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Votre agence Century 21 Immobilière du Golfe vous présente cette charmante maison à seulement 5 mn à pied du port de VANNES et de toutes les commodités. Exposée plein sud, lumineuse et spacieuse, vous trouverez au RDC un salon-séjour et une cuisine indépendante, un WC, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, 3 chambres exposées SUD ainsi qu'une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien. Idéal pour les gens qui souhaitent tout faire à pied et profiter du centre-ville tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous la faire visiter sans attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Morgan DANIOUX EI, agent commercial (RSAC 908907595)

Vannes (56000) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 69 M² À VANNES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Faites construire votre maison à Vannes dans un emplacement privilégié. Cette habitation offrira une surface de 69 m² sur un terrain de 695 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, avec 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. La cuisine est prévue pour répondre à vos besoins. Vous apprécierez sa configuration qui intègre ces espaces essentiels pour votre confort. Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet de bien délimiter les espaces de vie et les nuits. Elle bénéficie d'un terrain de 695 m², offrant un espace extérieur appréciable et modulable selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Vannes, cette maison profite d'un cadre proche de la mer, à environ 7 km. La gare de Vannes se trouve à proximité, facilitant les déplacements. Les accès aux nationales N165 et N166 sont à 2 et 3 km, respective

À 2 km du bourg de Saint-Avé, dans un hameau paisible avec transports scolaires, cette maison lumineuse vous séduira par sa vue dégagée, sa grande terrasse et son terrain clos de 942 m2. Pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse, cuisine équipée fermée, 2 chambres, salle d'eau, sous-sol complet, dépendance et garage de 30 m2 idéal atelier ou camping-car. Le parfait équilibre entre nature, calme et proximité des commodités. Prévoir rafraichissement, assainissement individuel

Alliant l'élégance des années 30 et le confort d'une rénovation et décoration soignées, ORPI Littoral Vannes Immobilier vous présente cette maison surprend par ses volumes et sa luminosité. À 8 minutes de la gare et 15 minutes du centre-ville à pied, elle séduit dès l'entrée par une pièce de vie d'environ 45 m² aux proportions généreuses, prolongée par une cuisine repas ouvrant sur un jardin clos de 300 m² environ. Ses 6 chambres réparties sur trois niveaux, ses trois salles de bains et ses nombreux rangements idéale pour grande famille. Le garage double indépendant complète ce bien, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. A découvrir ! Référence agence: 8

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres À Vannes, une maison pleine de promesses ! Dans le quartier prisé de la Gare et de l'Hôpital, découvrez cette maison familiale indépendante aux volumes généreux (144 m² habitables). Son jardin clos, son grand séjour lumineux et ses cinq chambres en font un cocon idéal pour une famille en quête de confort et de proximité. Avec son sous-sol complet et son fort potentiel de rénovation, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Un emplacement rare, un espace à façonner selon vos envies — une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Vannes – Quartier Gare / Hôpital Votre futur coup de coeur vous attend ! Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4

Idéalement située à 14 minutes de la gare de Vannes, 4 minutes des commodités, à 250 m du bus de ville, dans un environnement arboré et calme.Belle contemporaine de plain pied aux normes PMR, construite en 2002, elle se compose: une entrée avec placard, un wc indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse et spacieuse: salon-séjour et cuisine aménagée-équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte et four micro-onde) et une véranda complète l'espace jour. Coté nuit, vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Possibilité d'extension ou d'aménagement de pièces complémentaires si besoin !Le tout avec un garage et son grenier au dessus, un abri de jardin et un jardin paysagé et clos avec un puit.Le principal atout de cette maison: au calme tout en étant proche de Vannes etfonctionnelle Venez poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 380 000 €Honoraires cha

Dans le charmant village de Saint Nolff, nous vous proposons une magnifique longère refaite à neuf, offrant une surface habitable de 171 m². Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et une possibilité de création d'un gîte. La présence d'une seconde bâtisse ajoute un potentiel majeur à cette propriété. Le Dpe de cette maison est classé B, ce qui en fait un choix éco-responsable et économique pour les futurs propriétaires. Située à proximité du bourg de Saint Nolff, cette longère bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. Les amoureux de la nature et du calme trouveront ici un havre de paix, avec la possibilité de profiter des espaces verts et de la tranquillité de la campagne. La proximité du bourg offre également l'avantage d'avoir des commodités à portée de main, tout en conservant l'intimité et la sérénité d'une maison à la campagne. Cette longère est un véritable bijou, offrant

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, cette maison de ville offre un cadre de vie rare: le calme absolu d'une arrière-cour, tout en profitant d'une proximité immédiate du Port de Vannes, des commerces de centre-ville et des établissements scolaires. Développant 93 m2 habitables (105 m2 au sol), la maison s'élève sur trois niveaux parfaitement agencés. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un séjour exposé plein sud, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et fonctionnalité. La maison dispose également de deux salles d'eau / bains, aux finitions soignées. A l'extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif prolongent agréablement les espaces de vie, invitant à la détente en toute discrétion. Cette

maison neuf t5 5 pièces Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 363 m² offrant une exposition Sud-Ouest idéale pour des espaces de vie lumineux. Ecole, gare et commerces de proximité complètent ce cadre pratique et convivial, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Élégance & confort au rendez-vous !. Craquez pour cette maison à étage spacieuse et lumineuse, conçue pour allier modernité et praticité. Son salon-séjour de plus de 40 m², sa cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et sa suite parentale avec dressing et salle d’eau offrent un confort absolu. À l’étage, trois belles chambres, une mezzanine de 16 m² et une salle de bain complètent cet espace idéal pour toute la famille. Un cadre de vie unique à découvrir sans tarder !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêteme

En impasse, maison contemporaine idéalement située dans le bourg de Saint-Avé, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et très lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, une très grande chambre avec salle d'eau et WC permet une véritable vie de plain-pied, rare et recherchée. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. Garage, carport et terrain clos de 431 m2 sans vis-à-vis. Une maison moderne, fonctionnelle et idéalement placée, à découvrir rapidement. Maison disponible mars 2027

Maison contemporaine d'architecte ARCHICONCEPT, à laquelle on accède par une belle allée privative située au calme, à Meucon. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette villa moderne présente 135 m2 habitables sur deux niveaux. Elle saura vous séduire par son architecture épurée: façades blanches, toiture-terrasse, menuiseries aluminium graphite et de larges baies coulissantes qui relie le séjour à une terrasse en bois exotique, orientée plein sud et ouverte sur le jardin. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Praticité et confort complètent ce niveau: cellier/buanderie, garage double motorisé. A l'étage, un palier dominant le séjour dessert 3 chambres, offrant des espaces nuit séparés et lumineux ? parfait pour une famille ou des invités. salle d'eau et wc séparés. Ambiance contemporaine, prestations de qualité et implantation sur une

Idéalement située dans le bourg de Meucon (56890)à 14 minutes de la gare de Vannes et 7 minutes de l'hypermarché, toutes commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie. ) et bus de ville, Maison de type Nantaise de 1961 à rafraîchir. Elle se compose au rez de chaussée, d'un garage, d'une cave, d'une cuisine d'été, d'un local chaudière gaz de ville à condensation de novembre 2024.A l'étage: une véranda, une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée (foyer fermé), une salle d'eau et 2 chambres.Le tout avec un jardin sur une parcelle de 503m².Prévoir des travaux en isolation, électricité et embellissement.A voir impérativement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 219 500 €Honoraires charge vendeu

maison neuf t4 4 pièces Terrain viabilisé de 346 m² en lotissement (3 lots) situé à VANNES. Commune dynamique du Morbihan proche du Golfe du Morbihan et de la voie rapide, située sur l’axe LORIENT - NANTES.. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain plat offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Dernière belle opportunité à saisir !. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose:

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Maison néo-bretonne coup de coeur 200 m² avec véranda 45 m² Terrain arboré 1107 m² Proche gare et centre de Vannes L'agence MAISON ROUGE VANNES vous propose ce véritable coup de coeur, idéalement situé aux portes de Vannes, à proximité immédiate de sa gare et de ses commerces, dans un environnement recherché alliant calme, verdure et vie pratique au quotidien. Cette belle maison néo-bretonne d'environ 200 m² séduit dès les premiers instants par son charme authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse qui en font un lieu de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement avec un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, prolongé par un salon accueillant et une cuisine équipée fonctionnelle, pensés pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le confort de plain-pied est assuré grâce à une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu'une chaufferie, apportant praticité et organisatio

Vannes, quartier Gare / Stade Jo Courtel: Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette lumineuse maison contemporaine 96 m2 (82 habitables), 3 chambres, avec jardin. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des stades de rugby et de l'hôpital, cette maison contemporaine (2010) séduit par sa lumière, son jardin clos, ses possibilités d'aménagement et sa localisation. Édifiée sur une parcelle de près de 200m2, elle bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud et d'un jardin clos. Au rez-de-chaussée, la maison offre: – une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée plein sud, – une cuisine ouverte, – des toilettes indépendantes, – un cellier avec potentiel d'aménagement (buanderie, espace de rangement, bureau…). À l'étage: – un dégagement, – une chambre parentale, – deux chambres enfants, – une salle de bains avec toilettes. En bon état général, cette maison est prête à accueillir, après un rafraîchissement de peinture, une

maison neuf t4 4 pièces Terrain viabilisé de 346 m² en lotissement (3 lots) situé à VANNES. Commune dynamique du Morbihan proche du Golfe du Morbihan et de la voie rapide, située sur l’axe LORIENT - NANTES.. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain plat offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Dernière belle opportunité à saisir !. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fo

maison neuf t5 5 pièces Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 783 m² offrant une lumineuse exposition Sud, idéal pour un projet familial. Entièrement viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien.. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d’un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivr

Iad France - Hervé Lunven vous propose: Bienvenue dans cette belle maison de ville très bien entretenue, située dans un quartier très recherché de Vannes, 5 minutes à pied du port. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, offrant un mélange harmonieux entre le moderne et l'authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'une buanderie, d'un toilette. Au 1ER étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains privative, et des toilettes séparées. Au 2EME étage deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage complètent les commodités. Située à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, cette m

A l'ouest de Vannes, à proximité immédiate des commodités et des écoles, dans une rue calme nous vous proposons à la vente une maison de 107m².De plain pied, l'entrée dessert la cuisine, le salon et la salle à manger qui donne sur l'espace extérieur.Le couloir dessert, 3 chambres, un toilette et une salle d'eau.Un garage est attenant à la maison.Possibilité de surélévation.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo: Paul ClamagirandAgent commercial (Entreprise individuelle)

Séné - Maison de 1970 installée sur une parcelle de 521 m² à proximité de la mer et des chemins côtiers. Elle est très bien entretenue et a une surface d'environ 84 m² avec un potentiel de 140 m². L'étage comprend une entrée qui se fait par une véranda exposée sud avec un joli aperçu mer, un palier qui dessert un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage le palier permet l'accès à 2 chambres en enfilade et un grenier aménageable. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet aménageable d'une hauteur d'1,90 mètre. Extension possible, exposition sud, chauffage gaz de ville et ouvertures double vitrage complètent cette maison. Découvrez cette maison grâce à la visite virtuelle disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes. Référence agence: 5379

Située à Vannes - secteur Luscanen, venez découvrir cette Néo-bretonne d'une surface de 128m2 habitables, et son jardin d'environ 1200m2. Au rez-de-chaussée; une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, un wc, une pièce à usage de bureau ou rangement. Le tout sur un sous-sol complet, comprenant: une partie garage, cave, buanderie, et pièce annexe. Quelques travaux à prévoir: rafraîchissement d'une des chambres du rez-de-chaussée, et l'étage. Assainissement individuel non conforme. Informations: système de chauffage - Pompe à Chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 469 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 455 000 €Honoraires charge acquéreur: 14 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, - EI - Agent commercial immatricul

EXCLUSIVITÉ- Ce grand ensemble immobilier de caractère édifiée aux XVIII et XIX siècles sur un parc arboré d'essences nobles de 3065 m² à été rénové en conservant son authenticité et son charme. Distribué en 2 logements indépendants, il représente 357 m² habitables (241 m² + 116 m²) à 12mn du centre historique de Vannes. 9 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 5 salles d'eau, 1 grande mezzanine, 1 grand cellier, 1 grande buanderie vous permettront une installation immédiate avec une vie de plain-pied ainsi qu'un rapprochement familial ou bien une activité de gîte (10-12 000€ /an suivant les années déjà réalisées) dans un environnement bucolique calme, non isolé et à seulement 17mn du port de Vannes et 20mn de la plage de Conleau au cœur du fameux Golfe Morbihannais ! 2 garages (21,50 et 23,50 m²), 3 poêles à bois, un assainissement collectif aux normes et la fibre optique viennent parfaire les qualités indéniables de ce bien d'exception qui a su traverser avec respect et authenticité les 3 d

Située dans le centre bourg de Plaudren, à 15 minutes de Vannes et Saint-Avé. Venez découvrir cette jolie maison construite en 2025, et d’une surface de 111m2. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (cuisine, salon, séjour), d'une chambre avec Sde, et d’un Wc. À l’étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. Un garage vient compléter cet ensemble. Coté jardin, vous trouverez 345m2 à aménager. Informations: système de chauffage: pompe à chaleur - assainissement: tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 279 450 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 270 000 €Honoraires charge acquéreur: 9 450 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

maison neuf t4 4 pièces Terrain viabilisé de 346 m² en lotissement (3 lots) situé à VANNES. Commune dynamique du Morbihan proche du Golfe du Morbihan et de la voie rapide, située sur l’axe LORIENT - NANTES.. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain plat offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Dernière belle opportunité à saisir !. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bai

Maison d'habitation ? Idéale 1ère acquisition Située à proximité des commodités (commerces, écoles, Vannes), dans un environnement agréable. Description: Maison d'habitation d'une surface habitable de 59 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de: Un salon lumineux Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et espace salle à manger Agencement: Rez-de-chaussée: toilettes et garage A l'étage: palier desservant deux chambres, une salle de bain avec WC et un débarras Extérieur: Terrain avec terrasse Jardin clos et clôturé de 197 m² Espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air et moments de détente Les +: Proximité de Vannes Idéal primo-accédants Bien fonctionnel et bien agencé Garage Bonne luminosité Une visite s'impose. Prix FAI: 280 864 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur