5 030 appartements à vendre à Traversse Musso

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés Résidence STUDEA MARSEILLE TIMONE 9 Rue du Canada, 13010 Marseille Studio meublé de 19 m2 au 8e etage avec 1 parking en sous-sol Prix de vente FAI: 82 920EUR Loyer annuel perçu: 3 812EUR Charges annuelles: 283EUR Taxe foncière: 501EUR Exploitant: NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements

Secteur Hippodrome Pont de Vivaux - Saint Loup L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 de 41 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une copropriété récente de 2020 aux prestations modernes et soignées. Vous découvrirez un agréable séjour climatisé avec sa cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée, une belle terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’Hippodrome et Notre Dame de la Garde, une grande chambre confortable ainsi qu’une élégante salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie des dernières normes d’isolation thermique et phonique et dispose d’un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme absolu grâce à son orientation côté cour ainsi que par la qualité de ses prestations. Une place de parking privative est également incluse dans la vente. Idéalement situé à proximité

Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente, au 1er étage surélevé d'une petite copropriété pleine de charme, un beau T3 de 73 m2 avec une terrasse sans vis-à-vis de 13m2 situé entre le quartier de Mazargues et de Morgiou. Sa composition: Une entrée avec placards. Une belle pièce de vie avec une cuisine semi séparée qui donnent toutes les deux sur une vaste terrasse au CALME absolu et SANS VIS À VIS. Un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ses atouts: Une copropriété à taille humaine d'un seul bâtiment de deux étages, très tranquille. Résidence sécurisée et bien entretenue, avec stationnements libres et privatifs, dotée d'un joli jardin arboré. Une très jolie vue de la terrasse sur les collines et jardins alentours. Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir. Une exposition SUD OUEST très agréable. Bus devant la résidence (le 22 et le 22S). Calanques de Morgiou et Sormiou à proximité (15min à pieds). Nombreuses balades au départ de la

Idéalement situé, en plein coeur de la rue paradis, l'emplacement de cet appartement offre la possibilité de se déplacer uniquement à pied. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35m2, lumineux par ses 3 grandes ouverture. Un couloir desserre une grande chambre d'environ 16m2, avec rangement, ainsi que d'une seconde chambre d'environ 15m2. Une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Equipé d'un interphone vidéo, de fenêtre double vitrage en PVC, cet appartement au calme absolue ne doit bénéficier d'aucun travaux

Situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant du 8ème arrondissement, aux pieds des collines, dans le secteur Vieille Chapelle / Roy d’Espagne. Nous vous proposons ce magnifique appartement type 4 en dernier étage, comme une villa sur le toit. Traversant Nord / Sud, il offre une luminosité naturelle optimale et des vues imprenables sur les collines et l’environnement. D’une superficie de 85 mètres carrés, il se distingue par sa terrasse de plus de 61 mètres carrés orientée Sud/Est, inscrite dans le prolongement du séjour et de deux des chambres. Un grand extérieur idéal pour profiter du doux climat méditerranéen, comme une pièce de vie supplémentaire… - Spacieux séjour avec cuisine ouverte traversant - Cellier / buanderie - Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs - Deux autres belles chambres - Salle de bain indépendante avec meuble double vasque - WC séparés Prestations modernes pour plus de confort: résidence sécurisée, ascenseur, pré-câblage pour recharge véhicules é

T3 À Rénover Sur La Corniche Avec Balcon Et Vue Mer, Au Niveau De Malmousque - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Era Adequat Immobilier vous propose en exclusivité: À deux pas de La Joliette et d'Euroméditerranée, à proximité immédiate du métro, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce T2 d'environ 37 m², situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 6 logements. Situé Rue Montolieu Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un balcon accessible depuis la cuisine. À repenser selon vos envies, ce bien offre un véritable potentiel d'aménagement. Les cloisons intérieures étant modifiables, il est possible de redistribuer les volumes afin de créer un espace de vie plus moderne et plus fonctionnel. Possibilité d'une cuisine ouverte notamment. La configuration actuelle permet notamment d'envisager une chambre plus spacieuse et plus lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. L'appartement est déjà équipé de menuiseries en double vitrage. Il dispose également d'une chaudière indiv

3 pièces rénové avec extérieur exceptionnel - Chapitre Imaginez vos petits-déjeuners sous la véranda, vos soirées d'été sur une terrasse de 26 m². Ce bel appartement traversant, rénové avec goût, conjugue charme, volumes et douceur de vivre. Seuls les espaces extérieurs restent à façonner selon vos envies. À deux pas du Boulevard Longchamp et ses commerces, un lieu où tout devient possible

Idéalement situé dans le secteur recherché Rouet/stade, à pied de toutes les commodités, dans la copropriété Parc des Exposition, découvrez ce bel appartement T3/4 traversant de 62 m² comprenant entrée, salon séjour sur balcon, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, situé au 9e étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition avec vue dégagée et bénéficie d'un balcon agréable. En bon état rénové, il dispose de nombreux atouts: appartement traversant et lumineux, sans travaux, double vitrage, cave privative et faibles charges de copropriétés (130 euros/mois). Son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, en fait une excellente opportunité ! Idéal primo accédant ou rendement locatif. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VALZ BERNARD, au ou par

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose dans une résidence Récente, Au calme, Ensoleillée, avec des espaces verts, une piscine et son box double, ce type 3 de 61m². Fonctionnel, clair et lumineux, sans vis à vis: Une cuisine ouverte sur séjour et Terrasse (Exposée Ouest), la partie de nuit séparée avec un wc indépendant (accès PMR) un dressing, une salle de bains, deux chambres. La cuisine est à revoir (l'aménager) sinon vous aurez juste à profiter de cet espaces verdoyant et de la piscine. Les transports (Ligne 45-44) le lycée, le lapin blanc pour les commerces etc. Charges annuelles 2150€ (eau froide, espaces verts et piscine, communs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 364 500 € HAI Mdt n°00389 Pas de procédure en cours Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2150.00

Appartement T3 Marseille - * Appartement vendu loué * Rue Edouard Alexander - 2ème étage - Surface habitable 59.67 m² - Séjour/cuisine 28 m² - Cuisine aménagée + hotte - Deux chambres 12.80 et 9.35 m² avec placard aménagé - Terrasse 9.69 m² - Exposition Sud-Ouest - Chauffage individuel électrique - Place de parking en sous-sol - Taxe foncière: 1459€ - Charges de copropriété: 345€ /trimestre - Prix: 185.000€ frais d'agence inclus - Bien soumis au statut de copropriété Nombre de Lots: 2 Lot vendu: 1 Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Barnes a le plaisir de vous présenter dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral Marseillais, au cœur du très recherché quartier de l'Escale Borely, à deux pas des plages, de l'hippodrome et du golf ce bien rare conjuguant élégance, volumes et cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires de qualité et parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait à pied. Développant une surface utile de 169m2 ( 129m2 carrez ), ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses nombreux rangements, sa distribution fluide et sa luminosité omniprésente. La pièce de réception, vaste, prolongée par son salon d'hiver dinatoire constitue le véritable cœur de l'appartement. Ouvert sur un panorama remarquable offrant une pleine vue mer, créant une atmosphère unique, entre nature et horizon méditerranéen. L'es

Vous avez un projet de rénovation pour votre résidence principale ou en investissement locatif ? Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose à la vente ceType 3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant avec une vue dégagée sur mer. C'est dans le quartier de La Vieille Chapelle que vous y apprécierez le calme, et l'ensoleillement de ce bien. Ses 55 m² se composent d'une cuisine avec balcon, une pièce de vie avec balcon, deux chambres salle d'eau et wc. Doté d'une cave et de parking dans la résidence sécurisée. Climatisé, et traversant sont un plus. Quartier prisé par sa proximité mer, son calme, et proche des transports et commerces. Charges de copropriété mensuelles 120€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170€ et 1630€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 199000 € HAI Mdt n°00368. Pas de procédure en cours Copropriété de

À seulement deux minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge et à proximité du Parc Pastré, tout en profitant d'un accès facile sans les contraintes de circulation de la Pointe Rouge, découvrez ce bel appartement de 89,20 m² en Loi Carrez (99,30 m² au sol), entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, tennis et jardin d'enfants. Baigné de lumière, il offre une agréable terrasse idéalement exposée, véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon, d’une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, d'un cellier, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking extérieure privative. Informations complémentaires: •Charges de copropriété: environ 193 € / mois •Copropriété de 187 lots •Aucune p

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose ce bien rare à la vente, niché au coeur du très prisé quartier de Sainte-Anne. Cet appartement de type 5 traversant, situé au dernier étage, offre une luminosité incomparable et une exposition idéale Nord-Sud. Laissez-vous séduire par sa vue mer imprenable, à admirer depuis sa terrasse et ses deux balcons, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Climatisé, il se compose d'un séjour, de trois chambres d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains supplémentaire pour un confort optimal. Charges de copropriété trimestrielles 1440 € (Chauffage, eau chaude, eau froide, communs, espaces verts, ascenseurs, gardien) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840€ et 2570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 572 000€ HAI Mdt n°00395. Pas de procédure en cours Copropriété de 200 lots - do

Cette résidence neuve est située dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des facultés de la Timone, dans un quartier nouvellement aménagé. Elle allie une architecture moderne à des éléments traditionnels de la maison phocéenne, créant ainsi une atmosphère charmante et intimiste. Les appartements neufs proposés, vont du 2 au 4 pièces et offrent des surfaces spacieuses et agréables à vivre, ainsi que des orientations multiples qui permettent une entrée généreuse de la lumière naturelle dans les pièces de vie. Des prestations soignées sont présentes dans toutes les parties de la résidence, garantissant un grand confort de vie. La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, idéal pour profiter du style de vie provençal et prendre des bains de soleil ou organiser des repas entre amis. Les places de stationnement sont toutes situées dans un sous-sol sécurisé. La résidence dispose également d'un jardin partagé et d'une terrasse commune sur le toit pour o

A Vendre Appartement T6 de 111 m² – 5 chambres – Marseille 10ᵉ – Secteur Saint-Tronc Situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement T6 de 111 m², idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, bénéficiant d'une agréable vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'un grand dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement calme avec gardien, ascenseur et espaces communs de qualité. Les charges de copropriété comprennent: Chauffag

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement spacieux de 74,50 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien construit en 1900, au coeur du quartier Baille / Conception. Ce bien se compose de 3 pièces avec une grande terrasse de 24m2, dont 2 chambres confortables, un séjour/salle à manger de 27,33 m² exposé à l'est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucun travaux a prévoir. Pour votre confort, il dispose de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien comprend également deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Localisé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez la station de métro Baille à quelques pas, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Loubière, l'École primaire Loubière et le Collège Jean Malrieu. Le quartier est égalemen

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T2 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour/cuisine de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne. - Annexe incluse: un garage. De belles prestations: - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8: - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Co

C'est dans le secteur intimiste du village de Saint Anne que l'agence Nestenn 8 vous propose à la vente ce bien. Dans la résidence Paul Claudel, lumineux, 3 Balcons dont un balcon terrasse depuis la pièce de vie, exposé Sud. Les 3 chambres, les deux salles d'eau, les rangements, le cellier, plus un dégagement équivalent à une cave, sa proximité des commerces, des écoles, des transports, du Stade. Bref nous ne vous en révélons pas plus, contactez nous, vous serez impatient de le visiter. Un travail de rafraichissement pour qu'il soit au zénith de vos besoins. Un box en sus au sous sol suivant vos besoins Charges, chauffage collectif inclus, eau froide, eau chaude, espaces verts, ascenseurs communs, concierge. (6 236€ Annuels) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930€ à 1310€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 385 000€ HAI Mdt n°00384. Pas de procédu

BONNEVEINE: Votre agence L'Adresse Immobilier Marseille 8 vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces avec vue mer: À quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 58 m² environ, situé au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue construite en 2002. L'appartement offre une distribution fonctionnelle dès l'entrée avec un hall desservant des toilettes indépendantes. La pièce principale, baignée de lumière grâce à sa belle exposition, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 8 m² bénéficiant d'une jolie vue dégagée avec un aperçu mer, un véritable atout pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le coin nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un espace complémentaire aménagé avec rangements et salle de bains attenante, offrant un confort appréciable et de nombreuses po

T3 intégralement rénové en très bon état et meublé 70m2 résidence Champfleuri - 222 av Corot 13014 Marseille. Situé au 4ème étage avec ascenseur au fond de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine us (environ 38m2), 2 chambres (11.2 et 10.1m2), salle de bain et wc séparé. Balcon. Belles prestations, meubles de qualité ! Un garage fermé vient compléter le bien. Résidence très bien tenue, arborée à proximité du parc Fond Obscure. Tout est inclus dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage). Stationnement llibre dans la résidence

Si vous souhaitez le lieu idéal pour votre famille, proche des commodités, des transports, des écoles, parc etc. Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose un appartement de type 4 de 80m² (carrez 86 au sol) à Chateausec dans le 9ème arrondissement. Au 21ème étage il vous surprendra pas sa luminosité, sa vue panoramique, ses 3 Balcons, le séjour double, des rangements, et un agencement idéal (partie de nuit séparée de la partie de vie, cuisine séparée avec Loggia) La résidence est sécurisée, (gardien) fermée avec des commerces, un accès Tennis et un parc. Un petit travail de rafraichissement pour qu'il soit au zénith de vos besoins. Charges, chauffage collectif inclus. Charges copropriété 500€ (suite aux nombreux travaux sur la résidence, ce montant se verra diminuer dans le temps). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930€ à 1310€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Idéal investisseur ! Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 600 € hors charges + 50 € de provisions sur charges. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder

Rare à la vente: Magnifique T4 en rooftop avec 55 m2 d'extérieur secteur Michelet proche St Anne - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8 - Boulevard Perier vous présente en exclusivité: Au sein d'une Adresse d'exception dans un quartier très prisé de Marseille, entre mer et ville, la résidence de standing aux lignes raffinées est implantée sur un espace naturel verdoyant de 4000 m2 en retrait de la circulation entre végétaux et minéraux. A proximité immédiate à pied du boulevard Michelet, des commerces, des établissement scolaires, du tunnel du prado (5 minutes en voiture),du bus ligne B1/22 et du futur tramway à moins de 5 minutes à pied. Un magnifique t4 en rooftop composé d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante ouverte sur la cuisine et prolongée les 2 spacieuses terrasses ensoleillées offrant de jolies vues dégagées sur les collines. De plus, 2 belles chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau et son placard, une salle de bain, un wc séparé et des placard