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En EXCLUSIVITÉ chez PierreVal – Appartement 2 pièces avec locataires en place –Beaussais s/ Mer (Ploubalay) Idéal investisseur ! Situé sur la commune de Ploubalay, découvrez cet appartement 2 pièces vendu avec locataires en place, offrant une rentabilité immédiate. Au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, ce bien se trouve au 1er étage et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un beau balcon exposé Sud, d'un coin cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'une cave accessible depuis le rez-de-chaussée pour plus de praticité. Les + pour investir: Locataire en place = rentabilité immédiate Faibles charges de copropriété: 700€ /an Locataires en place avec loyer de 469,66 €/mois Secteur dynamique avec demande locative st

Appartement T2 neuf de 38 m² situé au sein d’une résidence pour séniors pensée pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Située au cœur de la ville de BEAUSSAIS SUR MER, la résidence LES PASTORALES, est proche de toutes les commodités: pharmacie, médecins, commerces et services (afin de pouvoir tout faire à pied) La résidence dispose d’espaces communs agréablement agencés et entièrement climatisés, offrant un confort appréciable en toute saison, notamment lors des périodes de fortes chaleurs. Ces espaces, propices aux échanges, aux moments de détente et aux activités partagées, permettent à chacun de profiter d’un environnement pratique, accueillant et agréable tout au long de l’année, tout en préservant son indépendance. L'appartement pensé pour optimiser l’espace et assurer tout le confort et la sécurité nécessaire aux séniors, dispose: • D’une cuisine aménagée, • D’une salle de bains accessible avec douche de plain-pied et sèche-serviettes, • De volets roulants

Dans un quartier calme et résidentiel, permettant de bénéficier de toutes les commodités à proximité, Appartement neuf T3 de 65 m² au rez-de-chaussée d'un petit collectif de 33 logements. Le logement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest permet de profiter de l'extérieur. Belles prestations - Disponible immédiatement

Sous compromis: EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS - LOCAL PROFESSIONNEL DANS LE CENTRE VILLE DE PLOUBALAY En plein centre bourg de la ville de Ploubalay, ce local professionnel situé en rez de chaussée de plus de 35 m² est prêt à accueillir votre activité libérale. Pour pus de renseignements, appelez votre négociatrice locale Maëlle ROUAULT Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAËLLE IMMO: gérante - Maelle ROUAULT Carte T CPI 2202 2020 000 044 316 RCP 120 137 405

À découvrir, agréable appartement T3 de 58 m² situé au sein d’une résidence pour séniors pensée pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Située au cœur de la ville de BEAUSSAIS SUR MER, la résidence LES PASTORALES, est proche de toutes les commodités: pharmacie, médecins, commerces et services (afin de pouvoir tout faire à pied) La résidence dispose d’espaces communs agréablement agencés et entièrement climatisés, offrant un confort appréciable en toute saison, notamment lors des périodes de fortes chaleurs. Ces espaces, propices aux échanges, aux moments de détente et aux activités partagées, permettent à chacun de profiter d’un environnement pratique, accueillant et agréable tout au long de l’année, tout en préservant son indépendance. L'appartement pensé pour optimiser l’espace et assurer tout le confort et la sécurité nécessaire aux séniors, dispose: • • D’une cuisine aménagée, • • D’une salle de bains accessible avec douche de plain-pied et sèche-serviettes,

Résidence AMÉLIA-ROSE - L'élégance au cœur de la côte d'Émeraude Perspectives à venir Au cœur de Lancieux, face à l’église et à quelques pas de la mer, la résidence intimiste signée BACHMANN s’inscrit dans une dynamique de renouveau. Son architecture, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, accueille des appartements de 2 à 4 pièces. Une situation idéale: ✔ Dans le centre-ville de Lancieux ✔ À proximité de tous les commerces et services ✔ Plage à 5 min à pied ✔ Accès rapide à Saint-Lunaire (10 min), Dinard (15 min) et Saint-Malo (20 min) Idéalement située entre Dinard, Saint-Lunaire et Saint- Jacut-de-la-Mer, Lancieux bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des pôles d’attractivité de la région, tout en conservant un art de vivre paisible, propice à la détente comme à la résidence principale. ✔ Loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement ✔ Ascenseur et local vélos ✔ Système de visiophonie avec platine de rue et combiné visi

Résidence AMÉLIA-ROSE - L'élégance au cœur de la côte d'Émeraude Perspectives à venir Au cœur de Lancieux, face à l’église et à quelques pas de la mer, la résidence intimiste signée BACHMANN s’inscrit dans une dynamique de renouveau. Son architecture, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, accueille des appartements de 2 à 4 pièces. Une situation idéale: ✔ Dans le centre-ville de Lancieux ✔ À proximité de tous les commerces et services ✔ Plage à 5 min à pied ✔ Accès rapide à Saint-Lunaire (10 min), Dinard (15 min) et Saint-Malo (20 min) Idéalement située entre Dinard, Saint-Lunaire et Saint- Jacut-de-la-Mer, Lancieux bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des pôles d’attractivité de la région, tout en conservant un art de vivre paisible, propice à la détente comme à la résidence principale. ✔ Loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement ✔ Ascenseur et local vélos ✔ Système de visiophonie avec platine de rue et combiné visi

Dans un quartier calme et résidentiel, permettant de bénéficier de toutes les commodités à proximité, Grand appartement neuf T3 de 82 m² au 1er étage d'un petit collectif de 33 logements. Le logement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un balcon terrasse de 14 m² exposée Ouest permet de profiter de l'extérieur. Belles prestations - Disponible immédiatement

Résidence AMÉLIA-ROSE - L'élégance au cœur de la côte d'Émeraude Perspectives à venir Au cœur de Lancieux, face à l’église et à quelques pas de la mer, la résidence intimiste signée BACHMANN s’inscrit dans une dynamique de renouveau. Son architecture, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, accueille des appartements de 2 à 4 pièces. Une situation idéale: ✔ Dans le centre-ville de Lancieux ✔ À proximité de tous les commerces et services ✔ Plage à 5 min à pied ✔ Accès rapide à Saint-Lunaire (10 min), Dinard (15 min) et Saint-Malo (20 min) Idéalement située entre Dinard, Saint-Lunaire et Saint- Jacut-de-la-Mer, Lancieux bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des pôles d’attractivité de la région, tout en conservant un art de vivre paisible, propice à la détente comme à la résidence principale. ✔ Loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement ✔ Ascenseur et local vélos ✔ Système de visiophonie avec platine de rue et combiné visi

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SAINT-BRIAC SUR MER - À proximité immédiate du golf et de la mer, accessibles à pied, un appartement de type 2, dans la Résidence Les Roches Douvres: - Appartement de type 2, au premier étage, d'une surface de 33,93 m², comprenant: entrée avec placard, salle de séjour avec une kitchenette ouvrant sur un balcon, salle de bains, une chambre avec placard, w.c. Emplacement de parking extérieur privé. Accès aux espaces verts en parties communes de la résidence, ainsi qu'à la piscine couverte. Idéal pied à terre et/ou investissement locatif. Copropriété de 163 lots, (dont 81 appartements). Pas de procédure en cours. Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez contacter Cyril BOURAKHOWITCH par téléphone

Dans une copropriété au coeur du bourg de PLOUBALAY, appartement T4 en rez-de-chaussée, disposant d'une terrasse privative, comprenant: une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, salle de bains et wc. Garage en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

BEAUSSAIS SUR MER centre-ville pour cet appartement de type 4 d'une superficie de 83.86 m². Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (accès terrasse côté Sud-Est), 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains et un w-c séparé. Un garage fermé en sous-sol vient compléter cet ensemble qui se trouve en bon état général. Idéal pour une résidence principale ou pied à terre pour vos vacances. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 986 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. INOVA immobilier, une agence Breton

À quelques pas des commerces, des écoles et des services du centre-ville de Plancoët, découvrez un bien rare et singulier, pensé comme une véritable maison de ville suspendue entre verdure et lumière. Développant 128,4 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cet appartement atypique séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et surtout sa vue imprenable sur le parc et le cours d'eau, offrant un cadre de vie particulièrement apaisant au quotidien. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plus de 20 m², véritable espace de vie extérieur dominant la nature environnante. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 8m² pouvant parfaitement accueillir un bureau, un dressing ou un espace télétravail selon vos besoins. Un grenier isolé et déjà accessible vient compléter l'ensemble avec un potentiel d'aménageme

L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous présente ce bien à la vente, idéalement situé en coeur de bourg de Ploubalay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cet appartement T3 en duplex se distribue comme suit: au premier niveau, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? une belle opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts et créer un intérieur chaleureux et à votre image. A visiter sans attendre. Certaines photos ont été créer à l'aide de l'IA

L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous présente ce bien à la vente, idéalement situé en coeur de bourg de Ploubalay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cet appartement T3 en duplex se distribue comme suit: au premier niveau, une terrasse orienté sud, une cuisine, une buanderie, un wc, le salon séjour. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. les combles sont aménageables Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? une belle opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts et créer un intérieur chaleureux et à votre image. A visiter sans attendre. Certaines photos ont été créer à l'aide de l'IA

Appartement DUPLEX à vendre au coeur du centre-ville de BEAUSSAIS-SUR-MER, Ploubalay, proche de toutes commodités à pied. Il possède un bel espace de vie avec ses différentes pièces, cuisine aménagée, belle pièce de vie avec ses belles ouvertures sur la place du village, au dessus vous avez deux chambres et la salle d'eau. Parfait pour un premier achat, résidence secondaire ou bien pour un investissement locatif. Copropriété en cours de création. Renseignements complémentaires Pour Beaussais: Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen) ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier