15 759 maisons à vendre à Thun-lÉvêque

Opportunité Investisseur - Maison louée avec gestion locative assurée Maison d'habitation louée 750 € / mois hors charges, avec un nouveau bail dont l'entrée dans les lieux est prévue début 2026. Gestion locative assurée par notre service gestion Citya Cegitra. Aucune procédure en cours. Dernière taxe foncière: 651 €. DPE classé D, permettant une location pérenne sans contrainte liée aux interdictions progressives prévues pour les logements énergivores, y compris au-delà de 2034. Implantée à Rieux-en-Cambrésis, commune située entre Cambrai et Valenciennes, la localisation offre un accès rapide aux principaux axes vers le Valenciennois et le Cambrésis, un bassin d'emplois attractif, et un cadre résidentiel recherché. Configuration du bien: Rez-de-chaussée: couloir d'entrée, salon/séjour, coin cuisine, WC. 1er étage: trois chambres, salle de bains. 2e étage: grenier aménagé. Annexes: cave, cour, dépendances, jardin. Bien idéal pour un investissement patrimonial avec un rendement immédiat

IWUY Maison individuelle semi plain-pied de 88 m² habitable. Charmante maison individuelle en semi plain-pied, édifiée sur une parcelle de 862 m², offrant 88 m² habitables et un beau potentiel. - Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, grande cuisine non aménagée, salle de bains à prévoir ( Tout à l'égout OK ) une chambre. - À l'étage: Grenier avec possibilité deux chambres. - Les extérieurs, un local de 20m² environ ( Bureau, passage sur le coté véhicules et grand terrain sans vis à vis. Chauffage électrique, double vitrage PVC et toiture 10ans. Isolation à prévoir complètement. Situation idéale, proche des axes autoroutiers. DPE: G Prix: 99 000 € FAI Frais d'agence à la charge des vendeurs. À visiter sans tarder !

MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES – ESCAUDŒUVRES Famille nombreuse, famille recomposée ou besoin d'espace pour télétravailler ? Cette maison d'architecte offre de nombreuses possibilités d'aménagement et des prestations qui répondront aux besoins d'une vie de famille active. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine Cuisinella indépendante, fonctionnelle et conviviale, complétée par une arrière-cuisine facilitant l'organisation du quotidien. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace chaleureux pour se retrouver en famille. L'espace nuit propose 5 chambres spacieuses et confortables, dont une est actuellement aménagée en dressing. Un grenier aménageable complète l'ensemble et représente un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos projets. À l'extérieur, la terrasse, le salon d'été et le pool-house offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou si

iad France - Vanessa Leroy vous propose: Longère individuelle – Secteur calme à Wavrechain-sous-Faulx Située dans un environnement paisible, cette charmante longère individuelle vous séduira par ses volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux avec poêle à bois. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et une salle de bain. Côté extérieur, profitez d’un jardin avec pergola. Les +: Châssis PVC double vitrage Garage Une maison chaleureuse à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous

Sous compromis: Je vous propose cette magnifique maison familiale semi individuelle type Camérica 124 m² avec jardin, grand garage et cave aménagée. Située sur la commune recherchée de Escaudoeuvres, aux portes de Cambrai, découvrez cette belle maison familiale de type Camérica offrant 124 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre pratique et agréable. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine conviviale. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, offrant confort et espace pour chacun. À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations complètent parfaitement ce bien: Grand garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures Cave aménagée offrant de nombreuses possibilités (salle de loisirs, bureau, rangement…) Maison très bien isolée Habitation entretenue et confortable Idéalement sit

Nouveauté chez CITYA Nord de France ! Sur la commune recherchée d'Escaudoeuvres, découvrez cette très jolie maison semi individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un lumineux salon séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse carrelée ainsi qu'à un beau jardin entièrement clos et idéalement exposé. Vous bénéficierez également d'un garage 2 voitures avec accès par l'arrière ainsi que d'une place de stationnement privative devant le garage. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 45 m², entièrement aménagé et chauffé, pouvant accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou encore un espace loisirs selon vos envies. - Double vitrage PVC sur l'ensemble - Chauffage au gaz de

Ancienne boutique de menuiseries entièrement réhabilitée en superbe plain-pied de 97 m², entièrement rénovée avec goût. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 71 m² avec belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une grande chambre, salle d'eau moderne ainsi qu'une cour d'environ 50 m². Situation idéale à proximité immédiate des bords de l'eau, parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bien pouvant convenir à un couple, jeune retraité, premier achat, résidence secondaire ou investissement type Air bnb.Situé à 15min de Cambrai,20min de Valenciennes, 50min de Lille et 40 min d'Arras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Et si votre prochain chapitre familial commençait ici ? Découvrez cette maison offrant un jardin paisible et entièrement clos pour une grande famille à la recherche d’espace, de praticité et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une habitation pensée pour la vie de famille. Les pièces de vie se situent au niveau du jardin, permettant de profiter pleinement d'un extérieur entièrement clos où enfants et animaux pourront jouer en toute sécurité. Les parents apprécieront de pouvoir garder un œil sur les activités extérieures tout en profitant du confort de la maison. L'agencement en demi-niveaux apporte du caractère à l'ensemble et permet à chacun de trouver son espace. Avec ses 4 à 5 chambres selon vos besoins, cette maison s'adapte facilement à une famille nombreuse, recomposée ou à ceux qui souhaitent disposer d'un bureau pour le télétravail. Côté pratique, le sous-sol complet, accessible de plain-pied depuis la rue, offre un vaste espace de stationnement ou de rangement. À l'exté

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI ' LIMITROPHE CAMBRAI ' SUPERBE Maison d'architecte ENTIEREMENT RENOVEE de 200 m2 habitables qui se compose d'une grande entrée donnant sur le salon salle a manger avec insert bois, Grande cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine, Cellier, Garage 2 voitures, buanderie. l'étage: Vaste palier desservant 5 chambres avec placard, 2 salles de bains dont une entièrement rénovée. Double vitrage PVC bi-couleur avec volet élec, 2 Terrasses de 60 m2 et 35 m2 plus une couverte de 40 m2, Jardin de 300 m2 entièrement clos. Grand grenier aménageable, sous sol complet, Chauffage au GAZ de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PAVILLON INDIVIDUEL CONTEMPORAIN – 141 m² – TERRAIN 1 237 m² – DPE B Bantigny (59554) Venez découvrir ce superbe pavillon individuel contemporain de 141 m² habitables du type RDC à combles aménagés, érigé sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 1 237 m², offrant prestations modernes, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. Les atouts principaux: Rez-de-chaussée: Pièce de vie esprit loft d'environ 60 m², Cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger dans un espace totalement décloisonné et très lumineux. Cheminée contemporaine feu de bois (bûches jusqu'à 70 cm) Double plafond technique avec éclairage intégré ( Salon) Hall d'entrée spacieux avec vestiaire 1 WC type suspendu équipé d'un lave-mains Cellier - Buanderie Très grand garage(avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire type suite parentale au RDC ( alimentations eau et électricité déjà prévues) Etage: 3 chambres, dont, Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Une sal

iad France - Nathalie Perdereau vous propose: Rare sur le secteur d'Iwuy, à 15 min de Cambrai et 30 min d'Arras: Découvrez cette Demeure de caractère entièrement rénovée avec goût, développant près de 400 m² de surface totale dont 350 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 200 m². Dès l'entrée le charme opère avec des volumes généreux et la qualité des prestations offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été réalisé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir: - Un vaste hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec salon séjour, - Une magnifique cuisine contemporaine aménagée et équipée de 34 m², - Une très grande chambre, - Une salle de bains, - Un WC indépendant, Véritable atout, cette chambre bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant une solution idéale pour une activité libérale ou un espace de télétravail. Un espace nuit spacieux et confort

iad France - Christelle Pilliez vous propose: Beau pavillon semi-plain-pied et individuel de 135 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placards, salon-salle à manger, spacieuse cuisine meublée et équipée, une chambre parquetée, grande salle d'eau, lingerie, WC. A l'étage: palier, trois chambres dont deux parquetées et une avec la possibilité d'y faire un dressing. Garage deux voitures et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété dont un camping-car, dépendance de 70 m² environ, terrasses carrelées, grand jardin clos, arboré, fleuri et sans vis à vis, bâti sur 2696 m² environ. Proche de toutes commodités (écoles, commerces et axes autoroutiers). Charmante maison idéalement située, un petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de

À VENDRE – Plain-pied sur sous-sol complet – 97 m², 3 CH, Bureau + véranda – Bantigny (59554) Située à Bantigny, commune paisible à seulement 6,5 km de Cambrai, cette maison plain-pied sur sous-sol complet se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille sereine. Elle propose une surface habitable d'environ 97 m² et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas pouvant également faire office de bureau ouvert, d'un grand cellier, ainsi que d'une agréable véranda de 17 m² offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes supérieures à 10 m², et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un plan vasque. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portillon, d'un portail, ainsi que d'un second portail latéral permettant l'accès et le stationnement en enfilade de jusqu'à quatre véhicules. Les atouts: Plain-pied sur sous-sol complet permettant

D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette belle bâtisse semi-individuelle située à Escaudoeuvres, à seulement 2 minutes de Cambrai, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un artisan à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif. Dès l'entrée, le volume est au rendez-vous. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un couloir desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine spacieuse, offrant un véritable coin repas convivial. De l'autre côté, une pièce aujourd'hui utilisée en chambre peut parfaitement devenir un salon indépendant, un bureau ou une activité professionnelle. Une salle de douche et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose un bureau, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et WC, idéale pour la vie de famille. L'un des atouts majeurs de cette maison reste son double accès sur deux rues, avec deux portails, permettant une circulation fluide et des usages

D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison de caractère avec grange et atelier située à 2 min de Cambrai, à seulement quelques minutes des commodités et des accès autoroutiers. Une opportunité rare pour un artisan ou toute personne souhaitant disposer d'espace pour travailler, stocker ou développer un projet personnel ou professionnel. Derrière son portail, cette maison semi-mitoyenne entièrement clôturée dévoile de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un premier salon spacieux d'environ 32 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une seconde grande pièce de vie de 32 m² faisant office de salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine de 10 m² rénovée en 2020. Ce niveau est complété par une salle de douche et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'ami ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains rénovée en 2019. La maison est équipée

iad France - Christelle Pilliez vous propose: Spacieuse maison semi-individuelle à EscaudOEuvres, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie, WC, cave voûtée. A l'étage: palier, trois chambres parquetées dont deux avec placards, WC avec lave-mains. Garage, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, deux dépendances dont une chauffée, abri couvert, portail motorisé, jardin clos, bâtie sur 2013 m² environ. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, etc. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité

Bien implanté sur 290m² de terrain au coeur de la jolie commune d'Hordain, venez découvrir cette belle grange de 190m² avec son passage sur le coté! Offrant un accès sur le coté d'un peu plus de 4,5m qui laisse passer voiture et bien sûr, utilitaire très facilement, la grange présente de belles dimensions et une superbe hauteur au faîtage d'environ 11,5m: les possibilités sont nombreuses. De nombreuses ouvertures permettent d'accéder facilement en divers endroits du bâtiment et favoriser l'entrée de la lumière. La grange étant destinée à de l'ENTREPOT, le projet est idéal pour un artisan souhaitant du stockage facile et massif et/ou stockage caravane - camping car, voitures de collection, activité de brocante, activité libérale etc.: il ne reste qu'à décrochez votre téléphone et concrétisez votre futur projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 49 900 € Honoraires charge vendeur Con

Pavillon individuel de 157 m² 4 chambres Plain-pied Parcelle de 1 460 m² Situé a 2 min de CAMBRAI, découvrez ce superbe pavillon individuel de construction traditionnelle datant de 2001, implanté sur une magnifique parcelle de 1 460 m². Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des dépendances aux multiples possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte Cuisinella, récente, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une superbe véranda de 25 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. La maison bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied avec deux chambres et une salle de douche moderne récemment rénovée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest ainsi que d'une

Implantée dans son cadre bucolique, cette demeure de 310m² habitables aux volumes étourdissant se compose de la façon suivante: Hall d'entrée, Séjour de 55m² avec CFDB, Cuisine équipée de 18m², Vestiaire, Patio, Salle de Douches, WC pour le RDC. Palier et dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de sport, une salle de bains et un wc pour l'étage. La chaufferie est équipée du chauffage centrale à Granulés avec sa trémie pour plus d'économie et de confort. Et le garage de 32 m² recevra vos véhicules. Le tout sur 3190 m² de propriété bordée par son ruisseau qui vous dépaysera tout en étant chez vous

Iad France - Benjamin Bayard vous propose: À découvrir sans tarder: cette charmante maison semi-mitoyenne de 98 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle clôturée de plus de 510 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et déjà largement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la sensation d'espace qu'offre cette maison. Une vaste entrée de près de 7 m² vous accueille avant de découvrir une pièce de vie particulièrement conviviale et aérée. La salle à manger de 16,5 m² s'ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux de 14,5 m² ainsi qu'une superbe cuisine américaine entièrement équipée de plus de 10 m². Four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central avec nombreux rangements: tout a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois

L'agence Yoann Herlem Immobilier, vous propose: Maison à vendre à Iwuy Pavillon individuel d'environ 150 m² habitable (vivable de plain pied), bâti sur 1257 m² de terrain clos, il se compose: Entrée, Salon/salle à manger d'environ 40 m² avec poêle à pellets, cuisine d'environ 19m², véranda (no chauffée) d'environ 16m², une chambre d'environ 11m², buanderie, salle de bain et wc Etage: Palier, 4 chambres mansardées allant de 13 à 19 m² au sol, wc Le bien possède également un sous sol complet d'environ 110 m², un grenier, le mode de chauffage est assuré par le pellet et chauffage électrique. De nombreux travaux ont été effectués entre 2018 et 2022, dont la pose d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, l'installation du poêle, l'isolation des combles et du plafond du sous sol et l'installation de la cuisine. Taxe foncière: 1072euros Classement énergétique: C Prix: 249.000euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-457 Le

Sur la belle commune d'Hordain, venez découvrir ce sympathique plain-pied de 97m² habitables implanté sur plus de 1500m² de terrain avec GRANGE, cave, grenier, stationnement privatif en quantité et jardin exposé Sud-Est!Le plain pied, en retrait de rue, vous offre: un hall, bel espace ouvert salle à manger et séjour, une cuisine dinatoire de plus de 14m², dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC et 2 chambres. Un vaste grenier aménageable vous laisse entrevoir de belles possibilités à l'étage.A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis et une énorme grange de 190m² au sol et 11,50m au faîtage (stockage caravane - camping, voitures de collection, activité de brocante, activité libérale etc. ) vous laisse entrevoir de fantastiques possibilités!A rafraîchir/retravailler, ce bien est une rare opportunité d'acquérir un plain-pied sur un secteur recherché pour vos envies d'espace intérieur/extérieur et de grand terrain. Vous y trouverez du double vitrage, le cc gaz, le tout à l'ég

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose: Pain pied à vendre à Escaudoeuvres Proche des commerces et écoles, plain pied entièrement rénové en 2024 de 100m2 habitables, bâti sur 598m2 de terrain clos, il se compose: - Entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 45m2, 3 chambres de 10m2, salle de douche italienne, lingerie, wc. - Garage une voiture, parking, jardin, terrasse bois, - Rénovation de 2024, toiture, électricité, isolation, la maison dispose de pompe à chaleur Air/Air, de menuiseries pvc double vitrage volets électrique, Prix: 268.000eurosFAI (honoraires de 3,08%TTc à la charge de l'acquéreur) Yoann Herlem

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Maison à vendre proche Cambrai et autoroute Pavillon individuel semi plein pied à rénover d'environ 200m2 habitables, bâti sur 3.304m2 de terrain il se compose: - RDC: Entrée vide sur hall, séjour ouvert, 3 chambres, bureau, cellier, wc, espace salle d'eau - Etage: 2 pièces d'environ 30m2, un espace pour bureau - S/sol complet avec un grand espace pour salle de jeux, atelier, une pièce d'eau, garage pour environ 3 voitures, cave - Parking, jardin - Construction de 1984, toiture tuiles, menuiseries pvc double vitrage Maison vendue en l'état (brut de béton l'intérieur reste à rénover dans sa totalité )

? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À CRÉER – IWUY ? ? +10% DE RENTABILITÉ BRUTE ! CASH-FLOW À LA CLÉ ? Prix: 89 000 € ? Travaux estimés: 100 000 € ? Budget total: 189 000 € ? PROJET À FORTE VALEUR AJOUTÉE: ? Maison de 174 m² à transformer en IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS ? Loyers estimés: ? 550 € x 3 = 1 650 €/mois ? 19 800 €/an ? RENTABILITÉ: ? Rentabilité brute: 10,5 % ? Possibilité de cash-flow positif après financement selon votre profil ? OPTIMISATION FISCALE: ? Déficit foncier puissant ? déduction des 100 000 € de travaux ? LMNP (location meublée) ? ? amortissement du bien + travaux ? loyers faiblement fiscalisés voire non imposés pendant plusieurs années ou projet familial ? MAISON 174 m² À RÉNOVER maison brute de 174 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète. ? Composition actuelle: ? 5 chambres ? Salon ? Salle à manger ? Cuisine ? Salle de bain + WC ? Chauffage électrique ? Dépendances & atouts: ? Cour extérieure ? Garage ? Cave ? Grenier am