1 402 appartements à vendre à La Clarté

ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun.La résidence Ondalia s'inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 36 appartements, du studio au 3 pièces. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle.Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités: commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente.Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économi

Châtel Immobilier vous présente ce studio avec coin nuit à rénové, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec vue imprenable sur la baie du Trestraou, comprenant: Entrée, cuisine ouverte aménagée, WC indépendant, salle de bain, double séjour, coint nuit et balcon. Une place de stationnement couvert et une cave complètent ce bien. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 144.00 euros

Iad France - Florence Cararon vous propose: PERROS-GUIREC- APPARTEMENT - T4 103 m² - 300 mètres de la PLAGE DE TRESTRAOU - Découvrez à Perros-Guirec cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, à seulement 300 mètres des plages, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ce Quatre pièces de 103 m² dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour et un salon bien dimensionnés, adaptés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine équipée complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres. Une salle d'eau et deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de l'exposition sud-ouest. Deux places de parking, un atout peu courant et pratique. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés en électricité et au gaz naturel. Ce bien demande des travaux de rafraîchissement, offrant ain

A Vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), Vue sur mer, un appartement de 74 m² de 3 pièces + cuisine, dont 2 chambres avec salle d'eau, chauffage électrique, ascenseur, balcon. Parking couvert. Parafait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Perros-Guirec

Séjour donnant sur grande terrasse de 28M2- Cuisine aménagée- Une chambre- Cave et box parking- Très bel emplacement à 150 Mètres de la plage de Trestraou

A vendre sur Perros-Guirec, appartement de 40.65m2 vue mer, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'un espace de vie avec un espace cuisine, un coin nuit, d'une salle de bains, un wc indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec son jardinet offrant une vue dégagée sur la mer. Le logement dispose de 4 placards de rangements dans les parties communes et une place de parking. Les commerces, services et plage à pied

Appartement 73 m² - Perros-Guirec, secteur Trestraou. À quelques pas de la belle plage de Trestraou, et du sentier des douaniers, découvrez cet agréable appartement de 77.2 m² situé au 1er étage, idéalement situé à Perros-Guirec. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que de deux pièces d'eau, avec une salle de bains et une salle d'eau. Deux caves

Dans résidence atypique et d'architecte, Bel appartement d'une pièce donnant sur terrasse-jardinet pleine VUE MER- Place parking privative-Cave-Accès rapide à la plage principale de Trestraou- Bien Rare

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RESIDENCE DU GRAND HOTEL à PERROS-GUIREC (22700) Nouvelle résidence haut de gamme au cœur de la station de TRESTRAOU. (Avenue du casino). Située face à la plage et à proximité immédiate des commerces. Elle offre confort, volume et vue mer. Composée de 31 appartements du T2 au T5 et 4 cellules commerciales. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou balcon, d'une place de parking ainsi qu'un box. Ses prestations: - RE 2020 - 2 Ascenseurs - Stationnement sécurisé en sous sol - Pompe à chaleur avec production d'eau chaude - Volumes généreux - Terrasse et/ou balcon privatif - Frais de notaire réduit - Livraison 2ème semestre 2027 A partir de 254 000. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires

2 chambres- Séjour donnant sur balcon avec aperçu Mer- Belle situation

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Perros-Guirec, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité du littoral. Idéalement située sur la célèbre Côte de Granit Rose, à quelques minutes des plages et du centre animé de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'archipel des Sept-Îles, un site naturel emblématique très apprécié des visiteurs. Cet emplacement attractif séduit aussi bien une clientèle touristique que les amoureux de la région. Cet appartement est agencé de la façon suivante: - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la loggia Charges, rentabilité, exploitant sur d

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT: 6 576,48 € Charges générales de copropriété / an: 378,64 € Taxe foncière: 400 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T2 au rez-de-jardin, comprenant: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le tout pour une superficie de 37 m² carrez. Une loggia de 4 m² et un emplacement de stationnement complètent ce bien

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5% Fiche technique du lot Appartement T2 situé au RDJ, de 37 m², comprenant: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une loggia de 4 m² et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Les surfaces annexes: loggia Elévation: RDJ Volume de stationnements: 1 Informations complémentaires - Bail commercial du 28 juin 2014 au 30 septembre 2023. Il est désormais tacite. Aucune volonté de Goelia de sortir du bail. - Loyer payé trimestriellement d'avance. - Loyer indéxé tous les 3 ans sur 75% de l'IRL. - club Goelia disponible sur le catalogue Prix de vente et loyer Prix de vente immobilier *: 130 529,00 Prix de vente du mobilier *: 1 000,00 Total prix de vente: 131 529,00 Loyer annuel HT: 6 576,48 Frais d'ingénierie HT: 3 945,87 Frais d'ingénierie TTC: 4 735,04 Frais de notaire: 10 866,00 Total à financer: 147 130,04 Charges générales de copropriété / an: 378,64 Taxe foncière: 400,00 Rendement brut

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial

Appartement T2 situé au RDJ, de 37 m², comprenant: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une loggia de 4 m² et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Les plus de la résidence Les 7 Îles- Excellente localisation dans une zone très touristique qui assure la pérennité d'exploitation - une belle résidence récente profitable - un exploitant de grande renommée - résidence bord de mer à Perros Guirec, tout est dit. La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2012 et comporte 74 appartements, ce qui en fait une résidence à taille humaine tout en permettant une exploitation rentable. Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport. Ces équipements rendent la résidence attractive et compétitive face à la concurrence. Un parking souterrain est disponible sur place ce qui facilite l'accès. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, GOELIA- Un gestionnaire crédible et professionnel - Un service propriétaire réac

Situé dans un environnement privilégié, en centre ville à 13 mn à pied des plages, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique

Investissement locatif sécurisé en résidence de services Résidence de tourisme - Goélia Les 7 Îles Perros-Guirec Appartement T2 meublé vendu loué à Perros-Guirec, rentabilité brute de 5,53 %, adossé à un bail commercial conclu en 2014 avec l'exploitant de la résidence et en cours par tacite prolongation Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de tourisme, ce logement est strictement dédié à de l'investissement locatif. Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. - Revenus garantis: 6 576 € HT hors charges, payés trimestriellement d'avance et indexés tous les trois ans sur 75 % de l'IRL. - Charges de copropriété annuelles: 378 euros - Taxe foncière: 387 euros (nette de TEOM) La résidence Goélia Les 7 Îles, 92 avenue du Casino à Perros-Guirec, au coeur de la Côte de Granit Rose, compte 74 appartements livrés en 2013. Elle se situe à 200 m de la plage de Trestraou, du casino et du palais des congrès, et dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'une sall

Au cœur de la célèbre Côte de Granit Rose, découvrez cet agréable appartement T3 entièrement meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose: - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée; - de deux chambres (dont une actuellement aménagée en salon, selon les besoins); - d'une salle d'eau avec WC; - d'une petite buanderie; - d'un local technique avec ballon d'eau chaude électrique

À Perros-Guirec, ce T3 de 62,53 m² situé au 4 rue Adjudant Lejeune affiche un DPE A. Son atout principal réside dans son extérieur de 17,62 m² prolongé par un jardin privatif de 77,72 m². La résidence dispose d'espaces extérieurs partagés. Les résidents profitent d'un accès aux parties communes aménagées pour les besoins collectifs. Le quartier se situe à proximité immédiate des services et des commerces du centre-ville

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PERROS-GUIREC, à proximité immédiate de la très belle Plage de Trestraou, découvrez cet appartement d'environ 40 m², bénéficiant d'une terrasse et d'une vue dominante remarquable sur la mer et la plage. L'appartement nécessite une rénovation, permettant de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image, tout en valorisant pleinement sa situation privilégiée et sa vue. Copropriété de 140 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

A Perros-Guirec (22700) avec vue imprenable sur la plage de Trestraou Situé dans une résidence calme, ce spacieux T3 de plus de 68 m² vous séduira par son emplacement privilégié. Bien rare pour Investissement avec locataire déjà en place. Il se compose pour la partie vie d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec une vue exceptionnelle, une cuisine, deux chambres une salle de bains et des WC séparés. Un grand balcon en L accessible par la pièce de vie et par une chambre pour profiter d'un extérieur sans vis a vis. Un garage et une cave complète le tout. À seulement quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et de la plage de Trestraou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250.00 euros

Une résidence d'appartements neufs en bord de mer La résidence Ondalia s’inspire des codes élégants des longères bretonnes pour offrir un cadre de vie unique, à la fois chaleureux et contemporain. Les lignes épurées, ponctuées de matériaux nobles comme le bois et l’ardoise, créent une harmonie naturelle avec l’environnement

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