2 325 appartements à vendre à Porte Océane

Appartement T3 avec balcon, cave et stationnement, situé au 1er étage. Exposée Sud, il comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, 2 chambres un WC et une salle d'eau. Une opportunité à découvrir sans tarder !

17000 La Rochelle – La Genette | Appartement traversant de 78 m² avec vue dégagée sur le port des Minimes Au cœur du très recherché quartier de La Genette, découvrez cet appartement traversant de 78 m², offrant une belle luminosité et une vue dégagée jusqu'au port des Minimes. Situé dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des commerces, des parcs, de la mer et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement séduira autant une résidence principale qu'un pied-à-terre. Il se compose de: * Une entrée avec rangements. * Une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, baignée de lumière. * Une cuisine indépendante. * Deux chambres confortables. * Un dressing. * Une salle d'eau. * WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle jusqu'au port des Minimes. Les prestations comprennent notamment un élégant carrelage en marbre, apportant caractère et raffineme

17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34.67 M² - RÉNOVÉ À NEUF AVEC RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, à proximité du Vieux Port, des parcs et des plages. Venez investir dans ce bel appartement entièrement rénové RENDEMENT LOCATIF 6 % NET (Simulation avec location étudiante à l'année + RBNB mois d'été) Entièrement rénové à neuf en 2024, cet appartement de 2 pièces s'ouvre sur une pièce de vie de 18 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, petit salon, espace repas et toilettes séparées offrant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux. Elle donne sur ne belle chambre avec dressing, bureau et salle d'eau avec douche italienne. Bonus: orientation plein nord et sa bonne isolation permet de le conserver toujours au frais sans clim, ni ventilateur. Construit entre 1850 et 1919, l'immeuble en pierre et brique se compose de deux niv

Idéal pour profession libérale ou un particulier, ce bel appartement très lumineux de 37 m2 offre une configuration modulable selon vos besoins. Il comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine dînatoire, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc. Grâce à son agencement, ce bien peut facilement être transformé en un véritable T2 avec un séjour et une chambre distincte. Situé dans un secteur calme et prisé ( rue Franck DELMAS) il conviendra aussi bien à une profession libérale qu'à un primo-accédant ou investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

LA ROCHELLE, quartier de La Genette. Cet appartement d'une superficie de 69m2 se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Mais ce n'est pas tout ! Un Parking privatif extérieur et une cave viennent compléter l'ensemble. La présence d'un gardien résidant sur place est un gage de sécurité et de bonne tenue de l'immeuble. Il est proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Atout majeur: la copropriété a voté un calendrier complet de travaux d'isolation et de changement de mode de chauffage. Ces travaux sont intégralement financés par le propriétaire actuel. Résultat: un passage du DPE de E à B dès l'année prochaine. Vous achèterez donc un bien valorisé, plus performant en terme d'énergie, sans supporter le coût des améliorations. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 146, Montant

EXCLUSIVITE Secteur médiathèque, à 2 pas du chenal et du vieux port de La Rochelle, studio de 25 m2 avec balcon de 2m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence très bien entretenue construite en 2000. Cet appartement propose une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 17 m2 avec cuisine équipée et séjour donnant sur le petit balcon. Salle de bain avec baignoire, machine à laver et wc séparés. Résidence sécurisée avec local à vélos. Chauffage individuel électrique. Situation idéale: à 400m de l'Université de La Rochelle, 1km de la gare de La Rochelle. Nombre de lots de la copropriété: 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°8

Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54m2, avec loggia, place de stationnement privative et cave. LOCALISATION La Rochelle, quartier Saint-Maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de Verdun en 7 minutes. DESCRIPTION Cet appartement de 54m2 se compose d'un salon de 20m2 orienté Nord-Est avec un accès direct à la véranda de 5m2. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée Ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les WC sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements. CÔTÉ EXTÉRIEUR La véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet apparteme

La Rochelle - Quartier de La Genette, à 2 pas des commerces, des commodités et à seulement 2mn à pied de la Place de Verdun au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement à rafraichir avec balcon offrant une vue imprenable sur les parcs. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour traversant (Est-Ouest) parqueté avec balcon et d'un wc. La partie nuit offre 2 chambres et une salle d'eau. Une cave, des stationnements privés pour la résidence et un local vélo collectif complètent ce bien. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. A noter, une importante rénovation de la résidence est en cours (rattachement au chauffage urbain, ravalement, isolation par l'extérieur. ) Ces travaux sont pris en charge par les actuels propriétaires. Belle opportunité, fort potentiel ! Pour visiter, Catherine BAUDIN Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles m

