16 894 propriétés à vendre à Tramayes

Maison Ancienne à faire revivre ! A 20 minutes de Cluny et à 8 mn de la RCEA, cette bâtisse montée sur cave vous offre:- un grand atelier très lumineux de 100 m² avec une belle hauteur - un appartement au-dessus composé d'une entrée qui dessert un séjour-salon baigné de lumières avec ses 3 fenêtres, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier vous servira pour du stockage.- un garage et des caves- un jardin avec des fruitiers vous permettra de profiter de l'extérieur et de la jolie vueLa toiture est en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. L'assainissement individuel est à remettre en conformité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou.

Dans un endroit privilégié, loin de toute nuisance, en haut de la colline avec une vue panoramique splendide et à moins de 10 minutes de la Rcea, 20 minutes de Cluny et 30 minutes de Macon. Ancienne fermette en pierre restée dans son esprit d'origine avec 6100 m2 de terrain: cour, jardin, verger, petit pré et petit bopis d'acacia. Logement ancien comprenant au rez de chaussée: cuisine, séjour, salle de bains,WC. A l'étage: deux chambres dont une traversante. Dépendances attenantes: étable, grange, écuries, hangar, remises. Une dépendance en pierre: fournil avec four à pain en bon état et hangar à l'arrière. Gros oeuvre en bon état général, grandes surfaces et très belles possibilité d'aménagement. Contacts et visites: agent commercial / Collaborateur: Patrice Comte Rsac Macon 437 773 468 (2001 ac 17) N° attestation de collaborateur: Adc 7103 2024 000 000 002 R.C. Professionnelle Mma

Située au plein coeur de Saint Point cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme. Implantée dans un cadre agréable, cette propriété offre une belle base pour créer une résidence principale chaleureuse, une maison secondaire de caractère ou un beau projet de valorisation. Des travaux importants sont à prévoir ( électricité, huisseries, isolations, aménagement intérieur, rénovation générale) mais le potentiel du bien permet d'envisager de nombreuses possibilités selon vos envies et votre imagination. Volumes intéressants, authenticité, fort potentiel après rénovation font de cette maison une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers. Que vous soyez: - Une famille à la recherche d'un projet de vie. - Un passionné de rénovation. - Un artisan. - Un investisseur. - Ou simplement à la recherche d'un bien à façonner à votre goût. Cette maison mérite toute votre attention. Un bien avec du cachet et des belles perspectives pour c

Perchée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Point, cette maison familiale d'environ 130m² construite en 2000 bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue dominante et un environnement naturel particulièrement recherché. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de près de 60m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Un espace chaleureux où il fait bon vivre en famille comme recevoir. Pour les amateurs de beaux volumes, le plafond peut être ouvert afin de créer un spectaculaire séjour cathédrale. Pensée pour le confort quotidien, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre attenante à une vaste salle de bains, facilement transformable en suite parentale. Une seconde pièce de 11m² complète ce niveau, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une activité indépendante. À l'étage, deux belles chambres accueillent les enfants ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilette, offrant

Au cœur du centre ville de Bourg-en-Bresse, découvrez ce charmant T2 de 42 m², situé au sein d'un immeuble de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Installé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'agencement optimisé de ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le parc. Ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins, elle constitue un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. L'espace nuit offre une chambre confortable avec sa salle de douche et toilettes. Côté technique: * Menuiseries double vitrage à isolation renforcée * Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée des charges Grâce à sa localisation recherchée et à sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue une excellen

CITYA Pays de l'Ain vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 98 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence Le Moulin des Halles, copropriété sécurisée et bien entretenue, en plein cœur de Bourg-en-Bresse. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, boucherie. ), des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles telles que le cinéma et le théâtre. Un arrêt de bus au pied de la résidence vient compléter ce cadre de vie particulièrement pratique. Ce bien offre aujourd'hui une véritable page blanche à ses futurs propriétaires. Utilisé jusqu'à présent dans le cadre d'une activité professionnelle, il présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Vous pourrez ainsi imaginer un vaste T4 avec une exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m² ou privilégier une configuration familiale en T5 avec quatre cham

Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente cet appartement T1 bis de 27 m² au rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite résidence calme et entretenue. Vous apprécierez la localisation privilégiée, à deux pas de la gare, avec un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Un emplacement pratique et recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie fonctionnelle pouvant faire office de salon / espace nuit, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un bûcher attenant à l'appartement vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable (vélo, affaires personnelles. ). Côté technique: chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. Les charges comprennent notamment l'eau froide. Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une réelle opportunité de valorisation du bien, que ce soit pour un primo-a

Maison d'architecte d'environ 165 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose de plain pied d'une entrée de 6m² avec placard, 1 séjour de 38 m² avec un beau poêle à bois et pierre de travertin au sol, 1 cuisine équipée d'environ 16 m² avec véranda de 17,5 m² climatisée et chauffée avec clim réversible, 1 chambre d'environ 18 m² avec salle d'eau privative. 1 buanderie/ cellier de 7 m² avec placard et 1 wc avec lave-mains. A l'étage, 1 palier en mezzanine d'environ 14,5 m² ouvert sur le séjour, 3 chambres de 12,5 -11,60 et 9,99 m², 1 salle de bain avec meuble vasque en marbre et 1wc Garage double d'environ 38 m² avec belle hauteur sous plafond et possibilité d'aménager une mezzanine au dessus et cave enterrée de 27 m² Terrain de 607 m² avec cour et jardin. Vue sur la roche de Solutré. Chauffage au sol au rez de chaussée et convecteurs. Tout à l'égout et doubles vitrages Idéalement située à Charnay les Mâcon, dans un quartier résidentiel. Votre contact pour informations et visites: Chris

EXCLUSIVITE Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition. Sur la commune de Vauxrenard, en tout tranquillité mais à 8min de Fleurie et tous ses commerces, maison des années 70 d'environ 100 m² habitables et ses nombreuses dépendances. La maison comprenant, entrée, cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et WC. Côté dépendances nous retrouvons un sous-sol complet, avec chaufferie, garage, caveau, et un petit cuvage + Sanitaire le tout pour 190 m² environ + un bâtiment indépendant, sur 2 niveaux, d'environ 200m², comprenant cuvage (130m² environ) et ancien dortoir vendangeurs. A noter que ledit bâtiment est fiscalement considéré comme habitation. Ce qui laisse libre court à la création de gîte, location ou autres. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de terrain de 3 353 m². Le mode de chauffage est au fuel et les huisseries sont en double vitrage. Le bien est agrémenté d'un puits. Contact: Damien TOMATIS. Prix de vente: 280 000 Euros, honoraires charg

À La Roche-Vineuse, cette maison pleine de charme séduira ceux qui recherchent un bien avec de la personnalité, de la pierre, du volume et du potentiel. Dès l’entrée, on retrouve le cachet de l’ancien avec ses murs en pierre et ses espaces atypiques. À l’étage, la belle pièce de vie avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, son poêle à granulés et son ouverture voûtée vers la cuisine crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose aujourd’hui de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi que de plusieurs espaces pratiques: salle de sport, rangements, buanderie, salle d’eau et garage. Une maison avec une vraie âme, à personnaliser selon ses envies, idéale pour ceux qui veulent un bien différent d’une maison classique. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 210 000 € Hon

En exclusivité chez Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais ! Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Vauxrenard, un authentique village du Haut-Beaujolais réputé pour ses paysages vallonnés, ses vignobles et son cadre naturel préservé. Niché entre vignes et forêts, Vauxrenard séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux sentiers de randonnée et son riche patrimoine. D'une surface habitable de 105 m², cette maison construite en 1975 offre des espaces chaleureux et lumineux. Vous y trouverez un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, une cuisine équipée, une véranda aménagée, ainsi que deux chambres confortables, dont une avec dressing et balcon. Une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés: isolation en ouate de cellulose soufflée en 2019, menuiseries PVC double vitrage installées la même année, ainsi que des volets mixtes roulants et bois. Profitez d'un confort thermique optimal grâce

Située à Leynes (71570), cette maison se niche dans un charmant village viticole offrant un cadre paisible et authentique. Embrassant la douceur de vivre de la campagne, Leynes séduit par ses paysages verdoyants et ses vignobles renommés. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 1055 m², cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités essentielles et des sites d'intérêts locaux. Cette maison de 120 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Ancien domaine viticole, elle conserve une atmosphère chaleureuse et authentique. De plus, ses dépendances et une ancienne grange à réaménager offrent un potentiel d'agrandissement ou de projet d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à l'imagination et aux possibilités d'embellissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 225

iad France - Aymeric Demagny vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 295 m² – Terrain 1 500 m² – PRISSÉ Un emplacement stratégique au cOEur du vignoble mâconnais À seulement 10 minutes de Mâcon, à 10 minutes de la Gare de Mâcon-Loché-TGV, et à 50 minutes de Lyon (aéroport et gare TGV), vous profitez d’un cadre paisible tout en restant parfaitement connecté. Implantée en plein cOEur d’un village viticole dynamique, la propriété s’inscrit dans une région réputée pour ses grands vins de Bourgogne, son OEnotourisme, ses caves, ses domaines et ses nombreux événements autour du vin. Un véritable atout pour un projet de gîte, de location saisonnière ou d’activité professionnelle liée au tourisme. Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², cette maison développe près de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre 9 pièces aux volumes généreux et de lumineux espaces de vie, plusieurs chambres, 2 garages attenants d’environ 60 m² et 6 box indépendants supplémentaires De vas

AMILTONE IMMOBILIER vous propose cette maison nichée en plein coeur du Beaujolais. Le bien vous séduira par sa superbe vue dégagée et son environnement privilégié. La maison de facture récente et offre de belles prestations. Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de murs de 816 m2, le bien bénéficie d'un accès entièrement goudronné, pratique et soigné. La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 51m2, avec une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain, offrant confort et intimité à chacun. En niveau inférieur, la maison dispose d'une buanderie, d'un second WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située au cœur du vignoble mâconnais, sur la commune recherchée de Prissé, cette villa de caractère d’environ 295 m² habitables bénéficie d’un environnement privilégié avec vue dégagée sur les paysages emblématiques de la région. À seulement 10 minutes de Mâcon et de la gare TGV Mâcon-Loché, 45 minutes de Lyon et à proximité immédiate des commodités, le bien offre un équilibre idéal entre cadre de vie paisible et accessibilité. Une configuration rare et modulable Développée sur deux niveaux, la propriété propose 12 pièces aux volumes généreux et lumineux: Rez-de-chaussée: 4 chambres 2 grands espaces de vie Cuisine ouverte Salle de billard 2 salles de bain 2 WC Cellier et espaces de stockage Nombreux rangements Garage attenant d’environ 60 m² À l’étage: 3 chambres Dressing Nombreux placards Salle de bain 2 WC Très grand séjour avec cuisine ouverte Terrasse d’environ 62 m² Extérieurs et potentiel foncier Terrain total d’environ 5 000 m² Environ 4 600 m² constructibles (division possible)

Située sur la commune de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des commodités, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierre dorée entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété développe environ 230 m2 habitables et s'implante sur une superbe parcelle de près de 5 700 m2, divisible et constructible, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, sublimée par une cheminée centrale commune avec le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un WC, offrant un

Nestenn Crêches vous propose un bien rare ! Située dans un quartier prisé et paisible de Châintre, sans aucune nuisance sonore, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. L'agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité: les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, créant un espace convivial et lumineux ouvert sur l'extérieur, tandis que l'étage est entièrement dédié au coin nuit avec ses 3 chambres lumineuses et ses deux salles d'eau modernes. Vous profiterez également d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Blanc, un atout rare qui confère à cette propriété un charme unique. À l'extérieur, trois agréables terrasses vous permettront de savourer des moments de détente en toute tranquillité, dans un cadre typiquement beaujolais. Un bien clé en main, alliant calme, confort et panorama d'exception

Belle propriété ancienne de 350 m² (dont actuellement 262 m² avec chauffage) avec de nombreuses dépendances, sur un terrain de 2600 m² – à 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV. La maison principale comprend de belles pièces de vie, une cuisine avec office, 7 chambres, une salle de jeux, 4 salles de bains, 3 WC. Une partie mitoyenne offre une vaste salle de réception et deux chambres avec salle d'eau et WC. Vaste grenier aménageable de 160m². Plusieurs caves voûtées de bonnes tailles. Un grand garage. Et enfin de nombreuses dépendances (anciennes écuries, remises… pour un total de 260 m²) offrant un important potentiel. L'ensemble nécessite une bonne rénovation. Le terrain peut accueillir une piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 7827.00 et 10589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

iad France - Guilhem Malbec vous propose: Maison Traditionnelle à La Roche-Vineuse - Travaux à Prévoir - 2 Garages Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à La Roche-Vineuse, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec 175,45m² habitables et un terrain de 542m², cette demeure possède un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. La maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres. La cuisine est ouverte sur une immense pièce de vie au plafond cathédrale, avec une mezzanine surplombant le salon. À l'extérieur, une galerie mâconnaise bordée de glycine apporte une touche de verdure supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, véritable espace de détente et de loisirs, vous permettra de créer un véritable havre de paix pour toute la famille. Pour vos véhicules et vos outils, la maison dispose de 2 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique ainsi que de

Du charme à offrir pour cette maison en pierre de caractère, située au centre de Chevagny-les-Chevrières, un village prisé à proximité immédiate de Mâcon. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie très agréable, au calme, avec une cour et un petit jardin intime, végétalisé et sans vis-à-vis. Le 1er niveau se distingue par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'articule avec le salon, lui-même prolongé par une grande terrasse suspendue: à travers la baie vitrée, la sensation de vivre “dedans/dehors” est un vrai atout pendant les beaux jours. En rez de jardin, vous disposez d'un double garage ainsi que de nombreuses dépendances. Elles laissent une grande latitude d'aménagement selon vos besoins: atelier, rangements, espaces de loisirs ou prolongement d'espaces de vie. L'organisation intérieure est adaptée à la famille: deux chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bains spacieuse et équipée. Dans les combles aménagées,

Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, découvrez cette charmante propriété de 235 m² habitables bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une piscine et d'une vaste terrasse idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un grand garage de 42 m², une cave ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un spacieux salon baigné de lumière. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un espace véranda lumineux vient compléter ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, coin lecture, salle de jeux, espace détente ou extension de l'espace nuit selon vos besoins. Une propriét

Située dans le charmant village de Trambly, à seulement cinq kilomètres de Matour avec ses commerces, ses services médicaux et ses commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et authentique. L'école maternelle et primaire se trouve à une minute à pied. L'accès à l'autoroute A6 et à la gare TGV de Mâcon-Loché se fait en environ vingt-cinq minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable composée d'un salon-séjour réchauffé par un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante et d'un WC. L'étage propose une grande chambre, un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours et une dépendance offre un espace de rangement pratique. Une petite parcelle de terrain non attenante de 93 m², située à proximité immédiate, complète l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Class

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T3 avec terrasse – Mâcon Centre Disponible début 2027 – Frais de notaire offerts – Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions) Découvrez ce T3 de 63 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au cOEur de Mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de Saône. 1 place de parking incluse Un emplacement privilégié Profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité: Centre-ville historique, quais de Saône et marché de l'Esplanade Lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire Marcel Pagnol à 550 m, collège Saint-Exupéry à 2 km et lycée Lamartine à 2,5 km. Gare de Mâcon-Ville à 550 m et gare TGV Mâcon-Loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des Ursulines (1,5 km) et centre commercial Rive de Saône (4 km). Mairie de Mâcon à 800 m. Zones d'activi

71000 MACON - APPARTEMENT T4 96 M2 AVEC BALCON, GARAGE, CAVE ET PLACE DE PARKING Romain Durand et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique T4 situé en plein cœur de Mâcon, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités et à proximité immédiate du Lycée René Cassin. Rafraîchi avec goût en 2021, cet appartement vous offre de belles prestations, des espaces de vie et des chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés. Il dispose d'une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres et ses baies vitrées exposées sud dont la plupart offrent une vue dégagée. L'entrée se fait sur le salon de 30 m² donnant accès à une confortable loggia. La cuisine est également spacieuse, fonctionnelle et vendue avec son électroménager. L'espace nuit est composé d'un couloir avec grands placards muraux coulissants, 3 chambres dont une avec une baie vitrée donnant accès au balcon, des WC séparés, une salle de bain et un

À Crêches-sur-Saône (71680), découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations récentes et un confort de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 1000 m², cette maison séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa configuration traversante et ses volumes généreux. Les espaces de vie ont été pensés pour allier convivialité et fonctionnalité, avec un salon-séjour d'environ 28,5 m² baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. La distribution des pièces est particulièrement harmonieuse, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette maison bénéficie de préstations de qualité qui renforcent son confort et sa sécurité: portail électrique, système de contrôle d'accès avec digicode et sonnette, moustiquaires installées sur les ouvertures, ainsi qu'un très grand garage répondant aux be