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iad France - Gavin Pellé vous propose: ✨ En exclusivité ✨ Appartement T3 (ex-T4) – 72m² + Garage + Cave – Résidence les Cambous – Carmaux (81400) – 42 000€ Alerte petit prix pour grand projet ! ❌ Si vous cherchez une résidence ultra-moderne avec marbre à l'entrée, ce bien n'est pas pour vous. Nous sommes à la résidence les Cambous à Carmaux, dans une copropriété des années 60/70 restée bien dans son jus, notamment pour les parties communes. Mais alors, pourquoi cet appartement peut vous intéresser ? Parce qu'à 42 000€, c'est l'opportunité parfaite de réaliser un placement financier intelligent ou un premier achat ultra-accessible en plein cOEur du centre-ville ! Ici, on achète un prix, mais on achète surtout plusieurs arguments: _ L’emplacement au top: Le Intermarché de Carmaux est à tout juste 200m et toutes les commodités sont à moins de 1Km à pied. ‍♂️ Pratique ? Le mot est faible. _ ☀️ La luminosité: L'appartement est traversant Est-Ouest et profite d'une super vue dégagée des deux

Situé à Carmaux, au 5ème et dernier étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 70 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, avec notamment une cuisine et une salle de bain remises au goût du jour. Certaines menuiseries ont également été remplacées, offrant un meilleur confort au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain lumineuse ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour prendre l'air et profiter de l'extérieur. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Situé dans une copropriété sans ascenseur, ce bien bénéficie en contrepartie de charges de copropriété réduites. Proche des commodités, commerces et services de Carmaux Contactez nous et demandez Dorian !

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Cet appartement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², attenante à une grande cuisine donnant accès à un petit jardin extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie/chaufferie, un WC ainsi que l’accès à l’étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres d’environ 18 m² chacune, ainsi que d’une salle de bain. Côté technique: L’installation électrique est à rénover entièrement. Chauffage assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte aluminium. Isolation des combles de qualité et une isolation partielle des murs. Menuiseries PVC double vitrage récentes. Toiture en très bon état, refaite en 2013. L’appartement dispose d’une entrée indépendante. La copropriété se limite uniquement à la toiture et la façade, offrant ainsi une belle autonomie de gestion. Honoraires d'agence à la charge

Découvrez ce charmant appartement de 62,31 m² situé à proximité du centre de Carmaux, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien actuellement loué (loyer 420 € HC)se compose de 3 pièces, dont une grande chambre, un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre. La terrasse spacieuse surplombe la cour intérieure et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Charges annuelles de copropriété 871 € (dont 385 € de locatif)

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Dans le centre ville de Carmaux, à 300 mètres de la place Gambetta. cet appartement dispose de 2 chambres, d'un double séjour et d'un balcon. Les charges de copropriété sont de 150 euros par trimestre. Très belle rentabilité !. Vendu libre de tout occupant. Idéal investisseur ! Réf: CA-20 2604 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 612 euros

Situé en plein centre-ville, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement T2 de 57,43 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements et balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété: 229 €/mois, comprenant les parties communes, l'eau et le chauffage. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa belle superficie, son emplacement central et ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 229.00 €. Date de réalisation du DPE: 01-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gou

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON En vente chez Keller Williams Millenium: Ce bel appartement de 3 pièces ( 81 m²) situé à CARMAUX (81400). Petite copropriété de 2 lots ( pas de charges ) Vous trouverez deux chambres ( une côté rue et une côté jardin), avec une salle d'eau, le tout bien séparé de la partie jour très agréable et lumineuse. Parfait pour profiter de l'extérieur l'appartement est complété par une terrasse couverte et un balcon. Un grand sous sol permettra un espace de stockage ou/ et un atelier. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Carmaux à quelques pas de l'appartement. La nationale N88 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Clap Ciné tout comme sur un tennis, une bibliothèque et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, et autres commerces de proximité ( pharmacie, bo

CARMAUX en centre ville. Bel appartement T2 Loué au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, cuisine séparée et équipée avec cellier. Séjour avec balcon et une chambre avec balcon. Chauffage collectif au gaz. À DÉCOUVRIR !

Local de 80 m2 composé de 2 ateliers de 29 et 19 m2, de WC ainsi que d'une belle cave de 31 m2, l'ensemble est climatisé. Parking de 30 m2 avec accès facile. Très bon emplacement. Cette annonce référence 351810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien: 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 5 Charges prévisionnelles annuelles: 101,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Sylvain Laurens vous propose: Cet appartement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², attenante à une grande cuisine donnant accès à un petit jardin extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie / chaufferie, un WC ainsi que l'accès à l'étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres d'environ 18 m² chacune, ainsi que d'une salle de bain. Côté technique: L'installation électrique est à rénover entièrement. Chauffage assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte aluminium. Isolation des combles de qualité et une isolation partielle des murs. Menuiseries PVC double vitrage récentes. Toiture en très bon état, refaite en 2013. L'appartement dispose d'une entrée indépendante. La copropriété se limite uniquement à la toiture et la façade, offrant ainsi une belle autonomie de gestion. Honoraires d'agence à la char

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Gavin Pellé vous propose: ✨ En exclusivité ✨ Appartement T3 (ex-T4) – 72 m² + Garage + Cave – Résidence les Cambous – Carmaux (81400) – 42 000€ Alerte petit prix pour grand projet ! ❌ Si vous cherchez une résidence ultra-moderne avec marbre à l'entrée, ce bien n'est pas pour vous. Nous sommes à la résidence les Cambous à Carmaux, dans une copropriété des années 60 / 70 restée bien dans son jus, notamment pour les parties communes. Mais alors, pourquoi cet appartement peut vous intéresser ? Parce qu'à 42 000€, c'est l'opportunité parfaite de réaliser un placement financier intelligent ou un premier achat ultra-accessible en plein cOEur du centre-ville ! Ici, on achète un prix, mais on achète surtout plusieurs arguments: _ L’emplacement au top: Le Intermarché de Carmaux est à tout juste 200m et toutes les commodités sont à moins de 1Km à pied. ‍♂️ Pratique ? Le mot est faible. _ ☀️ La luminosité: L'appartement est traversant E

Cette résidence, à taille humaine, compte 16 logements T1 Bis, en rez-de-chaussée avec terrasses privatives de 12m2 et sur un terrain de 3800 m2.Ils sont conçus de manière à répondre à tous vos besoins et attentes.Les logements sont meublés et équipés dans une harmonie soignée, avec une ergonomie et un confort certain.L'aménagement intérieur vous laisse également la possibilité de disposer de quelques meubles afin de personnaliser votre logement. DES LOGEMENTS PRIVES INDIVIDUELS Les logements domotisés sont tous conçus en rez-de-chaussée et bénéficient d'une terrasse privative. Aux normes PMR, ils disposent d'une cuisine équipée, de la climatisation, d'Internet, TV, du wifi, de visiophones. Ils peuvent accueillir une personne ou un couple. Conçus pour préserver l'intimité et la vie privée ils contribuent à l'autonomie de chaque Résident dans un projet de vie collectif. LA SALLE COMMUNE ET LES ESPACES DE CONVIVIALITÉ Vous y trouverez: Un espace d'activités et d'animations, une cuisine a

Vous cherchez un projet patrimonial à fort rendement ' Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement placé au centre-ville de Carmaux.1. Rendement immédiat: Local commercial en rez-de-chaussée loué 500 €/mois (bail en cours).2. Potentiel de valorisation: Un grand appartement T6 de 170 m² (4 chambres, 2 SDB, 2 WC) aux étages. Sa disposition permet de créer facilement 2 appartements distincts pour doubler la rentabilité résidentielle (CU Opérationnel en cours).Un bien complet combinant sécurité financière et création de valeur.Proche de toutes les commodités. Idéal investisseur ! Contactez moi pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 120 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 4 chambres Vous cherchez un projet patrimonial à fort rendement ? Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement placé au centre-ville de Carmaux. 1. Rendement immédiat: Local commercial en rez-de-chaussée loué 500 €/mois (bail en cours). 2. Potentiel de valorisation: Un grand appartement T6 de 170 m² (4 chambres, 2 SDB, 2 WC) aux étages. Sa disposition permet de créer facilement 2 appartements distincts pour doubler la rentabilité résidentielle (CU Opérationnel en cours). Un bien complet combinant sécurité financière et création de valeur. Proche de toutes les commodités. Idéal investisseur !, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097 - SAFTI – JEAN Sandra, Conseiller indépendant Carmaux (81400)

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Carmaux. Dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée, Venez découvrir ce T4 de 96 m² en excellent état en Rez-de-Chaussée. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi qu'un agréable séjour lumineux. Il possède également une terrasse et un jardin! L'appartement est également avec un garage et un local à vélo. Idéal investisseur! Réf: AL-20 2609

Achat / Vente appartement t5 5 pièces Iad France - Sylvain Laurens vous propose: Cet appartement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², attenante à une grande cuisine donnant accès à un petit jardin extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie / chaufferie, un WC ainsi que l’accès à l’étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres d’environ 18 m² chacune, ainsi que d’une salle de bain. Côté technique: L’installation électrique est à rénover entièrement. Chauffage assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte aluminium. Isolation des combles de qualité et une isolation partielle des murs. Menuiseries PVC double vitrage récentes. Toiture en très bon état, refaite en 2013. L’appartement dispose d’une entrée indépendante. La copropriété se limite uniquement à la toiture et la façade, offrant ainsi une belle autonomie de

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 2 chambres Appartement de type T3 duplex, comprenant une pièce de vie et salle à manger, avec cuisine semi ouverte. Au dessus se trouve le coin nuit avec les deux chambres et un bureau Au rez de chaussée, un local commercial loué 400 à 450€/mois, ce qui vous apporte un rendement locatif ou une possibilité de développer votre propre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 129 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant Carmaux (81400)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé en plein centre-ville, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement T2 de 57,43 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements et balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété: 229 €/mois, comprenant les parties communes, l'eau et le chauffage. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa belle superficie, son emplacement central et ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 229.00 €. Date de réalisation du DPE: 01-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Vous cherchez un projet patrimonial à fort rendement ' Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement placé au centre-ville de Carmaux.1. Rendement immédiat: Local commercial en rez-de-chaussée loué 500 €/mois (bail en cours).2. Potentiel de valorisation: Un grand appartement T6 de 170 m² (4 chambres, 2 SDB, 2 WC) aux étages. Sa disposition permet de créer facilement 2 appartements distincts pour doubler la rentabilité résidentielle (CU Opérationnel en cours).Un bien complet combinant sécurité financière et création de valeur.Proche de toutes les commodités. Idéal investisseur ! Contactez moi pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 120 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Carmaux. Dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée, Venez découvrir ce T4 de 96 m² en excellent état en Rez-de-Chaussée. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi qu'un agréable séjour lumineux. Il possède également une terrasse et un jardin ! L'appartement est également avec un garage et un local à vélo. Idéal investisseur ! Réf: AL-20 2609 Carmaux (81400)

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Appartement de type T3 duplex, comprenant une pièce de vie et salle à manger, avec cuisine semi ouverte. Au dessus se trouve le coin nuit avec les deux chambres et un bureau Au rez de chaussée, un local commercial loué 400 à 450€/mois, ce qui vous apporte un rendement locatif ou une possibilité de développer votre propre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 129 000 € Honoraires charge vendeur

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Situé en plein centre-ville, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement T2 de 57,43 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée avec balcon, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec rangements et balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Charges de copropriété: 229 €/mois, comprenant les parties communes, l’eau et le chauffage

Appartement à vendre, 180 m² de surface, 3682 m² de terrain

Appartement en vente, 4 chambres, 200 m² de surface, 12035 m² de terrain

[ IDÉAL INVESTISSEUR ] À quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement de deux pièces, situé au sein d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Fonctionnel et lumineux, cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et bien pensée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse privative, véritable espace de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie quotidienne. La résidence dispose également d'une piscine réservée à ses occupants, un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable et convivial. Une place de stationnement privative couverte vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémen