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Appartement T3 Neuf à SAINT VINCENT DE PAULDécouvrez cet appartement T3 (2 chambres) de 67 m² avec une terrasse de 6 m². Place de parking privative.Idéalement situé dans une résidence moderne de standing, sécurisée et à taille humaine.Votre appartement: parfaitement agencé, lumineux.Cet élégant T3 se compose d' une pièce à vivre spacieuse ouvert sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle. Une terrasse bien exposée prolonge l 'espace de vie.Deux belles chambres avec placards. Les prestations:Finitions soignées, double vitrage, Normes RT2012 pour un confort optimal et des charges réduites. Digicode, interphone.Construit selon les dernières normes énergétiques et phoniques, un logement bénéficiant d' un DPE idéal, une isolation optimale et un confort durable.Une excellente isolation thermique et phonique. Le Respect des normes actuelles (RT 2012 / RE 2020 ). Réalisez des économies d ' énergie. Les plus: frais de notaire réduits. Garanties constructeurs. Garantie décennaleTVA Réduite /

T3 PISCINE TERRASSE SUD ET PARKING. Découvrez cet appartement T3 de 68 m² à Saint Paul les Dax, situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante, un cellier, une salle de bain, WC séparé ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud. Vous apprécierez l'espace piscine et la place de parking privative. Ce bien est idéal pour un achat immobilier à Saint Paul les Dax, alliant confort et proximité des commodités. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1155 et 1563 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 48 lots dont 28 lots principaux, Charges annuelles 1028. 00 Euros

Débutez l'année en devenant propriétaire grâce à nos remises exceptionnelles ! Le DOMAINE D'ANGIAOU vous propose un superbe appartement 3 pièces de 55,8 m2, prolongé par un agréable jardin privatif de 49,5 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Nichée dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax, cette résidence moderne et innovante a été pensée pour s'adapter à l'évolution de vos besoins. Grâce à son concept évolutif, chaque appartement peut être réaménagé selon vos envies: ajoutez un bureau, créez une chambre supplémentaire. Les possibilités sont infinies pour façonner un espace à votre image. Le DOMAINE D'ANGIAOU propose des appartements du 2 au 3 pièces, évolutifs jusqu'au 4 pièces, pour une nouvelle façon de vivre où confort, flexibilité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Venez découvrir un environnement unique, pensé pour votre bien-être et votre avenir

T3 PISCINE TERRASSE SUD ET PARKING. Bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et idéalement situé à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine attenante, d'un cellier, d'une salle de bain, WC ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour les beaux jours d'été ainsi qu'une place de parking attitrée. L'appartement nécessitera un petit rafraichissement pour le rendre à votre goût!Contactez-nous pour organiser la visite et en savoir plus.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1040 et 1406 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 48 lots dont 28 lots principaux, Charges annuelles 1028. 00 Euros, Surface Carrez 72. 4m²

À deux pas du Lac de Christus et de ses promenades, découvrez ce charmant T2 de 38 m² situé dans une résidence verdoyante, idéal pour un investissement locatif sécurisé.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, d'une chambre avec accès extérieur, une salle de bains, un cellier pratique pour le rangement.Atout rare: vous bénéficiez de deux terrasses et de deux jardins privatisés, parfaits pour profiter des beaux jours et offrir un vrai confort de vie au locataire.Vendu loué, cet appartement constitue un placement locatif clé en main, avec un locataire déjà en place et un revenu immédiat à la signature.Idéal pour un investisseur recherchant un bien facile à louer, dans un secteur recherché et proche des commodités, du lac, des établissements de santé et des infrastructures de Dax. 1.Informations LOI ALUR:Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 40.Quote part annuelle(moyenne): 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_92082_

A vendre, Appartement T1 d'environ 26m² au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Comprenant: une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine séparée, salle de bains avec WC. Appartement situé à proximité des établissements thermaux, le balcon dispose d'une vue dégagée sur le lac et la verdure. Ce bien est vendu avec un bail commercial et avec une fiscalité LMNP. Il n'est pas possible de l'acquérir en résidence principale ou secondaire. Rentabilité actuelle de 3.2%

Situé à Dax, au sein d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 niché au 2ème et dernier étage, offrant calme et luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une place de parking privative. Un bien fonctionnel et lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement

A Vendre, cœur de ville, dans une petite copropriété au deuxième et avant dernier étage. Pour les amateurs de charme et d'ancien, bel appartement atypique de type 4, d'environ 106 m². Comprenant: Une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un grand séjour lumineux, trois chambres donnant sur cour intérieure, une salle de bains, un WC séparé, véranda

SPECIAL INVESTISSEUR: Rapport locatif brut de 5.33 % ! Loué 504€ C.C. À VENDRE: Charmant appartement T3 au cœur de Dax, dans le quartier prisé de Saint-Vincent. Niché au troisième étage d'une petite copropriété de seulement neuf lots, cet appartement atypique a été entièrement refait à neuf, alliant modernité et caractère. D'une superficie d'environ 72 m², dont 46 m² en loi Carrez, cet espace de vie lumineux et accueillant se compose d'un vaste séjour d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres orientées plein sud inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant un espace intime pour se ressourcer. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le système

À VENDRE ! Préparez-vous à tomber amoureux de cet appartement T1 plein de charme, situé en plein cœur de Dax, où le confort moderne rencontre le style de vie pratique. Avec une superficie de 25 m², cet espace est optimisé pour vous offrir tout ce dont vous avez besoin sans jamais vous sentir à l'étroit. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée bien agencée qui mène directement à un lumineux séjour de 15 m², parfait pour des moments de détente après une longue journée. Imaginez-vous sirotant une tasse de café sur votre balcon, profitant de la vue sur la ville tout en laissant entrer la brise fraîche. Parfait, n'est-ce pas ? La cuisine est aménagée avec goût, prête à recevoir vos talents culinaires. Que vous soyez un chef étoilé ou un amateur de plats simples, cet espace fonctionnel vous inspirera. Pour votre confort, la salle d'eau est soigneusement agencée, complétée par des toilettes indépendants pour plus de commodité. Situé au premier étage d'une copropr

Le programme immobilier neuf Villa Serena à Dax, est idéalement situé à proximité du futur golf, dans un quartier calme et recherché. La résidence propose des appartements lumineux du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Caractéristiques du programme Adresse: 71 route de Saubagnacq, 40100 Dax Livraison: 4 ème trimestre 2026 Typologies: Appartements de 2 à 4 pièces Surface: De 32 m² (T1) à 86 m² (T4) Prix indicatifs: De 142 000 € à 324 000 € Équipements: Parking, terrasse ou balcon, prestations de qualité Quartier: Environnement calme, à moins de 1,5 km du centre-ville de Dax, avec accès facile aux commerces et aux espaces verts Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez nous contacter au Ce programme est également éligible au dispositif Pinel Plus et à la location meublée non gérée (LMNP), offrant ainsi des opportunités d'investissement intéressantes. Ref MO3597 (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF CENTRE VILLE T2 DANS RESIDENCE A TAILLE HUMAINE AVEC ASCENSEUR VENDU LOUE Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Cécile Bazerque vous propose: Saint-Paul-lès-Dax Lac de Christus - T3 climatisé de plus de 73 m2 au 1er étage d'une belle maison d'époque, avec balcon et place privative en parking fermé, proche du Lac de Christus et des commerces. Ce T3 de plus de 73 m2 au 1er étage d'une maison avec un réel cachet, divisée en deux lots, offre une belle qualité de vie grâce à ses généreux espaces intérieurs. La pièce de vie climatisée, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse de plus de 6 m2 sans vis à vis et est prolongée d'une cuisine équipée indépendante. Deux suites parentales de belles dimensions et un Wc séparé complètent ce T3 au cachet certain. Une place privative en parking fermé (gaine pour prise Véhicule Electrique, possibilité de 2eme parking en option) finiront de vous convaincre. Dpe D La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la co

Dax Centre, marché couvert, au calme, dans une impasse, découvrez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur en copropriété. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, un Wc séparé, un balcon. Parking Chanzy avec abonnement (15€/mois pour les résidents) à quelques mètres Proche de tous les commerces du Centre Ville, il est idéal pour votre habitation ou pourrait sans difficultés être loué dans le cadre d'un investissement locatif. Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 1284.00 euros. Pierre ERIDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 437902174 - Dax

APPARTEMENT Type 4 en rez-de-jardin Seyresse. A quelques minutes de Dax et de ses commodités (1,5 km). Proche arrêt de bus, services médicaux et école primaire. Dans une petite copropriété de 20 lots livrée en février 2025 (1 seul étage). État neuf. Appartement de type 4 de 84 m² avec jardin privatif et terrasse couverte. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur l'extérieur, de trois chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une buanderie. 2 places de parking privées et un garage à vélo commun complètent ce bien. Charges annuelles de 840€ incluant l'entretien du jardin. Assurance décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2035.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 397 et 537 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 60 lots dont 20 lots principaux, Charges annuelles 840

iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT PAUL LES DAX - Appartement T4 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec balcon et deux places en parking fermé, dotées d'une prise Véhicule électrique. Excellent DPE B/A. Aucun travaux à prévoir. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de plus de 72m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au calme avec tous commerces et services à pied. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m2 avec cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par un balcon de près de 9 m2. L’espace nuit vous propose deux chambres avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Au sein du parking extér

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À découvrir: un appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant au sein d’une résidence contemporaine et élégante de 21 logements seulement. A seulement 5 minutes à pieds du lac de Cristus et des commodités, cet appartement allie le charme d’une vie à la campagne au confort d’une vie « tout à pieds ». L’appartement offre une surface intérieure optimisée, composée de: •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une grande baie vitrée orientée Ouest donnant sur la terrasse et le jardin, •Deux chambres confortables •Une salle d’eau moderne avec WC, •Un espace entrée/dégagement fonctionnel avec rangements. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 65 m² avec terrasse — un véritable prolongement de votre espace de vie pour savourer le plaisir d’être chez soi. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre

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Un appartement de 46.65 m² au rez-de-chaussée d'une résidence proche de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon avec balcon, une salle de bain, une chambre, un toilette. Une place de parking privative. Copropriété de 41 lots. Charges courantes annuelles à hauteur de 624 €uros. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 108 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 624.00 euros

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Découvrez cet appartement spacieux de 119m2, situé au dernier étage d'une résidence bien tenue et avec ascenseur. Le bien est composé de deux chambres (dont une avec salle d'eau privative), d'un séjour double de 41m2, d'une salle de bain ainsi que d'une cuisine séparée. Il est possible de créer une chambre supplémentaire dans le séjour double. Accompagné d'un garage fermé en sous-sol. Surface CARREZ: 119.69 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots: 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1392,29 euros. Aucune procédure en cours