816 appartements à vendre à Trestraou

Idéalement situé en plein centre de Perros-Guirec, cet agréable appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié, permettant un accès immédiat à tous les commerces et services à pied. Composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant directement sur la terrasse privée, une chambre avec placard, salle de bain et WC séparé. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre un agencement fonctionnel et optimisé. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement, jeune actif souhaitant vivre au coeur de la ville, ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité. Les atouts: Emplacement central recherché Tous commerces et services accessibles à pied Appartement lumineux et fonctionnel Belle terrasse extérieure Parking privé sécurisé en sous-sol Idéal résidence princip

1 chambre- une pièce à vivre donnant sur balcon vue Mer- Belle situation en plein centre-ville

EPIDORA vous propose cet appartement de 2 pièces idéalement situé dans Perros-Guirec. Comprenant une entrée avec placard, un salon ouvert sur une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Un balcon ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. SES POINTS FORTS: - Proximité plages, commerces et centre ville de Perros-Guirec - Secteur recherché & calme - Résidence sécurisée avec ascenseur Prix de vente: 180 600 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur: 5 % TTC Prix de vente hors honoraires: 172 000 EUR Bien en copropriété de 62 lots principaux Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 666.70 EUR/an DPE: C & GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 EUR et 750 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

« Mer Eden » est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4.A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.Commune emblématique des Côtes d'ArmorPerros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.Patrimoine remarquableAvec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France.Un environnement exceptionnelConnue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire et la plage de Trestraou. Vous pourrez vous promener en lo

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Perros-Guirec (22700):En plein centre-ville de Perros-Guirec, à deux pas des commerces, et quelques minutes du port et de toutes les commodités, découvrez ce programme neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), avec livraison prévisionnelle en 2028.Acheter en VEFA, c'est bénéficier d'un logement aux dernières normes énergétiques, de garanties constructeur solides, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et d'un bien moderne, performant et attractif sur le long terme. Un choix patrimonial intelligent dans un emplacement premium.La résidence propose des appartements du T2 au T4, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, tous avec extérieur privatif (loggia ou balcon selon les lots).Version T2:Appartement 2 pièces comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un extérieur, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en coeur de ville.Versio

RESIDENCE DU GRAND HOTEL à PERROS-GUIREC (22700) Nouvelle résidence haut de gamme au cœur de la station de TRESTRAOU. (Avenue du casino). Située face à la plage et à proximité immédiate des commerces. Elle offre confort, volume et vue mer. Composée de 31 appartements du T2 au T5 et 4 cellules commerciales. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou balcon, d'une place de parking ainsi qu'un box. Ses prestations: - RE 2020 - 2 Ascenseurs - Stationnement sécurisé en sous sol - Pompe à chaleur avec production d'eau chaude - Volumes généreux - Terrasse et/ou balcon privatif - Frais de notaire réduit - Livraison 2ème semestre 2027 A partir de 254 000. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires

A vendre à Perros-Guirec (22700) Centre-ville, un appartement de type 2 d'une surface habitable de 49,98 m² + terrasse de 12m², un parking couvert, chauffage individuel électrique. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Perros-Guirec

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5% Fiche technique du lot Appartement T2 situé au RDJ, de 37 m², comprenant: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une loggia de 4 m² et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Les surfaces annexes: loggia Elévation: RDJ Volume de stationnements: 1 Informations complémentaires - Bail commercial du 28 juin 2014 au 30 septembre 2023. Il est désormais tacite. Aucune volonté de Goelia de sortir du bail. - Loyer payé trimestriellement d'avance. - Loyer indéxé tous les 3 ans sur 75% de l'IRL. - club Goelia disponible sur le catalogue Prix de vente et loyer Prix de vente immobilier *: 130 529,00 Prix de vente du mobilier *: 1 000,00 Total prix de vente: 131 529,00 Loyer annuel HT: 6 576,48 Frais d'ingénierie HT: 3 945,87 Frais d'ingénierie TTC: 4 735,04 Frais de notaire: 10 866,00 Total à financer: 147 130,04 Charges générales de copropriété / an: 378,64 Taxe foncière: 400,00 Rendement brut

LOT N°207 DERNIER T3 DISPONIBLES RESIDENCE L'ENVOGUE! VOUS AUSSI, VENEZ VOUS INSTALLER DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE SUR LE PORT DE PERROS‑GUIREC ! Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent, au sein d'une résidence neuve, cet appartement situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec des toilettes. Vous profiterez également d'un balcon exposé nord-est. La résidence L'Envogue bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port de Perros‑Guirec et des restaurants. Son architecture élégante et contemporaine répondra à tous vos besoins: jardin privatif pour les rez‑de‑jardin, terrasses pour les niveaux supérieurs, belles expositions, place de parking ou garage, et cave. La construction, conforme à la RT 2012, offrira à ses occupants un excellent confort thermique et acoustique. Contactez‑nous sans plus attendre pour obtenir vous aussi votre pied à terre à PERROS-GUIREC. 1. L'appartement est-il neuf ? Oui, il s

Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une atmosphère douce et lumineuse, portée par la vue apaisante sur le port et sur le Linkin. Dès l'entrée, on ressent un véritable confort urbain, celui d'un lieu où la pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et laisse entrer l'air marin. La terrasse prolonge ce moment, parfaite pour profiter du lever du jour ou du calme du soir. La cuisine, la salle d'eau et les espaces du quotidien s'organisent avec simplicité, dans une ambiance claire et agréable. Le garage ajoute une réelle tranquillité d'esprit, rare en coeur de ville. Ici, tout se fait à pied: les commerces, les cafés, les quais, la promenade, et même les chemins menant vers les plages toutes proches. C'est un appartement qui offre une vie douce, pratique et tournée vers la mer. Prix FAI: 194 990 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 71 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annu

Appartement T2 situé au RDJ, de 37 m², comprenant: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une loggia de 4 m² et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Les plus de la résidence Les 7 Îles- Excellente localisation dans une zone très touristique qui assure la pérennité d'exploitation - une belle résidence récente profitable - un exploitant de grande renommée - résidence bord de mer à Perros Guirec, tout est dit. La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2012 et comporte 74 appartements, ce qui en fait une résidence à taille humaine tout en permettant une exploitation rentable. Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport. Ces équipements rendent la résidence attractive et compétitive face à la concurrence. Un parking souterrain est disponible sur place ce qui facilite l'accès. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, GOELIA- Un gestionnaire crédible et professionnel - Un service propriétaire réac

Il y a des appartements que l'on choisit pour leurs mètres carrés. Et puis il y a ceux que l'on choisit pour ce qu'ils offrent chaque matin. Ici, au premier étage d'une résidence à taille humaine, la mer s'invite dans le quotidien. Depuis la pièce de vie comme depuis la terrasse de plus de 10 m², le regard porte sur un paysage qui ne se répète jamais vraiment. Les bateaux entrent et sortent du port. Les promeneurs longent le rivage. Les coureurs passent au rythme des marées. La lumière change, les saisons aussi. La mer, elle, est toujours là, mais jamais tout à fait la même. L'appartement développe près de 55 m² et dispose de deux chambres. Des proportions simples, un lieu facile à vivre, et surtout cette ouverture vers l'extérieur qui change tout. A Perros-Guirec, le luxe est aussi de pouvoir oublier sa voiture. Boulangerie, épicerie, restaurants, bars et promenades en bord de mer sont accessibles à pied. Une place de stationnement privative et un garage complètent l'ensemble. Un pied

Fiche N°Id-EXP182832: Coeur de ville pour cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur et composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un wc, une salle de bains et une chambre. Une cave - Mentions légales: Proposé à la vente à 178750 Euros (Dont 5.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le: 17/10/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles: 648 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveau lotissement35 unités38.37 à 84.87 m²Quatrième trimestre 2028DescriptionProfitez de cette belle opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif d’aide à l’achat, vous permet de bénéficier d’un prix en dessous de celui du marché, en dissociant la propriété du foncier et celle du bâti. Profitez-en et renseignez-vous auprès de nos conseillers ! PRIX AFFICHES EN BRS, VOIR CONDITIONS* Ce programme immobilier neuf s’implante à Perros-Guirec, station balnéaire prisée des Côtes-d’Armor, réputée pour la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Avec ses 13 kilomètres de littoral, ses plages emblématiques et son cadre naturel préservé, la commune séduit par son authenticité et son dynamisme local. À quelques minutes de la plage de Trestraou, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 200 mètres des commerces du quotidien. L’architecture contemporaine se disting