5 857 appartements à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Kubimmo Littoral Vendée vous présente cet appartement T2 neuf en programme VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), idéalement situé au coeur du très recherché secteur de Port Bourgenay, à quelques pas du port de plaisance, des commerces et des plages de la côte vendéenne. Implanté dans une résidence neuve à taille humaine composée de seulement 16 appartements et studios, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre océan, golf et nature, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne. Cet appartement T2 développe 52,69 m² habitables et bénéficie d'un très bel espace extérieur privatif de près de 38 m² comprenant un jardin d'environ 26 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 12 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie dans un environnement agréable et intimiste. Le bien dispose également d'un cellier extérieur privatif d'environ 3 m² particulièrement pratique pour le stockage de vélos, mobilier de jardin ou équipements de plage. L'appartement se compose d'une entrée avec pla

EXCLUSITE L'OFFICE BRAS IMMOBILIER A proximité de Port Bourgenay, découvrez ce joli studio entièrement rénové, situé dans une résidence recherchée face au lac. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée depuis la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Cet appartement lumineux et fonctionnel constitue un parfait pied-à-terre en bord de mer. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié à deux pas du port, du golf et des plages. Nombre de lot 44 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles: 883 euros

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - T2 MEUBLE ET EQUIPE 5 COUCHAGES - DPE D - REZ DE JARDIN - GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE ATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T2 meublé et équipé, DPE D, fibre optique installée, 5 couchages, rez-de-jardin, terrasse exposée sud et sans vis à vis, au calme, lumineux, très bon investissement - parking à 20 m EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement 5 couchages de 31m² situé en rez-de-jardin d'une résidence. Il comprend; 1 entrée avec placards, 1 chambre avec 3 couchages, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 terrasse exposée sud et sans vis à vis et

Opportunité à ne pas manquer ! Suite à une baisse de prix de 10000€, cet appartement 2 pièces de 22 m2 est désormais accessible à 101 000 €; Situé au sein d'une résidence de vacances prisée à Talmont -Saint-Hilaire, il bénéficie d'une superbe vue sur le lac et d'un accès rapide à la plage, au port et aux commerces. La résidence offre de nombreuses prestations: piscine, tennis et golf à proximité, ainsi que des restaurants pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Le bien est en bon état général avec une installation électrique refaite, pour une tranquillité d'esprit immédiate. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché. Contactez-moi vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Florence POINTEAU CLÉNET 23 ans d'expérience en immobilier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires n

Vous cherchez un pied à terre proche de toutes les commodités, vous l'avez trouvé. À 2,3km de la plage du Veillon, 2 km du port Bourgenay, 1,2km des commerces et restaurants, 1,1 km du golf de Bourgenay. Ce bel appartement duplex en rez-de-jardin au sein d'un village vacances qui dispose de restaurant, piscine, tennis, mini-golf. Un appartement bien entretenu, comprenant: entrée, pièce de vie exposé sud avec cuisine aménagée et équipée et accès à une terrasse sans vis à vis, WC, 2 chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Consommation: D - 215 kWh/m²/an, Gaz à effet de serre: B - 8 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1 300€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

La Maison Buchy vous propose, dans une copropriété récente, cet appartement T3 de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas des commerces du bourg du Château d’Olonne. L’appartement se compose d’une agréable et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte offre un espace convivial, parfait pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau. En complément, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, un atout rare et appréciable. Coup de cœur assuré pour ce bel appartement alliant confort et praticité !

BOURG DU CHATEAU D'OLONNE - Appartement T2 neuf - Livraison 3ème trimestre 2028. Votre agence Century 21 Bleu Marine vous présente à la vente ce T2 au deuxième étage de 36m² dans une résidence neuve qui verra le jour au troisième trimestre 2028. Ce T2 se compose d'un salon avec cuisine aménagée équipée, d'une chambre de 11m², d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon de 10m². La vente comprend également un stationnement en extérieur. Pour plus d'informations contactez notre agence Century 21 Bleu Marine aux Sables d'Olonne ou venez à notre rencontre au 5 cours Louis Guedon, 85100 Les Sables d'Olonne

DEMARRAGE DES TRAVAUX ! LES TERRASSES DU PAYRÉ À TALMONT-SAINT-HILAIRE - [FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS] Découvrez une résidence intimiste de seulement 40 appartements en cœur de bourg, à proximité immédiate de tous les commerces et services et à seulement 12 min* en voiture de la plage du Veillon. Des appartements du studio au 4 pièces à partir de 114 500 € (1), tous prolongés d’un bel espace extérieur ! Résidence éligible Prêt à taux zéro % (PTZ) et à la Location meublée non professionnelle (LMNP). Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous communiquer les prix et les plans des appartements. BNC PROMOTION, marque commerciale de BATI-NANTES qui construit des logements neufs en Vendée. BATI-NANTES promoteur immobilier implanté à Nantes, conçoit et réalise des programmes immobiliers de qualité avec plus de 60 ans d'expérience. *Google maps*Voir conditions sur le site batinantes.fr (1) Prix parking inclus pour un T1 (lot B003) au 04/12/2025 sous réserve de disponibilité

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - JOLI T2 MEUBLE ET EQUIPE - CAVE PRIVATIVE - DPE D - 1 ER ETAGE - GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD-EST AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE ATOUTS = Port Bourgenay, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T2 équipé, meublé avec machine à laver, compteur eau et électricité individuels, cave privative, DPE D, 1er étage, grande terrasse exposée sud-est sans vis à vis avec vue sur le lac, au calme, lumineux, parking à 20m, très bon investissement EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement T2 de 32m² situé au 1 er étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend; 1 entrée, 1 dégagement avec placards, 1 chambre avec placards, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 pièce

Grand studio cabine de 31 m2 situé dans une des résidences les plus prisées de Port Bourgenay ( Les Santoline ) avec vue immédiate sur le Golf. Situé au rez-de-chaussée avec accès aux personnes à mobilité réduite, l'appartement comporte une entrée-chambre, une salle de bains spacieuse avec wc, séjour avec coin cuisine équipé donnat accès à la terrasse et aux espaces verts communs. L'ensemble est meublé et équipé et donne accès aux différentes activités du village vacances dont les piscines, tables de tennis de table extérieures. Excellent état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement en rez de terrasse, dans résidence de vacances dans lequel vous pourrez passer vos soirées sur la terrasse au soleil couchant avec sa vue imprenable sur le lac Couchage dans la pièce de vie + couchage supplémentaire possible dans une chambre cabine. Appartement très bien décoré vendu meublé. A visiter sans tarder. Réf: 5983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1210.00 euros

Dans une des plus belles résidences du village vacances ' le Cottage ', appartement de type T3 refait à neuf de 37;5 m2 habitables comprenant: entrée avec placards, séjour avec cuisine us équipée neuve donnat sur une garnde terrasse de 14 m2, 2 chambres dont une cabine, salle de douche et wc indépendant. Vue dégagée sur le Golf et le petit lac. Accès piscines et activités du village vacances. Belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement avec Terrasse, vue dégagée sur les terrains de tennis Dernier étage (1er étage) Description du bien: Belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère aérée et agréable. Possibilité d'aménagement en mezzanine pour optimiser l'espace. Cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité. Chambre séparée avec lit double. Salle de bain avec lavabo. WC séparé pour plus de confort. Terrasse privative avec vue dégagée sur les courts de tennis. Dernier étage (1er étage) sans vis-à-vis, calme et lumineux. Environnement verdoyant et accès aux services de la résidence de Vacances (piscines, animations, commerces. ). Appartement mitoyen avec un autre bien également en vente, situé sur le même palier: idéal pour projet double résidence ou location combinée. Proximité immédiate de la mer, du port de Bourgenay et des pistes cyclables. Fort potentiel locatif en saison ou à l'année. Contactez-nous pour plus d'infos au. A bientôt avec Enokim Les info

Dans une des plus belles résidences de Bourgenay, superbe appartement T2 situé au 1er étage et comprenant: entrée, séjour avec grande cuisine neuve équipée, une chambre, salle de douche et wc séparé. L'ensemble, en parfait état, meublé et équipé prêt à profiter des différentes activités du site du village vacances. Le plus: une grande terrasse de presque 12 m2 avec vue sur le golf. Piscines, golf, tennis, plage du veillon. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 23 m2 Description du bien: Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse. Chambre-cabine avec lits superposés Salle d'eau rénovée avec douche récente, lavabo et WC. Placard dans l'entrée pour un rangement optimal. Appartement mitoyen avec un autre bien également en vente opportunité d'investissement double. Vue dégagée sur les courts de tennis Environnement calme et verdoyant Accès aux équipements et services de la Résidence de vacances (piscines, animations,commerces, etc.) Proximité immédiate de la mer, du port de Bourgenay et des pistes cyclables Fort potentiel locatif saisonnier Contactez-nous pour plus d'infos au. A bientôt avec Enokim Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt

Exclusivité Agence des Pins Bourgenay. Appartement 2 pièces, 1er étage sans vis-à-vis, vue sensationnelle sur le lac de Bourgenay, comprenant: entrée sur dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, toilettes, une chambre avec accès sur grand balcon. Superbe emplacement au coeur du village, la piscine, les commerces, le port, la plage et le golf à pied. Vendu avec une cave en sous-sol, meublé et équipé.

Charmant duplex avec terrasse ensoleillée Village Vacances de Bourgenay Situé au coeur du Village Vacances de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, à deux pas du port et du golf 18 trous, découvrez ce bel appartement en duplex niché au 2ème et dernier étage d'une résidence prisée. Avec une superficie d'environ 55 m2 (48m2 en loi Carrez), cet appartement lumineux séduit par sa belle terrasse exposée au soleil et son fort potentiel pour un investissement locatif ou une résidence secondaire agréable à vivre toute l'année. Au premier niveau, vous trouverez: - Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements - Une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse - Une chambre pouvant accueillir jusqu'à trois couchages - Une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, un vaste espace nuit: - Une grande pièce palière aménagée avec couchages et rangements - Une chambre parentale confortable avec dressing - Une salle de bains indépendante. Le logement est actu

Golf et port Bourgenay, bel emplacement pour ce studio en rez-de-jardin, au calme, sans vis-à-vis, comprenant: entrée sur dégagement avec placard, chambre cabine, salle de bains avec wc, séjour, cuisine aménagée/équipée et belle terrasse exposée sud/ouest. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre au bord de l'océan avec la plage du Veillon, accès aux piscines et infrastructures de ce site idyllique et exceptionnel. Vendu meublé et équipé, libre de toutes locations et occupations.

Joli appartement en rez-de-chaussée dans une résidence calme, à proximité immédiate du port de Bourgenay. Entièrement rénové et vendu meublé, il offre une superbe terrasse avec vue dégagée sur le lac. Très belle exposition, lumineux tout au long de la journée. Un bien idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.à deux pas du port, du golf et des plages. Nombre de lot 44 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bourgenay, à deux pas de l'océan ! Idéalement situé à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des nombreuses activités de loisirs (golf, port de plaisance, plage, sports nautiques, piscine. ), découvrez ce charmant appartement parfaitement entretenu et décoré avec goût. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie offrant une agréable vue dégagée sur le lac, sa cuisine entièrement équipée, sa chambre-cabine fonctionnelle, sa salle d'eau ainsi que ses WC indépendants. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Bourgenay. Cette annonce vous est proposée par Rabillier Nancy - EI - NoRSAC: 538 467 622, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche Sur Yon

Corinne PLISSONNEAU, consultante megAgence vous propose à TALMONT-SAINT-HILAIRE sur le domaine résidentiel de Bourgenay au coeur du village Pierre et Vacances, cet APPARTEMENT d'environ 27 m² vendu meublé, comprenant: entrée, séjour avec kitchenettte aménagée et équipée ouvert sur une vaste terrasse avec agréable vue dégagée, une chambre (placard), salle de bains, wc séparé. Le +: Golf, tennis, port de plaisance et plage à proximité. Charges annuelles y compris conso. eau 1515 euros. Copropriété de 72 lots. DPE F. Estimation des coûts annuels entre 730 € et 1040 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente

BAISSE DE PRIX, APPARTEMENT A SAISIR SITUE A 500 M DE LA PLAGE Commune de Talmont Saint Hilaire en Vendée, 15 minutes des Sables d'Olonne. Grand appartement en rez de jardin, de plain pied, comprenant 4 pièces, avec 2 chambres, 47,11 m2 Loi Carrez mais 59 m2 de surface utiles. Situé proche de la plage du Veillon, des marais et de la forêt à quelques minutes, accessibles à pied ou en vélos grâce à ses nombreuses pistes cyclables. Situé dans une petite copropriété de 2 niveaux. Idéal pour une résidence secondaire, voir principale, ou un investissement locatif, se loue très bien en locations saisonnières. Vous disposerez également d'une terrasse donnant sur un petit jardinet dans une cour commune, ainsi que d'une cour privative fermée, d'une place de stationnement privée et d'une grande cave en sous sol pour stocker votre matériel de plage, vos vélos, vos outils de bricolage. Appartement vendu entièrement meublé et équipé: électroménagers, meubles, canapé, lits, télévision. Ce bien vous e

APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITE Situé au 1 er étage d'une résidence de vacances 'Bourgenay le Village' à Talmont St Hilaire en Vendée. Cosy appartement de 28,24 m2 loi Carrez, entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé et/ou loué, en parfait état. L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec canapé convertible et cuisine équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes. D'un balcon avec une vue exposée sud/est sur le golf. Vous pourrez profiter des loisirs de 'Bourgenay le Village', tennis, mini-golf, jeux enfants, animations, mais surtout profiter du parc aquatique gratuit grâce aux 5 bracelets, avec ses toboggans, eau chauffée, ouvert de mi-avril à mi-septembre. Situé à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance, des pistes cyclables, du littoral, des restaurants et des commerces, navettes gratuites en juillet et août. Possibilité de le louer en locations saisonnières tout au long de l'année. Taxe foncière 2025

Bourgenay, coup de cœur assuré pour la vue dégagée sur le golf de cet appartement en excellent état. Situé au calme, il vous offre un entrée avec rangements, un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc individuel. Vous profiterez au quotidien d'une terrasse couverte exposée sud. Aucun travaux à prévoir, à 2 pas de la mer, du port et du golf! Référence agence: 3597

Sous offre d'achat - Au coeur du secteur de Bourgenay, laissez-vous séduire par ce studio à rénover, offrant une jolie vue sur le lac et un cadre de vie aussi apaisant que privilégié. La pièce de vie, élégamment ouverte sur une terrasse, bénéficie d'une luminosité remarquable, invitant à la contemplation. L'ensemble propose également un espace cuisine, une chambre-cabine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Son emplacement est tout simplement idéal: à quelques pas du port de plaisance, de la plage, du golf et des commerces, dans un environnement prisé alliant nature et art de vivre. Ce bien constitue une opportunité pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre, ou d'un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Rabillier Nancy - EI - NoRSAC: 538 467 622, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche Sur Yon