22 040 maisons à vendre à Thun-lÉvêque

Nouveauté en exclusivité chez Citya Nord de France Cambrai Situé sur la très recherchée commune de PROVILLE, découvrez ce magnifique pavillon individuel des années 80 vivable de plain pied, édifié sur une parcelle de plus de 1000 m², entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution desservant une vaste pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte ( Cuisinella ), idéale pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également: Une grande chambre de 16,40 m². Une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant. À l'étage, un beau palier dessert: Trois belles chambres de 11 à 14 m². Un bureau ou une chambre d'enfant de 7,25 m². Un WC avec lave-mains de 5 m2 donne La possibilité d'aménager une seconde salle de bains. Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant un garage pour

Vous recherchez une maison avec extérieur et garage, tout en maîtrisant votre budget ? Cette maison de ville d'environ 91 m², répartie sur trois niveaux, offre une agréable pièce de vie traversante de 25 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures sur deux façades. Elle se compose: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec espace de rangement à aménager, une chaufferie et un garage avec fosse donnant accès au jardin. - Au premier étage: une cuisine semi-ouverte sur le séjour et un WC indépendant avec lave-mains. - Au deuxième étage: trois chambres et une salle de douche. SES ATOUTS: - Jardin et terrasse. - Chaudière gaz basse consommation installée fin 2023. - Menuiseries PVC double vitrage sur une grande partie de la maison. - Toiture révisée, solin et cheminée rénovés en septembre 2026. - Possibilité d'aménager un espace bureau sur le palier. À prévoir: une modernisation de la cuisine et la rénovation complète de la salle de douche, pour créer des espaces à votre goût. Une mais

NOUVEAUTÉ CHEZ CITYA CAMBRESIS ! Maison de style CAMERICA à seulement 2 minutes de Cambrai ! Située dans un secteur particulièrement calme, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des clubs sportifs et des écoles, cette maison est idéale pour une première acquisition ! Elle se compose: - Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon-séjour convivial, une cuisine et un WC indépendant. - À l’étage: un palier donnant accès à trois chambres et une salle de bains. - Côté extérieur: une belle terrasse carrelée, un jardin entièrement clos, un garage une voiture ainsi qu’une place de stationnement privative à l’avant de la maison. - Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison - Chauffage au gaz de ville - Garage et stationnement privatif - Jardin entièrement clos - Aucun gros travaux à prévoir ! On pose ses meubles ! Une opportunité idéale pour un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche de Cambrai et de ses commodités. Dépêchez-vous,

iad France - Vanessa Leroy vous propose: Pavillon individuel semi-plain-pied À découvrir, ce pavillon individuel offrant un agréable cadre de vie et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée rénové, se compose d’une vaste entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous bénéficierez de la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce

Seulement dans vôtre Agence CITYA CAMBRESIS. Pavillon individuel de plain pied situé en secteur calme et résidentiel. Il se compose d'un hall desservant un séjour, salon et cuisine ouverte et équipée, un cellier,une grande buanderie pouvant également servir de bureau, 2 chambres, grande salle de bain avec douche et bain. Pour compléter cette jolie prestation,une terrasse, jardin arboré et sans vis à vis,côté stationnements: un garage et une allée privative. Maison récente de 2012 construite aux normes RT 2012, poêles à granulés et ballon thermodynamique pour en faire une maison économe. Une opportunité rare sur le secteur !

iad France - Christelle Pilliez vous propose: Spacieuse maison semi-individuelle à EscaudOEuvres, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie, WC, cave voûtée. A l'étage: palier, trois chambres parquetées dont deux avec placards, WC avec lave-mains. Garage, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, deux dépendances dont une chauffée, abri couvert, portail motorisé, jardin clos, bâtie sur 2013 m² environ. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, etc. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immo

iad France - Audrey Raoult vous propose: Maison individuelle de plain-pied 162m2 de 2021 bâti sur une parcelle de 965 m² Comprenant: Une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 64 m², une suite parentale(chambre, dressing, salle de bain), un deuxième coin nuit, avec deux chambres avec dressing, une salle de bain(douche et baignoire) et un Bureau Une. Buanderie. 3 wc Un garage double Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle macadamisé Bornes de recharge électrique pour voiture Grande terrasse et jardin, entièrement clôturé Chauffage au sol avec pompe à chaleur, air/eau Ainsi que des Spit air/air Menuiserie double vitrage en alu avec volets électriques Construction habitat concept (béton, cellulaire + laine de roche) Taxe foncière 1250 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informat

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA CAMBRESIS ! Un magnifique pavillon individuel à seulement 2 minutes de Cambrai ! Située dans un secteur recherché, à l’abri des regards, cette superbe maison individuelle construite en 2007 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations et son cadre privilégié. D’une superficie de 218 m² habitables, Classement énergétique B et A elle se compose de: Au rez-de-chaussée: Une belle entrée de 15 m2 avec plafond cathédrale offrant un volume exceptionnel Un vaste salon-séjour de 44 m2 lumineux Une cuisine de 20 m2 entièrement équipée avec son espace repas Une belle buanderie de 10 m2 Deux chambres de 13 m2 Un WC indépendant À l’étage: Un vaste palier desservant quatre chambres de 15 a 20 m2 supplémentaires Une grande salle de bains équipée d’une vasque, d’une douche et d’un WC Des espaces annexes particulièrement appréciables: Un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules Plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement Un porta

D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette belle bâtisse semi-individuelle située à Escaudoeuvres, à seulement 2 minutes de Cambrai, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un artisan à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif. Dès l'entrée, le volume est au rendez-vous. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un couloir desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine spacieuse, offrant un véritable coin repas convivial. De l'autre côté, une pièce aujourd'hui utilisée en chambre peut parfaitement devenir un salon indépendant, un bureau ou une activité professionnelle. Une salle de douche et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose un bureau, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et WC, idéale pour la vie de famille. L'un des atouts majeurs de cette maison reste son double accès sur deux rues, avec deux portails, permettant une circulation fluide et des usages

iad France - Benjamin Bayard vous propose: À découvrir sans tarder: cette charmante maison semi-mitoyenne de 98 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle clôturée de plus de 510 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et déjà largement rénové. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la sensation d’espace qu’offre cette maison. Une vaste entrée de près de 7 m² vous accueille avant de découvrir une pièce de vie particulièrement conviviale et aérée. La salle à manger de 16,5 m² s’ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux de 14,5 m² ainsi qu’une superbe cuisine américaine entièrement équipée de plus de 10 m². Four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central avec nombreux rangements: tout a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une agréable terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois

D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir à Cagnoncles, village recherché à cinq minutes de Cambrai, une longère de 1863 en briques prolongée d'une extension de 1976. Les longères sont rares sur le secteur, et celle-ci a de quoi séduire qui cherche avant tout de l'espace. Au rez-de-chaussée, ce sont les volumes qui parlent en premier. Deux grandes pièces de vie qui se prêtent à tous les projets: un salon d'un côté, une salle à manger et un second salon de l'autre, deux espaces bien distincts pour vivre ensemble sans se marcher dessus. Et selon vos besoins, l'une de ces pièces peut devenir une chambre, avec un séjour plus compact à côté, de quoi loger tout le monde sur un seul niveau. S'y ajoutent un hall, une cuisine, un dégagement, une grande salle de bain, des WC séparés, un garage à porte motorisée, une chaufferie et une cave voûtée. À l'étage, trois chambres et un palier, avec des combles et de petits greniers, dont environ 4,40 m² récupérables. Une pièce supplémentaire de plus

iad France - Aurélien Bracq vous propose: SUPERBE PAVILLON INDIVIDUEL DE +200 m² SUR PLUS DE 1 000 m² DE TERRAIN Découvrez ce magnifique pavillon individuel à ossature bois, construit dans les années 80, parfaitement entretenu et offrant des prestations de grande qualité. Édifié sur une parcelle cadastrale de plus de 1 000 m², ce bien spacieux et lumineux séduira les amateurs de confort, de volumes et de tranquillité. UNE PIÈCE DE VIE CHALEUREUSE & LUMINEUSE Vous profiterez d’une superbe pièce de vie cathédrale de plus de 35 m², baignée de lumière et sublimée par un magnifique feu à bois scandinave Tulikiwi en pierre de lave de 68 kwh, reconnu pour ses performances énergétiques. Atmosphère chaleureuse et conviviale garantie. UNE DISTRIBUTION IDÉALE POUR LA FAMILLE 2 chambres au rez-de-chaussée Salle d’eau moderne Dressing aménagé Mezzanine ouverte Espace bureau 2 chambres supplémentaires à l’étage Salle de bain familiale 2 WC Pallier avec bureau et bibliothèque CUISINE ÉQUIPÉE & ESPACE

