19 466 maisons à vendre à Ternant Charente-Maritime

A10406 - Maison de vacances de 3 chambres dans un endroit recherché à quelques pas du centre de la future ville thermale de Saint-Jean-d'Angély. Investissement/location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Une maison mitoyenne comprenant: - au rez-de-chaussée: cuisine équipée et salon – 34,5 m² - à l'étage: chambre principale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains et W.-C. - terrasse de 20 m² environ Une excellente opportunité d'investissement - La propriété n'est PAS disponible pour être habitée toute l'année et est une propriété potentielle de location de revenus, par exemple Air BnB

Une maison mitoyenne comprenant: - au rez-de-chaussée: cuisine équipée et salon - à l'étage: chambre principale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains et w.c. - terrasse de 20 m² environ La propriété se trouve dans un complexe qui dispose d'installations - piscine, courts de squash, salle de sport, salles de réunion, tennis de table - auxquelles on peut accéder moyennant une petite redevance

iad France - Philippe Neveu vous propose: Cette maison de plain-pied avec une mezzanine est composée de TROIS chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec une douche, un WC séparé, un cellier et une pièce servant d'atelier et de rangement. Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition sud garantit une belle luminosité. La climatisation et la ventilation mécanique assure un confort optimal. Chauffage individuel électrique. Parking sur la parcelle avec un portail électrique. Située à Ternant dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d’un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Proches des commerces de proximité et d’établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles à quelques minutes), les commodités du quotidien sont faciles d’accès. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité

Située dans la charmante ville de Ternant (17400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant calme et sérénité. Proche des écoles, lycée, collège, crèche et commerces, elle garantit une vie quotidienne des plus pratiques. De plus, son exposition sud-est permet de profiter d'une luminosité agréable toute la journée.À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un vide sanitaire assurant une meilleure isolation. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. Avec une architecture traditionnelle, une toiture en tuile mécanique et une ossature bois solide, cette maison allie charme et modernité.À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux. On y trouve également une mezzanine, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres, ainsi qu'un bureau et un débar

À Ternant, découvrez cette maison familiale de 186 m² habitables offrant de beaux volumes, une organisation atypique sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d’aménagement.Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine prolongée par un espace dinatoire, puis à un vaste salon propice aux moments de détente et de convivialité.Depuis le salon, quelques marches conduisent à un premier espace nuit comprenant une chambre et une salle de bains.En contrebas, une grande pièce de plus de 20 m² accueille actuellement une buanderie ainsi qu’une petite cuisine d’été. Grâce à sa grande porte-fenêtre en PVC, cet espace peut facilement évoluer selon vos besoins: bureau, salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace professionnel à domicile.Depuis le salon, un second escalier dessert une autre partie de la maison avec un palier donnant accès à trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.Cette distribution originale permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit et offre u

Un véritable coup de cœur ! Cette élégante maison contemporaine non mitoyenne de 2013 séduit par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. Vie de plain-pied avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une salle de bains, une buanderie en rdc, une grande mezzanine (chambre supp possible). Beau jardin clos, 2 terrasses. Atelier. Honoraires à charge acquéreur: 6.19%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Ternant (17400), découvrez cette charmante maison de 64m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. La maison est située dans une résidence sécurisée composée d'une vingtaine de maison et d'une piscine privative. Répartie sur quatre pièces, elle offre une entrée accueillante, un séjour donnant sur son jardin privatif et une cuisine fonctionnelle. Une place de parking et un garage complète l'ensemble. Bien proposé par Jean-Laurent ARDES EI, agent commercial (RSAC 807503271)

Située sur la commune de Ternant, cette maison de plain-pied construite en 1997 en parpaings offre une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 1 079 m².Elle comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux et lumineux. Un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave.À l'extérieur, vous profiterez de 99 m² de dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou tout autre projet.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en composite, de moustiquaires neuves sur toutes les ouvertures, d'un chauffage électrique, d'une cheminée, d'un cumulus de 200 litres et d'un adoucisseur d'eau. L'assainissement est assuré par une fosse individuelle.Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une piscine maçonnée de 8 x 5 mètres avec un liner neuf, de deux terrasses, d

Pavillon de plain-pied avec 3 chambres, une belle pièce de vie avec insert bois, climatisation dans toutes les pièces. Un vaste terrain avec piscine couverte (liner à revoir) et garage. Fort potentiel pour cette maison située à quelques minutes du centre de Saint Jean d'Angély et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 177000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Frédéric Baudin vous propose: TERNANT - CHARMANTE CHARENTAISE EN PIERRE AU POTENTIEL INCOMPARABLE ! Amoureux de charme et de projets stimulants ? Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 186 m² baignée de lumière plein sud, nichée dans un cadre paisible tout près de Saint-Jean-d'Angély. Ce qui va vous faire craquer: o Côté vie: Un vrai salon-séjour chaleureux de 30 m², chauffé par un poêle à granulés qui alimente pratiquement toute la maison. Une cuisine aménager et équipée, idéal pour recevoir. Une grande partie indépendante de 32,5 m² communicante avec la maison mais pouvant être totalement isolée grâce à son entrée dédiée. Comprenant une grande pièce de vie au RDC, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, elle offre le studio idéal pour du rendement locatif, recevoir des proches ou installer une activité pro. o Côté nuit: 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et des WC séparés. o Les +: Une cave, 1 terrasses ensoleillées (32 m²) pour vos moments de déte

Dans un écrin de verdure, aux portes de Saint-Jean-d'Y À découvrir sans tarder: cette maison traditionnelle de 2013, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant environ 132 m² habitables sur un terrain de 1 223 m² avec vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur deux terrasses bien exposées. La maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour une vie de famille au calme. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie avec accès au vide sanitaire accessible sous toute la maison. À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 37 m² au sol complète le bien et laisse libre cours à vos envies: espace détente, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Les prestations: Pompe à

Iad France - Philippe Neveu vous propose: Cette maison de plain-pied avec une mezzanine est composée de TROIS chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec une douche, un WC séparé, un cellier et une pièce servant d'atelier et de rangement. Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition sud garantit une belle luminosité. La climatisation et la ventilation mécanique assure un confort optimal. Chauffage individuel électrique. Parking sur la parcelle avec un portail électrique. Située à Ternant dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d'un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Proches des commerces de proximité et d'établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles à quelques minutes), les commodités du quotidien sont faciles d'accès. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité

Iad France - Pierre Menut vous propose: Situé dans un environnement calme à Tremaillou, à seulement 3 km de Saint-Jean-d'Angély, ce pavillon construit en 2010 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale réunissant séjour et cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous serez séduit par son terrain clos et arboré de 1 488 m², offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois prolonge agréablement la maison et invite à la détente. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants avec portails, dont un permettant facilement l'accès et le stationnement d'un camping-car. Deux cabanons équipés en électricité viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités: rangement, bricolage, atelier ou stockage. Un bien fonctionnel et soigneusement entretenu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Iad France - Philippe Neveu vous propose: Cette maison de plain-pied avec une mezzanine est composée de TROIS chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec une douche, un WC séparé, un cellier et une pièce servant d'atelier et de rangement. Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition sud garantit une belle luminosité. La climatisation et la ventilation mécanique assure un confort optimal. Chauffage individuel électrique. Parking sur la parcelle avec un portail électrique. Située à Ternant dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d’un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Proches des commerces de proximité et d’établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles à quelques minutes), les commodités du quotidien sont faciles d’accès. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du ven

