16 742 maisons à vendre à Graves-Saint-Amant

Découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, à l'entrée de la Grande Champagne, au cœur des prestigieux vignobles du Cognac. Elle allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison a été entièrement rénovée et offre une vie principalement de plain-pied

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans vous propose: Et si votre nouvelle vie commençait ici! Découvrez cette maison de caractère où le charme de la pierre opère dès l'entrée. Elle offre une parenthèse de sérénité où le confort se conjugue harmonieusement avec l'authenticité du lieu. Un salon -séjour chaleureux avec cheminée où les matériaux d'origine renforcent le caractère des pièces

Aux portes de SAINTES, je vous propose cette jolie maison rénovée sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine séparée aménagée équipée et un séjour. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout (intérieur et extérieur) est en très bon état. Les huisseries sont en PVC ou aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage central est au fuel et une climatisation réversible est également installée, ainsi qu'un insert bois

Maison de 5 pièces de 100 m2 située à Mainxe-Gondeville, cette maison récente construite en 2015 offre un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel. Avec sa surface d'environ 100 m2 de plain-pied et ses 5 pièces bien proportionnées, elle constitue une base idéale pour un projet de vie confortable dans un environnement calme. L'intérieur profite de volumes fonctionnels, faciles à adapter selon vos besoins

Elite Group Real Estate vous présente ce charmant pavillon des années 70, idéalement situé sur la commune de Saint-Sever-de-Saintonge, à seulement 19 minutes de Saintes et 26 minutes de Cognac. Développant une surface habitable d'environ 183 m², ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et potentiel

À SAISIR - Maison de plain-pied avec piscine – 170 m² de confort clé en main. À seulement 2 minutes d'une supérette et 5 minutes du bourg de Chaniers, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement équipée, pensée pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. C'est un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de Jarnac, découvrez cette magnifique maison charentaise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique grâce à son accès rapide à la Nationale 10 (N10), cette maison développe une surface habitable généreuse de 172 m². Alliant le cachet authentique de la pierre de taille et le confort moderne, cette propriété est idéale pour concilier vie de famille et déplacements professionnels

Charmante maison de plus de 180 m² habitable, sur la commune de St Sever de Saintonge Elle se compose d'une vie possible en rez-de-chaussée, avec une entrée spacieuse, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, un WC et d'un grand garage (pouvant agrandir l'habitabilité du rdc) et une belle cave. À l'étage: trois chambres, salon, cuisine séparée, salle d'eau, WC et balcons/terrasses sur les façades

A45735FO16 - Cette superbe maison charentaise indépendante, restaurée avec soin et beaucoup de goût, bénéficie d'un environnement champêtre entre Jarnac et Triac-Lautrait. Elle offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en recevant régulièrement famille et amis

Réf. 454473SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP: Vous êtes à la recherche d'une maison au volume généreux avec 7 chambres? Venez découvrir cette vaste maison familiale située dans le bourg au fond d'une impasse privée, qui a été modernisé en 2020 et qui marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne

EN EXCLUSIVITÉ! Entouré des prestigieux vignobles de Grande Champagne et bénéficiant d'une intimité absolue, ce remarquable domaine historique occupe une position dominante offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante, au cœur du terroir le plus réputé du Cognac. Ancienne demeure des Seigneurs de Raby, cette propriété d'exception allie un riche héritage historique à des bâtiments magnifiquement restaurés comprenant une élégante maison de maître de quatre chambres, trois maisons d'amis indépendantes ainsi qu'un studio. Un ensemble rare offrant un cadre idéal pour une résidence familiale de prestige, l'accueil de proches ou un projet d'hébergement haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Ce domaine historique exceptionnel de Cognac bénéficie d'un emplacement surélevé, intime et privilégié, rare à trouver au cœur de la campagne très prisée de la Grande Champagne. Plein de caractère, d'éléments d'époque et de charme, accessible par une allée privée dotée de portails

