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Iad France - Johanna Massu vous propose: Charmante Maison de 102 m² sur un Magnifique Terrain Arboré de 749 m² à Saint-Quentin-de-Baron Découvrez cette superbe maison individuelle de 102 m², idéalement située à Saint-Quentin-de-Baron, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des rangements intégrés et des matériaux de qualité. La maison bénéficie d'une architecture de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facile pour tous. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, le te

Seulement chez square habitat, Située dans un lotissement calme sur la commune de Génissac proche de tous commerces à pied, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2022, en parfait état d'entretien et prête à vous accueillir. Vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage attenant. Conforme aux dernières normes énergétiques, elle est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé tout autour de la maison. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Julien Colas vous propose: Maison en pierre avec gîte et dépendances proche Saint-Émilion et Bordeaux À vendre à Saint-Quentin-de-Baron, authentique maison de charme en pierre du XIXe siècle de 10 pièces, 6 chambres et 4 salles d’eau, offrant de grands volumes et un fort potentiel familial ou locatif. Située à seulement 15 min de Saint-Émilion et 30 min de Bordeaux, cette demeure séduit par son cachet préservé: murs en pierre, carreaux de Gironde et ambiance chaleureuse. La maison principale propose de belles pièces de vie, une grande cuisine/salle à manger, un salon, des espaces de rangement et un atelier aménageable. La propriété dispose également d’un gîte indépendant avec possibilité RB&B, comprenant salon, cuisine, 2 chambres et salle d’eau, ainsi qu’une dépendance/chambre indépendante idéale pour chambre d’hôtes. Jardin arboré, terrasse couverte et patio complètent ce bien rare. Idéal pour résidence principale, maison secondaire, investissement locatif, gîte touristi

EXCUSIVITE. A la campagne, proche Branne, venez découvrir cette maison familiale de 185 m², son environnement vous offre un cadre de vie reposant. Vous serez séduit par son espace de vie de 62 m², ses 3 chambres dont 2 avec SDE, une 4ème à finir. LE PLUS une terrasse donnant sur une piscine couverte, un garage attenant de 100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: MAISON PRINCIPALE EN PIERRE 147 m² + UN T2 INDÉPENDANT + 670 m² DE VOLUMES ANNEXES Une configuration peu courante à quelques minutes de Saint-Émilion Une maison, un logement indépendant et d’importants volumes annexes: une configuration qui permet d’envisager différents projets, personnels ou professionnels. MAISON PRINCIPALE La maison comprend un séjour double de 26 m², une véranda de 29 m² avec cheminée et climatisation, des volets électriques, du double vitrage, 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ème, un bureau indépendant, une cuisine, un cellier ainsi qu’une buanderie-chaufferie de 10 m². T2 INDÉPENDANT – 27,6 m² Un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Il peut convenir à un proche, à un projet de gîte ou constituer un revenu locatif complémentaire. PRÈS DE 670 m² DE VOLUMES ANNEXES Les volumes annexes attenants offrent des possibilités peu courantes: - chai de 65 m² avec 8

iad France - Flavia Bersani vous propose: Pied à terre idéal dans l'Entre-deux-Mers vallonné, cette charmante maison est située non loin des bords de Dordogne et de ses roses trémières, dans un bourg préservé et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités de Branne. Passée l'entrée, vous aurez le choix d'aller dans la cuisine équipée de son espace déjeunatoire et d'un cellier et cave attenants, ou bien dans le séjour. Deux autres pièces se trouvent au rez de chaussée, avec un accès indépendant, et peuvent faire office soit de chambre (salle d'eau existante) soit de bureau (disposition actuelle). Un beau sauna s'y trouve installé et pourra être la récompense qui suivra une séance de tennis dans le village. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, un walk-in dressing indépendant, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. La propriété est dotée d'une grande dépendance attenante avec étage, et d'une large grange ouverte qui