IWUY Maison individuelle de 69 m² habitable. Charmante maison individuelle en semi plain-pied, édifiée sur une parcelle de 184 m², offrant 69 m² habitables et un beau potentiel. - Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine non aménagée, salle de bains à prévoir ( Tout à l'égout OK ). - À l'étage: Deux chambres. - Dépendances, passage sur le coté véhicules et terrain sans vis à vis. Chauffage électrique, double vitrage PVC et toiture 10ans. Isolation à prévoir complètement. Situation idéale, proche des axes autoroutiers. DPE: G Prix: 59 900 € FAI Frais d'agence à la charge des vendeurs. À visiter sans tarder !

iad France - Aurélien Bracq vous propose: « Pavillon individuel d’exception au cOEur d’un parc arboré de plus de 4 100 m² Dans un secteur prisé au cOEur du triangle Valenciennes – Cambrai – Douai, découvrez ce magnifique pavillon individuel implanté en retrait de rue au sein d’un véritable écrin de verdure. Édifiée sur une parcelle cadastrale de plus de 4 100 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. La maison développe environ 200 m² au sol, dont 160 m² habitables selon la loi Carrez, et bénéficie d’une conception particulièrement soignée, pensée dans un esprit fonctionnel et durable. L’atout majeur de cette propriété réside incontestablement dans son environnement arboré. Avec plus de 4 100 m² de terrain, cette propriété offre également un potentiel foncier intéressant, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires, avec la possibilité d’envisager à terme une division en deux ou trois parcelles constructibles,

iad France - Vanessa Leroy vous propose: Cette maison située dans la paisible commune de Paillencourt offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Avec ses 90m², elle représente une opportunité intéressante pour les amateurs de travaux. Longere individuelle, grange, dépendance, jardin clos. Maison composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, chambre au rez-de-chaussée, à l'étage: une chambre et comble aménageable. A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans

iad France - Corentin Olaio vous propose: Maison plain-pied de 85 m² – Prestations haut de gamme – Terrain clos de 1 000 m² – Cambrai Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85 m², offrant de belles prestations, des finitions soignées et un environnement extérieur entièrement aménagé. Intérieur Cuisine Mobalpa entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 26 m² Salle à manger spacieuse de 32 m² 1 chambre de 11,32 m² Possibilité de créer une seconde chambre en ajoutant simplement une cloison (devis en cours de réalisation) Salle de bain de 6,25 m² Salle d’eau indépendante avec accès direct à l’extérieur Prestations Plafond tendu dans l’ensemble de la maison Revêtements muraux avec panneaux décoratifs effet noyé Portes sur mesure Finitions et matériaux de qualité Extérieurs Carport de 21 m² avec cuisine d’été Belle terrasse pavée Terrain de 1 000 m² entièrement clôturé Portail Mobilier inclus Le prix comprend également le mobilier présent sur les photos. Si vous le souh

iad France - Nathalie Perdereau vous propose: Rare sur le secteur d'Iwuy, à 15 min de Cambrai et 30 min d'Arras: Découvrez cette Demeure de caractère entièrement rénovée avec goût, développant près de 400 m² de surface totale dont 350 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 200 m². Dès l'entrée le charme opère avec des volumes généreux et la qualité des prestations offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été réalisé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir: - Un vaste hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec salon séjour, - Une magnifique cuisine contemporaine aménagée et équipée de 34 m², - Une très grande chambre, - Une salle de bains, - Un WC indépendant, Véritable atout, cette chambre bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant une solution idéale pour une activité libérale ou un espace de télétravail. Un espace nuit spacieux et confort

Iad France - Benjamin Bayard vous propose: À découvrir sans tarder: cette charmante maison semi-mitoyenne de 98 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle clôturée de plus de 510 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et déjà largement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la sensation d'espace qu'offre cette maison. Une vaste entrée de près de 7 m² vous accueille avant de découvrir une pièce de vie particulièrement conviviale et aérée. La salle à manger de 16,5 m² s'ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux de 14,5 m² ainsi qu'une superbe cuisine américaine entièrement équipée de plus de 10 m². Four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central avec nombreux rangements: tout a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois

Découvrez ce plain-pied individuel de 97 m² ne nécessitant pas de travaux, situé dans le paisible village de Paillencourt. Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à un beau séjour équipé d'un insert à bois, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée.La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse récente donnant sur un beau jardin verdoyant, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Pour parfaire le bien, une allée privative ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble.Cette maison, avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et son agréable jardin, représente une belle opportunité pour une famille à la recherch

Iad France - Paulo-Jorge Alberto vous propose: WASNES-AU-BAC - MAISON CONTEMPORAINE - 190 m² (maison principale 140 m² + studio 50 m²) - GARAGE - PARKING Découvrez à Wasnes-au-Bac cette maison qui allie confort moderne, équipements techniques, construite en 2017 sur une parcelle de 1 975 m². Dans la maison principale, un magnifique espace ouvert de 60 m² s'ouvre à vous avec, la cuisine bien dimensionnée et entièrement aménagée, le salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger, l'ensemble donnant vers une vue dégagée et sans vis à vis sur le jardin, à travers ses larges baies vitrées. A l'étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes variés - dont une suite parentale de 24 m² - ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain, généreusement proportionnée, avec baignoire, douche et vasque, complète l'étage. Le bâtiment annexe de 50 m² et indépendant est quant à lui composé au rdc, d'une cuisine équipée ouverte avec espace de déten

Immobilier.notaires® et l’office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL vous proposent:Maison / villa à vendre - CUVILLERS (59268)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à usage d'habitation, individuelle, comprenant:Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, véranda, arrière-cuisine, WCA l'étage: 3 chambres, 1 bureauCave, Garage, dépendances, Jardin,L'ensemble sur 1614 m²- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai - N° SIRET: 34143737400018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose: Pain pied à vendre à Escaudoeuvres Proche des commerces et écoles, plain pied entièrement rénové en 2024 de 100m2 habitables, bâti sur 598m2 de terrain clos, il se compose: - Entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 45m2, 3 chambres de 10m2, salle de douche italienne, lingerie, wc. - Garage une voiture, parking, jardin, terrasse bois, - Rénovation de 2024, toiture, électricité, isolation, la maison dispose de pompe à chaleur Air/Air, de menuiseries pvc double vitrage volets électrique, Prix: 268.000eurosFAI (honoraires de 3,08%TTc à la charge de l'acquéreur) Yoann Herlem

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Maison à vendre à Escaudoeuvre Maison mitoyenne d'environ 80 m² bâtie sur 183 m² de terrain clos, elle se compose: Entrée, salon d'environ 13m², séjour d'environ 20 m², cuisine d'environ 8m², wc et cave Etage: 3 chambres de 8, 10 et 12 m² environ, salle de bain d'environ 5 m² Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à production d'eau chaude (2010), les huisseries sont en double vitrage PVC (sauf une chambre, salle de bain et les WC) Le bien n'est pas relié au tout à l'égout (fosse septique) DPE: E Taxe foncière: 639euros PRIX: 110500euros FAI (Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-490 Geneviève Leclercq

Iad France - Vanessa Leroy vous propose: Pavillon individuel semi-plain-pied À découvrir, ce pavillon individuel offrant un agréable cadre de vie et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée rénové, se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous bénéficierez de la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce

MAISON À CONSTRUIRE 130 M² IDÉALEMENT SITUÉE À THUN-SAINT-MARTIN Réalisez votre maison dans la commune de Thun-Saint-Martin, idéalement située, sur un terrain de 2365 m² offrant un véritable espace extérieur. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et deux salles de bains. Elle comporte également une cuisine. L'ensemble offre un cadre adapté pour votre futur logement. Elle s'étend sur deux niveaux, avec un étage au-dessus du rez-de-chaussée, permettant une organisation optimisée des espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 2365 m², offrant des possibilités d'aménagements extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Thun-Saint-Martin est une commune où vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents à proximité directe pour faciliter le quotidien. L'autoroute A2 est accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. Par ailleurs, plusieurs gares sont situées dans un rayon de 7 km, notamment celles d'Iwuy, Escaudoeuvres, Bouchain

MAISON À CONSTRUIRE DE 103 M² PROCHE DE VALENCIENNES. Pour tous renseignements merci de contacter notre chargé d'étude pour votre région monsieur Smolarek Christian au O671367931 Avec une surface de 103 m² sur un terrain de 550 m² à Iwuy, profitez d'un emplacement privilégié pour édifier votre future habitation. Cette maison à réaliser comprend un total de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre ainsi des espaces adaptés à une famille. Elle est conçue de plain-pied, idéal pour un accès et un aménagement facilité. Un terrain de 550 m² accompagne la maison, offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Située à Iwuy, à moins de 20 km de Valenciennes, cette commune offre un cadre propice à la vie familiale. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Un arrêt de gare est accessible à environ 10 minutes à pied. Les autoroutes A2 et

MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² IDÉALEMENT SITUÉE À THUN-SAINT-MARTIN, PROCHE DE VALENCIENNES Devenez propriétaire d'une maison située à Thun-Saint-Martin, dans un secteur idéalement placé. Cette habitation s'implante sur un terrain de 2365 m², offrant de belles possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à réaliser comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine distincte pour aménager vos espaces selon vos envies. Elle se développe sur un seul niveau, favorisant une circulation fluide et un accès facilité à tous les espaces. La parcelle de terrain offre une surface généreuse de 2365 m², permettant d'imaginer un grand jardin ou un espace extérieur adapté à vos projets. ENVIRONNEMENT Thun-Saint-Martin est une commune calme, située à proximité de Valenciennes à 22 km. Les commodités locales incluent des commerces accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une école primaire à quelques pas de la maison. Les ga

Immobilier.notaires® et l’office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL vous proposent:Maison / villa à vendre - ESCAUDOEUVRES (59161)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à usage d'habitation, de type GMF, semi mitoyen, d'environ 89m², comprenant:Au rez-de-chaussée: Entrée, WC, cuisine, séjour, Au 1er étage: couloir, salle d'eau 3 chambres, Combles,Pergola, terrasse, jardin, Garage, Sous-sol,- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai - N° SIRET: 34143737400018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Watremez immobilier vous propose de découvrir cette Charmante longère individuelle offrant environ 102 m² habitable implantée sur une belle parcelle de 996 m², dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une vaste pièce de vie salon / salle à manger d'environ 55 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, Une cuisine équipée, Une salle d'eau avec WC. À l'étage: Un palier desservant, trois chambres dont une passante. La maison dispose également d'une cave, ainsi que d'une dépendance, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin partiellement clos à l'avant et à l'arrière, le tout sur une parcelle généreuse de 996 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser libre cours à vos projets. Une maison pleine de potentiel qui saura séduire les amateurs de t

? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À CRÉER – IWUY ? ? +10% DE RENTABILITÉ BRUTE ! CASH-FLOW À LA CLÉ ? Prix: 89 000 € ? Travaux estimés: 100 000 € ? Budget total: 189 000 € ? PROJET À FORTE VALEUR AJOUTÉE: ? Maison de 174 m² à transformer en IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS ? Loyers estimés: ? 550 € x 3 = 1 650 €/mois ? 19 800 €/an ? RENTABILITÉ: ? Rentabilité brute: 10,5 % ? Possibilité de cash-flow positif après financement selon votre profil ? OPTIMISATION FISCALE: ? Déficit foncier puissant ? déduction des 100 000 € de travaux ? LMNP (location meublée) ? ? amortissement du bien + travaux ? loyers faiblement fiscalisés voire non imposés pendant plusieurs années ou projet familial ? MAISON 174 m² À RÉNOVER maison brute de 174 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète. ? Composition actuelle: ? 5 chambres ? Salon ? Salle à manger ? Cuisine ? Salle de bain + WC ? Chauffage électrique ? Dépendances & atouts: ? Cour extérieure ? Garage ? Cave ? Grenier am