EN EXCLUSIVITE ! Située dans un environnement particulièrement recherché, en bordure de village et à seulement quelques minutes de Jarnac, cette agréable maison contemporaine bénéficie d'une position dominante et d'une superbe vue dégagée plein sud sur le vignoble charentais. Construite en 2007 sur un terrain d'environ 982 m², elle offre le confort d'une maison moderne avec des prestations permettant une occupation à l'année comme en résidence secondaire: chauffage au sol, climatisation réversible, excellente luminosité et espaces de vie généreux. Le niveau principal comprend une vaste entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois contemporain ainsi qu'une grande cuisine avec espace repas. Ces deux pièces ouvrent directement sur une large terrasse surplombant les vignes, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde chambre et d'une salle de bains familia

iad France - Joris Sauvaire vous propose: Maison de 175 m² avec jardin, 5 chambres, un bureau, un garage et un préau. À Triac-Lautrait, découvrez cette maison de village d’environ 175 m² offrant de beaux volumes, un jardin clos avec portail électrique. Elle se compose au rdc, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine, d’une arrière cuisine, d’une chambre avec possibilité de faire une salle d’eau. A l’étage, vous disposerez de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et une salle d’eau. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle dispose également d’un vaste garage, d’un grand préau, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et performants, ainsi qu’un insert et un poêle à bois. Des panneaux solaires ont été installés il y a seulement 2 ans, apportant un confort supplémentaire et contribuant à réduire les dépenses énergétiques. Voici une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace et

Coup de coeur: Charmante maison charentaise rénovée de 126 m² environ à Mainxe-Gondeville Description: Laissez-vous séduire par le charme authentique et le confort moderne de cette magnifique maison en pierre de 100 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, située dans un environnement paisible à Mainxe-Gondeville. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. La maison propose: Une pièce de vie lumineuse mariant avec élégance le cachet de l'ancien et des matériaux contemporains. Une belle cuisine équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. A l'étage: Un palier dessert deux belles chambres spacieuses et mansardées, parfaites pour des enfants ou des invités, un dressing Les extérieurs: Le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec une terrasse très sympa, véritable prolongement de la maison, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² environ, offrant

iad France - Joris Sauvaire vous propose: Une maison de caractère en pierre de 157m2 avec un espace extérieur de 120m2. Elle offre au rdc une cuisine séparée, un salon/salle à manger, et un wc. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec point d’eau et une salle d’eau avec wc. Au 2e étage, les combles ont été transformé en 3e chambre avec salle de bain et wc. (55m2). Cette maison dispose de 2 garages pouvant loger plusieurs véhicules, d’un atelier, d’un bureau indépendant et d’une cave. Situé dans le centre de Saint-Même-les-Carrières et à deux pas de superbe balade en pleine nature, cette maison est à proximité des commodités (boulangerie, coiffeur, maternelle et primaire, pharmacie) et seulement à 7km de Jarnac, 20km de cognac, 9km de Châteauneuf-sur-Charente et 30km d'Angoulême. Ce bien pourrait parfaitement correspondre à plusieurs projets, tel qu’un projet familial, une activité d’indépendant ou d’artisan. Contactez-moi sans tarder afin de faire point sur votre proj

Iad France - Joris Sauvaire vous propose: Maison de 175 m² avec jardin, 5 chambres, un bureau, un garage et un préau. À Triac-Lautrait, découvrez cette maison de village d'environ 175 m² offrant de beaux volumes, un jardin clos avec portail électrique. Elle se compose au rdc, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec possibilité de faire une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et une salle d'eau. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle dispose également d'un vaste garage, d'un grand préau, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et performants, ainsi qu'un insert et un poêle à bois. Des panneaux solaires ont été installés il y a seulement 2 ans, apportant un confort supplémentaire et contribuant à réduire les dépenses énergétiques. Voici une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Mainxe-Gondeville (16200). Construite en 2015, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² propose un agencement fonctionnel et une circulation très fluide au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, l'espace nuit comprend 4 chambres. Elle dispose d'une salle de douche et de WC indépendants. Un jardin de 800 m² situé à l'arrière de la maison complète ce bien. À seulement 5 minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac, son emplacement permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commerces, écoles et services tout en préservant votre tranquillité. Les atouts du bien: * Maison récente construite en 2015 * Plain-pied * À environ 5 minutes de Jarnac * À environ 15 minutes de Cognac * Très bon DPE Informations complémentaires: * Taxe foncière: 870 € * Rafraichissements à prévoir * Chauffage individuel électrique * Production d'eau chaude par ballon électrique * DPE: B Prix de vente: 164 995 € TT

Réf. 454473SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP: - Vous êtes à la recherche d'une maison au volume généreux avec 7 chambres ? Venez découvrir cette vaste maison familiale située dans le bourg au fond d'une impasse privée, qui a été modernisé en 2020 et qui marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses murs en pierres de taille et ses moellons apparents qui confèrent une âme unique à l'intérieur. Au rez-de-chaussée: Le hall d'entrée dessert un salon chaleureux, une spacieuse salle à manger et une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également, un WC séparée avec lave mains et une suite parentale à terminer (comprenant chambre, futur WC et salle d'eau), une belle opportunité de per

iad France - Bruno Papon vous propose: SAINT-SIMON - MAISON - PISCINE - PARKING Coup de cOEur assuré pour cette maison de village de Saint-Simon, offrant une surface habitable de 200 m² bien agencée deux niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, ce bien spacieux convient bien à une grande famille en quête d'espace et de confort, dans un cadre de vie agréable. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, où les pièces de vie se succèdent avec fluidité. Le séjour lumineux et la salle à manger, deux espaces distincts et spacieux. La cuisine, offre un espace fonctionnel et pratique. Les 6 chambres, toutes de bonne taille, offrent à chaque membre de la famille son propre espace. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort, complétées par 2 WC indépendants. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant et économique par une chaudière à granulés, alimentation électrique et panneaux photovoltaïques — un ensemble cohérent orienté vers

Située à Gondeville (16200), charmante commune appréciée pour son calme et sa qualité de vie, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain de 349 m², la propriété dispose de plusieurs atouts: Deux dépendances, une cour, un jardin, une buanderie. Cette maison de plain-pied, d’environ 80 m² habitables, est entièrement à rénover. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour, un salon, une mezzanine, une salle de bain avec WC. Avec un fort potentiel d’aménagement, cette maison représente une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie personnalisé et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Séverine MIALET, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919218800

Détails de la maison: RDC Séjour: 30 m² avec poêle à bois Cuisine / Salle à manger: 31 m² aménagée et équipée Salle d’eau avec WC: 3 m² Buanderie: 7 m² Salle de bains: 7 m² Chaufferie: 12 m² Atelier: 15 m² – pouvant être aménagé en chambre de plain-pied si besoin À l’étage (escalier principal) Chambre 1: 8 m² (11 m² au sol) Chambre 2: 10 m² (22 m² au sol) WC avec lavabo Accès indépendant (escalier séparé) Chambre 3: 22 m² au total, comprenant: Une salle d’eau privative avec WC Un dressing Une mezzanine pour le rangement À l’extérieur, vous trouverez: Jardin facile d’entretien avec terrasse Grange d’environ 50 m² À noter: La fosse septique devra être mise aux normes. Localisation: 3 km du village avec commerces: Beauvais-sur-Matha 12 km de Matha 25 km de Cognac Environ 1 heure en voiture des plages de l’Océan Atlantique

À quelques pas de la Charente, à 10 min de Jarnac et de Châteauneuf, dans le charmant village gabarrier de Saint-Simon, venez découvrir cette maison pleine de caractère aux volumes surprenants.Elle dispose d'une cuisine fonctionnelle récemment refaite, une salle à manger, un salon, une salle de douche, un WC, une buanderie en rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres. Le véritable atout de cette maison réside dans sa grande pièce particulièrement lumineuse avec vue sur la Charente. Un espace à imaginer selon vos envies; grand séjour, salle de jeux, cinéma, pièce pour recevoir, bureau pour profession libérale, atelier de collectionneur ou même création de chambres supplémentaires.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable nécessitant très peu d’entretien, ainsi que d’un garage. Un terrain non attenant pour le potager fait également parti de ce lot.Double vitrage sur l’ensemble des huisseries, radiateurs électriques nouvelle génération et raccordement au t

iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 125 m² habitables, nichée au cOEur d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 1 000 m². Située à mi-chemin entre Cognac et Angoulême, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. ​️ Une pièce de vie spectaculaire. ​Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense espace de vie baigné de lumière de 57 m², regroupant: ​Un grand salon chaleureux. ​Une salle à manger conviviale. ​Une cuisine fonctionnelle et ouverte. ​️ Côté Nuit: ​3 belles chambres lumineuses. ​Un espace dressing pour un rangement optimal. ​2 salles d'eau modernisées. ​2 W.-C. ​☀️ Extérieurs & Équipements de détente ​Piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours. ​Grande terrasse idéale pour vos repas en plein air et vos moments en famille. ​Terrain de 1 000 m² entièrement clôturé, sécurisé pour les enfants et les animaux. ​Abri de jardin

iad France - Nelly Brunet vous propose: SAINT-MÊME-LES-CARRIÈRES, venez découvrir cette charmante Charentaise comprenant en rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée/barbecue pour les grillades tout au long de l'année, un sapacieux salon/séjour avec cheminée ouverte et un WC. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau en enfilade sur une des chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC indépendante. Au 2 éme étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou autre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré et fleuri, terrasse avec accès direct depuis la cuisine, plusieurs dépendances dont un chaÏ/cave, chaufferie, garage, ateliers. Les +: chauffage central 'granulés', cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, fibre, panneaux photovoltaïques. Belle opportunité. vous souhaitez VISITEZ. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vend

Située dans un petit bourg comprenant, commerces de proximité, médecin, dentiste, pharmacie, infirmières, école primaire, découvrez cette authantique maison charentaise.Nichée derrière son portail et un joli jardin arboré de 450 m² sans vis à vis, cette belle maison a sû se moderniser sans pour autant perdre son charme. Elle se compose en RDC d'une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, un séjour salon avec cheminée, un bureau et un XC. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second une très grande chambre avec sa salle de bain et son WC privatif. Un grand attelier, une grange, un garage, une grande terrasse et un appentis viennent complêter les atouts de cette charmante maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Philippe NIVELLE (EI) Agent Commercial RSAC 382.587.681 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002120483). Honoraires: 10 200 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires). Les informa

À découvrir à Saint-Même-les-Carrières (16720), cette maison charentaise de 145 m², implantée sur un terrain de 370 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel. Propre et bien entretenue, elle est habitable immédiatement, permettant de s’y installer dès l’acquisition. Des travaux de remise aux goûts du jour pourront être réalisés progressivement selon vos envies.Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec une chambre en enfilade. La cuisine est à aménager et équiper selon vos envies et la salle de bains, fonctionnelle et entretenue, pourra être modernisée. Chauffage au fioul et simple vitrage.Véritable atout, plusieurs dépendances attenantes de 225 m² offrent de multiples possibilités: garage, atelier, stockage ou projet d’aménagement. Stationnement devant la maison et raccordement au tout-à-l’égout.Un bien habitable de suite, à fort potentiel, proche des commodités. À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Aux portes de SAINTES, je vous propose cette jolie maison rénovée sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine séparée aménagée équipée et un séjour. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout (intérieur et extérieur) est en très bon état. Les huisseries sont en PVC ou aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage central est au fuel et une climatisation réversible est également installée, ainsi qu'un insert bois. Un grand garage avec porte électrique et deux cours sont attenants. Une parcelle de jardin et une parcelle de bois non attenantes complètent le bien. La maison se situe en zone inondable. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site

ELITE GROUP Real Estate vous présente ce charmant pavillon des années 70, idéalement situé sur la commune de Saint-Sever-de-Saintonge, à seulement 19 minutes de Saintes et 26 minutes de Cognac. Développant une surface habitable d'environ 183 m², ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec insert, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 31 m². À l'étage, un vaste couloir mène à une belle entrée lumineuse ouvrant sur un salon avec accès à un balcon, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 116 m², idéal pour les amoureux de nature, avec un espace dédié au potager. Un second garage d'environ 77 m² complète l'ensemble, parfait pour du stockage, un atelier ou u

MONTILS - Maison contemporaine en bon état général. Elle offre, de plain pied, une entrée, une pièce de vie avec poële à bois et climatisation réversible, une cuisine ouverte aménagée. Un dégagement distribue 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant fait office de buanderie et stockage. Terrain clôturé avec espace de stationnement et terrasse

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * VIBRAC Maison de Maitre 200 m² environ T6 dans un village sur la Charente avec cour et dépendance. Cette maison attractive est située au coeur du village à seulement une courte distance de la rivière Charente. Au rez-de-chaussée la porte d'entrée ouvre dans une grande salle de réception 23 m² environ avec un sol en carrelage et une jolie cheminée. À droite de celle-ci, une ouverture mène à la cuisine aménagée et salle à manger 31 m² environ avec un sol en carrelage, un mur en pierres apparentes et une cheminée Charentaise. Cette pièce a du chauffage au sol. À gauche du hall un petit couloir mène à un bureau 11 m² environ et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC chauffage au sol également. Premier étage Un escalier un bois monte du hall sur un palier. À gauche, une porte ouvre dans une très grande pièce 31 m² environ utilisée actuellement comme un séjour. Cette pièce a un mur en pierre apparente, poutres au plafond et une jol