5 194 appartements à vendre à Tercis-les-Bains

À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L'Orée, découvrez ce T3 neuf situé au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Livraison prévue en novembre 2026. L'appartement offre 58,1 m² habitables, parfaitement agencés: Pièce de vie de 20,7 m², lumineuse et fonctionnelle 2 chambres (11,6 m² et 9,6 m²) Salle d'eau spacieuse de 6,3 m² WC indépendant Entrée avec dégagement optimisé Un extérieur agréable: Un balcon de 9,1 m², idéal pour installer un coin repas ou détente et profiter des beaux jours. La résidence répond aux normes RE2020 (seuil 2025), garantissant confort thermique et charges maîtrisées. Chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur et accessibilité PMR: des prestations actuelles et durables. Localisation pratique Situé à Saint-Paul-lès-Dax, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et services, notamment le Grand Mail

iad France - Jean Pontes () vous propose: DAX – Élégant appartement T3 avec terrasse dans un environnement privilégié À quelques minutes seulement du cOEur de Dax, dans le secteur recherché de Saubagnacq, découvrez un appartement offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, nature et vie urbaine. Niché dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du bois de Seyresse, l'adresse permet de profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commerces, des services et des animations du centre-ville. Pensé pour le confort de vie, ce bien développe environ 63 m² environ habitables et séduit par son agencement harmonieux: Entrée: 3 m² environ Séjour lumineux: 23 m² environ Chambre principale: 12 m² environ Chambre: 9 m² environ Salle de bain: 7 m² environ Cellier: 2 m² environ Terrasse: 7 m² environ L'espace de vie, généreux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur où savourer les matinées ensoleillée

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 417 € • Rentabilité: 6.42 % • Gestionnaire: Loca Confort Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Loca Confort), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, un placard, un balcon terrasse, ainsi qu’un emplacement situé au premier sous-sol à usage de parking. À propos de la résidence: La résidence Les Demeures de Borda est une résidence de tou

DAX Centre Ville. DAX, hyper centre, coup de coeur assuré pour cet appartement de deux pièces situé au 2ème étage sans ascenseur dans un Hôtel Particulier du 18ème siècle. Il se compose d'un vaste séjour salle à manger avec cheminées décoratives, une chambre, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains et WC séparés. Beaucoup de charme et de caractère pour cet appartement. Une visite rapide s'impose!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1731 et 2341 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 1220. 00 Euros, Surface Carrez 62. 1m²

Dans un quartier apprécié et recherché proche toutes commodités, appartement T2 en rez de chaussée comprenant: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, salle d'eau avec wc et coin buanderie, jouissance exclusive du jardin privatif et Parking. Vendu avec bail en cours. (9.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dax Centre - Vue Exceptionnelle sur l'Adour - Devenez propriétaire sans crédit bancaire avec rentabilité immédiate Bouquet: 60395 EUR Rente: 583 EUR/mois Valeur du bien: 109395 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: ? ÉPARGNE RETRAITE SÉCURISÉE ET SANS RISQUE ? En plein coeur de Dax À seulement: ? 30 minutes des plages d'Hossegor et de Capbreton ? Moins de 40 minutes de Bayonne, Anglet et Biarritz ? Commerces, écoles, collège, hôpital, gare SNCF de Dax: toutes les commodités sont accessibles à proximité, dans un environnement agréable permettant de se déplacer facilement à pied ou à vélo. ? LE BIEN Grand appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine US récente, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 417 € • Rentabilité: 6.42 % • Gestionnaire: Loca Confort Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Loca Confort), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, un placard, un balcon terrasse, ainsi qu'un emplacement situé au premier sous-sol à usage de parking. À propos de la résidence: La résidence Les Demeures de Borda est une résidence de tou

REF 106239 - À Saint-Paul-lès-Dax, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé en étage, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'entrée avec dégagement de 8 m² distribue intelligemment l'espace nuit, composé de deux chambres confortables avec placard, d'un WC séparé et d'une salle d'eau bien agencée. L'espace de vie principal, d'environ 26 m², accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un parking est inclus pour plus de praticité au quotidien. À moins de 5 minutes du Lac Christus et du centre thermal, dans un quartier proche des commerces, écoles et services de santé, cet appartement est idéal pour jeunes couples, retraités ou investisseurs à la recherche d'un environnement calme et pratique. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique

Dans une résidence prisée proche de l'hyper centre de Dax, au premier étage avec ascenseur, appartement de type 1 d'une superficie habitable de 34 m². Proche des commodités, des établissements scolaires et des transports, cet appartement est autant une résidence principale confortable qu'un investissement locatif rentable. Composé d'une entrée, salon séparé du coin nuit par une cloison, cuisine indépendante aménagée, salle de bains et WC indépendant, un rafraichissement le rendra d'autant plus agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A quelques pas de l'hypercentre de dax, à vendre un studio d'une superficie de 19,54 M2 en plateau. Constitué d'une pièce à vivre, un coin nuit, une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement est située dans une copropriété de 12 logements L'ensemble de douze lots sont vendus séparément en plateau équipé d'arrivée d'eau, d'électricité et des connections TV et internet. Les logements du rez-de-chaussée peut être communiquant et transformable en T2. Cette copropriété dispose d'une cour privative où neuf places de parkings sont à vendre. L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage. Prix de vente 560000 honoraires à la charge du vendeur DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.5400. et.7500. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 pour l'ensemble des 12 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation

Idéalement situé en plein cœur de Dax, face au parc des Arènes et à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de type 3 niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement rénovée en 2008. Cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres avec accès direct à une vaste terrasse, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les deux grandes baies vitrées prolongent naturellement ces espaces de vie vers l'extérieur. Une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. La terrasse spacieuse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente. En supplément, une place de parking privative et sécurisée vient parfaire le confort de ce bien rare sur le secteur. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à Dax ou un invest

Appartement T3 au Lac du Christus. Situé dans un secteur très prisé de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité du Lac de Christus, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2005. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable salon-séjour, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir. Très bien isolé, il est équipé de climatisation réversible et volet électrique pour un confort optimal. Pour profiter pleinement de l'appartement, une belle terrasse couverte de 15 m², sans vis-à-vis, vient compléter ce bien et offre un véritable espace extérieur privilégié. Autre atout: 3 places de stationnement, dont 2 en sous-sol et 1 place extérieure. Un appartement idéalement situé, avec de beaux volumes extérieurs et un stationnement conforta

Studio à vendre en plein centre-ville de Dax (proche transports en commun) — excellent rendement ! Situé dans un immeuble de 1948, ce studio de 21 m², en très bon état et rénové en 2023, offre une opportunité idéale pour investisseurs. Lumineux et optimisé, il comprend une pièce de vie principale et des équipements modernes après rénovation. Faibles charges de copropriété, ce qui améliore la rentabilité d'exploitation. Prix demandé: 79 000 € — rentabilité brute estimée à 12% en location saisonnière, une performance attractive pour diversifier votre portefeuille locatif. Emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas des commerces, services et lignes de transports en commun, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Idéal pour investisseur souhaitant une gestion simple avec fort potentiel de rendement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence: 9415

SPECIAL INVESTISSEUR: Rapport locatif brut de 5.33 % ! Loué 504€ C.C. À VENDRE: Charmant appartement T3 au cœur de Dax, dans le quartier prisé de Saint-Vincent. Niché au troisième étage d'une petite copropriété de seulement neuf lots, cet appartement atypique a été entièrement refait à neuf, alliant modernité et caractère. D'une superficie d'environ 72 m², dont 46 m² en loi Carrez, cet espace de vie lumineux et accueillant se compose d'un vaste séjour d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres orientées plein sud inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant un espace intime pour se ressourcer. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le système

Environnement et vue exceptionnelle entre centre ville et bois de Boulogne pour ce T3 sis au deuxième dernier étage d'une résidence récente. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne et grande terrasse couverte avec une vue dégagée plein ouest. Deux places de parking et ascenseur. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 215000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Hypercentre de Dax, tous commerces à pied, appartement lumineux en rez de chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc indépendant. Balcon filant. Très lumineux Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 155000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Studio meublé avec balcon et parking au cœur des thermes de Dax. Idéalement situé au cœur du secteur thermal de Dax, rue des Lazaristes, ce studio meublé constitue une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main destiné à la location de curistes ou pour un pied-à-terre confortable lors de cures thermales régulières. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès particulièrement pratique puisque celui-ci descend directement au niveau des thermes et de l'établissement de cure. L'appartement, vendu entièrement meublé, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau refaite avec goût, de toilettes indépendantes ainsi que d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon entièrement carrelé. Une place de stationnement vient compléter l'ensemble. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité ainsi que le chauffage selon les besoins. Un

Idéalement situé à deux pas du cœur de ville de Dax, découvrez ce spacieux 2 pièces de 53,7 m² en rez-de-chaussée, actuellement exploité en cabinet dentaire, mais offrant une superbe opportunité de réhabilitation en appartement à usage d'habitation. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour créer une résidence principale confortable, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement de qualité. Les atouts qui font la différence: Emplacement privilégié en hyper centre, avec toutes les commodités accessibles à pied: commerces, écoles, restaurants, transports en commun Belle luminosité et environnement calme Possibilité d'aménager une agréable pièce de vie avec séjour convivial et chambre confortable Cuisine, salle d'eau et rangements déjà présents pour une optimisation idéale des espaces Pompe à chaleur pour un confort moderne et économique Résidence avec ascenseur Place de parking privative en sous-sol, un véritable luxe en centre-ville Que vous soyez particulier à la recherch

A quelques pas de l'hypercentre de dax, à vendre un studio d'une superficie de 21,16 M2 en plateau. Constitué d'une pièce à vivre, un coin nuit, une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement est située dans une copropriété de 12 logements L'ensemble de douze lots sont vendus séparément en plateau équipé d'arrivée d'eau, d'électricité et des connections TV et internet. Les logements du rez-de-chaussée peut être communiquant et transformable en T2. Cette copropriété dispose d'une cour privative où neuf places de parkings sont à vendre L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage. Prix de vente 56000 honoraires à la charge du vendeur DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.5400. et.7500. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 pour l'ensemble des 12 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d

Centre ville de DAX, studio à rénover complètement comprenant une pièce à vivre, un coin nuit, une salle d'eau et un WC. Douze lots sont vendus séparément en plateau équipé d'arrivée d'eau, d'électricité et des connections TV et internet. Place de parking en plus. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Nathalie PIOTROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531 811 313 - DAX

Coup de Cœur – Élégance et Charme en Plein Cœur de Dax ! Laissez-vous séduire par cet appartement T3 d'exception de 64,61 m², niché au sein d'une résidence de charme. Entièrement rénové avec soin, il marie à la perfection l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts qui vont vous faire craquer: Un cachet préservé et raffiné: Parquet véritable, belles hauteurs sous plafond et décoration soignée qui respecte le caractère authentique de l'immeuble. Baigné de lumière: Un superbe séjour lumineux prolongé par un balcon agréable pour vos moments de détente en extérieur. Espace nuit cocooning: Deux chambres confortables, pensées pour un repos optimal. Salle d'eau moderne: Une magnifique douche à l'italienne aux finitions de qualité. Agencement idéal: Une distribution optimale des pièces sans perte d'espace pour un quotidien fluide et agréable. Un mode de vie 'tout à pied' dans un havre de paix Situé en plein centre-ville de Da

Magnifique Appartement 3 Pièces avec Terrasse - Intérieur en Excellent État Découvrez dès maintenant cette occasion unique: un superbe appartement 3 pièces de 67 m² avec une terrasse, en vente à Rivière-Saas-et-Gourby (40180). Bénéficiant d'une orientation est, cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Profitez du confort d'un chauffage électrique. La particularité de cet appartement ? Une terrasse privée qui vous offre encore plus d'espace pour profiter du plein air et de moments de détente et la possibilité d'aménager les combles pour faire une chambre supplémentaire (15m2). Une ouverture a déjà été faite. Situé dans une copropriété comprenant 14 lots, il présente un intérieur en excellent état, garantissant un environnement de vie des plus agréables. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. En sus, deux places de parking. Les famill

Centre ville de Dax, studio à rénover complètement comprenant une pièce à vivre, un coin nuit, une salle d'eau et un WC. Douze lots sont vendus séparément en plateau équipé d'arrivée d'eau, d'électricité et des connections TV et internet. Place de parking en plus. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Nathalie PIOTROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531 811 313 - DAX

En hypercentre, dans une résidence sécurisée située place de la Fontaine d'Eau Chaude, bel appartement T3 de 77 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés. Une cave. Visite virtuelle sur demande. EXCLUSIVITE L'ADRESSE IMMOBILIER DAX

Centre ville de Dax studio à rénover complètement comprenant une pièce à vivre, un coin nuit, une salle d'eau et un WC. Douze lots sont vendus séparément en plateau équipé d'arrivée d'eau, d'électricité et des connections TV et internet. Place de parking en plus. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Nathalie PIOTROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531 811 313 - DAX

Centre ville de Dax, studio à rénover complètement comprenant une pièce à vivre, un coin nuit, une salle d'eau et un WC. Douze lots sont vendus séparément en plateau équipé d'arrivée d'eau, d'électricité et des connections TV et internet. Place de parking en plus. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Nathalie PIOTROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531 811 313 - DAX

iad France - Cécile Bazerque vous propose: DAX Quartier Saint Vincent – Appartement T2 de 33 m2 DPE D au 2eme et dernier étage sans ascenseur avec TERRASSE & CAVE & PARKING ! En EXCLUSIVITÉ & ouverte au PARTAGE avec mes confrères ! Ce T2 au calme et sans vis à vis vous attend, caché en 2eme ligne d'une résidence des années 70 à taille humaine, à deux pas du centre ville, des marchés, commerces, parcs et services ! Ses atouts: - Belle pièce de vie climatisée ouverte sur une terrasse de près de 4 m2 sans vis-à-vis - Kitchenette aménagée et équipée - Chambre avec rangements (facilement évolutive en suite parentale grâce à son placard doté d'un point d'eau) - Salle de bain avec WC - Cave de plus de 8 m2 - Résidence sécurisée par interphone - Grand parking collectif - Eligible à la fibre optique - DPE D Idéalement situé à Dax, proche des commodités, des thermes et des transports, ce T2 est parfait pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! La presente annonce immobili

Grand studio meublé d'une surface habitable de 28 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce unique avec une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée et dispose d'un chauffage au gaz de ville. L'exposition sud offre une belle luminosité et une vue dégagée sur l'Adour. Ce bien se distingue par son calme et son absence de travaux à prévoir. Une terrasse de 12 m² complète l'appartement. L'emplacement bénéficie d'un bon accès aux commerces et aux transports, consolidant son attractivité. Ascenseur présent dans l'immeuble. Ref M03720 (9.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 810.00 euros

Visite virtuelle disponible sur demande. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un salon/séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 9 m2, idéale pour les repas ou moments de détente en plein air. Une place de parking en garage fermé et sécurisé est incluse, apportant confort et sécurité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement global et remise aux normes sont à prévoir. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000 EUR TTC, soit 7,14 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires: 140 000 EUR. Cette annonce vous est prop

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 60 lots, ce studio de 21,56 m2 représente une excellente opportunité d'investissement locatif de longue durée ou saisonnier dans un environnement trés convoité, réputé pour son lac et ses thermes. Descriptif du bien: - 21,56 m2 avec petite terrasse de 6,25 m2 -Pièce principale avec kitchinette équipée. -Salle d'eau avec WC et espace machine à laver. -Exposition agréable, accés facile. -Résidence sécurisée Arrêt du bus au pied de la Résidence. Idéal investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien à forte attractivité touristique et thermale. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr