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Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI), Magnifique propriété au bord de la rivière à Jouet-sur-l'Aubois ! Profitez d'un cadre bucolique exceptionnel avec un terrain splendide au cœur de ce joli village berrichon. Cette propriété en centre-ville sur son vaste terrain clos et arboré est composée d'un pavillon de plain-pied de 98 m², de nombreuses dépendances, d'un petit étang empoissonné et d'un accès direct à l'Aubois. Vous rêvez d'un havre de paix au bord de l'eau pour vous ressourcer au fil des saisons et proche de toutes les commodités n'hésitez plus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au plus près de la nature dans un environnement paisible et enchanteur. et retrouvez tous nos biens sur transaxia-jouet-sur-laubois.fr. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette charmante maison de 53 m² située à Jouet-sur-l'Aubois. Dotée de cinq pièces, dont deux chambres confortables, elle offre un espace de vie agréable. Les fenêtres en PVC avec double vitrage. L'intérieur de la maison est bien agencé, permettant une circulation fluide entre les pièces. La lumière naturelle abondante illumine chaque recoin, rendant l’espace encore plus accueillant. Profitez de la fibre optique pour rester connecté à haute vitesse. À l'extérieur, vous trouverez un éclairage soigné qui met en valeur la façade de la maison. La terrasse spacieuse vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, tout en étant proches des commodités

A VENDRE - COURS LES BARRES - Proche FOURCHAMBAULT, 2 H 30 PARIS Idéale FAMILLE OU ARTISAN Maison lumineuse avec Nombreuses dépendances. Maison en pierres avec magnifique panorama sur la Loire, au calme. Grande cuisine familiale de 28 m², séjour avec cheminée, 7 chambres (5 chambres, salle détente, bureau). Menuiseries pvc Double vitrage - Sous-sol pour rangements, Garages et plusieurs dépendances - Agréable Parc de 3400 m². PRIX: 190 800 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Dans un hameau d'un charmant village berrichon, venez vous installer dans un pavillon de 2005, avec garage indépendant, deux chambres en rez-de-chaussée (10.40 m2 et 15.85 m2) et trois chambres à l'étage (13.35 m2, 14.55 m2, et une de 15.60 m2 avec du rangement). Une vue imprenable sur la campagne tout en restant proche des commodités (à seulement 3 km de Jouet/l'Aubois). Le séjour avec cuisine de 48.80 m2 au centre de la maison permet l'accès aux deux terrasses. L'espace cuisine est complété d'une arrière cuisine de 9.60 m2 avec une entrée de service. Au bout d'une impasse, venez au calme, le jardin est entièrement clôturé, arboré et piscinable. La maison est tout confort et sans travaux. Le chauffage est électrique avec un poële à granulé en complément. Le garage indépendant a été réalisé en 2025, dispose d'une porte électrique. Pour plus d'information n'hésitez pas à me par mail

Immobilier région centre Cher(18).A 03h00 de paris (A77).A 20' de Nevers et 10' de toutes commodités avec une gare.Edifié sur les bases d'un château du XVI° siècle,ce château néogothique remaniè au XIX°,planqué aux confins du berry et du Nivernais vous offre dans son parc arboré de 5,7 ha,30 pièces dont 16 chambres avec 8 suites. Réparti sur trois niveaux vous pourrez composer pour les habitats.Plusieurs logements possibles.Quatre Très belles salles de réceptions de 3,80 à 4,80 de plafond.parquet en point de hongrie de 50 à 60m².Au rez de chaussée: deux grandes salles de réception 3 chambres,1 salle de bain,salle d'eau, lingerie,bureau et cuisine.Une chapelle.Escalier en chêne dans la tour sous croisée d'ogives.A l'étage: Salon,bibliothèque avec ses colonnes cannelées en chêne,5 chambres 3 salles de bains et une salle d'eau.Au deuxième étage: Un appartement indépendant avec cuisine,8 chambres,2 salles d'eau et un salon trarversant,sauna.Le sous-sol est aménagé avec une cuisne professio

