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Maison de bourg à vendre Bassac (proche Jarnac) Dans un charmant village charentais, venez découvrir cette maison de bourg pleine d’authenticité, composée de: un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, 2 chambres à l’étage (dont une idéale pour un enfant), un grenier aménageable au dernier niveau pour agrandir selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez sa cour intime, son grand atelier, ainsi que son garage: parfait pour bricoleurs ou stockage. Le tout dans un environnement paisible, à deux pas de Jarnac et des commodités. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de Un bien avec potentiel, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement !

Situé dans un hameau calme, à proximité de Jarnac, Châteauneuf-sur-Charente et à environ 25 minutes d’Angoulême, cet ensemble immobilier plein de charme offre un cadre paisible avec de nombreuses possibilités: résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial, activité de gîte ou projet touristique.Implanté sur une propriété close de murs avec plusieurs accès, le bien se compose de deux habitations indépendantes, de dépendances, de garages, piscine et espaces extérieurs.La maison principale d'environ 90 m2 avec sol en pierres de château comprend en rez-de-chaussée: cuisine avec cellier, salon avec jacuzzi encastré 6 places, WC, salle d'eau avec douche hammam et une chambre. A l'étage vous trouverez une chambre avec balcon terrasse et un espace de rangement sous pente.Dans le deuxième bâtiment vous trouverez un logement indépendant d'environ 85 m2 actuellement exploité en gîte (revenu annuel environ 10 000 € ) comprenant en rez-de-chaussée: cuisine avec verrière donnant su

Situé dans un hameau calme, à proximité de Jarnac, Châteauneuf-sur-Charente et à environ 25 minutes d’Angoulême, cet ensemble immobilier plein de charme offre un cadre paisible avec de nombreuses possibilités: résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial, activité de gîte ou projet touristique.Implanté sur une propriété close de murs avec plusieurs accès, le bien se compose de deux habitations indépendantes, de dépendances, de garages, piscine et espaces extérieurs.La maison principale d'environ 90 m2 avec sol en pierres de château comprend en rez-de-chaussée: cuisine avec cellier, salon avec jacuzzi encastré 6 places, WC, salle d'eau avec douche hammam et une chambre. A l'étage vous trouverez une chambre avec balcon terrasse et un espace de rangement sous pente.Dans le deuxième bâtiment vous trouverez un logement indépendant d'environ 85 m2 actuellement exploité en gîte (revenu annuel environ 10 000 € ) comprenant en rez-de-chaussée: cuisine avec verrière donnant su

Édifiée au début du XIX' siècle, cette remarquable maison de maître d’environ 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, s’impose comme une demeure de caractère au potentiel rare. Chargée d’histoire et empreinte d’authenticité, elle offre aujourd’hui l’opportunité unique d’une réhabilitation d’exception, permettant d’écrire une nouvelle page de la vie de cette très ancienne dame, tout en respectant son âme et son cachet d’origine.Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux, ses plateaux modulables et son superbe terrain arboré de près de 3950 m², cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Chaque niveau laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement, afin de créer une demeure élégante et intemporelle, à l’image de ses futurs propriétaires.Un bien rare, destiné aux passionnés de patrimoine, souhaitant conjuguer histoire, prestige et personnalisation dans un cadre verdoyant et privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien

Édifiée au début du XIX' siècle, cette remarquable maison de maître d’environ 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, s’impose comme une demeure de caractère au potentiel rare. Chargée d’histoire et empreinte d’authenticité, elle offre aujourd’hui l’opportunité unique d’une réhabilitation d’exception, permettant d’écrire une nouvelle page de la vie de cette très ancienne dame, tout en respectant son âme et son cachet d’origine.Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux, ses plateaux modulables et son superbe terrain arboré de près de 3950 m², cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Chaque niveau laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement, afin de créer une demeure élégante et intemporelle, à l’image de ses futurs propriétaires.Un bien rare, destiné aux passionnés de patrimoine, souhaitant conjuguer histoire, prestige et personnalisation dans un cadre verdoyant et privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien

Magnifique Bien habitation (particuliers) de 250m² Découvrez cette magnifique longère de caractère située dans un cadre paisible et verdoyant à Mérignac, proche de Jarnac. Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Grande maison spacieuse comprenant au rez de chaussée, une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée au charme d'antan avec tomettes, une chambre confortable, une salle de bain, une buanderie ou possibilité chambre et WC séparé. A l'étage, 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et wc, un bureau, une salle de bain, un WC Grand terrain arboré de 2600 m². Double garage Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques pour une maison écologique et économique. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités de Jarnac. Coup de cœur assuré pour cette p

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres FLEURAC. 5 mn de MERIGNAC avec toutes commodités. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison charentaise de type 7 pièces composée en rez de chaussée d'une jolie véranda, une cuisine équipée avec une cheminée ancienne, un wc, une belle salle à manger de 38 m² avec poele à bois et bar, suivie d'un salon. Une belle chambre de 25m². Chaufferie. A l'étage, trois belles chambres dont une de 20m² avec mezzanine. Une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, une belle grange de 100m² environ, un joli jardin arboré et fleuri devant la maison. Une piscine enterrée de 8x4. Une parcelle de terrain attenante de près de 5000m² composée d'un verger et de prairie. Description générale: Surface habitable: 170 m² Surface du terrain 5350m² Piscine enterrée 8x4 Chauffage: Pompe à chaleur air eau Huisseries Alu double vitrage Description intérieure: Véranda: 16m² Cuisine équipée: four, plaque, réfrigérateur, four micro ondes, lave-vaisselle: 20m² Wc

Situé à mi-chemin entre Angoulême et Cognac, à proximité d’un village avec commerces, ce magnifique logis charentais du 17ème et 18ème siècle a bénéficié d’une rénovation de grande qualité. Les propriétaires ont su conserver le charme et l’authenticité de cette belle demeure, en utilisant des matériaux nobles et/ou anciens. Offrant environ 395 m² habitables, le logis comprend principalement: - au sous-sol: cave a vin - au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, grand séjour, salle à manger, salon, 1 chambre avec salle de bain privative - à l’étage: une suite parentale (grande chambre avec salle de bain privative et dressing), une chambre avec salle de douche privative, deux chambres se partageant une salle de bain, bibliothèque sur palier. L’Ensemble est en parfait état et possède beaucoup de charme. Une grande pièce indépendante (type orangerie) à finir d’aménager pourrait servir d’atelier ou de bureau. La propriété comprend également deux garages, dont l’un (60 m²) permet de garer au moins

Elite group vous présente cette magnifique maison de prestige de 457 m2 composée d'une maison principale et de deux gîtes, située sur la commune de Mérignac. Elle offre une jolie vue sur les vignes, elle est implantée sur un terrain de 8102 m2, alliant élégance et confort dans un cadre très sympathique. Dès votre arrivée un charmant escalier en pierre vous mènera à une grande entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 30m2, un bureau, un cellier et un WC. Derrière la cuisine il vous suffira de descendre quelques marches afin d'accéder au salon baigné de lumière grâce à toutes ses baies vitrées. Depuis celui-ci une porte vous donnera accès à une grande terrasse afin de profiter des belles soirées d'été. A l'étage 4 chambres vous attendent, toutes avec leur salle d'eau et WC dont une avec salle de bains (baignoire, douche et WC). Au sous-sol se trouve un second cellier avec arrivée d'eau et électricité mais aussi une somptueuse cave de 88m2 parfaite pour les amateurs de vins.

Saint-Sever-de-Saintonge (17800) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY) Référence: LH2549896_1 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f4 Saint-Sever-de-Saintonge - Charente-Maritime (17) Achat immo ne

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Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Amoureux de calme et de nature, cette authentique maison charentaise de 1860 d'environ 230m2 saura vous séduire par son environnement privilegié et ses beaux volumes. Située sur la commune de Saint même les Carrières, elle est implantée sur une parcelle d'environ 13000m2, offrant un véritable havre de paix, à l'abri de toute nuisance. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon cocooning équipé d'un poêle à pellets, une salle à manger conviviale, dotée d'une cheminée à foyer fermé complète cet espace. La grande cuisine d'environ 36m2 fonctionnelle et familiale, dispose d'une arrière -cuisine et d'une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable pièce de réception d'environ 39m2,également équipée d'un poêle à bois baignée de lumiére s'ouvre directement sur l'extérieur par une grande baie vitrée. A l'étage vous découvrirez, une chambre parentale avec dressing et bureau. Deux autres grandes chambres, une spacieuse salle de bains

Saint-Sever-de-Saintonge (17800) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY) Référence: LH2549903_1 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f4 Saint-Sever-de-Saintonge - Charente-Maritime (17) Achat immo ne

Maison d'habitation offrant de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux et une cuisine. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Vous profiterez également d'un garage, d'une terrasse et d'un espace de stockage.Terrain non attenant.Située en zone inondable, la maison n'a connu qu'un seul épisode d'inondation en 30 ans, un élément permettant de mieux apprécier l'historique du bien

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre de 197 m2. Le rdc vous propose une entrée donnant sur une salle à manger de 42 m2, vous trouverez également un salon de 18 m2, une cuisine de 17 m2, un cellier, une salle de bain, des WC indépendant. A l'écart se trouve une pièce de 27 m2, une chambre de 14 m2, une salle d'eau et des WC. L'étage lui propose un palier qui dessert deux chambres de 14 et 20 m2. Sur la parcelle de près de 2400 m2 vous trouverez 2 préaux de 30 et 80 m2, un atelier de 30 m2, une cuisine d'été de 37 m2 ainsi qu'une petite dépendance et une réserve de 27 m2. Fort potentiel pour cette maison pleine de charme. Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique neufs. Pour une visite. Surface: 197 m2 Prix du bien: 263 000 euros euros Prix du bien hors honoraires: 253 000 euros Honoraires TTC exclusifs: 10 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/01/2026 Consommation énergie primaire

Achat / Vente maison t14 14 pièces 6 chambres Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, alliant authenticité et confort haut de gamme. Maison principale o Belle pièce de vie lumineuse avec matériaux de qualité o Jacuzzi intégré dans le salon (ambiance unique !) o Douche type hammam pour un espace bien-être o Atmosphère chaleureuse et dépaysante Gîte indépendant o Totalement autonome o Revenus actuels: environ 10 000 EUR/an o Idéal location saisonnière ou complément de revenus Potentiel o Une partie déjà rénovée o Espace supplémentaire à aménager selon vos projets Extérieurs & dépendances o Jardin arboré avec piscine o Carport + garage o Écurie Un véritable havre de paix, mêlant charme de l'ancien et esprit exotique. Parfait pour: o Maison familiale o Projet de vie o Activité touristique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Vibrac (16120

Les Métairies (16200) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Tiny city. Idéale pour les petits budgets, cette maison de 74 m² est aussi bien équipée que l’ensemble de nos modèles. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison est une version abordable et compacte, parfaite pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un logement confortable et fonctionnel. # Un espace de vie pratique et convivial En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un grand séjour lumineux, idéal pour y installer une salle à manger et un coin salon. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et pratique. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et produits ménagers. # Trois chambres confortables pour une petite famille La Focus Tiny city dispose de trois chambres confortables, parfaites pou

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Tiny city. Idéale pour les petits budgets, cette maison de 74 m² est aussi bien équipée que l’ensemble de nos modèles. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison est une version abordable et compacte, parfaite pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un logement confortable et fonctionnel. # Un espace de vie pratique et convivial En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un grand séjour lumineux, idéal pour y installer une salle à manger et un coin salon. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et pratique. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et produits ménagers. # Trois chambres confortables pour une petite famille La Focus Tiny city dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille. La mais

Les Métairies (16200) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family city dans sa version sud, pour régions ensoleillées. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 91 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. # Une surface généreuse pour une maison à petit prix La Focus Family city sud est une maison lumineuse et écologique, offrant une belle surface habitable de 91 m². C'est l'option idéale pour les familles cherchant une maison de qualité avec une surface confortable pour un budget limité. Respectueuse de la règlementation RE2020 pour l'environnement, elle offre par conséquent un excellent rapport qualité-prix. # Un agencement parfaitement optimisé Cette maison de plain-pied est parfaitement agencée avec ses quatre chambres de plus de 10 m² chacune, offrant ainsi un espace de vie confortable pour

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family city dans sa version sud, pour régions ensoleillées. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 91 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. # Une surface généreuse pour une maison à petit prix La Focus Family city sud est une maison lumineuse et écologique, offrant une belle surface habitable de 91 m². C'est l'option idéale pour les familles cherchant une maison de qualité avec une surface confortable pour un budget limité. Respectueuse de la règlementation RE2020 pour l'environnement, elle offre par conséquent un excellent rapport qualité-prix. # Un agencement parfaitement optimisé Cette maison de plain-pied est parfaitement agencée avec ses quatre chambres de plus de 10 m² chacune, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. Une grande

Achat / Vente maison t14 14 pièces 9 chambres Elite group vous présente cette magnifique maison de prestige de 457 m2 composée d'une maison principale et de deux gîtes, située sur la commune de Mérignac. Elle offre une jolie vue sur les vignes, elle est implantée sur un terrain de 8102 m², alliant élégance et confort dans un cadre très sympathique. Dès votre arrivée un charmant escalier en pierre vous mènera à une grande entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 30m2, un bureau, un cellier et un WC. Derrière la cuisine il vous suffira de descendre quelques marches afin d'accéder au salon baigné de lumière grâce à toutes ses baies vitrées. Depuis celui-ci une porte vous donnera accès à une grande terrasse afin de profiter des belles soirées d'été. A l'étage 4 chambres vous attendent, toutes avec leur salle d'eau et WC dont une avec salle de bains (baignoire, douche et WC). Au sous-sol se trouve un second cellier avec arrivée d'eau et électricité mais aussi une somptueuse cav

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre de 197 m². Le rdc vous propose une entrée donnant sur une salle à manger de 42 m², vous trouverez également un salon de 18 m², une cuisine de 17 m², un cellier, une salle de bain, des Wc indépendant. A l'écart se trouve une pièce de 27 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau et des WC. L'étage lui propose un palier qui dessert deux chambres de 14 & 20 m². Sur la parcelle de près de 2400 m² vous trouverez 2 préaux de 30 et 80 m², un atelier de 30 m², une cuisine d'été de 37 m² ainsi qu'une petite dépendance et une réserve de 27 m². Fort potentiel pour cette maison pleine de charme. Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique neufs. Pour une visite contactez Sabrina. Surface: 197 m² Prix du bien: 263 000 Prix du bien hors honoraires: 253 000 Honoraires Ttc exclusifs: 10 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire: 83 kWh/m²/an Con

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter ce pavillon à remettre au gout du jour de 140 m² installé sur une parcelle paysagée de 1725 m². Cette maison des année 80 en partie élevée sur sous-sol vous propose une entrée, une cuisine de 13 m², un salon séjour de 37 m², 4 chambres de 11, 11, 13 & 15 m², une salle d'eau, une salle de bain et des Wc indépendant. Une arrière cuisine de 20 m² (non chauffée) avec baie vitrée, et des Wc indépendant complètent la maison. Côté extérieur, en sous sol vous trouverez un garage de 38 m², une piscine de 5 m par 10 sécurisée, et un abri de 20 m² pouvant être détourné en poolhouse. Pompe à chaleur avec split installés en 2022. Ballon changé en 2025. Liner changé en 2025. Isolation des combles refaite en 2007. Forage sur la parcelle. N'attendez plus et contactez Sabrina. Surface: 140 m² Prix du bien: 249 000 Prix du bien hors honoraires: 240 000 Honoraires exclusifs: 9 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic

A40515MUC16 - Cette très jolie maison en pierre de 93 m2 offre un cadre de vie exceptionnelle dans un hameau calme et proche de toutes commodités à proximité de Jarnac sur un terrain de 10780 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur une belle véranda lumineuse, d'une salle de bain et d'une toilette buanderie. A l'étage, on découvre 2 chambres dont une avec cheminée fermée, un WC, un dressing. D'immenses dépendances en bon état peuvent servir à de futurs projets d'atelier, de logement: un local chaufferie garage de 36 m2, un grand chai de 60 m2, un garage avec cave de 67 m2 et un abri couvert de 70 m2. Un magnifique jardin clos et boisé de 364 arbres rares (noyers d'Amérique, frênes, chênes, merisiers. ) vous séduirons par leurs charmes et la quiétude qu'ils procurent. Un vrai havre de paix et de sérénité, coup de cœur à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres Édifiée au début du XIX? siècle, cette remarquable maison de maître d’environ 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, s’impose comme une demeure de caractère au potentiel rare. Chargée d’histoire et empreinte d’authenticité, elle offre aujourd’hui l’opportunité unique d’une réhabilitation d’exception, permettant d’écrire une nouvelle page de la vie de cette très ancienne dame, tout en respectant son âme et son cachet d’origine. Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux, ses plateaux modulables et son superbe terrain arboré de près de 3950 m², cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Chaque niveau laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement, afin de créer une demeure élégante et intemporelle, à l’image de ses futurs propriétaires. Un bien rare, destiné aux passionnés de patrimoine, souhaitant conjuguer histoire, prestige et personnalisation dans un cadre verdoyant et privilégié. Le