A10406 - Maison de vacances de 3 chambres dans un endroit recherché à quelques pas du centre de la future ville thermale de Saint-Jean-d'Angély. Investissement/location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Ternant, découvrez cette maison familiale de 186 m² habitables offrant de beaux volumes, une organisation atypique sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d’aménagement.Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine prolongée par un espace dinatoire, puis à un vaste salon propice aux moments de détente et de convivialité.Depuis le salon, quelques marches conduisent à un premier espace nuit comprenant une chambre et une salle de bains.En contrebas, une grande pièce de plus de 20 m² accueille actuellement une buanderie ainsi qu’une petite cuisine d’été. Grâce à sa grande porte-fenêtre en PVC, cet espace peut facilement évoluer selon vos besoins: bureau, salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace professionnel à domicile.Depuis le salon, un second escalier dessert une autre partie de la maison avec un palier donnant accès à trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.Cette distribution originale permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit et offre u

Magnifique villa de plain-pied récente (2025) de 120 m² avec garage et jolis prestations à Ternant (près de Saint-Jean-d'Angély)Située sur la charmante commune de Ternant (17400), à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied développant près de 120 m² habitables. Achevée très récemment en 2025, cette maison neuve allie modernité, volumes généreux et finitions de grande qualité pour vous offrir un confort de vie absolu.Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement pensé dans les moindres détails. La pièce de vie principale, particulièrement vaste et baignée de lumière naturelle, se compose d'un séjour chaleureux et d'une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est idéal pour accueillir une famille: il distribue trois belles chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité, ainsi qu'une seconde

À seulement 4 km du cœur de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 132 m² offre un équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, invite naturellement aux moments de partage.Un cellier indépendant facilite le quotidien. Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau de 10m² (baignoire et douche à l'italienne), pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Une mezzanine complète harmonieusement l'ensemble et offre un espace supplémentaire à adapter selon vos envies.Soigneusement entretenue, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 1220 m², agrémenté de deux terrasses, prolonge cette sensation d'espace et de sérénité. Terrain piscinable.Le petit +: ramassage scolaire assuré de la maternelle au lycée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Située dans la charmante ville de Ternant (17400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant calme et sérénité. Proche des écoles, lycée, collège, crèche et commerces, elle garantit une vie quotidienne des plus pratiques. De plus, son exposition sud-est permet de profiter d'une luminosité agréable toute la journée.À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un vide sanitaire assurant une meilleure isolation. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. Avec une architecture traditionnelle, une toiture en tuile mécanique et une ossature bois solide, cette maison allie charme et modernité.À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux. On y trouve également une mezzanine, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres, ainsi qu'un bureau et un débar

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Située dans la charmante ville de Ternant (17400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant calme et sérénité. Proche des écoles, lycée, collège, crèche et commerces, elle garantit une vie quotidienne des plus pratiques. De plus, son exposition sud-est permet de profiter d'une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un vide sanitaire assurant une meilleure isolation. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. Avec une architecture traditionnelle, une toiture en tuile mécanique et une ossature bois solide, cette maison allie charme et modernité. À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux. On y trouve également une mezzanine, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoi

Achat / Vente maison t3 3 pièces Iad France - Pierre Menut vous propose: Situé dans un environnement calme à Tremaillou, à seulement 3 km de Saint-Jean-d’Angély, ce pavillon construit en 2010 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie conviviale réunissant séjour et cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous serez séduit par son terrain clos et arboré de 1 488 m², offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois prolonge agréablement la maison et invite à la détente. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants avec portails, dont un permettant facilement l’accès et le stationnement d’un camping-car. Deux cabanons équipés en électricité viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités: rangement, bricolage, atelier ou stockage. Un bien fonct

Située sur la commune de Ternant, cette maison de plain-pied construite en 1997 en parpaings offre une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 1 079 m².Elle comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux et lumineux. Un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave.À l'extérieur, vous profiterez de 99 m² de dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou tout autre projet.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en composite, de moustiquaires neuves sur toutes les ouvertures, d'un chauffage électrique, d'une cheminée, d'un cumulus de 200 litres et d'un adoucisseur d'eau. L'assainissement est assuré par une fosse individuelle.Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une piscine maçonnée de 8 x 5 mètres avec un liner neuf, de deux terrasses, d

