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EN PERIGORD NOIR. Ancienne maison en pierre révonée avec grange attenante, studio indépendant, caves et jardin plat avec fruitiers. La maison offre un joli cachet avec: une grande cuisine avec cheminée, un séjour et 2 chambres. L'ancien four à pain a était transformé en une 3ème chambre/salle d'eau. Au calme. Honoraires à charge acquéreur: 6.38%. Prix hors honoraires: 235000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierre composée au rez de chaussée d'un espace salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage: 2 chambres 1 salle d'eau. Pièce aménagée dans les combles. Un garage et une grange attenante, 2 puits située sur un terrain de 800m² environ arboré. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 178000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres TEMPLE LAGUYON 24390. Prix 246 750 euros Honoraires agence inclus ( Honoraires agence à la charge du vendeur). Très belle maison en pierre, lumineuse, au calme, dans un petit village proche de Hautefort, avec 125m² habitables, composée d'une cuisine / salle à manger, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc, et une chambre indépendante avec sa salle d'eau + wc. Deux grandes caves, une belle grange, avec un beau terrain plat et arboré (plusieurs fruitiers) de 4225m², un puits, à 10 minutes des commerces. DPE E GES E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 aupr

Domaine d'exception au coeur d'une nature préservée - 27 hectares dédiés à l'art de recevoir. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, au sein d'un lieu chargé d'histoire, se dévoile ce somptueux domaine de 27 hectares, véritable havre de paix dédié à l'événementiel haut de gamme. Un lieu unique, où élégance, authenticité et sérénité se conjuguent à la perfection. Le domaine offre environ 1800 m² de bâti immobilier, composé de 9 habitations de charme de style périgourdin, d'une spacieuse salle de réception sublimée par une verrière baignée de lumière, d'un bar licence IV, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les espaces de détente invitent à la quiétude: un SPA avec piscine intérieure, jacuzzi, hammam, une piscine extérieure au design original, et une longère en pierre apportant une touche de caractère intemporel. La nature y occupe une place centrale: Le parc paysager abrite 5 étangs piscicoles alimentés par des sources naturelles où s'étend une faune et une fl

HAUTEFORT 24390. Prix 322 400 euros Honoraires agence inclus (dont 4% à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires ). Belle maison en pierre, ( chauffage pompe à chaleur récente air /eau, ballon thermodynamique), 215m² habitables, comprenant en rdc: une grande entrée, une cuisine équipée 21,60m² avec poêle à bois, un salon 34m² avec poêle à bois, une salle à manger 18m² donnant sur une belle terrasse, toilettes; au 1er étage: 3 chambres, dont une chambre avec un dressing ou bureau de 13m² une salle de bains, wc, au 2ème étage: 2 chambres climatisées, une salle d'eau, wc. En sous-sol de 90m² comprenant: buanderie, cave, chaufferie, pièce de rangement. Terrain de 6000m² environ, une grange de 110m² au sol, un puits. Assainissement en tout à l'égout. Proche commerces. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119 et 1515 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consom

SAINTE EULALIE D'ANS 24640. Prix 240 350 euros Honoraires agence inclus (dont 4,5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors agence). Ancienne ferme en très bon état ( toiture refaite / électricité refaite / assainissement individuel aux normes / simple vitrage, à remettre au goût du jour). La maison de 160m² habitables se compose en rdc: une cuisine simple, une salle à manger, un salon avec une superbe cheminée ouverte, une salle d'eau, wc; à l'étage: 4 chambres, une salle de bains, Les combles. Deux granges, un garage, hangar. L'ensemble sur un terrain de 3500m² environ. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4690 euros et 6380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PR

Sur les hauteurs, proche des commerces avec une très belle vue, découvrez cette maison en pierre rénovée composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger/séjour, 2 chambres dont une de plain pied. Dépendances: véranda,cave. Beau jardin clos sans vis à vis. Pompe à chaleur, double vitrage. Idéal investisseur ou maison secondaire. Honoraires à charge acquéreur: 9.88%. Prix hors honoraires: 81000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Aux portes du périgord noir venez découvrir une maison d'habitation offrant de beaux volumes, un ancien commerce, une petite dépendance complète ce bien avec un terrain à l'arrière de plus de 450m². Ce bien offre plusieurs opportunités, futur commerce avec maison d'habitation, location annuelle ou saisonnière. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 52000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Sous compromis: Maison Ancienne 180 m² + Dépendances – Idéal Famille ou Gîtes Située dans un cadre campagnard idyllique, cette belle maison ancienne de 180 m² offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement. Disposition: Rez-de-chaussée: grande entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, salon, buanderie, local chaudière et une pièce supplémentaire à aménager. 1er étage: palier desservant 3 chambres, 2 WC, une salle de bains ainsi qu'une très grande terrasse. Combles: partiellement aménagés, offrant de vastes possibilités supplémentaires. Extérieur: La parcelle de 2470 m², entourée d'un mur en pierre, préserve l'intimité et le charme du lieu. Vous trouverez également à coté, une grange et des étables, parfaits pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou salle de réception, pour une superficie donc, totale de 9700m². Commodités: École maternelle, commerces de proximité et restaurants à seulement 5

Uniquement chez Saphir Immo * Belle propriété située dans le Périgord Noir. Découvrez sans plus attendre cette villa offrant 300 m2 habitables conçus pour le confort et le bien-être. Idéale pour un projet d’investissement locatif, cette propriété bénéficie actuellement d’une rentabilité exceptionnelle de 12% (potentiel de 14%) avec un taux d’occupation actuel de 40 semaines (280 jours par an). Ce bien rare combine prestations haut de gamme et confort optimal, dans un cadre privilégié. Quelques détails:Espace aquatique couvert de 150m2 directement accessible du salonTerrain: 5 415 m27 chambres spacieusesEspace détente avec salle de billard, salle de Pilates, saunaEspace aquatique avec piscine intérieure chauffée (10m x 5m) et jacuzziSéjour lumineux et salle à manger conviviale (capacité environ 15-20 personnes)Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoirTerrasse de plus de 40 m2 pour profiter des beaux joursSalle de barbecue intérieureBuanderie, chaufferie, 5 WC, 2 salle

Nichée en plein centre d'un bourg paisible du Périgord noir, cette batisse d'environ 135 m2, élevée sur cave, offre de généreux volumes dans un cadre calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'environ 30 m2, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant. A l'étage un palier mène à une vaste chambre, ainsi qu'à un grenier aménageable d'environ 50 m2 ofrrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits, complète cet ensemble. L'authenticité et le charme de cette batisse ne manqueront pas de vous séduire ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24840

HAUTEFORT 24390. Prix 283 500 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros hors agence). Maison contemporaine de 2004, sur sous-sol de 200m², avec en rdc: une grande entrée, un salon/séjour de 60m², une cuisine ouverte de 13m², un cellier, deux chambres, une salle de bains + douche; dans la tour une chambre, une terrasse couverte. Un beau terrain arboré de 9540m², au calme, proche des commerces. Assainissement en tout à l'égout. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Grande maison familiale lumineuse, idéalement située, elle dispose d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon avec poêle à bois et de 4 chambres! Sous-sol total avec espace de rangement, atelier, garage et cuisine d'été donnant sur un parc arboré et entièrement cloturé. Proche des sites touristiques et des écoles et lycée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Hautefort (24390)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres HAUTEFORT 24390. Prix 89 990 euros Honoraires agence inclus (dont 7,13%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 84 000 euros hors agence) Belle maison en pierre, idéal pied à terre, composée d'une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une grange attenante de 34m² au sol (possibilité d'agrandissement de la maison), un petit jardin sur l'arrière de la maison. Commerces à pied. Assainissement en TOUT A L'EGOUT. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRE

HAUTEFORT 24390. Prix 89 990 euros Honoraires agence inclus (dont 7,13%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 84 000 euros hors agence) Belle maison en pierre, idéal pied à terre, composée d'une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une grange attenante de 34m² au sol (possibilité d'agrandissement de la maison), un petit jardin sur l'arrière de la maison. Commerces à pied. Assainissement en TOUT A L'EGOUT. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au ou, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00

Propriété à vendre Hautefort 300 m² grange, four à pain proche commodités Exclusivité Située à Saint-Agnan, commune de Hautefort, cette propriété à vendre bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités, tout en profitant du charme du secteur et de son célèbre château. Elle se compose d’une spacieuse maison de plus de 300 m², d’un four à pain en parfait état et d’une belle grange avec une partie ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison composée d'une partie ancienne et une partie plus récente possède une magnifique salle de réception de plus de 70m² ainsi que 8 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités et notamment la création d'une chambre d'hôte avec l'attrait touristique de la commune et de la région. Le jardin est arboré et en partie constructible offrant la possibilité de création d'aménagements tels qu'une piscine. Un puits qui ne tarit pas. Accueillir une grande famille, accommoder un projet de vie nouveau, cette maison offre de