Dans un lotissement agréable, ensemble foncier de 612 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes. Terrain plat déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction confortable et lumineux. Avec son architecture à étage et sa faible largeur de façade, cette maison est particulièrement adaptée aux terrains étroits. Elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie de près de 39 m² et un cellier. Un agencement optimisé pour conjuguer espace, confort et fonctionnalité. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 693-234273-MIP. Prix terrain: 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est prop

iad France - Erika Faure vous propose: PLAIN-PIED • 3 CHAMBRES • PISCINE • GRAND TERRAIN • GARAGE ATTENANT • TRÈS BON ÉTAT Vous cherchez une maison où poser vos valises? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! À Baron, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², construite en 2008 et soigneusement rénovée, sur une belle parcelle clôturée de 1 027 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une agréable pièce de vie avec double exposition Est/Ouest et cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit: 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une piscine et d’un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage attenant et une place de stationnement complètent le bien. Côté confort: chauffage au sol électrique, VMC, fibre optique et tout-à-l’égout. Écoles maternelle et primaire, crèche et arrêt de bus/covoiturage à environ 1 km. Créon à 8 km. Une maison lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche

Proche des commodités, laissez vous séduire par cet ensemble immobilier. La maison principale de 170 m² dotée de 5 chambres, idéale pour une vie de famille avec terrasse, piscine, cuisine d'été. Un gîte indépendant de 80 m² parfait pour recevoir vos proches ou développer une activité locative rentable. BEAU POTENTIEL! Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 430000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité du château de Génissac, découvrez cette maison des années 80 d'environ 104 m², implantée sur une belle parcelle de 3 476 m². Elle se compose d'un salon exposé plein sud avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains. Une véranda de 35 m² vient compléter les espaces de vie. Le séjour bénéficiera prochainement d'un rafraîchissement complet, avec peintures murs et plafond ainsi que la pose d'un nouveau sol en lames PVC. La maison dispose également de la climatisation réversible, de menuiseries PVC et d'une isolation récemment rénovée. Un garage complète le bien Un bien aux beaux volumes, offrant un vaste extérieur, à découvrir à Génissac.Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810339465

iad France - Christelle Raillard vous propose: Sublime Demeure de Prestige à Cadarsac - 6 Chambres - Parc Arboré - Garage Triple Située dans la charmante commune de Cadarsac, cette somptueuse demeure de 250m², érigée sur un vaste terrain de 2500m², est un véritable bijou immobilier. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle de jeux. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les beaux volumes apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à cet espace de vie. Vous découvrirez 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dont deux suites parentales. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré. À l'extérieur, profitez d'une s

BRANNE – MAISON 83 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – ENTRETIEN EXCEPTIONNEL Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, améliorée au fil des années et prête à vivre. Située dans le calme du lotissement Bellevue à Branne, cette maison construite en 2007 offre 83 m² habitables, un garage de 15 m² et une parcelle de 360 m². Depuis 2020, les propriétaires ont apporté chaque année des améliorations et réalisé de nombreux travaux d’entretien. La maison est aujourd’hui dans un état d’entretien exceptionnel, avec une présentation très soignée et un véritable aspect « comme neuf ». Une maison régulièrement rénovée et améliorée - 2020: rénovation de la cuisine et peinture de l’ensemble de la maison.- - 2022: isolation des combles, installation d’un poêle à granulés et de radiateurs à énergie sèche, création des terrasses extérieures. - 2023: installation d’une pergola avec store couvrant l’intégralité de la terrasse principale. - 2024: pose de clôtures tout autour de la propriété. - 2

Iad France - Flavia Bersani vous propose: Pied à terre idéal dans l'Entre-deux-Mers vallonné, cette charmante maison est située non loin des bords de Dordogne et de ses roses trémières, dans un bourg préservé et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités de Branne. Passée l'entrée, vous aurez le choix d'aller dans la cuisine équipée de son espace déjeunatoire et d'un cellier et cave attenants, ou bien dans le séjour. Deux autres pièces se trouvent au rez de chaussée, avec un accès indépendant, et peuvent faire office soit de chambre (salle d'eau existante) soit de bureau (disposition actuelle). Un beau sauna s'y trouve installé et pourra être la récompense qui suivra une séance de tennis dans le village. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, un walk-in dressing indépendant, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. La propriété est dotée d'une grande dépendance attenante avec étage, et d'une large grange ouverte qui

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce joli terrain de 600m², située sur la commune de Branne, à 15 minutes de Saint Emilion, et 20 minutes de Libourne. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon/séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-

iad France - Stephane Araujo vous propose: ESPIET - MAISON - T5 94M² - GARAGE - LUMINEUX - Découvrez à Espiet proche de Créon et ses commodités cette maison en pierre qui offre un cadre de vie calme sur un terrain de 1 378 m², avec une bonne exposition ouest assurant une bonne luminosité en fin de journée. D'une surface habitable de 94 m² ainsi qu’une véranda de 30m2 elle se compose de 5 pièces, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouvrant sur les pièces de vie, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée ouest, adaptée pour profiter des soirées. Le garage constitue un atout pratique supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'une fosse septique. Le chauffage électrique est assuré par un insert chemin

A vendre à Espiet, superbe terrain constructible de 696 m², déjà entièrement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de maison. Cadre agréable et recherché, environnement paisible, parfait pour une vie familiale au calme. Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction. Terrain prêt à bâtir, sans les contraintes de la viabilisation. Ce modèle de plain-pied séduit par sa belle pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour partager de vrais moments en famille. Il offre 3 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cellier et garage intégré complètent cet agencement pratique et confortable.. Une maison complète et fonctionnelle, conçue pour s'adapter à la vie de toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décorati

Dans un lotissement agréable, vaste terrain plat de 601 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à disposition. Viabilisé, il accueille facilement votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et convivial. Charmante maison familiale de plain-pied avec 3 chambres, pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, avec garage intégré pour un maximum de praticité. Un cadre agréable et sécurisé, idéal pour voir grandir votre famille dans une maison moderne et chaleureuse.. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine, des revêtements de sol dans les chambres, de la décoration et aménagement int

A 5 minutes de Créon, dans un environnement calme, cette maison de plain pied d'environ 100 m2, offre une base seine et fonctionnelle, idéale pour une famille. Un DPE en C vous permet d'avoir une consommation d'énergie tout à fait raisonnable. Elle propose: - 4 chambres entièrement rénovées - Salle d'eau rénovée - WC séparé - Buanderie - Séjour avec cheminée - Cuisine indépendante - Garage et cellier attenant Les espaces de nuit sont séparés et déjà modernisés. Les pièces de vie ( séjour et cuisine ) peuvent être repensées selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. Terrain arboré de plus de 1000 m2. Prix: 275000 Euros, honoraires charge vendeur. DPE: C, GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et.1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

Environnement privilégié avec très belle vue pour cet ancien garage viabilisé de 40 m², réaménagé en lieu d'habitation, se compose d'une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc sur une belle parcelle de 3000 m² en partie en zone naturelle. Un projet avec permis de construire pour agrandissement a été accepté. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90660 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison sur 2 niveaux offrant 3 chambres + 2 bureaux, un salon, une cuisine nue, une salle d'eau et un WC. Chai attenant et dépendance complètent le bien. Parcelle de 500 m². Maison entièrement à rénover, toiture en bon état. Idéal pour projet de rénovation ou investissement. À visiter rapidement – contactez-moi pour plus d'infos. Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Au coeur de Saugveterre de Guyenne. Maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée: salon, cuisine, une chambre et un wc. À l'étage: Salle de bain, une chambre et un bureau. Une cour extérieure d'environ 50m² avec un cabanon complète se bien. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 91000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

GÉNISSAC. NOUVEAUTÉ: A vendre au centre de Génissac une belle maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour et sa cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, une chambre, un grand atelier. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres. Espace grenier au 2ème étage. A l'extérieur une dépendance attenante, une remise et 2 appentis en bois et un beau jardin clos complètent les atouts de ce bien. Avis de négociateur: Superbe façade de maitre, sols en carreaux de gironde, quartier très calme, jardin clos, un terrain en face de la maison est compris dans la vente pouvant servir de potager, travaux de remise au goût du jour à prévoir. la maison sera libre de tout occupant. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2726 et 3688 Euros/an (année de référence 2021)

Situé sur la commune de St Quentin de Baron dans un environnement champêtre avec des vignes et sur un point dominant, je vous propose cette belle maison en pierre de 420 m2 sur un magnifique terrain de 1854m2. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement, le calme et la vue. Vous apprécierez également la situation en cul de sac. Le terrain bénéficie d'une grande partie constuctible: 1607m2 en zone UC avec 40% d'emprise au sol. La maison dispose d'une surface bati de 420m2. Elle est entièrement à rénover mais bénéficient de magnifique murs en pierre en très bon état. Une partie du batiment est mitoyen actuellement mais pourra facilement être séparé de la batisse du voisin. La parcelle est viabilisé avec un raccord au tout à l'égout. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien rempli de charme qui peut permettre de réaliser un beau projet. Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce

A vendre à Espiet, superbe terrain constructible de 696 m², déjà entièrement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de maison. Cadre agréable et recherché, environnement paisible, parfait pour une vie familiale au calme. Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction. Terrain prêt à bâtir, sans les contraintes de la viabilisation. Un modèle convivial et bien pensé, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Cette maison de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel avec 3 chambres et une belle pièce de vie de près de 47 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. Un cellier complète l'ensemble pour encore plus de praticité au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-

iad France - Nicolas Gallo vous propose: BARON – MAISON T3 – 68 m² – PLAIN-PIED – FORT POTENTIEL Baron Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison de plain-pied offre 68 m² habitables à réinventer selon vos envies, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale personnalisée. ✨ Ses atouts: ✔️ Maison de plain-pied avec un terrain de 90M2 environ ✔️ Belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ✔️ Cuisine indépendante ✔️ 1 chambre confortable ✔️ Salle d’eau et WC séparés ✔️ Toiture en bon état ✔️ Raccordement au tout-à-l’égout Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, isolation, rafraîchissement…), laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité de valorisation dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Baron, Saint Germain du Puch Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge

BARON. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain pied encore sous garantie décennale. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse paisible, elle vous offrira un cadre de vie idéal, entre confort et tranquillité. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son aménagement fonctionnel. Elle dispose d'un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse d'environ 120m² et composé d’un salon/séjour et d’une cuisine moderne et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale, d’un bureau ainsi que de 2 salles de douche à l'italienne dont une est équipée d'une baignoire jacuzzi. A l’extérieur, vous apprécierez son jardin d’environ 1400m² et son agréable piscine qui vous permettront de profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin et un espace de stationnement complètent cet ensemble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier au cachet authentique composé de deux maisons d'habitations, à 25 minutes de Libourne et 18 minutes de Saint Emilion, sur la commune de Saint-Aubin-de-Branne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est à proximité de la commune de Branne où vous trouverez tous les commerces de proximités (boulangerie, boucherie), restaurant, pharmacie, pôle médical, ainsi qu'un supermarché, école primaire et collège. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Composé: - D'une première maison d'environ 145 m²: trois grandes chambres, un grand séjour, une grande cuisine dinatoire, deux salle d'eaux, et 3 dépendances attenantes d'environ 78 m ², système de chauffage économique et écologique avec un chauffage central par chaudière à granules - D'une deuxième maison d'environ 90 m ², louée 750€ par mois: deux chambres, une salle d'eau, une

Seulement chez Square Habitat: Découvrez cette charmante maison de village en pierre rénovée. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec baie vitrée, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi qu' à l'étage une mezzanine pouvant être aménagée en troisième chambre ou en espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et de 2 places de parking privative. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle bénéficie d'un environnement calme sur un terrain de 3376 M2 Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de pièces de vie lumineuses, de plusieurs chambres confortables d'une salle de bains et d'un WC. D'un jardin agréable permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. Son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs en font un lieu parfait pour partager des moments en famille Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide à tous les services essentiels: supermarché, écoles, coiffeur, banque et commerces de proximites La propriété dispose également de deux garages au sous-sol de la maison. À l'extérieur, le vaste terrain accueille

Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison contemporaine de 2022 saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un cellier et d'une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours. Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir sans tarder ! Plus d'informations sur www.montpon-immobilier.fr (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 510596190 - Périgueux