Au coeur de Jouet sur l'Aubois, je vous propose de vous installer dans un charmant pavillon sur sous-sol complet d'une superficie de 81 m2. Les huisseries sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est récent (pompe à chaleur Air/eau). La cuisine de 11.50 m2 est séparée donne sur un balcon avec vue sur le village. Le séjour de 16.50 m2 est traversant. Vous disposez de deux chambres une de 9.90 m2 et une de 11.60m2 avec placard sur ce niveau et d'une troisième de 19.90 m2 au sous-sol avec un point d'eau et WC. Le sous-sol comporte également un garage et un atelier. Face à la maison, vous disposez d'une dépendance et d'un second garage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison située sur la commune de Jouet sur l'Aubois dans le Cher. Venez découvrir cette maison composée d'une cuisine indépendante, d'un espace de vie lumineux ainsi que deux chambres en rez de chaussée, et deux aménageables au sous-sol, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. Equipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée, cette maison demandera un peu de rénovation. Vous profiterez d'un extérieur très agréable, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille en quête de calme à la campagne sans s'éloigner des services essentiels. Le +: Son format et son espace de stockage ! Le +: Le charme du jardin ! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter: Nadia ALFIER au Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 990156887 - NEVERS

Votre agence ERA Nevers et Bourges a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison située à Menetou-Couture, à seulement 30 minutes de Nevers et de Sancerre, cette belle maison de campagne de 169 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1674 m², la propriété propose un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous pourrez aisément y aménager une terrasse, un potager, ou même envisager l'installation d'une piscine, selon vos envies. La maison se compose de 10 pièces, dont 4 chambres et un bureau pouvant servir de petite chambre d'enfant. Le salon, au charme authentique, séduit par son allure de chalet, ses poutres apparentes et son grand foyer ouvert, parfait pour vos soirées d'hiver au coin du feu. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, grâce à des radiateurs à inertie (non mentionnés au DPE car montés sur roulettes, un choix pratique d

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison située sur la commune de Jouet sur l'Aubois dans le Cher. Venez découvrir cette maison composée d'une cuisine indépendante, d'un espace de vie lumineux ainsi que deux chambres en rez de chaussée, et deux aménageables au sous-sol, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. Equipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée, cette maison demandera un peu de rénovation. Vous profiterez d'un extérieur très agréable, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille en quête de calme à la campagne sans s'éloigner des services essentiels. Le +: Son format et son espace de stockage ! Le +: Le charme du jardin ! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter: Nadia ALFIER au Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 990156887 - NEVERS

Immobilier région centre Cher(18).A 03h00 de paris (A77).A 20' de Nevers et 10' de toutes commodités avec une gare.Edifié sur les bases d'un château du XVI° siècle,ce château néogothique remaniè au XIX°,planqué aux confins du berry et du Nivernais vous offre dans son parc arboré de 5,7 ha,30 pièces dont 16 chambres avec 8 suites. Réparti sur trois niveaux vous pourrez composer pour les habitats.Plusieurs logements possibles.Quatre Très belles salles de réceptions de 3,80 à 4,80 de plafond.parquet en point de hongrie de 50 à 60m².Au rez de chaussée: deux grandes salles de réception 3 chambres,1 salle de bain,salle d'eau, lingerie,bureau et cuisine.Une chapelle.Escalier en chêne dans la tour sous croisée d'ogives.A l'étage: Salon,bibliothèque avec ses colonnes cannelées en chêne,5 chambres 3 salles de bains et une salle d'eau.Au deuxième étage: Un appartement indépendant avec cuisine,8 chambres,2 salles d'eau et un salon trarversant,sauna.Le sous-sol est aménagé avec une cuisne professio

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06.77.98.85.92 sur 2660M² de terrain, avec une vue dégagée sur les bois, cette longère berrichonne lumineuse est habitable de suite, vous profiterez d’un cadre paisible tout en restant proche des commerces, à seulement 20 minutes de Nevers et 2h30 de Paris elle vous accueille dans une entrée spacieuse de 20M² desservant une cuisine conviviale 18 M² et le salon de 29M² toujours au RDC, une chambre parentale de 28M² donnant sur la SDB avec wc 9M² un cellier de 29 m² attenant peut facilement être transformé en dressing ou salle d’eau supplémentaire, selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 60 m² disposant de sa propre salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre de 20 m² donnant accès à une terrasse privative de 5 m², idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au coeur de Jouet sur l'Aubois, je vous propose de vous installer dans un charmant pavillon sur sous-sol complet d'une superficie de 81 m2. Les huisseries sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est récent (pompe à chaleur Air/eau). La cuisine de 11.50 m2 est séparée donne sur un balcon avec vue sur le village. Le séjour de 16.50 m2 est traversant. Vous disposez de deux chambres une de 9.90 m2 et une de 11.60m2 avec placard sur ce niveau et d'une troisième de 19.90 m2 au sous-sol avec un point d'eau et WC. Le sous-sol comporte également un garage et un atelier. Face à la maison, vous disposez d'une dépendance et d'un second garage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - COURS LES BARRES - Proche FOURCHAMBAULT, 2 H 30 PARIS Idéale FAMILLE OU ARTISANMaison lumineuse avec Nombreuses dépendances.Maison en pierres avec magnifique panorama sur la Loire, au calme.Grande cuisine familiale de 28 m², séjour avec cheminée, 7 chambres (5 chambres, salle détente, bureau). Menuiseries pvc Double vitrage - Sous-sol pour rangements, Garages et plusieurs dépendances - Agréable Parc de 3400 m².PRIX: 190 800 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Pavillon de construction traditionnelle, indépendant, au calme, sans être trop isolé de voisinage. Il se compose en rez de chaussée: d'une entrée -couloir desservant une cusine rénovée aménagée et en grande partie équipée, semi ouverte sur le séjour. La pièce de vie est d'env 27m2 avec poêle à granulés + répartiteur de chaleur et porte fenetre donnant une terrasse coté jardin. à la suite trois chambres, salle d'eau rénovée également, et un garage communiquant avec porte électrique. Coté jardin, il est entièrement clos de grillage, arboré, plat et facile d'entretien. Il y a également un garage séparé. Tout confort, trés bonne performance énergétique. Chauf par poêle à granules, double vitrage pvc. DPE classement 'C'. Assainissement avec micro station conforme

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, élevée sur sous-sol. Nichée dans un cadre calme offrant une vue imprenable sur la campagne avec accès à la rivière. Cette propriété est prête à vous accueillir, grâce à sa belle pièce de vie conviviale avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour plus d'espace, une très belle véranda isolée de 20 m² est à disposition. Vous trouverez également un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que l'accès au sous-sol. Ce dernier est distribué de la manière suivante: une buanderie, une partie chaufferie et garage. A seulement 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, du médecin généraliste. Les commodités du quotidien sont également accessibles rapidement: un restaurant, une alimentation générale. La fibre est éligible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, à proximité de toutes les

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 vous propose cette maison de 49 m² sur son terrain de 136m², habitable de suite et située à 500m du centre-ville de JOUET-SUR-L'AUBOIS, village tous commerces avec écoles primaires. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 25 m², salon/séjour/cuisine avec cheminée insert et une salle d'eau avec WC rénovée et son grand placard mural; à l'étage une vaste chambre de 30 m². A l'extérieur, vous jouirez d'une cour avec son cabanon de jardin avec appentis de 10 m². Vous recherchez une petite maison habitable de suite ou un investissement locatif n'hésitez plus!Ce bien vous intéresse et retrouvez tous nos biens sur transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 vous propose cette belle maison familiale de 75 m², 3 chambres, cuisine équipée, sur son terrain clos et arboré de 1253 m² et son garage séparé. Cette belle maison de type basque habitable de suite vous séduira par son emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché à proximité du centre du joli village de JOUET-SUR-L'AUBOIS. De plus cette maison possède des combles aménageables sur près de 80 m².Elevée sur sous-sol de 80 m² vous jouirez d'un vaste garage d'environ 30 m², d'une chaufferie buanderie, un cellier et de diverses rangements.A l'extérieur, son garage séparé et son atelier vous permettront de garer un véhicule supplémentaire et d'organiser au mieux votre outillage et votre espace bricolage.Portail électrique, raccordée au tout à l'égout, chauffage fioul. Ce bien vous intéresse et retrouvez tous nos biens sur transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. « Les informations sur les risques auxquels ce bien

A VENDRE - MENETOU COUTURE, proche JOUET / L' AUBOIS, 2 H 30 PARIS Dans un cadre calme et verdoyant, belle fermette pièce de vie de 50m² avec pierres apparentes, poutres, cuisine fonctionnelle récente aménagée et équipée, cellier, salle d'eau / wc. A l'étage une grande mezzanine / bureau, 2 chambres et une seconde salle d'eau / wc. 2 garages dont 1 attenant, cave et grand hangar. Terrain de 6 600m² en partie constructible, puits PRIX: 162 000€ HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Venez découvrir cette belle maison sur sous sol d'une surface de 136 m² dans un secteur calme de la commune de Jouet sur l'Aubois, proche des commodités et à 15 minutes de l'agglomération de Nevers. Elle se compose au sous sol d'un grand garage, une chaufferie, un cave, une pièce et une salle d'eau avec wc. Au premier étage se trouvent une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au second on trouve une grande chambre ainsi qu'une grenier pouvant facilement être transformé en chambre et un wc. Côté extérieur vous trouverez un cabinet médical indépendant avec salle de soin, salle d'attente, point d'eau et wc, entièrement équipé pour une profession médicale ou bien être transformé en appartement. Pour finir un joli terrain arboré. L'ensemble est en bon état et prêt à être aménagé. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix: 161000 euros Honoraires charge vendeur DPE: E GES: E Montant estimé

MARSEILLES LES AUBIGNY, idéal première acquisition, maison de 4 pièces de 71 m² habitables comprenant un salon séjour, une cuisine, un wc, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc, chauffage central fuel avec fenêtres dble vitrage, jardin avec dépendance, garage, honoraires à charge vendeurs, exclusivité GBImmobilier

En exclusivité dans notre agence une maison à rénover. Elle se compose d'une cuisine, un salon/séjour parfait pour vos moments de détente et de convivialité, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison possède également un préau extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et d'un grand terrain de 1235 m2. Assainissement individuel neuf

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Situé en plein cœur du centre-ville de JOUET-SUR-L'AUBOIS, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant rentabilité immédiate et potentiel de développement.L'ensemble se compose actuellement d'un spacieux appartement T5 prêt à la location, générant un revenu locatif de 580 € par mois, garantissant une rentabilité dès l'acquisition et dispose également de surfaces complémentaires permettant la création de deux appartements supplémentaires et d'espace communs au trois logements ( local vélo, poubelles et cave). Un véritable atout pour augmenter significativement les revenus locatifs et valoriser le patrimoine à moyen terme.Les points forts:Emplacement recherché en centre-villeAppartement T5 en duplex loué 580 €/moisPossibilité de créer 2 logements supplémentaires de 60 m² en duplex et 55 m² a

A VENDRE - JOUET SUR L'AUBOIS - 15 mn NEVERS, 10 mn FOURCHAMBAULT Proche écoles, commerces.Jolie maison plain-pied rénovée sur sous-sol enterré, bien entretenu et lumineux.Grande véranda 19m² chauffée et climatisée,Un espace de vie avec cheminée insert, Coté nuit: 3 chambres, dressing, salle d'eau (douche italienne) wc indépendant.Agréable terrain arboré de 1700m² env. PRIX: 151 000 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Votre agence ERA Nevers et Bourges a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison située à Menetou-Couture, à seulement 30 minutes de Nevers et de Sancerre, cette belle maison de campagne de 169 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1674 m2, la propriété propose un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous pourrez aisément y aménager une terrasse, un potager, ou même envisager l'installation d'une piscine, selon vos envies. La maison se compose de 10 pièces, dont 4 chambres et un bureau pouvant servir de petite chambre d'enfant. Le salon, au charme authentique, séduit par son allure de chalet, ses poutres apparentes et son grand foyer ouvert, parfait pour vos soirées d'hiver au coin du feu. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, grâce à des radiateurs à inertie (non mentionnés au DPE car montés sur roulettes, un choix pratique d

Marseilles-lès-Aubigny (18320) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² À MARSEILLES-LÈS-AUBIGNY AVEC 6 PIÈCES, PROCHE DE NEVERS. Située à Marseilles-lès-Aubigny, cette maison à construire offre une surface habitable de 114 m² implantée sur un terrain de 700 m². Vous pourrez réaliser une construction spacieuse dans cette commune à dimension humaine. Cette maison à bâtir comporte 6 pièces dont 5 chambres, vous permettant d'aménager vos espaces selon vos besoins. La maison propose également une cuisine ainsi que deux salles de bains, parfaites pour le confort de votre famille. La maison se déploie sur 2 niveaux, offrant des possibilités d'agencement variées et optimales. La parcelle de 700 m² vous offre un espace extérieur suffisant pour vos projets et votre quotidien. ENVIRONNEMENT Marseilles-lès-Aubigny est une commune paisible proche de la ville de Nevers située à 16 km. Vous bénéficierez d'un cadre calme, à proximité d'axes autoroutiers comme l'A77 situ