault, je vous propose d'investir dans un immeuble comprenant deux appartements et une maison, avec un potentiel de 1650 EUR/mois

Situé en plein centre de Nevers, vue sur la rue piétonne au 2ᵉ étage d’un petit immeuble comprenant seulement deux copropriétaires, cet appartement d’environ 132 m² dispose d’une entrée indépendante et se développe sur deux niveaux autour d’un bel escalier central. Il comprend: trois chambres, dont une équipée d’un lavabo, un salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une quatrième chambre avec salle de douche à rénover et un patio. À seulement 50 mètres d’un parking, il bénéficie d’un emplacement central pratique et recherché

A VENDRE CENTRE VILLE NEVERS en résidence sécurisée Appartement type F3, balcon avec garage, cave et parking Entrée, cuisine, séjour salon donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé Copropriété de 18 logements (30 lots) Provision mensuelle: 137,40 euros (syndic, assurance immeuble, entretien, eau froide) Charges annuelles: 1072,89 euros PRIX 47000 euros HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1072.89 euros

Appartement situé à deux pas du centre ville, composé d'une cuisine, salon, deux chambre, salle de douche et wc. Actuellement loué 505 € cc

A VENDRE - IMPHY - POUR INVESTISSEUR Charmant appartement dans secteur calme. Proche des commodités. Cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, Terrain, abri de jardin, dépendance. Louée 360 euros. PRIX: 39 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Appartement T2 en ville. lumineux, situé au dernier étage d'une maison, est un excellent investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec placards de rangement. Actuellement loué, il offre un rendement locatif stable. Loyer de 330 €/mois

NEVERS CENTRE-VILLE ? SUPERBE APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC PATIO PRIVATIF Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de type 5 développant plus de 120 m², entièrement rénové avec goût et situé au premier étage d'un petit immeuble de caractère datant de 1886. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement offre un vaste espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger, sublimé par un parquet ancien, de belles hauteurs sous plafond et une décoration contemporaine particulièrement soignée. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial et de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une bénéficiant d'un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau au style élégant, un espace buanderie et des toilettes indépendantes. Véritable atout de ce bien, un superbe patio privatif se trouve au coeur de l'appartement. Un appartem

Idéalement situé en plein centre-ville de Cosne-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare. ), venez découvrir cet agréable appartement en duplex offrant une belle luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose également d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage individuel. Cet appartement saura séduire par sa luminosité, sa situation privilégiée et son bon agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Dans une petite résidence composée de 3 appartements, venez visiter cet appartement du deuxième et dernier étage. Complètement refait à neuf, il est constitué d'une entrée pourvue d'une penderie, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Sa vue dégagée vous permet une belle luminosité ! Vous disposerez également d'un garage de 16 m² et d'un petit local commun aux propriétaires pour stocker les outils d'entretien. Pas de travaux futurs prévus dans la copropriété. A quelques minutes du centre-ville à pieds et à deux pas des commerces. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Exclusivité à COSNE-COURS-SUR-LOIRE – Appartement 2 pièces de 45 m² avec parking couvert et cave.Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce 2 pièces de 45,2 m² (45 m² Loi Carrez) se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1975.Ce T2 se compose:- d'une entrée, -d'une chambre, -d'une cuisine équipée,-d'une salle d'eau avec wc,-d'un salon salle à manger avec accès au balcon exposé sud, sud-ouest. Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement (sols et murs), ce qui vous permettra de l’adapter à vos goûts et de lui donner un nouveau souffle.Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude. L’assainissement est collectif. DPE en cours.Il est accompagné d’une place de parking couverte et d’une cave, un vrai confort au quotidien.Cet appartement se situe côté arrière de la copropriété ce qui en fait un logement très calme. Un bien idéal pour un premier achat, un investissem

Habiter l'hyper centre ville de Cosne-sur-Loire tout en étant au calme en retrait d'une route passante, c'est possible avec ce charmant appartement de 100 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités sur 2 étages, cette appartement spacieux estidéalement situé en hyper centre ville. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et salle de bains ainsi que 2 toilettes, cette appartement offre un cadre de vie pratique et convivial.Cet appartement est parfait pour une famille, offrant une disposition idéale avec l'espace parental et l'espace enfant séparés pour plus d'intimité. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain. Construit en 1983, ce bien offre un agencement réfléchi et fonctionnel pour un confort de vie optimal.Un spacieux garage et une cave complètent le tout. Un atout majeur dans un secteur où le stationnement est compliqué. Votre véhicule y sera à l'abri et accessible immédiatem

Centre ville de Cosne sur Loire Votre futur chez-vous vous attend ! Ou investissement locatif Découvrez ce ravissant appartement alliant confort, praticité et sérénité, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose de: Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux et agréable à vivre Une salle de bains (baignoire accès handicapé) avec WC CAVE Les plus: une place de parking extérieur réservée pour vous garer en toute tranquillité ! et une cave Parfait pour un premier achat, un investissement ou un nouveau départ. PRIX 46.000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Référence agence: 15036

Résidence en centre ville de COSNE SUR LOIRE, à moins de 300 mètres de la place du marché. Bel et rare appartement de 116 m2 au deuxième étage sans ascenseur, comprenant une grande entrée, cuisine aménagée, un grand salon-séjour traversant de 37 m2, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, 2 salles d'eau dont une avec toilettes, 1 toilettes indépendant, une buanderie. Confort: interphone, double vitrage, chauffage individuel électrique. 2 places de parking. Charges mensuelles de copropriété: 133 € Energie DPE: C Référence agence: 15073

COSNE SUR LOIRE Résidence avec ascenseur: Studio 15 m² avec Balcon, Entrée, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Sanitaires: WC avec lave-mains. Un emplacement de douche est disponible avec évacuation et arrivées d'eau. Le +: Un balcon privatif pour un gain d'espace et de lumière. Idéal: Premier achat, pied-à-terre Logement à consommation énergétique excessive: classe F (avant changement nouvelle chaudière) Référence agence: 14061