17 470 maisons à vendre à Triac-Lautrait

iad France - Nelly Brunet vous propose: SAINT-MÊME-LES-CARRIÈRES, venez découvrir cette charmante Charentaise comprenant en rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée/barbecue pour les grillades tout au long de l'année, un sapacieux salon/séjour avec cheminée ouverte et un WC. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau en enfilade sur une des chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC indépendante. Au 2 éme étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou autre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré et fleuri, terrasse avec accès direct depuis la cuisine, plusieurs dépendances dont un chaÏ/cave, chaufferie, garage, ateliers. Les +: chauffage central 'granulés', cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, fibre, panneaux photovoltaïques. Belle opportunité. vous souhaitez VISITEZ. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vend

Située dans un petit bourg comprenant, commerces de proximité, médecin, dentiste, pharmacie, infirmières, école primaire, découvrez cette authantique maison charentaise.Nichée derrière son portail et un joli jardin arboré de 450 m² sans vis à vis, cette belle maison a sû se moderniser sans pour autant perdre son charme. Elle se compose en RDC d'une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, un séjour salon avec cheminée, un bureau et un XC. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second une très grande chambre avec sa salle de bain et son WC privatif. Un grand attelier, une grange, un garage, une grande terrasse et un appentis viennent complêter les atouts de cette charmante maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Philippe NIVELLE (EI) Agent Commercial RSAC 382.587.681 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002120483). Honoraires: 10 200 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires). Les informa

Entre Jarnac et Angoulême, au calme, cette maison à rénover offre un joli potentiel et des possibilités d'extension: Au rez de chaussée: une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une dépendance aménageable. Un garage Un hangar Un jardin de 2500m² environ Ce bien n'est pas soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerc

Aux portes de SAINTES, je vous propose cette jolie maison rénovée sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine séparée aménagée équipée et un séjour. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout (intérieur et extérieur) est en très bon état. Les huisseries sont en PVC ou aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage central est au fuel et une climatisation réversible est également installée, ainsi qu'un insert bois. Un grand garage avec porte électrique et deux cours sont attenants. Une parcelle de jardin et une parcelle de bois non attenantes complètent le bien. La maison se situe en zone inondable. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site

Située sur la commune de Sigogne, à seulement 6km de Jarnac cette maison de maître datant de 1903 séduira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Implantée sur une parcelle de 7575m2, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'acceuil (gîtes, chambres d'hôtes. ) Maison principale de 247m2 avec son toit en ardoise dévoile un belle entrée sur carreaux de ciment, grande cuisine donnant sur une lumineuse salle à manger avec cheminée.salon spacieux sur parquet, bureau, 2 chambres en rez de chaussée, salle d'eau et WC. A l'étage, 2 grandes chambres sur parquet, salle de bains, WC séparé.Belle hauteur sous plafond et trés beaux volumes dans toute la maison. La propriété s'organise autour d'une élégante cour fermée, accessible par un magnifique portail apportant beaucoup de charme. Dépendance 1: d'une surface de 224 m2 actuellement exploitée en gite dispose d'une piéce de vie d'environ 80m2 avec poêle à pe

ELITE GROUP Real Estate vous présente ce charmant pavillon des années 70, idéalement situé sur la commune de Saint-Sever-de-Saintonge, à seulement 19 minutes de Saintes et 26 minutes de Cognac. Développant une surface habitable d'environ 183 m², ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec insert, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 31 m². À l'étage, un vaste couloir mène à une belle entrée lumineuse ouvrant sur un salon avec accès à un balcon, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 116 m², idéal pour les amoureux de nature, avec un espace dédié au potager. Un second garage d'environ 77 m² complète l'ensemble, parfait pour du stockage, un atelier ou u

MONTILS - Maison contemporaine en bon état général. Elle offre, de plain pied, une entrée, une pièce de vie avec poële à bois et climatisation réversible, une cuisine ouverte aménagée. Un dégagement distribue 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant fait office de buanderie et stockage. Terrain clôturé avec espace de stationnement et terrasse

Maison avec grand terrain – Les Métairies (16200) Située sur la commune de Les Métairies, venez découvrir cette maison construite en 2009, offrant environ 138 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 13 494 m². La maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Elle bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré, offrant de beaux volumes supplémentaires. Vous y trouverez notamment une pièce d'environ 30 m², pouvant être aménagée selon vos besoins: seconde salle à manger, salle de jeux, espace de réception, bureau ou pièce de loisirs. Côté équipements, la maison dispose de plusieurs prestations appréciables: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, puits de forage ( alimente toute la maison) ainsi que des panneaux solaires générant actuellement environ 2 300 € de revenus par an. À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain de plus de 1,3 hectare, offrant de nombreuses possibilités. Il peut no

EN EXCLUSIVITÉ! Dernière maison du hameau, cette propriété, construite en 2004, est très bien présentée et a été soigneusement mise à jour par les propriétaires actuels depuis leur acquisition en 2018. Implantée au centre d’un vaste terrain de 1 500 m², la maison est accessible par un portail électrique ouvrant sur une grande aire de stationnement qui s’étend sur le côté. Elle dispose également d’un garage intégré. À l’avant, un porche couvert mène au lumineux séjour / salle à manger de 34 m², doté de portes vitrées donnant sur le jardin arrière. Sur un côté se trouve la cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin ainsi qu’au garage. Depuis le séjour, un couloir dessert deux chambres, chacune avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le jardin entoure la maison et comprend une terrasse courant le long de la façade arrière, ainsi qu’un grand abri de jardin. L’ensemble du terrain est clos par murs et clôtures. Dans un cadre rural paisib

Maison de caractère en pierre avec appartement indépendant, dépendances et terrain de 2 000 m² Charmante propriété en pierre offrant un fort potentiel, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. La maison principale développe environ 193 m² habitables et comprend: Une entrée, Une vaste cuisine conviviale, Une salle à manger, Une chambre de plain-pied, Une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres. Un cellier ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble. Attenant à l'habitation, un appartement indépendant de 77 m² permet de générer un revenu locatif ou d'accueillir famille et amis. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 2 000 m² comprenant: Un grand hangar de 100 m² et un bâtiment annexe d'environ 80 m², Une piscine hors sol. Prix: 221000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur (5% inclus). Contac

PROCHE DE SAINTES, BELLE PROPRIETE DE QUALITE DITE DE 'MAÇON' SUR UNE GRANDE SURFACE CONSTRUCTIBLE ET ARBOREE DE 3100M2. EN EXTERIEUR, UNE BELLE ALLEE MENE SUR UNE AIRE DE STATIONNEMENT DEVANT LE GARAGE DE 35M2 ET A UNE DEPENDANCE- GARAGE DE 80M2 AVEC GALETS. SUR 180M2, LA MAISON OFFRE DOUBLE ENTREE, CUISINE, SALON, PIECE DE VIE, 4 GRANDES CHAMBRES, 2 TOILETTES, DRESSING, SALLE D'EAU. UNE POMPE A CHALEUR RECENTE PERMET UN DPE EXCELLENT EN 'C'. LES PLUS: FORAGE, DEPENDANCE CHENIL, BELLE CAVE, ADOUCISSEUR. Réf 5779. DECLIC IMMO 17 DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - -. Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe: SAINTES. Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 260 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant esti

En retrait de la route principale, ce pavillon moderne a été soigneusement entretenu et se trouve au cœur d’un joli jardin avec piscine. La porte d’entrée est accessible par un petit escalier et un chemin. Elle s’ouvre sur un grand hall qui dessert toutes les pièces principales. Sur la gauche se trouve le vaste salon/salle à manger avec portes vitrées donnant sur le jardin. Sur la droite, la cuisine entièrement équipée avec espace repas, également dotée de portes vitrées ouvrant sur le jardin. Depuis le hall, on accède à l’escalier menant au garage, ainsi qu’aux quatre chambres doubles, à un WC séparé, à une salle d’eau, à une salle de bains et à une seconde cuisine. Cette seconde cuisine dispose de portes donnant sur le jardin et d’un autre WC séparé. La maison est entourée d’un jardin établi avec pelouse, arbustes et arbres matures. Elle bénéficie d’une piscine enterrée de 10 x 5 mètres et d’une allée qui mène de la route jusqu’au garage en longeant la maison. Située en bordure du vi

Bruno VANDESTICK vous propose en exclusivité cette grange à transformer en habitation avec terrain clos de 500m2 Le gros oeuvre est en bon état (la couverture necessite un remaniement) mais la charpente est saine. La viabilisation est à faire ainsi que l'assainissement. Il y a un puits dans le Jardin. Un bien de plus en plus rare où tout est à faire mais qui peut donner un résultat étonnant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Située au cœur d’un village dynamique offrant de nombreuses commodités (commerces, services, écoles…), cette agréable maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de l’entrée Ouest d’Angoulême. De récents travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés: isolation, menuiseries PVC double vitrage, installation d’une pompe à chaleur air/eau. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale de 19,50 m², un lumineux séjour de 40 m², ainsi qu’un grand cellier. Une pièce supplémentaire de 40 m² reste à aménager selon vos envies et offre un beau potentiel pour la création d’une suite parentale de plain-pied, d’un espace professionnel ou d’une salle de loisirs. À l’étage, un grand dégagement dessert trois belles chambres, dont deux équipées de placards. La troisième bénéficie d’un spacieux dressing de 9,50 m². Vous trouverez également une salle de bains confortable a

À mi-chemin entre Angoulême et Cognac, découvrez cette maison de village à rénover, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison offre une agréable pièce de vie en rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille actuellement deux chambres ainsi qu'une pièce dédiée à la création d'une future salle d'eau, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins. Une belle grange attenante de plus de 65 m2 avec mezzanine complète l'ensemble. Elle représente un véritable atout pour un projet d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon vos envies. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence principale personnalisée ou une maison de campagne au coeur d'un environnement charentais. Pour plus de renseignements, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHÂTEAUNEUF au. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée soit par le séjour, soit par la cuisine. Séjour: 32 m², avec cheminée ouverte en pierre de Charente et sol carrelé. Quelques marches mènent à: - Salle à manger: 18 m², avec poêle Alsacien en faïence. - Cuisine: 8,87m² - WC - Buanderie, avec cumulus Escalier en bois menant au: PREMIER ÉTAGE Chambre 1: 27 m², avec cheminée décorative en pierre calcaire. Salle de bains attenante: 12 m², avec cabine de douche, lavabo, baignoire et WC. Sol carrelé de style marocain. Chambre 2: 11,50 m² sous pente (hauteur minimale de 1m80), avec fenêtre de toit Velux. Escalier en bois menant au: DEUXIÈME ÉTAGE Chambre 3: 11,50 m² habitables sous pente (hauteur minimale de 1,80 m), avec fenêtre de toit Velux. Surface totale au sol: 22,50 m². Moquette et petit espace de rangement. EXTÉRIEUR Agréable patio avec petit grenier de rangement. Beaux arbustes. Portail en bois. Ancien puits désaffecté. DIVERS DPE: Assainissement: tout-à-l’égout. Chauffage et eau chaude: électriques. Taxe fonciè

iad France - Herve Erisset vous propose: FOUSSIGNAC - MAISON - T6 109M² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Foussignac, cette maison plain-pied de 109 m² construite en 1970 séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son bon état général. Implantée sur un terrain de 2 510 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien aménagé, bien pensé pour un usage familial au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux et bien orienté, s'ouvre sur une atmosphère conviviale, tandis que la salle à manger de 21 m² constitue un espace convivial et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète agréablement ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien pensés: une chambre spacieuse, et 2 chambres fonctionnelles et lumineuses. La salle de bain, bien dimensionnée, ainsi qu'un WC séparé complètent la distribution. La maison bénéficie d'une piscine, d'un garage et d'une cave,

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Environ 484m² habitables - Environ 158m² supplémentaires avec potentiel d'aménagement - Surface totale potentielle d'environ 642m² - 15 chambres - 6 salles d'eau - Double vitrage partout - Chauffage central au gaz - Tout-à-l'égout - Terrain d'environ 4,34 hectares - À proximité de Jarnac et Cognac - Adaptée à un projet résidentiel, touristique ou professionnel Grâce à ses volumes généreux et à son agencement fonctionnel, cette propriété se prête à de nombreux projets: grande maison familiale, hébergement touristique, logement pour personnel, accueil de groupes, centre de bien-être ou de retraite, ou encore activité liée au tourisme. REZ-DE-CHAUSSÉE (aile gauche) - Hall d'entrée - Grand espace cuisine / salle à manger / séjour de 81,59 m², avec sol stratifié. Deux cuisines, une à chaque extrémité de la pièce. - Vaste séjour cathédrale de 93,00 m² avec imposante cheminée en pierre et tomettes au sol, à rénover. - Chambre 1: 11,28 m² - Buanderie / local tech

EN EXCLUSIVITÉ! À seulement quelques minutes de Jarnac et de ses commerces, cette agréable maison de village de trois chambres bénéficie d'un environnement recherché, avec un bar-restaurant accessible à pied. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au cœur de la Charente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie en L comprenant salon et salle à manger avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin. La cuisine, indépendante, bénéficie elle aussi d'un accès extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout. Principalement engazonné, il est agrémenté d'arbres et d'arbustes matures ainsi que de massifs fleuris. Une terrasse pavée permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant et un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble. L'ancienne piscine a été recouverte afin de créer un es

iad France - Claire Dolimont vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Venez découvrir cet ensemble unique à rénover sur la commune de Sigogne. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au calme, a seulement 2min en voiture d'une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Besoin d'un espace supplémentaire ? Les combles sont aménageable. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux grâce à son exposition plein sud. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau.

Bruno Vandestick vous propose cette maison des années 90 (78m2 hab.) en bon état mais à raffraichir. De plain pied, Entrée, séjour (env. 26m2), coin cuisine 3 chambres, salle de bains, WC Chauffage électrique Garage (env. 17m2), terrasse couverte Electricité à mettre aux normes. Raccordée au tout à l'égout Une maison en bon état proche de toutes les commodités de SIGOGNE et JARNAC ! Contactez Bruno VANDESTICK au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Sandra Salaun vous propose: Située sur la commune de Chassors, cette belle maison familiale de 190 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 226 m², offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et tranquillité. Édifiée en 1980 et parfaitement entretenue, elle se compose de deux niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Au niveau principal, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de 56 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une véranda de 28 m² avec une cuisine d'été vient compléter cet espace de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur le jardin.

iad France - Joris Sauvaire vous propose: À Saint-Même-les-Carrières, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un agréable terrain arboré. Elle se compose de deux belles pièces de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres et d’un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d’exploiter pleinement son potentiel. Ce bien dispose également d’une dépendance comprenant une grande pièce offrant différentes possibilités d’aménagement, ainsi que de deux garages. Double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur installée en 2023 et raccordement au tout-à-l’égout complètent l’ensemble. - Jarnac 6km / Cognac 20km / Châteauneuf 10km / Angoulême 30km - le bus scolaire passe devant la maison - les commodités à Saint-Même-les-Carrières: boulangerie, écoles maternelles, primaires, pharmacie… Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'iden

Coup de coeur: Charmante maison charentaise rénovée de 126 m² environ à Mainxe-Gondeville Description: Laissez-vous séduire par le charme authentique et le confort moderne de cette magnifique maison en pierre de 100 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, située dans un environnement paisible à Mainxe-Gondeville. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. La maison propose: Une pièce de vie lumineuse mariant avec élégance le cachet de l'ancien et des matériaux contemporains. Une belle cuisine équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. A l'étage: Un palier dessert deux belles chambres spacieuses et mansardées, parfaites pour des enfants ou des invités, un dressing Les extérieurs: Le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec une terrasse très sympa, véritable prolongement de la maison, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² environ, offrant

A Vendre Maison de CARACTERE - MERIGNAC (16) Maison type Charentaise entièrement rénovée - Pierre apparente, Poutres Bois apparentes et luminosité, l'ensemble se dévoile avec discrétion dans une atmosphère chaleureuse. La distribution des pièces sont communicantes de par et d'autre de la cuisine tout en conservant leurs caractères privées. La terrasse exposée Sud-Est est contiguë à la cuisine et le salon avec accès direct de par une porte et une baie vitrée, puis la piscine couverte jouxte la terrasse. Au cœur du village de Mérignac à une quinzaine de minutes de COGNAC et ANGOULEME, Village doté de ses commerces de proximité. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Gre

Iad France - Claire Dolimont vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Venez découvrir cet ensemble unique à rénover sur la commune de Sigogne. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au calme, a seulement 2min en voiture d'une supérette, d'écoles et d'un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Besoin d'un espace supplémentaire ? Les combles sont aménageable. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux grâce à son exposition plein sud. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau.

Entre Jarnac et Angoulême, au calme, cette maison à rénover offre un joli potentiel et des possibilités d'extension: Au rez de chaussée: une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une dépendance aménageable. Un garage Un hangar Un jardin de 2500m² environ Ce bien n'est pas soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Mainxe-Gondeville (16200). Construite en 2015, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² propose un agencement fonctionnel et une circulation très fluide au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, l'espace nuit comprend 4 chambres. Elle dispose d'une salle de douche et de WC indépendants. Un jardin de 800 m² situé à l'arrière de la maison complète ce bien. À seulement 5 minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac, son emplacement permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commerces, écoles et services tout en préservant votre tranquillité. Les atouts du bien: * Maison récente construite en 2015 * Plain-pied * À environ 5 minutes de Jarnac * À environ 15 minutes de Cognac * Très bon DPE Informations complémentaires: * Taxe foncière: 870 € * Rafraichissements à prévoir * Chauffage individuel électrique * Production d'eau chaude par ballon électrique * DPE: B Prix de vente: 164 995 € TT

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère à la vente et située à Mérignac 16200. Cette vaste maison de caractère du XIXe siècle, ancienne métairie du château de Villars, offre environ 460 m2 habitables répartis sur 14 pièces, au cœur d'un terrain d'environ 8 100 m2. Située à Mérignac en Charente, dans le paisible hameau de Villars, elle séduit par son authenticité, sa capacité d'accueil et son important potentiel d'exploitation, que ce soit pour un projet familial, touristique ou pour poursuivre une activité d'hébergement déjà en place. Avec ses 9 chambres et ses 7 salles de bains, la propriété se prête naturellement à la réception de familles, d'amis ou de voyageurs en quête de calme et de nature. L'ensemble immobilier s'articule autour d'une maison principale, aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes, avec notamment une chambre double dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, ainsi qu'une suite familiale composée de deux chambres communicantes, chac

16200 - CHASSORS - MAISON 190 m²- 7 PIECES - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS ET ARBORE 2100m² - BALCON- TERRASSE- CAVE- GARAGE- DEPENDANCE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à 4 kms de Jarnac et de toutes ses commodités, à 35 mn de la gare TGV d'Angoulême et 10 mn de Cognac. Cette propriété se compose d'une maison de 190 m² sur 2 niveaux, entourée d'un jardin luxuriant de 2100 m² et d'une dépendance de 19 m². Chaque niveau de la maison a un accès vers l'extérieur, l'un côté cour, l' autre côté jardin. Le niveau côté cour se compose de la manière suivante: entrée avec escalier desservant l'étage, 2 chambres d'environ 13 et 14 m² (dont une avec une porte-fenêtre), cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé, dressing, buanderie,garage et cave. Le deuxième niveau accessible par le balcon couvert, comprend: entrée, grande pièce de vie d'environ 56 m² avec différents espaces dédiés ( cuisine aménagée, coin repas, salon avec cheminée, salle à manger), suivie d