iad France - Pierre Menut vous propose: Situé dans un environnement calme à Tremaillou, à seulement 3 km de Saint-Jean-d’Angély, ce pavillon construit en 2010 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie conviviale réunissant séjour et cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.À l’extérieur, vous serez séduit par son terrain clos et arboré de 1 488 m², offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois prolonge agréablement la maison et invite à la détente.La propriété bénéficie également de deux accès indépendants avec portails, dont un permettant facilement l’accès et le stationnement d’un camping-car. Deux cabanons équipés en électricité viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités: rangement, bricolage, atelier ou stockage.Un bien fonctionnel et soigneusement entretenu, qu

Magnifique villa de plain-pied récente (2025) de 120 m² avec garage et jolis prestations à Ternant (près de Saint-Jean-d'Angély)Située sur la charmante commune de Ternant (17400), à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied développant près de 120 m² habitables. Achevée très récemment en 2025, cette maison neuve allie modernité, volumes généreux et finitions de grande qualité pour vous offrir un confort de vie absolu.Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement pensé dans les moindres détails. La pièce de vie principale, particulièrement vaste et baignée de lumière naturelle, se compose d'un séjour chaleureux et d'une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est idéal pour accueillir une famille: il distribue trois belles chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité, ainsi qu'une seconde

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Un véritable coup de cœur ! Cette élégante maison contemporaine non mitoyenne de 2013 séduit par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. Vie de plain-pied avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une salle de bains, une buanderie en rdc, une grande mezzanine (chambre supp possible). Beau jardin clos, 2 terrasses. Atelier. Ternant (17400)

À seulement 4 km du cœur de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 132 m² offre un équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, invite naturellement aux moments de partage.Un cellier indépendant facilite le quotidien. Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau de 10m² (baignoire et douche à l'italienne), pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Une mezzanine complète harmonieusement l'ensemble et offre un espace supplémentaire à adapter selon vos envies.Soigneusement entretenue, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 1220 m², agrémenté de deux terrasses, prolonge cette sensation d'espace et de sérénité. Terrain piscinable.Le petit +: ramassage scolaire assuré de la maternelle au lycée !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

iad France - Philippe Neveu vous propose: Cette maison de plain-pied avec une mezzanine est composée de TROIS chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec une douche, un WC séparé, un cellier et une pièce servant d'atelier et de rangement.Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.L'exposition sud garantit une belle luminosité. La climatisation et la ventilation mécanique assure un confort optimal. Chauffage individuel électrique. Parking sur la parcelle avec un portail électrique. Située à Ternant dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d’un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Proches des commerces de proximité et d’établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles à quelques minutes), les commodités du quotidien sont faciles d’accès. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en

À Ternant, découvrez cette maison familiale de 186 m² habitables offrant de beaux volumes, une organisation atypique sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d’aménagement.Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine prolongée par un espace dinatoire, puis à un vaste salon propice aux moments de détente et de convivialité.Depuis le salon, quelques marches conduisent à un premier espace nuit comprenant une chambre et une salle de bains.En contrebas, une grande pièce de plus de 20 m² accueille actuellement une buanderie ainsi qu’une petite cuisine d’été. Grâce à sa grande porte-fenêtre en PVC, cet espace peut facilement évoluer selon vos besoins: bureau, salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace professionnel à domicile.Depuis le salon, un second escalier dessert une autre partie de la maison avec un palier donnant accès à trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.Cette distribution originale permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit et offre u

Située dans la charmante ville de Ternant (17400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant calme et sérénité. Proche des écoles, lycée, collège, crèche et commerces, elle garantit une vie quotidienne des plus pratiques. De plus, son exposition sud-est permet de profiter d'une luminosité agréable toute la journée.À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un vide sanitaire assurant une meilleure isolation. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. Avec une architecture traditionnelle, une toiture en tuile mécanique et une ossature bois solide, cette maison allie charme et modernité.À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux. On y trouve également une mezzanine, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres, ainsi qu'un bureau et un débar