5 245 appartements à vendre à Tercis-les-Bains

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LES SOURCES DE GASCOGNE » à DAX Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même durant le bail ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES SOURCES DE GASCOGNE 54 Rue Labadie, 40100 Dax L'appartement: T3 meublé de 67.91 m2 au RDC avecc loggia de 6.44 m2 +1 parking Prix de vente FAI: 214 701EUR Loyer annuel ht perçu: 9 575EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1 360EUR Nouveau Bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

A vendre, Appartement T1 d'environ 26m² au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Comprenant: une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine séparée, salle de bains avec WC. Appartement situé à proximité des établissements thermaux, le balcon dispose d'une vue dégagée sur le lac et la verdure. Ce bien est vendu avec un bail commercial et avec une fiscalité LMNP. Il n'est pas possible de l'acquérir en résidence principale ou secondaire. Rentabilité actuelle de 3.2%

Appartement meublé d'une superficie de 36 m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée construite en 1985. Il se compose d'une pièce principale, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'exposition favorise la luminosité avec un balcon filant et un place de parking disponible. Situé à Dax, dans un quartier calme, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant une qualité de vie appréciable. Réf MO3729 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

Au deuxième étage d'un charmant immeuble de l'hyper centre de Dax, appartement de type 1 d'une superficie d'environ 20 m². Dans un bon état général, il est composé d'une entrée, pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec WC. Actuellement loué en bail meublé, belle opportunité d'investissement locatif, rentabilité intéressante ! Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 147 m², idéalement situé en plein cœur de la ville, où espace et luminosité se conjuguent à la perfection! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité. Réparti sur deux niveaux, il dispose de 5 belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que de 4 salles d'eau modernes et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Son agencement en duplex apporte un véritable cachet, tout en garantissant une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et bien-être. Situé en centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Enfin, son excellent DPE est un véritable atout, vous assurant performan

Appartement T2 de 45 m² avec balcon & parking en sous-sol Confort et praticité ! Niché au 1er étage avec ascenseur, ce T2 bien agencé n'attend que vos idées de décoration pour révéler tout son charme. Les plus: Un balcon, un parking sécurisé en sous-sol. Le projet: Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif pérenne (louable en meublé ou nu à l'année). (7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1016.00 euros

Situé sur la commune de Dax, cet appartement de 2 pièces de 38,5 m2 est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, d'une chambre, une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que son exposition plein sud. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un local dédié aux vélos, apportant un véritable confort au quotidien

SPECIAL INVESTISSEUR: Rapport locatif brut de 5.87 % ! Loyer 950 € C.C. À VENDRE: Appartement T3 d'exception au cœur du château de Narrosse. Cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, d'un séjour de 30,05 m², est baigné de lumière grâce à son orientation nord-ouest et d'une cuisine, aménagée et équipée. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, d'une terrasse privative et d'un parking est inclus. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien à la modernité

iad France - Blandine Bousquet vous propose: Charmant appartement avec Balcon à Dax - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez cet appartement situé au cOEur de Dax dans le quartier Saint-Vincent proche de l'église, connu pour ses thermes et son ambiance paisible. Idéalement placé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 2ᵉ étage d'une petite résidence propre et entretenue datant de 1970, cet appartement T2 dispose d'une surface habitable de 37,2 m². Il se compose d'un salon lumineux avec balcon filant, d'une chambre de 12 m² avec rangements, d'une salle de bain, d'un coin cuisine ainsi que d'un espace buanderie/cellier. L'appartement bénéficie de plusieurs avantages: - Double vitrage neuf dans le salon et la chambre - Peintures récentes - Exposition ouest - Places de stationnement dans la résidence Cet appartement, classé meublé de tourisme, représente une belle opportunité d'investi

CENTRE VILLE T2 DANS RESIDENCE A TAILLE HUMAINE AVEC ASCENSEUR JOLIE VUE SUR LA CATHEDRALE ET LES HALLES BALCONNET Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Quartier St Pierre, au calme d'une rue à sens unique dans une résidence a taille humaine (25 appartements) très appréciée et recherchée. Proche de toutes commodités appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur. Passez l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée, cellier buanderie, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour et donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Est, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Un garage fermé et une place de parking complètent l'ensemble. Aucune anomalies électrique et gaz Copropriété de 55 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1060.00 euros

En plein cœur de Dax, à deux pas du marché couvert, des commerces et des bus, découvrez ce spacieux T2 bis de 64 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 80, dans une rue calme, à sens unique. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées, offrant un véritable confort au quotidien. Cet espace permet également, si besoin, de recréer facilement une seconde chambre en réinstallant une cloison, comme à l'origine. Le bien se compose de: -Une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² -Une cuisine séparée -Une chambre -Une salle de bains avec baignoire -Un WC indépendant. Un balcon filant d'environ 8 m² complète l'ensemble, prolongeant agréablement l'espace de vie. L'appartement a été entièrement rénové en 2024: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. De nombreux placards de rangement sont à votre disposition. Situé dans une petite coproprié

Idéalement situé avec un accès direct aux Thermes de Borda par une galerie fermée et chauffée, ce studio en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement meublé et équipé, il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4,16 m² exposé Est, une kitchenette équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Classé meublé de tourisme 3 étoiles, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif thermal clé en main. Vendu avec son historique de réservations et sa clientèle de curistes fidélisée, il permet de générer des revenus dès l'acquisition. Ce studio permet également un pied-à-terre ou une résidence principale, avec une occupation possible toute l'année, à l'exception de la période de fermeture annuelle des Thermes, de début des vacances de Noël à fin février dans un environnement calme, à proximité du centre ville et de toutes les commodités. La résidence, particulièrement bien entretenue,

A VISITER: Retour à la vente Appartement 3 pièces situé à Saint-Paul-lès-Dax, d'une surface de 67,60 m², au 1er étage avec exposition nord. Ce bien dispose d'une terrasse de 9,5 m² et de deux places de stationnement. Les points forts de cet appartement incluent une terrasse de 9,5 m² et deux places de stationnement. Ce logement de 67,60 m² offre une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant de faibles charges de copropriété. Vous bénéficierez également de belles prestations et d'une domotique intégrée. Concernant les transports, l'appartement est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. A proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques: l'École élémentaire Marie Curie se situe à 2 minutes à pied, et la Pharmacie Houssin est accessible en 6 minutes à pied. Pour vos courses, la boulangerie Marie Blachère est à seulement 7 minutes de marche. N'attendez pas pour nous contacter e

Investissez sereinement au coeur de Dax grâce à ce bel appartement avec balcon, garage et double cave, acquis en viager occupé avec une décote immédiate de 45 %. Age: Homme de 73 ans Bouquet: 48993 EUR Rente: 501 EUR/mois Prix d'achat: 108761 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? Viager occupé - Bel appartement 3 pièces au coeur de Dax DAX (40100) - Ville thermale réputée ? Découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², idéalement situé au coeur de la ville thermale de Dax, à proximité immédiate de to

Idéalement situé sur la place Camille Bouvet, prochainement réaménagée en un agréable parc paysager, à deux pas de tous les commerces et commodités du centre-ville de Dax, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par le soin apporté à sa rénovation intégrale, et le choix de matériaux haut de gamme. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert une élégante salle d'eau avec double vasque, un WC suspendu indépendant ainsi qu'une première chambre avec placard ouvrant directement sur le grand balcon. Vous découvrirez ensuite une superbe cuisine neuve, entièrement équipée, baignée de lumière et complétée par un cellier très pratique. Elle s'ouvre sur un agréable séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Une seconde chambre spacieuse, avec grand placard, vient compléter l'ensemble. Très lumineux, parfaitement isolé (

DAX – Quartier Saint Vincent, au cœur du domaine thermal de Borda, dans une résidence directement reliée aux thermes Studio meublé et équipé, prêt à louer ! En parfait état, il offre: Une pièce de vie lumineuse avec balcon Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau moderne WC séparés pour plus de confort Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités À visiter sans tarder – opportunité clé en main pour investisseurs avisés ! Référence agence: 9330

Au coeur de la cité thermale, duplex atypique de type 4 entièrement rénové, spacieux et lumineux composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour avec mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1896.00 euros

SPECIAL INVESTISSEUR: RAPPORT LOCATIF BRUT 4.50 % Loyer 517.93 € C.C. A VENDRE à DAX dans résidence de standing, appartement T2 de 47 m² avec bail en cours comprenant: une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur terrasse, cuisine aménagée, salle de bains, wc, une belle chambre avec placard. Place de parking privative

T3 centre ville plain pied. Une belle opportunité au cœur de Dax ! Venez découvrir ce charmant appartement rénové en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville de Dax, dans une rue calme et à sens unique. Actuellement aménagé en T2, cet appartement de type T3 offre la possibilité de recréer facilement une deuxième chambre, selon vos besoins et vos envies. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux et agréable, sa cuisine, sa salle de bains, ses WC indépendants, ses nombreux rangements et ses dégagements fonctionnels. Le bien bénéficie également d’un balcon, un véritable atout en centre-ville. Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés, apportant davantage de confort au quotidien. Son emplacement est particulièrement recherché: tout le centre-ville accessible à pied, tout en profitant d’un environnement paisible. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locat

À Dax, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'une superficie habitable 38m² offrant un agencement fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec sa une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il allie confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive: classe F

À Dax, découvrez cet appartement familial de 74 m², situé en rez-de-chaussée surélevé et vendu libre de toute occupation. Il comprend un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon, une cave privative et un grand local à vélos complètent le bien. Le stationnement est libre au pied de la résidence. Proche des commerces, écoles et services, cet appartement offre une belle surface à personnaliser grâce à quelques travaux de remise au goût du jour. Prix: 149 000 € Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence: 9359

Niché au dernier étage d'une résidence recherchée pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, ce spacieux appartement T3 offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière, il se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une grande terrasse couverte exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune donnant accès à une seconde terrasse couverte également orientée plein Sud, ainsi qu'une salle de bains. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble et assurent un confort optimal au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Le confort est déjà au rendez-vous grâce au double vitrage et à un système de chauffage récemment révisé. Ce bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé. Une belle opportunité à saisir dans un secteur

Appartement type T3 RDC DAX quartier SAINT PIERRE. Idéalement situé en hypercentre de DAX, au calme, ce lumineux appartement en rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable. Il comprend deux chambres, dont une avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Un petit rafraîchissement est à prévoir, notamment pour la cuisine et les radiateurs à moderniser. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1350 et 1890 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 71. 5m²

Appartement T4 neuf avec terrasse à Dax Situé à Dax, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 81,5 m² pour un prix de 235 000 euros. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un aménagement convivial et adapté au quotidien. La répartition des pièces permet une organisation fluide, idéale pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces privés et communs bien distincts. Ce bien est implanté au 2e étage et bénéficie d'une construction récente de 2027, garantissant un état neuf. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il assure une excellente performance énergétique et une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques contribuent à un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une terras

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: DAX - APPARTEMENT - T3 69,54M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement à Dax offre une luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce T3 de 69,54 m² habitables est en bon état et constitue une possibilité de modifier l'espace de vie. Il est composé d'une entrée, 2 chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bain, un dégagement avec placard, une cuisine, un cellier et belle pièce de vie. La terrasse exposée sud/est, est accessible depuis la cuisine et le salon est fermée par des coulissants, prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de l'ensoleillement. La résidence est sécurisée, garantit tranquillité et sérénité. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs à inertie, chauffe eau récent. Une place de parki

Appartement T3 avec garage en centre ville - DAX. Découvrez ce bel appartement de type T3, situé au 4éme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par son grand balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur la ville de Dax et sa cathédrale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une cave situés en rez-de-chaussée. Idéalement situé dans un quartiers du centre-ville de Dax, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

DAX QUARTIER SAINT VINCENT. DAX, Quartier Saint Vincent coup de coeur assuré pour cet appartement de trois pièces loué, situé dans une maison de maitre en centre ville proche de toutes les commodités entièrement rénové. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée buanderie, une salle d'eau, WC séparés, une mezzanine, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, au sous sol une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Un jardinet privatif et une place de parking viennent compléter ce bien. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir! Une visite s'impose!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1220 et 1720 Euros/an (année de référence 2020) Bien en copropriété de 9 lots dont 4 lots principaux, Charges annuelles 600. 00

A VENDRE APPARTEMENT T3 DAX 40100 Cet appartement d'une superficie de près de 73 m2 est situé sur la commune de Dax 40100, au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc. Agrémenté par une terrasse couverte et un extèrieur de plus de 160 m2 ainsi que 2 places de parking privatives. Petite résidence de 3 appartements. Syndic de copropriété en prévision, faibles charges. REF 1178 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Cécile Bazerque vous propose: DAX - Quartier Saint Vincent - T2 de plus de 47 m² au 1er étage d'une petite copropriété avec parking collectif gratuit en bas de résidence. Idéal investisseur ou pied-à-terre, à proximité de tout commerce, service, établissements d'enseignement et thermaux. DPE C. Faibles charges de copropriété. L'entrée avec rangements s'ouvre sur la pièce de vie prolongée par une belle cuisine semi-équipée attenante de plus de 22 m². La chambre séparée de plus de 11 m² est également dotée de rangements. Une salle d'eau intégralement rénovée et des WC séparés complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 144990