21 520 maisons à vendre à Thun-Saint-Martin

MAISON À CONSTRUIRE 130 M² IDÉALEMENT SITUÉE À THUN-SAINT-MARTIN Réalisez votre maison dans la commune de Thun-Saint-Martin, idéalement située, sur un terrain de 2365 m² offrant un véritable espace extérieur. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et deux salles de bains. Elle comporte également une cuisine. L'ensemble offre un cadre adapté pour votre futur logement. Elle s'étend sur deux niveaux, avec un étage au-dessus du rez-de-chaussée, permettant une organisation optimisée des espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 2365 m², offrant des possibilités d'aménagements extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Thun-Saint-Martin est une commune où vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents à proximité directe pour faciliter le quotidien. L'autoroute A2 est accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. Par ailleurs, plusieurs gares sont situées dans un rayon de 7 km, notamment celles d'Iwuy, Escaudoeuvres, Bouchain

MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² IDÉALEMENT SITUÉE À THUN-SAINT-MARTIN, PROCHE DE VALENCIENNES Devenez propriétaire d'une maison située à Thun-Saint-Martin, dans un secteur idéalement placé. Cette habitation s'implante sur un terrain de 2365 m², offrant de belles possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à réaliser comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine distincte pour aménager vos espaces selon vos envies. Elle se développe sur un seul niveau, favorisant une circulation fluide et un accès facilité à tous les espaces. La parcelle de terrain offre une surface généreuse de 2365 m², permettant d'imaginer un grand jardin ou un espace extérieur adapté à vos projets. ENVIRONNEMENT Thun-Saint-Martin est une commune calme, située à proximité de Valenciennes à 22 km. Les commodités locales incluent des commerces accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une école primaire à quelques pas de la maison. Les ga

Maison de caractère – 321 m² habitables – Parc arboré – Secteur recherché Située à Thun-Saint-Martin, dans un environnement verdoyant et prisé, cette propriété de caractère construite en 1948 développe environ 321 m² habitables. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 minutes de Cambrai, 25 minutes de Valenciennes et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A2, tout en restant à proximité des commodités. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en environ 10 minutes. Derrière sa façade imposante et pleine de cachet, la maison offre des volumes généreux et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée bois. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine. Un dressing, une salle d'eau et des espaces de rangement avec buanderie viennent structurer ce niveau. À l'étage, le palier distribue cinq grandes chambres aux surfac

PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE – ENVIRON 8 000 m² – ÉTANG, BOIS & NOMBREUSES DÉPENDANCES Une propriété qui se distingue par son environnement privilégié, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’utilisation, aussi bien personnelles que professionnelles. LA MAISON Hall d’entrée Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Cheminée 4 chambres avec possibilité d’une 5e chambre Cuisine équipée Salle d’eau avec douche à l’italienne Salle de bain Buanderie ☀ Grande terrasse Grenier isolé LES EXTÉRIEURS • Environ 8 000 m² de terrain • Étang privé • Un bois • 2 ateliers • 2 garages UN ESPACE INDÉPENDANT: UN VÉRITABLE ATOUT Déjà isolé et équipé d’une fenêtre double vitrage, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet: Cabinet médical ou paramédical ‍⚕ Infirmier, kinésithérapeute, psychologue, thérapeute… Salon de coiffure Esthétique / beauté / bien-être ‍ Bureau pour profession libérale ou indépendante Architecte, comptable, consultant… Espace de télétr

Maison de caractère – 321 m² habitables – Parc arboré – Secteur recherché Située à Thun-Saint-Martin, dans un environnement verdoyant et prisé, cette propriété de caractère construite en 1948 développe environ 321 m² habitables. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 minutes de Cambrai, 25 minutes de Valenciennes et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A2, tout en restant à proximité des commodités. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en environ 10 minutes. Derrière sa façade imposante et pleine de cachet, la maison offre des volumes généreux et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée bois. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine. Un dressing, une salle d'eau et des espaces de rangement avec buanderie viennent structurer ce niveau. À l'étage, le palier distribue cinq grandes chambres aux surfac

Découvrez cette belle maison individuelle en semi plain-pied, située dans le très recherché village de Thun-Saint-Martin. Parfaitement isolée et offrant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied

house - 6 - 297: Thun-Saint-Martin - vente

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison + Terrain à Thun Saint Martin – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle de style plain pied de 136 m² à Thun Saint Martin secteur fortement rechercher Proches des toutes commodité facilitant ainsi votre quotidien Caractéristiques du modèle: - Modèle à étage - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables dont 1 suite parentale - 2 Salle de bain équipée + WC séparés - 1 Bureau idéal pour vos journée de télétravail - Un cellier/Buanderie - Garage attenant Options incluses: - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries Couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse ! Prix total: 328 652 € (tout inclus: terrain, maison, frais notaire, frais annexes ) Personnalisation possible: Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre bud

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison + Terrain à Thun Saint Martin – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle de style plain pied de 183 m² à Thun Saint Martin secteur fortement rechercher Proches des toutes commodité facilitant ainsi votre quotidien Caractéristiques du modèle: - Modèle à étage - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres confortables dont 1 suite parentale - 2 Salle de bain équipée + WC séparés - 1 Bureau idéal pour vos journée de télétravail - Un cellier/Buanderie - Garage attenant Options incluses: - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries Couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse ! Prix total: 461 942 € (tout inclus: terrain, maison, frais notaire, frais annexes ) Personnalisation possible: Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre bud

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison + Terrain à Thun Saint Martin – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle de style plain pied de 126 m² à Thun Saint Martin secteur fortement rechercher Proches des toutes commodité facilitant ainsi votre quotidien Caractéristiques du modèle: - Modèle à étage - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres confortables dont 1 suite parentale - 2 Salle de bain équipée + WC séparés - Un cellier/Buanderie - Garage attenant Options incluses: - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries Couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse ! Prix total: 304 077 € (tout inclus: terrain, maison, frais notaire, frais annexes ) Personnalisation possible: Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies ! Référence: 4110307 Thun-Sai

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison + Terrain à Thun Saint Martin – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle de style plain pied de 136 m² à Thun Saint Martin secteur fortement rechercher Proches des toutes commodité facilitant ainsi votre quotidien Caractéristiques du modèle: - Modèle à étage - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables - 1 Salle de bain équipée + WC séparés - Un cellier/Buanderie - Garage attenant Options incluses: - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries Couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse ! Prix total: 282 017 € (tout inclus: terrain, maison, frais notaire, frais annexes ) Personnalisation possible: Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies ! Référence: 4110318 Thun-Saint-Martin (59141)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison + Terrain à Thun Saint Martin – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle de style plain pied de 125 m² à Thun Saint Martin secteur fortement rechercher Proches des toutes commodité facilitant ainsi votre quotidien Caractéristiques du modèle: - Modèle à étage - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres confortables dont 1 au rdc - 1 dressing - 1 Salle de bain équipée + WC séparés - 1 espace Bureau idéal pour vos journée de télétravail - Un cellier/Buanderie Options incluses: - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries Couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse ! Prix total: 282 617 € (tout inclus: terrain, maison, frais notaire, frais annexes ) Personnalisation possible: Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et

Achat / Vente maison t3 3 pièces 3 chambres MAISON À CONSTRUIRE 130 M² IDÉALEMENT SITUÉE À THUN-SAINT-MARTIN Réalisez votre maison dans la commune de Thun-Saint-Martin, idéalement située, sur un terrain de 2365 m² offrant un véritable espace extérieur. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et deux salles de bains. Elle comporte également une cuisine. L'ensemble offre un cadre adapté pour votre futur logement. Elle s'étend sur deux niveaux, avec un étage au-dessus du rez-de-chaussée, permettant une organisation optimisée des espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 2365 m², offrant des possibilités d'aménagements extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Thun-Saint-Martin est une commune où vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents à proximité directe pour faciliter le quotidien. L'autoroute A2 est accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. Par ailleurs, plusieurs gares sont situées dans un rayon de 7 km, nota

Maison de ville semi-mitoyenne avec magnifique jardin sans vis-à-vis, en exclusivité chez Logimm. Découvrez cette maison de ville semi-mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. L'étage se compose de trois chambres spacieuses. À l'extérieur, vous serez séduits par un très beau jardin arboré, lumineux et sans vis-à-vis. Une dépendance complète également l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier. Des travaux sont à prévoir, notamment la modernisation du système de chauffage actuellement au fioul ainsi que la rénovation de la salle de bains. Ces améliorations permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Les atouts: Maison semi-mitoyenne Beau jardin et sans vis-à-vis Dépendance 3 chambres Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Prix de

Découvrez ce plain-pied individuel de 97 m² ne nécessitant pas de travaux, situé dans le paisible village de Paillencourt. Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à un beau séjour équipé d'un insert à bois, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée.La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse récente donnant sur un beau jardin verdoyant, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Pour parfaire le bien, une allée privative ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble.Cette maison, avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et son agréable jardin, représente une belle opportunité pour une famille à la recherch

Immobilier.notaires® et l’office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL vous proposent:Maison / villa à vendre - CARNIERES (59217)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Pavillon individuel, de 2009, d'environ 150m², comprenant:Au rez-de-chaussée: Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, WC, 1 bureau/chambre, Au 1er étage: Palier, 3 chambres dont 1 avec emplacement dressing et future salle d'eau (à prévoir), salle de bains, WC, Combles, Sous sol complet avec garages (2 emplacements de véhicules), espace buanderie, compteur et tableau edf, chaudière murale et cumulus, Terrasse en cailloux, Jardin arrière, Cour avant,- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai - N° SIRET: 34143737400018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociate

Immobilier.notaires® et l’office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL vous proposent:Maison / villa à vendre - CUVILLERS (59268)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à usage d'habitation, individuelle, comprenant:Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, véranda, arrière-cuisine, WCA l'étage: 3 chambres, 1 bureauCave, Garage, dépendances, Jardin,L'ensemble sur 1614 m²- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai - N° SIRET: 34143737400018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose: Pain pied à vendre à Escaudoeuvres Proche des commerces et écoles, plain pied entièrement rénové en 2024 de 100m2 habitables, bâti sur 598m2 de terrain clos, il se compose: - Entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 45m2, 3 chambres de 10m2, salle de douche italienne, lingerie, wc. - Garage une voiture, parking, jardin, terrasse bois, - Rénovation de 2024, toiture, électricité, isolation, la maison dispose de pompe à chaleur Air/Air, de menuiseries pvc double vitrage volets électrique, Prix: 268.000eurosFAI (honoraires de 3,08%TTc à la charge de l'acquéreur) Yoann Herlem

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Maison à vendre à Avesnes Lez Aubert Proche des écoles et commerces, maison à usage d'habitation et professionnel d'une surface d'environ 330m2 avec un garage de 112m2 annexe comprenant: - La maison: RDC: Entrée, salon/salle à manger de 45m2, cuisine équipée d'environ 16m2, bureau (ou chambre) de 13m2, véranda de 33m2 avec insert bois, lingerie, espace jacuzzi sous véranda de 34m2 1er Etage: Palier, 5 chambres de (12, 12, 20, 29, 22m2), salle de bains avec douche et baignoire wc 2ème étage: 2 chambres mansardées d'environ 16 et 10m2 - Local professionnel: Entrée salle d'attente de 12m2, un bureau de 18m2 Cave, terrasse, jardin, dépendance Garage annexe d'environ 112m2 avec compteur électrique individuel et compteur d'eau Prix: 312.000euros FAI (honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur ) Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-250 Yoann Herlem

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Maison à vendre à Escaudoeuvre Maison mitoyenne d'environ 80 m² bâtie sur 183 m² de terrain clos, elle se compose: Entrée, salon d'environ 13m², séjour d'environ 20 m², cuisine d'environ 8m², wc et cave Etage: 3 chambres de 8, 10 et 12 m² environ, salle de bain d'environ 5 m² Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à production d'eau chaude (2010), les huisseries sont en double vitrage PVC (sauf une chambre, salle de bain et les WC) Le bien n'est pas relié au tout à l'égout (fosse septique) DPE: E Taxe foncière: 639euros PRIX: 110500euros FAI (Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-490 Geneviève Leclercq

Maison à rénover entièrement – Avesnes-les-AubertVous recherchez un bien à rénover selon vos envies ou un projet d’investissement immobilier ?Située à Avesnes-les-Aubert, cette maison d’environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 120 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.? Caractéristiques:Surface habitable: environ 90 m²Parcelle: 120 m²Rénovation complète à prévoir? Un bien à repenser entièrement pour créer un intérieur à votre goût et valoriser votre investissement.Idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet immobilier personnalisé.? Localisation: Avesnes-les-AubertPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 50 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numé

MAISON À CONSTRUIRE DE 103 M² PROCHE DE VALENCIENNES. Pour tous renseignements merci de contacter notre chargé d'étude pour votre région monsieur Smolarek Christian au O671367931 Avec une surface de 103 m² sur un terrain de 550 m² à Iwuy, profitez d'un emplacement privilégié pour édifier votre future habitation. Cette maison à réaliser comprend un total de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre ainsi des espaces adaptés à une famille. Elle est conçue de plain-pied, idéal pour un accès et un aménagement facilité. Un terrain de 550 m² accompagne la maison, offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Située à Iwuy, à moins de 20 km de Valenciennes, cette commune offre un cadre propice à la vie familiale. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Un arrêt de gare est accessible à environ 10 minutes à pied. Les autoroutes A2 et

Ensemble immobilier avec habitation de 146 m² + ancien local commercial de 189 m², garages et jardinIdéalement situé à Avesnes-les-Aubert, à seulement 15 minutes de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.Une habitation de 146 m²La partie habitation se compose:Au rez-de-chaussée:* Une grande entrée* Une cuisine* Une salle de bain* Un salon ouvrant sur une véranda de 23 m² en bon état, prolongée par une vaste terrasse.À l'étage:* Trois grandes chambres de 9 m², 17 m² et 30 m².La toiture en ardoises est en bon état (environ 35 ans). Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances du logement.Ancien local commercial de 189 m² à réhabiliterCette seconde partie, à rénover entièrement, offre de multiples possibilités: création de plusieurs appartements, réhabilitation d'un commerce de centre-ville, seconde habitation indépendante, activité artisanale o

Située à Avesnes-les-Aubert, cette élégante maison bourgeoise des années 1930 d'environ 290 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une parcelle d'environ 2 800 m². Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et ses belles prestations. À l'extérieur, un superbe jardin paysagé accueille une piscine chauffée et couverte, véritable invitation à la détente, dans un environnement verdoyant et préservé. -> Au rez-de-chaussée: *Un vaste hall d'entrée desservant les différentes pièces de la maison *Une belle suite parentale *Une cuisine indépendante *Un séjour lumineux *Une salle à manger conviviale *Deux salons de réception, idéals pour recevoir famille et amis *Une salle de jeux *Une lingerie fonctionnelle *Un WC indépendant Le rez-de-chaussée offre également de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager un espace indépendant du reste de la maison. Selon votre projet, il pourrait accueillir une activité l

Immobilier.notaires® et l’office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL vous proposent:Maison / villa à vendre - ESCAUDOEUVRES (59161)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à usage d'habitation, de type GMF, semi mitoyen, d'environ 89m², comprenant:Au rez-de-chaussée: Entrée, WC, cuisine, séjour, Au 1er étage: couloir, salle d'eau 3 chambres, Combles,Pergola, terrasse, jardin, Garage, Sous-sol,- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai - N° SIRET: 34143737400018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Watremez immobilier vous propose de découvrir cette Charmante longère individuelle offrant environ 102 m² habitable implantée sur une belle parcelle de 996 m², dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une vaste pièce de vie salon / salle à manger d'environ 55 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, Une cuisine équipée, Une salle d'eau avec WC. À l'étage: Un palier desservant, trois chambres dont une passante. La maison dispose également d'une cave, ainsi que d'une dépendance, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin partiellement clos à l'avant et à l'arrière, le tout sur une parcelle généreuse de 996 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser libre cours à vos projets. Une maison pleine de potentiel qui saura séduire les amateurs de t

? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À CRÉER – IWUY ? ? +10% DE RENTABILITÉ BRUTE ! CASH-FLOW À LA CLÉ ? Prix: 89 000 € ? Travaux estimés: 100 000 € ? Budget total: 189 000 € ? PROJET À FORTE VALEUR AJOUTÉE: ? Maison de 174 m² à transformer en IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS ? Loyers estimés: ? 550 € x 3 = 1 650 €/mois ? 19 800 €/an ? RENTABILITÉ: ? Rentabilité brute: 10,5 % ? Possibilité de cash-flow positif après financement selon votre profil ? OPTIMISATION FISCALE: ? Déficit foncier puissant ? déduction des 100 000 € de travaux ? LMNP (location meublée) ? ? amortissement du bien + travaux ? loyers faiblement fiscalisés voire non imposés pendant plusieurs années ou projet familial ? MAISON 174 m² À RÉNOVER maison brute de 174 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète. ? Composition actuelle: ? 5 chambres ? Salon ? Salle à manger ? Cuisine ? Salle de bain + WC ? Chauffage électrique ? Dépendances & atouts: ? Cour extérieure ? Garage ? Cave ? Grenier am

DE BEAUX VOLUMES, DU CONFORT ET UNE VRAIE VIE DE FAMILLE ! Découvrez cette maison de 105 m² située à Iwuy, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée: Une grande cuisine rénovée, un séjour/salle à manger lumineux avec accès extérieur, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'appoint), une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage: 2 grandes chambres, une salle d'eau et un second WC pour plus de confort. Les + du bien: Jardin et cour privative Stationnement pour plusieurs véhicules Espaces fonctionnels et bien agencés Date de réalisation du diagnostic: 24/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 630 € et 2 240 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence: 3698

Maison à construire à Sancourt EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLERE: Pauline GOMEZ - O6 19 56 27 71 Venez découvrir votre future maison neuve Il s'agit d'une maison en plain pied, d'une surface de 105 m². Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, et un cellier et garage. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Son prix de vente est de 234 000 € Contactez Pauline GOMEZ (O6 19 56 27 71) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles

Maison à construire à Sancourt EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLERE: Pauline GOMEZ - O6 19 56 27 71 Venez découvrir votre future maison neuve. Il s'agit d'une maison de 5 pièces de plain-pied, d'une surface de 100 m². Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, et un cellier. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 229 000 € Contactez Pauline GOMEZ (O6 19 56 27 71) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1