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 109 m² situé au 5ème étage d'un immeuble des années 70 à La Rochelle, secteur La Genette. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest avec une vue dégagée. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé Est, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un balcon de 12 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude collective. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage fermé, d'une place de parking, et de 2 caves. La résidence est calme et bien entretenue. Proche des commerces (à 1 km), des écoles comme l'École élémentaire Réaumur, de plusieurs pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants et parcs, avec un accès bus à 2 minutes. La fibre optique est disponible. Prix: 493 500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations. Ne manque

Le Mail. Produit rare. Bel appartement avec vue dégagée et traversant de 90 m² environ. Quartier calme et recherché à 2 pas des parcs et de l'océan. Salon/séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc. Grand balcon sans vis à vis. Grande cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT 5 PIÈCES LUMINEUX ? VUE DÉGAGÉE 17000 La Rochelle - Quartier recherché de La Genette À deux pas de l'océan, dans le très prisé quartier de La Genette à La Rochelle, découvrez cet appartement de 5 pièces d'une surface de 89,39 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Sud, il offre une agréable vue dégagée et de beaux volumes. L'entrée avec placard dessert un spacieux salon-séjour double de 30 m², idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Pour profiter pleinement des extérieurs, vous bénéficierez d'une véranda ainsi que de deux balcons, véritables espaces de vie supplémentaires. Les prestations comprennent: - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage collectif au gaz - Interphone pour un accès sécurisé L'appartement est en bon état général, avec un intérieur à rafraîchir selon vos goûts. Un véritable atout: le bien est vendu avec une pl

Appartement en rez-de-chaussée, situé dans le très recherché quartier de La Genette à La Rochelle, ce T2 de 37 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse privative, véritable extension de l'espace de vie. Une chambre, une salle d'eau et une cuisine complètent l'ensemble. En bon état, l'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel, assurant un confort optimal toute l'année. Une place de stationnement extérieure privative et un local à vélos viennent parfaire ce bien, situé dans une résidence de caractère nichée au coeur d'un parc arboré. (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME CASTELLANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 888475597 - LA ROCHELLE

À VENDRE – T4 de 99m² - Quartier La Genette à La Rochelle Idéalement situé dans le quartier de La Genette, cet appartement de 99m² se situe au dernier étage d'une résidence prochainement réhabilité. Il séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son ambiance chaleureuse. Ce T4 se compose: d'un vaste séjour de 48,36m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée de deux chambres avec placards intégrés une salle d'eau avec double vasque, un placard et un WC un WC séparé à l'entrée une terrasse de 46,12m² Un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien, un atout rare en centre-ville.La qualité de la réhabilitation, quant à elle, garantit un confort thermique et acoustique optimal. La résidence met à disposition des espaces partagés: salle de sport, laverie ainsi qu'un jardin commun, répondant parfaitement aux nouveaux usages urbains. Les points clés de ce bien: Possible fiscalité avantageuse grâce au Déficit Foncier Quartier recherché: La Ge

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à La Rochelle dans le secteur prisé de La Genette. Avec une surface généreuse de 149 m², cet appartement au 4ème et dernier étage vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend 5 pièces, dont 2 chambres et un bureau, parfait pour une famille. L'état général de l'appartement est très bon, et il bénéficie d'un bon standing. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt: plusieurs parcs pour vos moments de détente, des établissements scolaires tels que le Lycée Antoine de Saint-Exupéry, le Collège Samuel de Missy et le Groupe scolaire Pierre Loti, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Ce bien est à vendre pour la somme de 1

Exclusivité: Situé au coeur du très recherché quartier de La Genette à La Rochelle, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 56,52 m², niché au 5ème étage d'une résidence avec gardien. Ses atouts majeurs: Exposition Ouest offrant une belle luminosité toute la journée Vue dégagée sans vis-à-vis, pour un cadre calme et serein Étage élevé, gage de clarté et de tranquillité Grand balcon idéal pour profiter des beaux jours L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort: chauffage urbain avec radiateurs, eau chaude collective avec compteur individuel. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement privilégié: Commerces à 100 m Plage à seulement 800 m Gare à 2 km Transports en commun à proximité immédiate Un bien idéal pour un investisseur, situé dans un secteur dynamique et très prisé, avec un bail d'habitation en cours. Ne manquez pas cette opp

La Rochelle Genette, situé derrière le parc Franck Delmas dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, appartement T2 de 46 m2 en parfait état offrant une jolie vue dégagée sur le parc et aucun vis à vis. Il comprend un séjour lumineux avec ses 2 baies vitrées, une cuisine séparée donnant directement sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Le tout parfaitement au calme, à seulement quelques minutes à pieds des commerces. Parkings à disposition dans la résidence pour l'ensemble des propriétaires. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY vous propose le bien immobilier ci-dessous: Agréable appartement situé dans une résidence récente avec ascenseur: entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, balcon exposé ouest, chambre, salle d'eau, wc séparés. Parking en sous-sol. A 2 pas des commerces et des commodités

Rare. Quartier St Maurice. Dans résidence privée avec parc arboré, grand appartement T2 comprenant: entrée avec rangements, dégagement, salon/séjour donnant sur loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Stationnement privatif + cave. Résidence service avec accueil, piscine, parc etc. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 de 45 m² - Quartier Tasdon, La Rochelle Idéalement situé dans le quartier recherché de Tasdon, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement T2 de 45 m² est vendu libre d'occupant. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, complétée par de nombreuses facilités de parking aux abords immédiats de la résidence. Une cave vient parfaire ce bien pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Situé à moins d'un kilomètre de la mer, cet appartement est parfait pour l'achat d'une résidence principale ou pour un investissement locatif stratégique. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 684.00 euros. Thomas CANU-DESHAYES (EI) Agent Commercia

À La Rochelle, dans le quartier vivant de La Rossignolette, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre agréable, proche du port, des commodités et des axes principaux. Dans un environnement calme et agréable, ce bien en copropriété offre un mode de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une chambre indépendante avec salle d’eau et d’une cuisine séparée. Chaque pièce bénéficie d’un balcon, apportant une belle luminosité naturelle et une sensation de bien-être au quotidien. L’appartement est actuellement vendu loué, avec un locataire en place. Le loyer est de 800 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investissement serein. Vous profiterez d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’une place de parking, un véritable atout dans le quartier. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropri

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose: Cet appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au premier étage d'une résidence calme avec accès privatif à la mer, offre un cadre de vie rare et privilégié. À rénover entièrement, il constitue une opportunité idéale pour créer un espace entièrement personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de standing. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour traversant lumineux prolongé par un grand balcon offrant une vue mer absolument remarquable. L'espace nuit comprend une chambre ouvrant également sur le balcon, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave privative vient compléter le bien, et le stationnement est possible au pied de la résidence dans un parking sécurisé. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, son fort potentiel de rénovation et d'aménagement, ainsi que par les atouts exclusifs de la résidence: accès d

Situé dans le quartier de Mireuil, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Installé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, laissant apparaître la mer ainsi que le pont de l'Île de Ré. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Chaque pièce profite d'un accès à une loggia, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Pour compléter ce bien, un cellier ainsi qu'un garage en sous-sol viennent apporter confort et praticité. Un appartement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale, alliant volumes, luminosité et vue dégagée. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cour

iad France - Barbara Duplessis () vous propose: LA ROCHELLE – L'ÉLÉGANCE D'UNE ADRESSE UNIQUE ENTRE VILLE ET OCÉAN À seulement quelques pas de la plage de la Concurrence et du cOEur historique de La Rochelle, découvrez ce magnifique appartement T2 de 50,37 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve d'exception. Dans un environnement calme et arboré, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise, entre promenades en bord de mer, terrasses du centre-ville et commerces accessibles à pied. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 5 m² environ, idéale pour savourer un café au soleil ou profiter des longues soirées d'été. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Pensée dans les moindres détails, la résidence propose des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des espaces communs particulièrement soignés. U

iad France - Barbara Duplessis () vous propose: LA ROCHELLE – UN ÉCRIN DE CONFORT À QUELQUES PAS DE L'OCÉAN Dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, à proximité immédiate de la plage de la Concurrence, du Vieux-Port et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 de 50,39 m² environ situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, un véritable atout au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m² environ offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Donnant sur une allée paysagée de la résidence, cet extérieur bénéficie d'un environnement calme et harmonieux, propice à la détente. La résidence séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses espaces communs soigneusement aménagés. Son em

SQUARE HABITAT a le plaisir de vous proposer à la vente - A La Rochelle ce très bel appartement fonctionnel et à la vue magnifique: vue mer ! Situé dans le quartier de la Genette, aux abords du parc Franck Delmas et la promenade de la Corniche. Cet appartement comprend une entrée aménagée de placards, un salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une cuisine aménagée ouverte (déjà équipée pour être fermée), trois chambres, WC séparés, une salle d'eau récemment rénovée et une buanderie (possibilité d'agrandir salle d'eau). Copropriété très bien entretenue (ravalement réalisé en 2021), local à vélos spacieux et parking visiteurs. Profitez du grand parc arboré au calme. Plages, marché, médecins, bus et encore de nombreuses commodités du quotidien sont présentes sur le secteur. VUE MER ET VIEUX PORT ! Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros