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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON - JARDIN 2481 M² - Pipriac Charmante maison de 1934 au cœur d'un parc arboré de 2 481 m² Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison datant de 1839 offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. D'une superficie habitable agréable, elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine spacieuse de 25 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit, d'un garage et en proximité de la gare de Guipry-Messac Le véritable atout de cette propriété: son magnifique parc arboré de 2 481 m², propice à la détente, aux jeux d'enfants ou à la création d'un jardin d'agrément. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amoureux de la nature et des pierres anciennes, maison mitoyenne. Réf: 1347BB CLASSE CLIMAT: D (245 kWh) CLASSE ENERGIE: B (7 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, au

Dans le charmant bourg de Lohéac, proche de l'axe Rennes Redon, Proximmo vous propose cette maison familiale en bon état général mais nécessitant quelques travaux de rénovation. tapisseries, certaines fenêtres en simple vitrage, sols à revoir, etc. ) Elle se compose au rez-de-chaussée (surélevé) d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine (toutes les cloisons sont légères permettant d'envisager un agencement plus contemporain). Un couloir dessert une salle de bains, un WC avec lave-mains, et deux belles chambres avec rangements. A l'étage, un palier dessert trois autres chambres (dont une avec bureau), une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Au sous-sol, accessible de plain-pied on retrouve 2 garages avec 2 accès différents permettant d'envisager une division de l'habitation. Ainsi le bien est autant destiné à une famille qu'à un investisseur qui peut potentiellement diviser en 2 logements. A l'avant, petit jardin. Cette maison de bourg a été rénovée dans l

RESIDENCE SECONDAIRE IDÉALE A vos embarcations et à vos cannes à pêche ! Proximmo vous propose de découvrir en exclusivité cette maison sur le halage de la Vilaine, à l'ombre des grands chênes et sans voisinage immédiat, un lieu privilégié. Nichée dans le quartier de Mâlon, ce cottage bretillien au look colonial dispose d'un ponton de pêche privé, particularité assez rare. - Construction en bois marine. - Fenêtres bois double vitrage. - sols carrelés. - Terrain clos. - Dépendance et abris de jardins. - Deux robinets dans le jardin - Pergola. - Carport pour véhicule. - Barque coque polyester à amarrer au ponton. Cette maison de vacances de plain-pied est un bien idéal pour envisager une location saisonnière. Maison ne disposant pas de système de chauffage et non soumise au DPE. (Des solutions existent). - Raccordée à la fibre optique. - Absence de voisins. - Ponton privatif en dur donnant sur la Vilaine. - joli jardin arboré, terrain de pétanque, bassin à poissons à finaliser. - Toilett

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE ! COUP DE CŒUR sur cette jolie maison familiale d'environ 150 m², alliant parfaitement le moderne et l'ancien ! Vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de cette maison, décorée avec goût et aux matériaux de qualité (sols, cuisine. ) Située à GUIPRY MESSAC, vous apprécierez son emplacement idéal vous offrant un cadre verdoyant et au calme à 17min de Bain de Bretagne et à 4min de la gare de MESSAC. Vous serez accueillis par un hall d'entrée indépendant, et continuerez votre visite sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez d'une cuisine familiale aménagée et équipée de 18m² aux belles prestations. Un dégagement vous offre ensuite l'accès à une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Côté extérieurs, vous succomberez à la tranquillité de l'environnement ! Arboré, sans vis-à-vis et très bien entrete

NOUVEAUTE à visiter en plein de bourg de LOHEAC ! Venez remettre tout à votre goût dans cette grande maison de bourg familiale située proche de toutes commodités s'élevant sur un très grand sous-sol d'environ 90m² pouvant accueillir les voitures. Elle se compose au premier étage, d'un séjour exposée OUEST, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, vous disposez de trois chambres, un petit espace bureau, une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'un petit extérieur sur le devant de la maison et vous pouvez tout faire à pied! Travaux à prévoir (fenêtres, chauffage fuel, électricité, décoration générale. ) Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Magali DALIBOT au Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 107 257 271. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

PROXIMMO immobilier vous propose de découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle édifiée en 1997 (parpaing, isolant, brique et plâtre projeté) et couverte en ardoises. Sur un terrain de plus de 2000 m² sans vis-à-vis en sortie de bourg mais tout proche et à l'écart d'un axe passant, au calme. Elle est composée en plain-pied, d'une entrée avec placards, un double séjour ouvert sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. Une belle chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un WC. A l'étage, un pallier dessert trois chambres de taille confortable avec placards, une salle d'eau, un WC, un dressing indépendant Menuiseries PVC, volets roulants électriques. Chaudière fuel entretenue (cuve extérieure attenante à la maison avec possibilité de passer en PAC avec le réseau existant). Un grand garage complète ce bien. A l'extérieur, un appenti d'environ 80 m² abrite une cave et propose un bel espace de stockage extérieur ou pour abriter les voitures. Vue dégag

iad France - Laurent Torices vous propose: NOUVEAUTÉ - GUIPRY-MESSAC - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS Découvrez cette maison de 50 m² env. sans vis-à-vis située au calme de son impasse le long de la Vilaine sur la commune de Guipry-Messac. Celle-ci se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte dotée d'un poêle à bois, trois chambres de 10 m² chacune, d'un WC séparé, d'une dépendance. A l'extérieur une terrasse de 13m², 3 abris de jardin ouverts, le tout sur une parcelle de 2610m² entièrement clos. Idéale pour une maison secondaire. Travaux à prévoir. SES ATOUTS: Havre de paix, à 6km du bourg, à 25km de Redon, La Gacilly et Rochefort en Terre, 45mn de Rennes. Idéale pour une maison secondaire. A découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y co

Claude JAN vous propose ce bien: EXCLUSIVEMENT chez MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE PIPRIAC: Maison atypique idéalement placée au coeur du bourg, avec accès à pieds à toutes les commodités ( boulangerie, supérette, médecins, maison médicale, écoles, collège. ). Elle bénéficie d'une belle surface habitable et rénovée d'environ 150m². Elle s'ouvre à vous au rdc par une pièce sam avec une lumière traversante où votre regard se portera sur le salon lumineux au bout de la pièce, d'une cuisine aménagée et équipée. Un espace bureau-couchage, un toilette suspendu. Vous découvrirez à l'étage trois chambres sur parquet, une grande sdb, wc suspendu, une grande buanderie. Un escalier mène a un grenier isolé pouvant selon vos inspirations devenir à terme une autre pièce. loisirs ou rester en l'état de stockage. Les atouts majeurs: - ouvertures double vitrage - volets roulants électriques - chauffage par aérothermie air air très économique, avec climatisation réversible. - Tout à l'égout - électricité re

Situé sur la commune de Pipriac, à proximité immédiate des commerces et commodités et à seulement 20 minutes de Redon. Dans une résidence au 1er étage: charmant appartement de type 4 d'une superficie de 73,11 m², lumineux et fonctionnel. Locataire en place (loyer 650 € + 45 € charges poubelles, espace vert, edf et ménage des communs - bail au 02.8.2024) Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 29 m² en enfilade, sans vis-à-vis, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Emplacement Parking et stockage en sous-sol. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

EXCLUSIVITÉ PROXIMMO En campagne sur la commune de PRIPRIAC, venez découvrir cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour de l'investissement locatif, pour un premier achat ou pour une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire. Anciennement loué à 600 € par mois. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: Cuisine/salon/séjour, une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage: Une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un grand terrain d'environ 1 306 m² sur lequel se trouvent différents hangars d'une superficie totale d'environ 120 mètres carrés. Le terrain offre environ 520 m² de surface constructible. Côté technique: - Maison en pierres - Toiture composée d'une partie en ardoises naturelles et d'une partie en ardoises en fibrociment amianté. - Chauffage: électrique - Ballon d'eau chaude électrique de 200 L - Vmc simple flux - Assainissement aux normes A saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. PROXIMMO

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous rêvez d'un pied-à-terre pour vous ressourcer ? Vous recherchez un lieu paisible pour profiter de la nature, pêcher et vous évader le temps d'une balade ? Alors laissez-vous séduire par ce lieu unique ! À seulement quelques pas de la Vilaine, dans un environnement préservé et verdoyant, ce chalet de 24 m² est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l'essentiel. Édifié sur une parcelle arborée d'environ 294 m², avec son jardin et sa cabane de rangement, il offre un formidable potentiel pour créer un lieu unique, à votre image. Et si vous aviez du mal à vous projeter. nous l'avons fait pour vous ! Des visuels de rénovation ont été réalisés afin de révéler tout ce que ce chalet pourrait devenir: une façade repeinte en blanc pour lui offrir une seconde jeunesse, une dalle béton moderne et facile d'entretien, un espace extérieur aménagé avec des pavés pour créer un coin détente chaleureux, ainsi qu'un mobilier inspiré de l'univ

Au bord de la Vilaine, cette maison bénéficie d'un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature Le chemin de halage invite aux balades et aux moments de détente en bord de rivière Notez toutefois que la maison est située en zone inondable, gare Sncf à moins de 2 km La parcelle de 1 357 m² inclut un garage, des dépendances et un jardin à aménager selon vos envies, un puit complète le jardin L'extérieur, bien que nécessitant quelques aménagements, offre un beau potentiel pour profiter du cadre champêtre La maison, d'environ 90 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC, et un cellier À l'étage, trois chambres dont une traversante et un grenier aménageable complètent l'ensemble L'intérieur est à rénover Côté technique: Maison en pierre (rdc) et parpaing (étage). Toiture en ardoises composites en amiante. Menuiseries en pvc et double vitrage, volet électrique. Système de chauffage au fuel avec chaudière de 2002. Syst

iad France - Germain Desille vous propose: GUIPRY - MAISON - T2 40M² - GARAGE - LUMINEUX Nouveauté à la vente en exclusivité Envie d'un coin de paradis proche de la vilaine ? Cette Maison à Guipry représente une possibilité pour les amateurs de projets de rénovation. Sur une surface habitable de 40 m², le bien comprend 2 pièces principales et est implanté sur un terrain de 1 000 m². L'agencement intérieur se compose d'un salon lumineux de 12,59 m², d'un espace cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble, construit en 1970, nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins. Le bien non éligible au DPE, bénéficie d'un garage, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et d'une fosse septique à remettre au norme. Le terrain constitue un atout indéniable pour envisager des aménagements extérieurs comme une terrasse sur pilotis ou une extension du

NOUVEAU ! Vanessa VENTROUX vous propose en Exclusivité !: A PIPRIAC A seulement 2,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de Redon. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées Longère, en mitoyenneté, d'une superficie de 110 m² avec 2 dépendances de 25 m² chacune dont une avec cheminée La Longère se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 35 m², qui dessert un couloir offrant WC, grande salle d'eau avec espace branchement machine à laver et sèche linge, puis une chambre ou salon de 17 m². Au dessus de cette pièce une chambre de 16m² habitable Revenons dans la pièce de vie et empruntons le deuxième escalier, celui ci nous emmène vers un palier qui dessert 2 chambres de 13 et 16 m². Grande terrasse - dépendances en face de la maison avec terrain de 450 m² derrière ces dépendances. Point de vue technique: Construction pierres, isolation jug

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison avec une vraie vie de plain-pied ? Vous souhaitez rénover un bien à votre image tout en profitant d'un beau potentiel d'évolution ? Cette maison n'attend plus que vous. Située sur la commune de Saint-Malo-de-Phily, avec un accès à la gare à 7Km, parfait pour rejoindre Rennes en 25min. Cette maison des années 70 offre une base saine pour concrétiser votre projet de vie, elle dispose de nombreux atouts. Passons la porte. Vous découvrirez un couloir qui dessert une pièce de vie lumineuse de 22 m², prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin. Un poêle à bois changé en 2022 prend place au milieu de la pièce, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace de vie convivial. Des travaux de confort énergétique ont été réalisés en 2022 et pas des moindres: le remplacement de l'ensemble des menuiseries ainsi que le changement du ballon

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison de campagne à Pipriac (35) En campagne – Terrain de 1 500 m² Située en pleine campagne de Pipriac, cette maison est implantée sur un terrain de 1 500 m², offrant un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-jardin d’un garage, d’une cuisine d’été et d’une cave. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie ouverte exposée sud, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le grenier, entièrement isolé récemment, n’est pas exploitable. Le bien dispose également d’une dépendance comprenant une chambre d’environ 17 m² et une bergerie. Chauffage au fioul et insert bois, assainissement individuel. Pipriac, en campagne Surface habitable: 86m² Terrain: 1 500 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

En campagne de saint malo de phily, dans un hameau, maison à rafraichir édifiée sur un terrain de 650 m², Elle comprend 3 chambres, une cuisine indépendante un séjour de 30 m², dépendances, réelle opportunité (9.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU: Visite 3D disponible ! Liberkeys vous propose une opportunité rare: Cette maison familiale de 117m² de plain pied à Pipriac, idéale pour un cadre de vie calme à moins de 30 minutes de Rennes. Attention: Cette annonce contient des images générées par Intelligence Artificielle visant à révéler le potentiel d'aménagement du bien. Maison prête-à-vivre - construction récente - zéro travaux à prévoir. Lotissement familial tranquille, sécurisé et à très faible circulation. DPE = B = consommation économique Cette demeure lumineuse s'ouvre sur un séjour très généreux et doté de plusieurs baies vitrées, prolongé par une terrasse. La cuisine américaine, équipée, fonctionnelle et conviviale, facilite la vie quotidienne et les réceptions. Les espaces de nuit comprennent 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et spacieuse, et des toilettes séparées. L'agencement général privilégie le confort familial tout en offrant un fort potentiel d'aménagement pour optimiser les volumes. BON

Le charme de la pierre, le calme de la campagne ! et toutes les commodités à quelques minutes ! À seulement 7 km de l'axe Rennes-Redon et à 3 km des commerces de Lieuron et 5 km des commodités de Val d'Anast, découvrez cet ensemble de longère en pierres formant une seule maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son ambiance chaleureuse: une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois pour de belles soirées d'hiver, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 4 belles chambres, un grand placard dans le couloir ainsi qu'un dressing, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Un véritable atout: une dépendance en pierres attenante de 42 m², comprenant une pièce avec cheminée et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce isolée à l'étage. Idéale pour un projet de gîte, un espace professionnel, un atelier ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un garage en pi

PIPRIAC 35550 - Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate du bourg et de ses services, cette construction en pierres et parpaings n'attend plus que votre projet de rénovation. Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, deux pièces à l'étage ainsi que d'une dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un véritable atout: la toiture de la bâtisse a été entièrement refaite récemment, un investissement déjà réalisé qui vous permettra d'aborder votre projet plus sereinement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 440 m², idéal pour créer un agréable espace de vie

Maison de 67 m² sur un terrain de 20 650 m² ! Nouveauté CIMM Val d'Anast ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Lieuron. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Un garage attenant à la maison, un hangar sur dalle béton, une dépendance à rénover et un terrain de 20 650 m², dont une partie est constructible, complètent les caractéristiques de ce bien. Assainissement individuel. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. ESPACE - CALME - PROJET

maison neuf t6 6 pièces Au cœur d’un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 417 m² offrant une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Un cadre de vie pratique grâce à la présence d’école, gare et commerces de proximité, pour un quotidien confortable et harmonieux. Cette maison au design soigné allie modernité et fonctionnalité pour s’adapter à votre mode de vie. Son architecture contemporaine et ses beaux volumes offrent un cadre lumineux et chaleureux, pensé pour le bien-être au quotidien. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle conjugue espaces privatifs et lieux de partage. Un garage pratique, des rangements optimisés et une conception fluide font de cette maison un projet personnalisable, en parfaite harmonie avec vos envies. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous. Contactez-nous !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-c

maison neuf t5 5 pièces A LOHEAC sur un terrain de 318 m², MAISONS ADN vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS ADN vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. projet programme immobilier neuf à Lohéac (Ille-et-Vilaine (35) im

maison neuf t4 4 pièces Au cœur d’un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 417 m² offrant une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Un cadre de vie pratique grâce à la présence d’école, gare et commerces de proximité, pour un quotidien confortable et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, i

maison neuf t3 3 pièces Pipriac allie dynamisme et qualité de vie avec ses nombreux commerces, ses écoles et ses services accessibles à tous. La commune bénéficie d’une situation stratégique grâce à ses liaisons routières et ses solutions de transport facilitant les déplacements vers Rennes et les environs. Un territoire accueillant où confort quotidien et proximité vont de pair. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les cham