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Iad France - Stéphane Eudes vous propose: Investissement locatif clé en main à La Rochelle - Appartement meublé exploité sous bail commercial, situé au sein de la résidence étudiante Résidence Athome, édifiée en 2019. Cet appartement de type T1 de 18 m², situé en rez-de-chaussée, représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé. Entièrement meublé, équipé et aménagé, il a été optimisé pour exploiter chaque mètre carré avec efficacité et confort. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine, d'une salle d'eau moderne de 3,25 m² avec douche à l'italienne ainsi que d'une terrasse privative de 5,26 m², véritable atout pour ce type de surface. Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer mensuel de 373 €, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion totalement déléguée. Aucun suivi locatif ni contrainte administrative n'est à prévoir pour l'acquéreur. La résidence propose des prestations qualitatives

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose: À moins de 10 minutes à pied de la gare, dans une copropriété récente (2013) et au calme, découvrez ce studio de 25 m² en excellent état. Pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardin privatif engazonné et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Kitchenette équipée avec plan de travail en granit, salle d'eau avec sèche-serviettes, volet roulant électrique. Norme RT 2012 garantissant confort thermique et faibles charges. Possibilité d'aménager un coin nuit pour optimiser l'espace. Les +: place de parking privative, aucun travaux à prévoir, appartement libre. Emplacement recherché entre la gare, le Vieux-Port et les Minimes. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 149000 euros. Prix hors honoraires: 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. Information d'affi

LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans du Printemps: frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée.Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie.Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore pour investir.Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoullea

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17000- LA ROCHELLE QUARTIER TASDON- APPARTEMENT T2 TERRASSE ASCENCEUR AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'une superficie de 44.10 loi carrez édifié au sein d'une résidence de bon standing récente de 2015. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de qualité neuve ouverte sur le salon, d'une belle chambre équipée de nombreux placards sur mesures ainsi qu'un lit escamotable électrique aux dimensions 2x80, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse de 8.75 m² abritée, d'un emplacement de stationnement numéroté abrité, d'un local vélos, d'un local motos. Idéalement situé quartier Tasdon proche de la gare de la Rochelle du vieux port des transports en communs. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI

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Situé dans le quartier Tasdon, à proximité des facultés et de la Gare de La Rochelle, ce studio de 25 m2 se trouve au sein d'un immeuble récent de 2018 avec ascenseur.L'appartement est lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest, et dispose d'un grand balcon, idéal pour profiter des fins de journée au calme.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !Consommation: entre 249 EUR et 405 EUR par/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)Consommation primaire 91kWEP/m2/an (CLASSEMENT 'B')Émission de GES: 16 kg de CO2/m2/an (CLASSEMENT 'C')Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frInformation sur la copropriété (Pas de procédure en cours): Nombre total de lots: 77 lotsNombre total de lots à usage d'hab

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À VENDRE APPARTEMENT T1 Découvrez ce sympathique et grand studio, situé dans une nouvelle résidence en construction, idéalement implantée à seulement 10 minutes en vélo du centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du quartier universitaire, du port et de la plage. Avec son architecture inspirée des bâtiments rochelais, cette résidence intimiste se compose de 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. L'appartement en détail: -Surface: généreuse-Pièces: Une belle pièce de vie lumineuse-Grande salle d'eau avec WC-Environnement: cur d'îlot paysager, placette conviviale, cadre verdoyant et garage à vélo Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, nous pouvons également vous proposer une solution clé en main avec notre service de gestion locative. D'autres lots disponibles: du T1 au T4, avec ou sans parking. Contactez-nous dès mainte

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans la magnifique ville de La Rochelle. Réputée pour son cadre de vie exceptionnel, cette station balnéaire de la côte Atlantique séduit par son ambiance maritime, son patrimoine historique et la beauté des paysages naturels qui l’entourent. Très dynamique, la ville offre également à ses habitants un large choix d’infrastructures, de commerces et de services facilitant le quotidien, tout en proposant un environnement agréable entre océan et centre-ville animé. Ce projet neuf prend place dans un secteur particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du port et de la gare SNCF. Les résidents pourront accéder facilement aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Les familles bénéficieront également de la présence d’établissements scolaires pour les enfants de tous âges à proximité. La résidence propose un ensemble de maisons neuves de plain-pied déclinées en 3 pièces et des appartements neufs du studio au 3 pièces. Idéal

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