7 474 propriétés à vendre à Thémines

Un lieu de vie et de projet unique en pierre Découvrez cette propriété d'exception, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et le potentiel d'un nouveau projet. Parfait pour une famille, un entrepreneur ou un artiste créateur, elle combine charme, confort et nombreuses possibilités. Cette charmante maison en pierre de caractere en très bon état offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. L'intérieur se compose de 3 chambres,très spacieuses de plus de 15 m2 à l'étage, complétées par un palier servant d'espace détente ou a la lecture. une cuisine et deux salle de bain façonnée dans la pierre en font des pièces unique qui souligne l'authenticité de la maison. ce potentiel eceptionnel est équipé d'une piscine de 8x4 mètres ce gîte indépendant qui représente une excellence pportunité de revenu locatif saisonnier. Le terrain de 6500 m², magnifiquement arboré, est idéal pour recevoir grâce à un espace barbecue une cave et un garage d env

Terrain avec base de grange et citerne citerne. A refaire totalement. Pas d'assainissement, ni eau et électricité. Honoraires à charge acquéreur: 33.33%. Prix hors honoraires: 15000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A moins de 15' de Gramat, dans un écrin de nature arboré, offrant la quiétude et l'intimité la plus totale, voici une superbe propriété en pierre datant de 1848. Cette ancien corps de ferme, rénové subtilement en 2000 pour en conserver tous les charmes de l'authenticité, propose 3 bâtiments: - la maison principale sur 2 niveaux avec un vaste salon-séjour de 62m2, donnant sur une cuisine ouverte de 18m2. Cette dernière ouvre sur une terrasse couverte avec, au choix, vue sur la piscine ou sur le terrain de tennis. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. - la dépendance, également sur 2 niveaux, offre un lumineux séjour dans le quel se situe l'ancien four à pain sur une surface de 45 m2, de quoi recevoir sereinement. Une chambre de plain-pied, aujourd'hui aménagé en bureau avec baies vitrées, permet de contempler les bois environnants. A l'étage, 2 chambres et un atelier baigné de lumière pour une inspiration artistique ou c

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette bâtisse transformée en gite et bar avec terrasse, située au cœur d'un village typique et paisible. Est accueilli chaque année de nombreux pèlerins et randonneurs en quête de repos et d'authenticité. Idéalement positionné sur le chemin de Compostelle (GR6), ce gîte offre une belle opportunité de reprise ou peut être transformé en maison d'habitation. Cette maison en pierre de caractère entièrement rénovée et d'une surface habitable d'environ 171m², détient une capacité d'accueil de 20 personnes et se compose: -En rez-de-chaussée, une cuisine équipée et salle à manger conviviale de 42 m² lumineuse avec WC indépendant. - 6 chambres confortables, 3 salles de bains Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Un jardin vient compléter ce bel ensemble. Contactez IMMO46 GRAMAT au - DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:1 310 € et 1 780(prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2023 abon

Maison en pierre dans endroit calme, sans voisins proches. Pièce de vie ouverte sur cuisine avec insert. 3 chambres dont une suite parentale, sous-sol complet. Piscine extérieur idéal pour profiter de la tranquilité et la campagne. Le tout sur un terrain de 3495m². Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 327000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Ancien restaurant de 178 M2 avec un appartement de 50 M2 loué actuellement.Dans le charmant village de Thémines, belle bâtisse en pierre avec beaucoup de potentiel comprenant:En rez de chaussée, une belle entrée desservant d'un côté un bar avec une arrière cuisine, une grande salle de restaurant de l'autre côté une salle à manger.À l'étage 4 chambres et une salle de bain.Sur la partie droite de la bâtisse au dessus de la salle de restaurant, un appartement loué de 50 M2.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec un bout de terrain ainsi que de belles caves. À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a

Immo 46 vous propose à seulement 10 minutes de Gramat, dans un charmant hameau, cette magnifique grange en pierre rénovée de 172 m² habitables, où authenticité, confort et respect des matériaux se rencontrent harmonieusement. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le cachet préservé de cette bâtisse, rénovée avec des matériaux écologiques et naturels qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Implantée sur 4 hectares de terrain, la propriété offre de nombreux espaces où profiter pleinement de la nature, du calme et des paysages environnants. Que ce soit pour se détendre à l'ombre d'un arbre, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer la quiétude des lieux, chacun y trouvera son coin de bonheur. En face de la propriété, une petite grange à rénover vient compléter cet ensemble plein de potentiel. Elle pourra accueillir un atelier, un garage, un espace de rangement ou donner vie à un nouveau projet selon vos envies. Un lieu rare,

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison de bourg renovée en 2020, avec au RDC, un local climatisé de 2 pièces, une salle d'eau et un WC ouvert sur une cour. Ce local peut être loué comme studio avec l'ajout d'une kitchenette. Au dessus, appartement sur 2 niveaux, avec terrasse, une belle pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC indépendant. Thémines (46120)

Magnifique moulin à eau niché dans un cadre naturel idyllique, au bord d'une petite rivière. Entièrement rénové avec élégance et confort moderne, il a su préserver son authenticité. Idéal comme résidence familiale, projet de chambre d’hôtes ou cohabitation. Le moulin se situe aux abords d'un village du charmant département du Lot à proximité de plusieurs sites touristiques renommés. Entouré d'un magnifique parc d'environ 4 hectares, le terrain est traversé par un cours d'eau qui coule également sous le bâtiment. Une spacieuse piscine privée, agrémentée d'une grande terrasse, offre un espace de détente privilégié. À côté de la piscine se trouve une grande dépendance sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace bien-être avec sauna et douche. Sur le terrain se trouve un manège pour un cheval. Le moulin bénéficie d'un droit d’eau de la rivière, permettant l'installation potentielle d'une centrale hydroélectrique. Le moulin offre une surface habitable d'environ 420 m², répartie su

Grange de 49 m2 au sol sur deux niveaux, soit un potentiel d'aménagement proche de 100 m habitables,sur 80m2 de terrain,compteurs eau et électricité déjà raccordés. Rénovation totale à prévoir

Un lieu de vie et de projet unique en pierre Découvrez cette propriété d'exception, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et le potentiel d'un nouveau projet. Parfait pour une famille, un entrepreneur ou un artiste créateur, elle combine charme, confort et nombreuses possibilités. Cette charmante maison en pierre de caractere en très bon état offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. L'intérieur se compose de 3 chambres,très spacieuses de plus de 15 m2 à l'étage, complétées par un palier servant d'espace détente ou a la lecture. une cuisine et deux salle de bain façonnée dans la pierre en font des pièces unique qui souligne l'authenticité de la maison. ce potentiel eceptionnel est équipé d'une piscine de 8x4 mètres ce gîte indépendant qui représente une excellence pportunité de revenu locatif saisonnier. Le terrain de 6500 m², magnifiquement arboré, est idéal pour recevoir grâce à un espace barbecue une cave et un garage d env

Située à 10 minutes de Gramat, maison de 85 m² habitables, avec en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour et 2 chambres. Au sous-sol, une cave et un garage. A l'étage, combles aménageables. Travaux de finition à prévoir (parquet du RDC et poêle à granules présents mais à installer, volets à changer). Parcelle de 883 m² Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Grande maison familiale de 6 chambres, nichée au calme en pleine nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales: Maison principale de 273 m² habitables Appartement T3 indépendant (100m2), idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif Combles aménageables d’environ 90 m² 4 grandes chambres, dont deux de 25 m² et 18 m² Spacieuse pièce de vie ouverte sur une large terrasse avec vue dégagée Dépendances et extérieurs: 3 granges offrant de nombreuses opportunités (stockage, atelier, gîte, etc.) puit et ruisseau sur la propriété Un bien rare pour les amoureux de la nature, à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jean-Claude LEDOUX, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d

Secteur Lacapelle Marival, cette belle maison de 126 m² habitable propose en rez de jardin: une cuisine ouverte sur une agréable pièce à vivre, Wc, buanderie et cellier au 1 er étage: deux grandes chambres, dressing, salle d'eau, Wc au second étage, deux chambres, salle d'eau, Wc. Ses espaces bien répartis en font une résidence familiale idéale. Un agréable jardin, un garage et une grange en annexe viennent compléter la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sixième Avenue FIGEAC vous propose ce bien à Aynac, avec un magnifique étang. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse donnant sur une splendide véranda avec vue sur un terrain verdoyant, un séjour, un salon-salle à manger avec cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, 4 chambres et 2 toilettes. À l'étage, se trouvent 2 chambres et un grand espace à aménager de 56 m². Au sous-sol, vous trouverez une véranda, un abri extérieur, un vaste garage avec cave à vin et cellier. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

Bel ensemble immobilier en pierre, composé d'une maison d'habitation et d'un gite de 3 chambres prêt à être exploité. Une grange de 240 m² en excellent état, et une piscine sécurisée complètent cette propriét de caractère. Terrain joliment arboré et fleuri. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 440000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SECTEUR LACAPELLE-MARIVAL - Magnifique maison de 209 m² avec local commercial loué (revenus garantis) SECTEUR LACAPELLE-MARIVAL Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville offrant 10 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité. Située en cœur de village, cette propriété se déploie sur quatre niveaux: - Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez un local commercial actuellement loué (pour des revenus garantis), ainsi que, côté habitation, une belle cave en partie voûtée avec puits, apportant charme et authenticité. - Au rez-de-chaussée de la maison, un hall d’entrée dessert une spacieuse pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, harmonieusement organisée entre salon et salle à manger. Une cuisine avec accès direct à la terrasse, un atelier ou espace polyvalent ouvrant à la fois sur la rue et la terrasse, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, complètent ce niveau. - Au premier étage, vous

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Laissez-vous séduire par cette authentique maison de 1875, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à Terrou à 15 minutes de Lacapelle-Marival. Avec ses 134 m² habitables et ses espaces lumineux exposés plein Sud, elle offre un confort de vie optimal. La cuisine est ouverte sur un séjour convivial. Sur le terrain de 3 920 m², un potentiel exceptionnel s'offre à vous avec une grande grange attenante et son four à pain, idéale pour un projet de gîte, d'agrandissement ou d'espace professionnel Présence d'un puits. Ce bien combine tradition, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Lacapelle-Marival (46120)

SECTEUR LIVERNON - Propriété Quercynoise avec maison, grange et ancien fournil aménagé SECTEUR LIVERNON Ce bel ensemble Quercynois, situé à la campagne, vous séduira par son cachet, son environnement et ses volumes. Au RDC de la maison principale, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 70m², se composant d'une partie salon, et d'une partie SAM/cuisine agencée en partie dans la souillarde. Vous pourrez profiter pendant les beaux jours de la terrasse, et dès que le temps se rafraichira, vous vous réchaufferez à l'intérieur grâce à l'insert installé avec goût. A l'étage, un coin bureau, 2 chambres dont une avec dressing possible, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ancien fournil restauré se compose d'une pièce de vie avec cuisine, et d'une pièce à l'étage pouvant servir de chambre supplémentaire, d'atelier ou autres. La grange avec ses 110m² en rez de chaussée et ses 60m² en rez de jardin vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les petits plus de cet ensemble: -

Iad France - Aurélie Delage vous propose: Maison traditionnelle de 150 m² env. sur parcelle cadastrale de 1339 m² - située à Leyme (Lot - 46) Située dans le village calme de Leyme, au nord du Lot, cette maison traditionnelle construite en 1973, édifiée sur un sous-sol total, offre environ 150 m² habitables sur un terrain clos, arboré et aménagé de 1339 m², exposé sud-ouest, avec une vue dégagée. Partie principale de l'habitation: oUne pièce de vie lumineuse avec accès direct à une spacieuse véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année oUne cuisine aménagée et équipée oTrois chambres avec placards intégrés oUne salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Logement indépendant aménagé sur une partie du sous-sol, comprenant: oUne chambre oUne salle d'eau avec WC oUne cuisine Ce logement peut être loué indépendamment ou utilisé pour recevoir famille et amis. Le reste du sous-sol total comprenant: oUn garage avec porte électrique oUne cave oUn local technique oUne pièce de ra

Iad France - Hervé Veillard vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrain à Anglars - Maison rénovée pouvant correspondre à une belle maison de famille ou tout simplement à une belle résidence secondaire. Nichée dans le village d'Anglars à 5 minutes de toutes les commodités, cette charmante maison de village en pierre de 290 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité. Construite en 1908 et rénovée, cette demeure respire le charme et l'histoire, tout en offrant tout le confort moderne. La maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. (Trois chambres disposent de leurs propre salle d'eau). Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée, bien agencée, est un véritable lieu de rassemblement pour préparer de délicieux repas en famille. Spacieuse eu lumineuse pièce de vie avec poêle

SECTEUR LACAPELLE-MARIVAL Au cœur d’une campagne paisible mais non isolée, cette superbe demeure de caractère offre un cadre de vie privilégié mêlant charme authentique, volumes généreux et prestations de qualité. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, elle se prête parfaitement à une activité touristique comme à une grande maison familiale. Dès le rez-de-jardin, on découvre une buanderie avec cellier, ainsi que deux vastes chambres de 27 m² et 20 m², toutes deux dotées de leur salle d’eau privative. Une cuisine conviviale complète cet espace, tout comme un magnifique ensemble salon, salle à manger avec souillarde, où charme de l'ancien et confort moderne se conjuguent harmonieusement. À l’étage, trois grandes chambres prolongent la maison. La première propose 29 m² de confort, la seconde offre un espace exceptionnel de 48 m² avec dressing, salle d’eau et WC, tandis que la troisième, de 25 m², dispose également de son WC. L’ensemble crée un lieu de vie chaleureux, idéal pour accue

SECTEUR LIVERNON Nichée dans un cadre bucolique, cette superbe demeure en pierre des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son formidable potentiel. Dès l’entrée, le charme opère: de belles pièces de vie lumineuses, plusieurs cheminées d’époque, des souillardes typiques, des murs en pierre apparente et des poutres anciennes composent une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. La maison principale offre de vastes espaces de réception – salon et salle à manger – tous ouverts sur l’extérieur. La plupart des chambres bénéficient de leur propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité. Les combles aménagés constituent un bel espace supplémentaire, offrant la possibilité de créer de nouvelles chambres ou un espace de loisirs selon vos envies. Les nombreuses dépendances (grange, grangette, gîte, maison de gardien, carport…) ouvrent la voie à de multiples projets: maison familiale, activité touristique ou résidence secondair

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Magnifique propriété d'architecte au cOEur de Lacapelle-Marival, nichée dans un écrin de verdure de 14 000m² entre Figeac et Rocamadour. Grange indépendante de 300m² sur 2 niveaux avec transformation de grange en habitation validée ne demande qu'a être emménagée en fonction des projets de chacun. Une cuisine d'été en bois vient compléter l'ensemble sur 60m² comprenant une terrasse couverte de 40m² et une chambre avec salle d'eau d'une vingtaine de mètres carré. Cette somptueuse maison d'architecte, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 265m², elle se déploie sur 2 étages offrant 8 pièces, 3 chambres spacieuses plus 1 chambre indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte, un salon - salle à manger lumineux, une chambre parentale avec salle de bain et double dressing, un cellier et un WC. L'étage

Sixième Avenue FIGEAC vous propose ce bien à Aynac, avec un magnifique étang. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse donnant sur une splendide véranda avec vue sur un terrain verdoyant, un séjour, un salon-salle à manger avec cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, 4 chambres et 2 toilettes. A l'étage, se trouvent 2 chambres et un grand espace à aménager de 56 m². Au sous-sol, vous trouverez une véranda, un abri extérieur, un vaste garage avec cave à vin et cellier. Impatient de vous faire découvrir ce lieu. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)