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Maxime MINOLA vous propose une bâtisse en pierre à restaurer dans le bourg de Chourgnac d'ans avec sa grange et son terrain non attenant. La maisonnette se compose d'une pièce de vie de 30m² avec son cantou, une seconde pièce de vie fermée, d'un semi-étage ( chambre ) de 10 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45m². Egalement une grange de 35m², entre la grange et la maison un terrain attenant de 200m², un second terrain non attenant de 380m², ainsi qu'une noyeraie de 3100m². Compteur d'eau/compteur électrique/salle de bain/wc à installer, pas de tout à l'égout. Prix: 44 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par mail cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf: 441127 Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobi

A seulement 5 minutes d'Excideuil et 30 minutes de Trélissac, agréable maison de plain-pied rénovée, offrant environ 105 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2, un salon, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Egalement une petite terrasse couverte à l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse à l'arrière, accessible depuis la cuisine. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2100 m2, avec en complément un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et du tout-à-l'égout, offrant un confort optimal au quotidien ainsi qu'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un investissement locatif. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur w

Au coeur d'un environnement calme et préservé, à proximité de la zone commerciale de Boulazac, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec le confort moderne.Dès l'arrivée, le caractère des lieux opère. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une agréable pièce de vie, une vaste véranda baignée de lumière permettant de profiter du jardin et de la campagne environnante tout au long de l'année, quatre chambres confortables, deux salles d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée au jacuzzi, véritable espace de détente et de bien-être. Une cave complète cet ensemble.À l'extérieur, la cour intérieure et son préau créent un cadre intimiste particulièrement agréable. À l'abri des regards, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, partager de longues soirées d'été ou simplement profiter du calme environnant.Les dépendances constituent un véritable atout. Un atelier d'environ 13 m² ainsi qu'une grange att

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Situé au pied du chateau, dans un village avec tous commerces et école, cette maison sera idéal pour un premier investisseent ou résidence secondaire. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Hautefort (24390)

Maxime MINOLA vous propose cet ancien corps de chasse en pierre, situé dans un endroit calme du Périgord vert. Située sur les coteaux de la région d'Excideuil, cette propriété se compose d'une maison en pierre de 180m² avec un grand salon et sa cheminée, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain-wc. A l'étage une grande chambre, une salle à manger avec sa cheminée, une seconde pièce avec également une belle cheminée, une deuxième chambre et une salle de bain-wc. Au second étage, une chambre de 20m². A l'extérieur, une piscine à rénover, un superbe parc de 4500m², une grange de 40m², un garage double de la même superficie, ainsi qu'une remise de 25m² et un four à pain. Taxe foncière: 695 euros. Prix: 169 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au ou par mail

Bel ensemble immobilier rénové, en pierre, situé dans un charmant hameau proche des commodités. La maison principale offre une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour (env. 100m2) avec cheminée et poutres apparentes, une mezzanine, des dégagements, un second salon avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une cave. Combles. Terrasses, piscine de 12mx5m. Petite dépendance avec bûcher, four à pain, local technique, pool house, puits; le tout édifié sur environ 1300 m2 de terrain clos. Accès autoroute à 10 minutes. Une annonce BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison d'environ 150 m2 avec accès direct à Périgueux. Cette confortable demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une grande salle à manger, une cuisine et une véranda. Elle dispose également de 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 toilettes, une buanderie et une cave. De plus un grenier aménageable d'environ 40 m2 offre un potentiel supplémentaire. Le jardin clos d'environ 695 m2 est agrémenté d'un garage, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Cette belle batisse est équipée de double vitrage, pompe à chaleur, portails et volets électriques. Belle opportunité d'acquérir cette spacieuse maison parfaitement équipée pour vous offrir une vie confortable et agréable ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26010

CHOURGNAC 24640. Prix 426 465 euros Honoraires agence inclus (dont 5,30%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 405 000 euros hors agence). Deux maisons (145m² et 115m²) sur le même terrain de 6000m², entièrement clôturé, belle piscine de 4,50x10m, avec volet roulant de sécurité, une maisonnette avec uniquement une chambre et sa salle d'eau et wc, deux petites dépendances. La propriété est très bien entretenue. La maison de 145m² de plain-pied comprend: une grande entrée, un superbe salon/séjour de 52m², une cuisine équipée, séparée, 2 chambres (une de 27,70m² avec sa salle d'eau + wc, dressing, kitchenette, la seconde avec sa salle de bains, cabinet de toilettes. La seconde maison de 115m² comprend: une cuisine équipée, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau + wc, un beau salon-séjour de 30m², wc séparés. Environnement très calme, sans voisins proches, à 10 minutes des commerces. DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1836 euros indexés sur l

SOUS OFFRE D'ACHAT Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F