1 360 appartements à vendre à Taïx

Au coeur d'Albi, découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Son emplacement exceptionnel, avec une vue dégagée sur le splendide Jardin National, vous permet de profiter pleinement de la proximité du centre-ville d'ALBI tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et offre un espace de rangement pratique. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Ouverte sur une cuisine conviviale, elle se prolonge naturellement par une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire où vous pourrez profiter de la lumière. Un espace idéal pour créer un coin repas, un salon d'hiver ou simplement profiter d'un moment de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards de rangements. Une salle d'eau sépare harmonieusement les chambres et un toilette indépendant complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement dispose ég

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence MICHEL ANGE Appartement T2 en rez-de-jardin d'une superficie d'environ 38m². Situé au coeur du quartier recherché de Jarlard, à proximité immédiate du Stadium et des commerces, cet appartement T2 en rez-de-jardin d'environ 38 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse exposée Ouest d'environ 7 m², idéale pour profiter des fins de journée. Celle-ci s'ouvre sur un jardin privatif de 50 m², véritable atout pour savourer un espace extérieur en toute tranquillité. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, ce bien climatisé répond aux normes actuelles et garantit un confort optimal grâce à une excellente isolation thermique et acoustique. Possibilité de stationnement. DISPOSITIFS: - Prêt à Taux Zéro (primo-accédants) - Ma Prime 1ere Clef (primo-accédants) - Jeanbrun (investisseurs) Pour tout renseignement, nous contacter au. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence MICHEL ANGE Appartement T4 d'une superficie d'environ 90m². Idéalement situé dans le quartier recherché de Jarlard, à proximité du Stadium et de ses commerces, cet appartement T4 d'environ 90 m² en étage séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse avec ses 35 m², accueille une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une fenêtre, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² exposée Est. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une troisième chambre aménagée en suite parentale, disposant de sa salle d'eau privative. Un cellier vient compléter l'ensemble pour un quotidien facilité. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre des prestations actuelles et un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Possibilité de stationnement (parking extérieur et/ou garage) DISPOSITIFS: - Prêt à Taux Zéro (primo-accédants) - Ma Prime 1ere Clef (pri

iad France - Kévin Balestra vous propose: Situé dans le quartier recherché du Stadium à Albi, à proximité immédiate de la rocade tout en bénéficiant du calme d’une impasse, découvrez cet appartement T5 de 122 m² en très bon état. Situé au premier et dernier étage, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. L’appartement se compose de: * Une entrée indépendante avec rangements * Un vaste séjour lumineux de 32 m², climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse * Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle * Trois chambres d’environ 11 m² chacune, toutes équipées d'espaces de rangement intégrés * Une salle de bains avec baignoire et WC Un véritable atout complète ce bien: au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 25 m² actuellement aménagée en bureau. Grâce à sa configuration existante (douche et WC déjà présents), elle peut facilement être transformée en studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous pro

Un investissement sécurisé, rentable et patrimonial (actuellement loué) Au sein dune résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 65 m² situé au 1er étage offre de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour un investissement locatif pérenne. Un bien spacieux et fonctionnel: - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Chambre confortable - Salle de bains - WC indépendant Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique, limitant les charges et facilitant la gestion locative. Caractéristiques techniques du bâtiment: Le bâtiment bénéficie dune conception robuste et performante: -Murs en briques pleines simples de 60 cm d'épaisseur, assurant une excellente inertie thermique et acoustique - Isolation intérieure sur les façades extérieures, réalisée entre 2001 et 2005 - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) autoréglable, garantissant un renouvellement d'air constant - Ballon d'eau chaude de 150 L, adapté à un usage confortable au quotidien Ces éléments ren

À découvrir sans tarder ! En plein cœur d'ALBI, à deux pas de la Cathédrale, venez visiter ce charmant appartement T2 d'environ 31 m², situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové avec soin. Ce bien offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée. Sa chambre, séparée par une élégante verrière ouverte sur le séjour, bénéficie d'une agréable luminosité et apporte une touche contemporaine pleine de caractère. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Les + du bien: - Appartement entièrement rénové - 1er étage - Environ 31 m² - Chambre lumineuse avec verrière - Cuisine équipée - Double vitrage - Parquet - Hyper-centre, à proximité immédiate des commerces Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous: CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

ALBI - Investissement locatif, appartement T1 - Situé dans le secteur de la Faculté, cet appartement T1 d'environ 25 m² habitables se trouve au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une pièce de vie intégrant un espace nuit. Une salle d'eau avec toilettes complète ce logement. Une place de parking privative. Appartement en très bon état d'entretien Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 559.82 €, dont 441.08€ récupérable sur le locataire. Contactez-nous au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

iad France - Laurine Savic vous propose: Il est des adresses qui savent immédiatement vous faire sentir à votre place… Au cOEur d'une résidence paisible et soigneusement entretenue d'Albi, se cache un appartement où la douceur de vivre s'invite au quotidien. Dès les premiers instants, la lumière s'empare des lieux et crée une atmosphère accueillante, presque réconfortante. Le séjour devient naturellement le théâtre des petits bonheurs de chaque jour: un café partagé au réveil, un dîner improvisé entre amis ou une soirée paisible après une longue journée. Ouverte sur cet espace de vie, la cuisine prolonge cette sensation de convivialité où chaque moment trouve sa place. La chambre, confortable et soigneusement aménagée, promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau contemporaine, les WC indépendants et le cellier apportent ce confort discret qui fait toute la différence au quotidien. Mais le charme ne s'arrête pas à votre porte… À l'extérieur, un parc arboré invite à ralentir le

Appartement de type 2 en hyper centre d'Albi, sur la place Lapérouse, au 3-ème et dernier étage d'une petite copropriété. Venez découvrir ce charmant T2 de 32,5 m2 habitables et 63 m2 de surface au sol au total. Libre d'occupants. Foncier: 782 €. 26 € de charges de copropriété / mois. Travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi que l'électricité à mettre aux dernières normes Idéal investisseur ou 1er achat. Syndic Midi immobilier, Pas de procédure en cours, partie commune en cours de réfection ainsi que la toiture. Emplacement idéal, à deux pas des commerces et de l'Hôpital, du Grand Théâtre, au coeur d'un quartier central et entièrement rénové qui est aujourd'hui prisé. Appelez moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Vous cherchez votre premier chez-vous ou un investissement avec du potentiel ? Cet appartement mérite votre attention ! Situé au 1er étage d’un immeuble, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, du Pont-Vieux et de la célèbre cathédrale Sainte-Cécile. Il se compose d’une entrée desservant un couloir, d’un séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Chauffage gaz de ville Possibilité d'avoir un garage fermé Emplacement recherché à proximité immédiate du centre historique UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier appartement ou investisseur souhaitant développer un projet locatif, notamment en location courte durée type Airbnb sous réserve de la réglementation applicable, ce bien offre une bell

ALBI HYPER CENTRE QUARTIER HISTORIQUE AU COEUR DU SECTEUR CLASSÉ UNESCO À proximité immédiate de la Cathédrale Sainte-Cécile, du Grand Théâtre et du Jardin National, à seulement 900 m de la gare, nous vous proposons cet agréable appartement de type T4. D'une superficie Carrez de 113,62 m2 et d'une superficie totale de 117,32 m2, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur bénéficie de finitions de qualité, d'un emplacement de parking sécurisé, d'un jardin privatif ainsi que d'un local à vélos. il se compose: d'une belle entrée au R+2 donnant accès au R+3, où vous découvrirez un grand séjour de 31 m2, une cuisine ouverte équipée de qualité, un cellier, deux chambres avec placards, une chambre avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Entièrement rénové, ce bien bénéficie d'un DPE classé B, d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur ainsi que d'un assainissement collectif. À découvrir dans votre agence L'Avenue. Pour plus de renseignements, con

iad France - Mélanie Capuano vous propose: En face la faculté d'Albi, dans une rue à sens unique, au sein d'un environnement calme, je vous propose ce grand appartement T2 bis d'environ 80m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages avec son garage fermé. Vous découvrirez dans cet appartement une grande pièce de vie lumineuse de 35 m2, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée et un WC indépendant. Côté technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible et de fenêtres en PVC double vitrages. A l'extérieur, le bien possède un garage privatif fermé par une porte basculante, visible depuis l'appartement. L'appartement n'a pas d'espace extérieur privatif mais ses habitants peuvent profiter des espaces verts de la résidence. Même si quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ce bien possède un grand potentiel d'investissement. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au tota

Albi, centre-ville, proche des commodités, magnifique appartement de type 3 de 93 m² habitables, au second et dernier étage d'une petite copropriété, avec terrasse de 20 m² et garage. Une entrée dessert, d'un côté, un bel espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec son dressing. Un couloir vous mènera vers une salle d'eau avec sa buanderie, un WC indépendant, une chambre avec dressing et un salon avec accès à une terrasse dominant les toits de la ville. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité; il est fonctionnel et très lumineux. A visiter sans tarder !

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2018, en plein centre historique d'Albi. Le bâtiment récent garantit un excellent état général et un confort moderne. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique. Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE classe C (135 kWh/m²/an) et un classement climat A (5 kg CO2/m²/an), un très bon niveau de performance pour ce type de bien. Actuellement loué, cet appartement offre un revenu locatif immédiat, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant se positionner sans délai sur le marché locatif albigeois

iad France - Christophe Albouy vous propose: ALBI - APPARTEMENT - T3 73M² - plus studio de 25 m2 GARAGE PARKING Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Albi, cet appartement de caractère, datant de 1900 et entièrement rénové, offre une surface habitable de 73m² soigneusement agencée sur 3pièces principales. plus studio 25 m2 avec extérieur pour de la location L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée. Les 2chambres, toutes confortables, bénéficient d'une belle distribution qui garantit calme et intimité. L'ensemble est complété par 1 WC indépendants, un atout appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un balcon, et d'un garage avec une place de parking, offrant ainsi un ensemble complet et pratique. L'appartement est situé au 1er niveau d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur clim plus chaudière gaz

T2 – Hypercentre d'Albi – Parking – Investissement sécurisé Au coeur du quartier le plus prisé d'Albi, face à la médiathèque et à deux pas du Grand Théâtre, ce charmant appartement de type 2 offre l'un de ces emplacements rares que tout investisseur avisé sait reconnaître immédiatement. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, ce T2 de 39 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel: commerces, hôpital, transports, Grand Théâtre — tout est accessible à pied, dans un quartier entièrement rénové qui attire aujourd'hui une clientèle locative stable et recherchée. Un investissement clé en main, sans surprise Le bien est actuellement loué nu à 530 € charges comprises — un loyer parfaitement en ligne avec les prix du marché pour ce secteur, ce qui témoigne d'une gestion saine et d'une locataire sérieuse et installée depuis décembre 2025. Aucune procédure en cours. Syndic assuré par Midi Immobilier, garantie d'une gestion rigoureuse et réactive. Cerise sur le gâteau: une plac

ALBI Idéalement situé à proximité du Parc Rochegude et de l'université Champollion, venez découvrir ce joli appartement T2 meublé, entièrement rénové avec goût. Une excellente opportunité à saisir ! Actuellement loué meublé 630 € par mois, avec possibilité de l'acheter libre de toute occupation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile, Albi (au pied de la Cathédrale, face au Marché Couvert). Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1542.0 € et 2086.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anthony ANTRAYGUES EI, agent commercial (RSAC 850461500)

Venez découvrir en exclusivité ce studio avec balcon (3.60m2) qui est libre d'occupant à Albi, Quartier Bellevue à la résidence kennedy, avec un gardien d'immeuble, parking et local à vélo. Charges avec eau chaude, froide et chauffage compris (112 € par mois) Taxe foncière: 648 € Appelez nous pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Albi — Appartement T2 de 46 m² loué, parfait pour investisseur Situé à Albi, cet appartement T2 de 46 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2006, comptant 3 étages. Ce bien se compose notamment d'une chambre, 1 salle à manger, un coin salon donnant sur une terrasse, 1 salle d'eau et un WC indépendant, offrant un cadre de vie fonctionnel et bien agencé. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Côté performance énergétique, l'appartement affiche un DPE classé C (135 kWh/m²/an) et un classement climat A (5 kg CO2/m²/an), un atout appréciable tant pour le confort que pour la maîtrise des charges. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà occupé et générateur de revenus. Informations financières: Charges de copropriété annuelles: 1500 € dont 540€ pour le locataire Taxe foncière: 1154€ Statut d'occupation: loué Loyer mensuel actuel: 520€

Albi centre ! Appartement T2 rénové, idéal investissement Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 34 m² habitables, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La rénovation a porté à la fois sur l'aspect esthétique et énergétique. Le bien bénéficie d'une étiquette énergétique C grâce notamment à une climatisation réversible, l'isolation des murs et le double vitrage. L'appartement est libre de toute occupation et vendu entièrement meublé. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif meublé ou en location courte durée type Airbnb, offrant une rentabilité immédiate. Sa localisation est idéale: toutes les commodités sont accessibles à pied et du stationnement est disponible juste devant l'immeuble. La petite taille de la copropriété permet de profiter de faibles charges. Un a

Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée, calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché. -Points forts: Rénovation complète, finitions impeccables Climatisation, double vitrage, fibre, domotique Petit balcon, calme absolu Garage privatif, place de parking. Cour collective arborée et végétalisée. -Agencement: Entrée, salon/salle à manger lumineux, bureau, cuisine ouverte, deux chambres de 11m², grand dressing, salle de bains, WC séparé, balcon de 2,8 m², garage. -Emplacement idéal: Tout à pied ! Bus: 119 m Crèche: 52 m Boulangerie: 156 m Épiceries: 183 m École élémentaire: 190 m Supermarchés: 300 m Collège: 458 m Lycée: 255 m Station vélo: 643 m -Copropriété: Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux. 102 lots dont 46 appartements. Aucune procédure en cours. Travaux importants déjà votés et financés. Environnement calme et propre, charges st

Un véritable coup de cœur à quelques mètres seulement de la majestueuse Cathédrale d'ALBI, découvrez ce ravissant studio d'environ 28 m², niché dans un immeuble entièrement rénové avec beaucoup de charme. Cet appartement vous séduira par son authenticité et la qualité de ses prestations. Son parquet, sa cuisine entièrement équipée et sa salle d'eau indépendante en font un lieu de vie confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous apprécierez: - Son emplacement exceptionnel en hypercentre - La rénovation complète de l'immeuble et du logement - La proximité immédiate des commerces, restaurants et services - Le double vitrage pour un confort optimal - Le charme du parquet Un bien rare, idéal pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez-nous: CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied

Idéal pour investisseur: ce T1 de 17 m², actuellement loué, offre un rendement immédiat sans délai de mise en location. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché à proximité du centre-ville, il séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Entièrement rénové et en bon état, l'appartement se compose de: Une pièce de vie optimisée avec coin cuisine aménagé Une salle d'eau Un balcon Une place de stationnement incluse Bien loué — revenus locatifs immédiats Aucun travaux à prévoir Petite surface facile à louer, forte demande locative dans le secteur Proche commodités et transports en commun

RARE ! À deux pas de la Cathédrale d'ALBI, au sein d'un immeuble entièrement rénové, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au dernier étage. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par son cachet et ses volumes mansardés qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Les atouts: - Appartement T3 entièrement rénové - Dernier étage - Entièrement mansardé, plein de charme - Hyper-centre d'Albi - À proximité immédiate des commerces et commodités - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Double vitrage - Parquet Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous: CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3812.0 € et 5158.0 € indexées aux anné

iad France - Stephane Remy vous propose: Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à ALBI 81000 Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Implanté au 1er étage d’un immeuble, l’appartement se compose de: Un séjour lumineux de 19,75 m² Une cuisine de 7,67 m² Un cellier Un dégagement de 8,10 m² Une salle d’eau de 4,27 m² Une chambre de 12,90 m² Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m² Un WC indépendant Un balcon privatif Équipements: Cuisine équipée en excellent état Deux climatisations réversibles Chauffe-eau électrique Chauffage au gaz avec radiateurs fonte Annexes et stationnement: Garage fermé de 11,79 m² Place de parking privative Cave de 3 m² + Local vélo Charges de copropriété: Les charges s’élèvent à 686 € par trimestre comprennent: Chauffage gaz Électricité de

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, parfaitement entretenu. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de: Une entrée avec placards. Un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif. Deux chambres avec placards. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité, dans un environnement calme, sécurisé et recherché

ALBI MALADRERIE - Dans une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant, au premier étage. Le séjour avec cuisine ouverte offre une superficie de plus de 35 m² et une luminosité très agréable ! Les deux chambres développent, elles, 10 et 13m², avec placards. Salle d'eau et WC séparés. Profitez également d'une place de parking privative dans la résidence et d'une vaste cave au rez-de-chaussée pour y garer vos vélos ! Possibilité de transformer l'appartement en T4 aisément. A deux pas des commodités et de la fac, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Vendu vide, le dernier loyer pratiqué était de 750 € charges comprises. N'hésitez pas à contacter: CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux

ALBI – Quartier Rascol, à 800 m de la place du Vigan Dans une résidence neuve à taille humaine de seulement 22 logements, découvrez cet appartement T2 d'environ 39,6 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine d'environ 20,6 m², d'une chambre de 12,1 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un espace de rangement. Il bénéficie également d'une loggia d'environ 5,4 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Une place de stationnement privative est incluse avec le logement. La résidence propose des prestations actuelles: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, fibre optique, ascenseur et accès sécurisé. La construction répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. L'emplacement est particulièrement agréable, à seulement 800 mètres de la place du Vigan, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Le parc de la Mouline et la coulée verte so

ALBI, quartier Madeleine. Nous vous proposons d'acquérir cet agréable appartement T3 de 63.20 m² en 1er étage. Situé dans une résidence sécurisée de 2000, le logement se compose d'une entrée sur un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant, un dégagement distribuant 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Le logement peut aussi bien se destiner à du locatif qu'à de la résidence principale. Une place de parking privative complète cette offre. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 847,45 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Albi, découvrez ce charmant appartement en triplex de 68 m², offrant un cadre de vie atypique et lumineux. Réparti sur trois niveaux, ce bien séduit par son agencement original, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle omniprésente. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein et rentable. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur allie confort et praticité. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif sécurisé ainsi qu'une cave, de véritables atouts en centre-ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !