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En exclusivité – Maison familiale 3 chambres à Saint-Christol-lez-Alès Découvrez cette charmante maison de plein pied à Saint-Christol-lez-Alès, à seulement 15 minutes d'Alès, offrant un cadre de vie idéal grâce à la proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et commodités du quotidien. Vous serez séduit par sa pièce à vivre avec cuisine de 75 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison se compose également de: 3 chambres confortables, Une salle de bain mixte moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, WC séparés, Un garage attenant, intégrant un espace atelier parfait pour le bricolage ou le stockage, Une mezzanine aménagée en buanderie au-dessus du garage, optimisant l'espace de manière intelligente. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie comprenant: Une terrasse aménagée, Une piscine hors sol semi-enterrée, idéale pour les beaux jours du sud, Plusieurs places de stationnem

Gard (30), à vendre à St Christol les Alès, ville dynamique accompagnée de ses commodités (médecins, écoles, grandes surfaces. ), en Nouveauté et en Exclusivité cette magnifique maison individuelle de type T7 de 276 m², notée C - A. Située sur une propriété de 26 000 m², elle vous offre une vue dégagée, au calme et sans aucun vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous propose un grand Salon/Séjour/Cuisine de 98 m², 4 chambres dont 2 suites parentales (douche/baignoire), un bureau/salle de sport, une salle d'eau, un cellier, 2 toilettes indépendantes, 2 caves (une cave à vins) ainsi qu'un grand garage. Idéale pour une location/Airbnb, ce bien vous propose également une dépendance de 53 m², comprenant un Salon/Séjour/Cuisine, une suite parentale, un dressing, un cellier, et des toilettes indépendantes. Le tout est climatisé et possède le chauffage central (pompe à chaleur). Une autre dépendance (à restaurer) de 46 m², serait parfaite pour compléter des locations ou tout

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 180 m² habitables est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un beau jardin, offrant un cadre de vie privilégié. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Elle propose un équivalent de plain-pied ainsi qu’une pièce indépendante avec point d’eau, parfaite pour une activité professionnelle, artisanale ou libérale. Vous serez séduit par son bel espace de vie ouvert avec cheminée, donnant directement sur l’extérieur. À l’étage, 5 chambres, une salle de bain, WC et dressing composent un espace nuit confortable. Le rez-de-chaussée propose également un espace indépendant avec salle d’eau, WC séparé et buanderie. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré et entièrement clôturé, de plusieurs terrasses, d’une cuisine d’été fermée, d’une belle piscine à l’abri des regards et d’un grand garage. Un bien rare alliant confort, espace et nature. L

iad France - Jordan Suau vous propose: Charmante Maison d'architecte atypique avec beau terrain et piscine 10x5 à Saint-Christol-lez-Alès Située sur la commune de Saint-Christol-lez-Alès à quelques kilomètres d'Alès. Maison construite en 1981, 125m² sur 3 niveaux. Les 3 étages offrent de multiples possibilités d'aménagement Lumineuse et spacieuse, la maison ne nécessite aucun travaux majeurs à l'intérieur, car elle bénéficie d'une très bonne condition générale. Système d'assainissement non collectif à changer. Le chauffage individuel assure un confort optimal, avec plusieurs systèmes de chauffage disponibles: clim, cheminée et convecteurs. Les quatre expositions de la maison (Sud, Nord, Est, Ouest) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous invite à profiter des beaux jours, à jardiner ou à simplement vous détendre au bord de la piscine. Les aménagements annexes comme le par

Maison de plain pied de type P4 en excellent état 104.14 m2 habitables + 85.96 m2 d'annexes dont double garage avec portail électrique, cellier,buanderie avec douche et toilette, cuisine d'été Cuisine américaine entièrement équipée-pièce principale, 3 chambres, salle d'eau, toilette. Piscine 5X10 au sel avec système de protection rigide. Terrain de 1900 m2 clôturé et arboré (nombreux fruitiers:cerisier,abricotier,prunier,pommier,groseiller et autres: eucalyptus,murier platane. ) 2 cabanons de jardin. Adoucisseur d'eau. Terrasse couverte équipée de bâches électriques.2 cuves de récupération des eaux de pluie ( contenance totale 3000 litres) Cumulus solaire. Poele à bois et clim réversible dans la pièce principale + radiateurs électriques en céramique dans les chambres Havre de verdure au calme. A visiter sans tarder

Dans un village recherché et dans un environnement campagne, villa de plain pied sise sur un terrain de 1908 m². D'une surface habitable de 80 m2, elle est composée d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une SDE et 1 WC indépendant. Un garage attenant de 28 m² et un atelier de 8 m2 viennent en complément. Double climatisation réversible ( séjour et espace nuit), huisseries double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, isolation des combles, cumulus 250 L, adoucisseur d'eau. Assainissement autonome à réhabiliter. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Audrey BOULAY EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Au cœur du village médiéval de Vézénobres, cette propriété d'exception se compose de deux habitations indépendantes, offrant authenticité, confort et multiples possibilités d'exploitation. Le mas de plus de 300 m² habitable: Au rez-de-chaussée, deux chambres d'hôtes voûtées en pierres apparentes avec terrasses privatives et spas, ainsi qu'un appartement indépendant. À l'étage, deux logements modulables (un P4 et un P3) pouvant être exploités séparément ou réunis, idéals pour accueillir des familles, des séminaires ou encore des retraites thématiques. La maison indépendante de 87 m² (2012) Récente et fonctionnelle, elle dispose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'une grande chambre avec salle d'eau à l'étage. Il est également possible de rattacher l'une des chambres d'hôtes du mas à cette maison afin d'agrandir l'habitation principale et d'offrir une configuration encore plus confortable.

Située à Saint-Christol-lès-Alès (30380), cette propriété offre un cadre paisible et agréable. Proche des services essentiels, des commerces locaux et des écoles, elle offre une vie pratique au quotidien. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux divers points d'intérêt de la région. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 685 m², avec 5 places de stationnement. Sans vis-à-vis, elle offre deux terrasses exposées au sud, totalisant 60 m², idéales pour profiter du soleil. Le jardin dispose d'un couloir de nage de 8x3 m, d'une valeur significative, ce qui constitue un atout supplémentaire à cette propriété équipée d'un cumulus alimenté par des panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée. Les volets électriques, les menuiseries doubles vitrage neuves et le portail électrique ajoutent confort et sécurité à ce bien rénové en 2024. À l'intérieur, cette maison de 135 m² est divisible en deux logements distincts. Le premier est composé d

À visiter rapidement ! Située à LÉZAN, venez découvrir cette maison LOUÉE en R+1, construite en 2002, d'une superficie de 75.60 m2 avec jardin clos et arboré, une cour de 11.15m2 et garage, comprenant: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée desservant un séjour de 27 m2 donnant accès au jardin, une cuisine indépendante de 9.05m2 donnant accès à la cour, un dégagement de 0.85 m2 et un WC indépendant de 1.35 m2. Au premier étage: Un dégagement de 2.50 m2 autour duquel s'articule trois chambres de 9.25 m2, 9.70 m2 et 11.55 m2 dont deux avec placards et une salle de bains de 4.35 m2. Annexes: Un garage de 17.10m2. La maison est actuellement occupée depuis le 24/08/2021 pour un montant mensuel de 694.12EUR + 25EUR provisions sur charges comprises. Équipements: Chauffage de type convecteurs électriques et climatisation réversible, cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC manuels, éléments de cuisine: (meuble évier), isolation intérieure, VMC, détecteur de fumée,

VENTE MAISON 4 PIECES AVEC STUDIO ET GARAGE CARDET (30350). Située à proximité de Quissac, Anduze et Alès, proche des commerces et écoles, découvrez cette agréable maison d'une surface habitable de 124 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une véranda. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi que trois chambres confortables. Un atout supplémentaire: un studio indépendant de 26 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Implantée sur une parcelle de 2 454 m2, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine, d'une paillote et de deux terrasses. Vous disposerez d'un garage de 45 m2 avec espace buanderie, ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'avant de la

CARDET (Gard) - Maison 4 pièces de 86m2 sur 1585m2 de terrain avec garages hangars Proche d’Anduze, Nîmes et Alès. Et si ce bien était bien plus qu’une simple maison… mais un véritable lieu de vie et de projets ? Dès l’arrivée, le regard est attiré par ce vaste terrain clos de 1 585 m², offrant une sensation immédiate d’espace et de liberté. Ici, chaque mètre carré ouvre le champ des possibles: une nouvelle construction, accueillir une famille, développer une activité artisanale, créer un espace indépendant… ou simplement profiter d’un cadre de vie généreux et fonctionnel. La maison principale, d’environ 86 m² habitables, se découvre à l’étage. Baignée de lumière, elle propose une véranda d’environ 9 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie, une cuisine, un séjour chaleureux, ainsi que trois chambres. Une salle d’eau avec WC complète cet espace pensé pour le quotidien. Mais ce bien révèle toute sa singularité au rez-de-chaussée. Accessible directement depuis l’intérieur, ce nive

Cassagnoles, Charmante commune à proximité de Lédignan, à 5 minutes de Vézénobres et de son accès à la voie rapide axe ALES/ NIMES. Maison de 112 m2 habitable sur un terrain de 503 m2 avec une jolie vue. La maison se compose au rez de chaussée d'un grand garage et atelier. A l'étage il y a un séjour avec poêle bois, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Bien à raffraichir avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier préservé de SAINT HILAIRE DE BRETHMAS, grande maison familiale dans un superbe environnement calme et verdoyant à 2 pas des commodités. Vous disposerez d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, un espace cuisine à aménager, 5 chambres dont une avec salle de bain, un espace salle d'eau à finir de rénover et 2 wc séparés. Au sous sol, un garage de 42m², un atelier, un bureau, une cave à vin et 2 grandes caves. Côté prestations une grande partie des travaux de rénovation ont été réalisés: - menuiseries double vitrage - isolation des murs et toiture - installation pompe à chaleur air/eau CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER. Bien proposé par Anaïs VIGIER EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Superbe et spacieux mas en pierre à proximité d'un village médiéval. - Cette maison de campagne, au calme, entièrement restaurée en 2008, avec double vitrage, vous offre la possibilité de continuer à exploiter la propriété en gîte, maison de famille ou maison de vacances dans le sud de la France. Situé à proximité du charmant village avec toutes les commodités (cafés, restaurants, magasins locaux, pharmacie) et de nombreux événements au cours de l'année. Cette maison est située entre Alès (10 km), Uzès (27 km) et Nîmes (37 km) avec des connexions aux aéroports et TGV à Avignon (65 km) et Montpellier (68 km)

Dans un quartier très calme de Saint-Hilaire-de-Brethmas, sur un magnifique terrain de 1828 m², venez découvrir cette maison de 94.5 m² habitables rénovée entre 2016 et 2020. A l'étage, la partie habitable, accessible par une belle terrasse de plus de 20 m², se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue sur le jardin, un cellier, un WC, un dégagement avec rangements donnant sur la partie nuit, avec une chambre parentale et sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Une buanderie séparée est également accessible par la terrasse côté entrée. Au rez-de-chaussée, une première partie d'environ 30 m² a été aménagée en deux chambres d'amis et leur salle d'eau avec WC. Une autre grande pièce de 48 m² est en cours d'aménagement, et pourra vous fournir une belle salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, puisqu'elle ouvre sur le jardin et son calme. Côté prestations: menuiseries bois double vitrage, volets bois battants, chauffag

À Saint-Christol-lès-Alès, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité des commodités et avec un accès rapide à Alès, Nîmes et Montpellier, découvrez cette belle maison familiale d'environ 135 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1 050 m² avec piscine. Offrant un véritable confort de vie grâce à son agencement quasi de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et aux deux terrasses couvertes, idéalement exposées à l'avant et à l'arrière de la maison pour savourer chaque moment de la journée. Le terrain entièrement clos offre un cadre de vie

A Lédignan, Dès l'arrivée, on découvre une maison traditionnelle de plain-pied de 133 m2 dans un état impeccable. L'intérieur se compose de cinq chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur une piscine de 11x5 mètres. Tous les équipements ont été récemment remplacés dans une démarche d'économie d'énergie: pompe à chaleur, menuiseries neuves, ballon thermodynamique. À l'extérieur, le terrain permet de faire le tour complet de la maison. On y trouve également un puits, un forage et un grand garage sur unterrain clos de 1115 m2. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de tous les commerces nécessaires au quotidien. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE en A et GES en A Estimations des coûts d'énergie du logement entre 770 à 1100 EUR/an Réf: SP 3845. Proposée à un prix attractif de 289 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vende

Au cœur de Ribaute-les-Tavernes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 124 m², aux prestations de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par la rénovation soignée: toiture et façade neuves, isolation refaite, menuiseries en aluminium avec volets motorisés. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. La maison principale propose de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond dans le séjour, apportant luminosité et sensation d’espace. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un salon convivial et chaleureux. Un balcon permet de profiter pleinement d’une vue dégagée. L’espace nuit se compose notamment d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau complète l’habitation principale, ainsi qu’un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. La maison dispose de 5 pièces au total, dont un studio indépendant de 26 m² en rez-de-chaussée, idéal pour a

Nichée au cœur de Saint Hilaire de Brethmas, cette maison de 120m² vous accueille dans un grand parc arboré de 3900m², totalement préservé des regards. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour de 38m² qui ouvre sur la terrasse et la piscine sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que trois chambres de 12m², 12m² et 9m² offrent des espaces privés confortables. Deux salles de bains, dont une de 8m², complètent le bien, avec un WC séparé. La maison se présente en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Le cadre de vie se distingue par son calme absolu et son environnement verdoyant, parfait pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent la quiétude à la campagne. Le DPE affiché est B et la propriété bénéficie d'un accès facile aux routes locales, tout en étant entourée d'un espace naturel préservé. Un véritable

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison joliment rénovée. Dés votre arrivée, vous serez captivé par l'élégante pièce à vivre baignée de lumière naturelle, complétée par une cuisine à l'allure résolument moderne. La maison dispose de quatre ravissantes chambres, dont une avec mezzanine, matérialisant un parfait équilibre entre design contemporain et confort. Ajoutez à cela un abri pour votre voiture et un jardin paisible qui invite à la tranquillité. Prix: 395 000 € FAI Contact: katie Ribot

iad France - Olivier Derenne vous propose: A Saint Hilaire de Brethmas, charmante maison d’environ 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes d’Alès et 40mn de Nîmes, Idéale pour une famille ou un projet de location, elle propose la possibilité d’aménager deux logements indépendants, un par niveau. Description des espaces: Rez-de-chaussée: hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre avec douche, WC séparé et cellier/chaufferie. À l’étage: Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon filant plein sud avec vue imprenable, deux chambres (dont une avec accès à un petit balcon privatif), salle d’eau et WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Prestations et équipements. Piscine couverte de 10 x 5 m avec régulateur de pH, idéale pour prolonger la saison de baignade.. Terrain de près de 2 900 m², agrémenté d’oliviers, de que

Magali Sari vous propose cette magnifique villa neuve, style contemporain de plain pied. ( En cour de finitions) Dés l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte aménagée d'une surface de 70m2. Toutes les pièces accèdent à la terrasse an partie couverte d'une surface de 54m2. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale de 19m2 avec son espace dressing et sa salle de douche privative. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Garage de 22,41m2. Piscine 4/6. Terrain entièrement clôturé avec portail. Mode de chauffage en Gainable. Villa Sous Normes RE 2020. Sous Garanties Décennales Prix: 329 900,00 Euros FAI Les Honoraires sont à la charge du vendeur. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans

Lédignan - Gard - Maison très spacieuse avec indépendance et piscine - Une maison très spacieuse comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un appartement indépendant, un garage pour 2 voitures offrant une grande intimité, une piscine (couverte) et un pool house

À VENDRE CARDET Propriété d'exception alliant habitation et activité professionnelle Situé dans un environnement privilégié sur un axe touristique entre Nîmes et Anduze, cet ensemble immobilier unique comprend un vaste atelier d'artistes baigné de lumière avec galerie d'exposition, parfaitement adapté aux activités de céramique, verrerie ou artisanat d'art. L'atelier est prolongé par une confortable maison d'habitation répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Rénovée en 2002, la propriété bénéficie de prestations de qualité: - Cuisine équipée - Chauffage central à granulés de bois - Cheminée avec insert - Portail automatique - Car port pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Forage - Local de rangement pour le matériel de jardin - Panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 000 € L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré agrémenté d'un bassin de baignade naturel paysagé. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarde

Gard (30), à vendre dans le joli village de Lézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison de Maître de type T9 de 226 m², traversante et naturellement ajourée. Celle-ci est actuellement scindée en deux parties totalement indépendantes qui peuvent devenir très facilement une seule et même maison. Elle vous offre des pièces spacieuses qui se répartissent comme suit: - La première partie vous propose au rez-de-chaussée un grand Salon/Séjour, une chambre, une cuisine/salle à manger. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau indépendante. - La deuxième partie est composée d'un Salon/Séjour/Cuisine, de 2 chambres et à l'étage vous y trouverez une très grande suite parentale. SES ATOUTS: - Double vitrage; - Menuiseries en PVC; - Son terrain constructible qui comprend un parking intérieur; - 1 grande cour privative à l'arrière et deux terrasses; - Cette maison modulable est également extensible avec plus de 32 m² suppléme