1 382 appartements à vendre à Catusse

[RESIDENCE NEUVE]Sur la rive gauche d'Albi, dans un environnement calme et agréable, la Résidence LAGARDE dévoile un programme neuf pensé pour accompagner les projets de vie d'aujourd'hui.Proposée en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), la résidence accueille des appartements du T2 au T4, imaginés autour de pièces de vie ouvertes, lumineuses, et prolongées par des loggias, véritables espaces de respiration au quotidien.La situation, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier (éligible dispositif JeanBrun).Les avantages:- Albi rive Gauche- Résidence neuve en VEFA- Livraison prévisionnelle: 2028- Stationnement & local vélos- Quartier calme et résidentiel- Frais de notaire réduits.- Exonération de taxe foncière.- Eligible dispositif JeanbrunRésidence LAGARDE - quand le neuf s'accorde simplement à votre manière de vivre. ? afin de déco

Val Nature c'est un projet d’exception d’environ 10 hectares dans Rodez, pensé par Qualit’IMMO.Arboréa est la première résidence de ce quartier. Elle s’inscrit harmonieusement dans ce paysage avec:•des logements neufs, modernes, avec des prestations de qualité.•un engagement environnemental fort, dans la continuité de l’écoquartier: un habitat responsable, respectueux du bien-être humain et écologique. •des espaces extérieurs valorisés pour chacun: jardins, cheminements verts, zones paysagères, •une localisation idéale proche de toutes les commodités, dans le prolongement de Bourran.Vous souhaitez en savoir plus? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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METROPOLITAN GARDEN – Une nouvelle façon d'habiter à Onet-le-ChâteauDécouvrez Metropolitan Garden, une résidence contemporaine idéalement située route de Sévérac à Onet-le-Château. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle propose 42 appartements neufs du T1 bis au T4, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.->Les atouts de la résidence:• Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif• Ascenseur et stationnements privatifs• Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants électriques-> Un emplacement privilégiéProfitez d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports de Rodez Agglomération.-> Un investissement durableConforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale.-> Pour habiter ou investirQue vous soyez primo-accédant, en recherche de votre résidence princip

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Situé au cœur de la ville d'Albi, ce grand appartement de 121 m² offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien propose une entrée qui dessert sur la gauche une grande lumineuse et traversante pièce de vie de 44m2, un bureau et sur la droite 2 jolies chambres et une salle d'eau.Depuis la pièce de vie, on accède à une terrasse fermée de 22m2 sans vis-à-vis avec baies coulissantes pour un espace de détente et de convivialité pouvant servir de pièce supplémentaire l'hiver. L'autre côté offre une jolie vue sur le jardin national et la Place du Vigan.Avec un ascenseur et un garage pour plus de facilité et un accès sécurisé assurant une tranquillité d'esprit, cet appartement est également raccordable à la fibre,ajoutant ainsi une valeur pratique à ce bien dans une copropriété calme et très bien entretenue.Les travaux à prévoir concernent le mode de chauffage ainsi qu'une remise au gout du jour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dan

Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée, calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché. -Points forts: Rénovation complète, finitions impeccables Climatisation, double vitrage, fibre, domotique Petit balcon, calme absolu Garage privatif, place de parking. Cour collective arborée et végétalisée. -Agencement: Entrée, salon/salle à manger lumineux, bureau, cuisine ouverte, deux chambres de 11m², grand dressing, salle de bains, WC séparé, balcon de 2,8 m², garage. -Emplacement idéal: Tout à pied ! Bus: 119 m Crèche: 52 m Boulangerie: 156 m Épiceries: 183 m École élémentaire: 190 m Supermarchés: 300 m Collège: 458 m Lycée: 255 m Station vélo: 643 m -Copropriété: Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux. 102 lots dont 46 appartements. Aucune procédure en cours. Travaux importants déjà votés et financés. Environnement calme et propre, charges st

Proche de la place du Vigan, découvrez cet appartement de 70 m² sans travaux, situé au 1er étage d'un petit immeuble composé de seulement 3 logements. L'appartement offre une belle pièce de vie de 35 m² avec salon, séjour et cuisine américaine de plus de 6m2, un espace agréable, lumineux et facile à aménager. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres (11 et 12m2), d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie, grâce à son triple vitrage, d'un calme très apprécié, pour un bien situé en centre-ville Le bien ne nécessite aucun travaux: vous pouvez l'occuper immédiatement ou le proposer rapidement à la location. Son emplacement central, sa configuration pratique et son état général en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Albi ou un investissement locatif. Taxe foncière: 1 100 € Charges de copropriété: 98 €/mois Petite copropriété de 3 logements Un appartement clefs en main, en plein centre d'Albi. Nombre de lots de la Copro

LES RIVES D'ALBI — Investissez face à la Cité épiscopale Au coeur d'Albi, découvrez une adresse rare face à la Cité épiscopale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette restauration d'exception propose 98 appartements, du studio au 4 pièces, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Selon les appartements, profitez de vues sur le Tarn, le Pont Vieux ou la cathédrale Sainte-Cécile. Prix à partir de 143 500 € — livraison prévue en 2028. Pour les investisseurs, le programme est présenté comme éligible au dispositif Malraux, avec une quote-part travaux annoncée de 84 % et jusqu'à 120 000 € de réduction d'impôt possible, selon le montant des travaux éligibles et votre situation fiscale. Cet avantage suppose notamment une location nue à usage de résidence principale pendant au moins 9 ans. Envie de découvrir les appartements disponibles ? Contactez-nous pour étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

RODEZ — Élégant T3 rénové avec terrasse, vue exceptionnelle et garage À quelques minutes du centre-ville de Rodez et dans un quartier calme, découvrez un appartement de T3 entièrement rénové en 2026, alliant confort et luminosité. La pièce de vie, de 25.51 m², offre un agréable espace de réception et ouvre sur une belle terrasse offrant une vue panoramique, idéal pour profiter des beaux jours ! La cuisine indépendante, est fermée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une magnifique salle d'eau neuve, d'une chambre confortable et d'un WC indépendant. Une seconde pièce, particulièrement lumineuse, offre une vraie flexibilité: seconde chambre, bureau ou prolongement du séjour, à vous de l'imaginer selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage individuel ainsi que de deux caves. A voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080.0

Quartier Cardaillac, rare appartement T2 de 33m² avec grand garage de 30m², en monopropriété = pas de charges et de contraintes liées à une copropriété. L'appartement est composé au rez-de-chaussé d'un grand garage avec point d'eau, entrée et cage d'escalier, au premier étage vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau rénovée et une belle chambre avec placard. Il bénéficie d'un toit terrasse réétanchéifié, pouvant être exploité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage électrique par radiateurs et l'électricité a été refaite. Il demandera un rafraîchissement, et au besoin quelques travaux d'amélioration énergétiques. Idéal pour un investisseur, une résidence principale, il offre un gros potentiel à moindres frais. A visiter rapidement. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Investisseurs, découvrez ce studio idéalement situé, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son aménagement soigné comprend notamment un lit escamotable de belle qualité, alliant confort et optimisation de l'espace. Le bien dispose également d'une place de stationnement couverte, un véritable atout pour faciliter la location. Un placement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rénové, meublé et prêt à générer des revenus. Il ne vous reste plus qu'à percevoir les loyers de ce bel investissement ! Référence agence: 0000

Iad France - Alexandre Sousa vous propose: T4 traversant de 95 m² - Rodez, à deux pas de tout Il y a des appartements où l'on se sent bien dès qu'on passe la porte. Celui-ci en fait partie. Idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate de l'IUT, de la gare et du centre-ville, avec un arrêt de bus juste devant, cet appartement traversant coche toutes les cases de l'emplacement idéal. Que vous soyez une famille, un investisseur ou en quête d'un pied-à-terre pratique et lumineux, vous êtes au bon endroit. Dès l'entrée, c'est la luminosité qui frappe. Traversant, l'appartement capte la lumière du matin comme celle de fin de journée. On y respire. Le cOEur du logement, c'est sa grande cuisine-salle à manger, pensée pour ceux qui aiment recevoir et prendre le temps. Entièrement équipée, elle est dominée par un superbe piano de cuisson gaz de 90 cm à multiples feux, avec four et hotte aspirante, un évier et de nombreux rangements. De quoi cuisiner pour les copains autant que pour la famille

Au coeur du village de Caylus, découvrez cet agréable appartement, entièrement restaurée, offrant un intérieur chaleureux et lumineux, avec commerces et commodités à proximité. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une climatisation réversible, et d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc. Au 2ème niveau, une grande pièce faisant actuellement office de salon offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Vous y trouverez également une chambre équipée d'une clim réversible ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En sous-sol, une pièce indépendante apporte un espace complémentaire pouvant être utilisé comme rangement, stockage ou chambre indépendante, selon les besoins. Les commerces à pied ! Un appartement idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif, au coeur d'un village de caractère du

Appartement de Type 3 - 95 m² - Albi-Découvrez cet appartement de charme de style haussmannien, situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, au coeur du quartier de la Madeleine, Avec ses beaux volumes et son cachet intemporel, cet appartement de 95 m² saura séduire les amateurs d'élégance et de confort, une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour vos moments culinaires un spacieux séjour avec parquet d'origine et hauteur sous plafond, deux grandes chambres, une salle d'eau, toilettes séparées pour plus de confort. L'appartement est actuellement loué 510 € charges comprises (dont 12 € de charges). Idéal pour un investissement locatif. Premier étage sans ascenseur, faibles charges de copropriété, emplacement idéal: proche des commerces, écoles et transports en commun, place de parking couverte. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes et offre un cadre de vie exceptionnel. Opportunité rare sur le marché, dès aujourd'hui pour organi

Situé dans le quartier Gourgan de Rodez, venez découvrir au calme, ce bel appartement lumineux d'environ 90 m² au troisième étage, à proximité des commodités.Il se compose d'un salon-séjour avec un balcon filant, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia et une vue sur le jardin, de trois chambres, d'une grande buanderie ou bureau selon vos besoins et une salle de bains.Les fenêtres sont en double vitrage alu, les sols et les peintures ont été refaits.Il comprend également un garage, deux caves, ainsi qu'un jardin d'environ 50m² disposant de l'eau de source.L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges et le chauffage collectif avec comptage individualisé permet un confort optimal au quotidien.Le bus de ville passe en bas de la rue.Ce charmant appartement, vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot Conseillère immobilier Safti Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2612 €

Situé au cœur du charmant village médiéval de Penne, dans les Gorges de l’Aveyron, cet appartement de 2 chambres a été entièrement rénové et est actuellement exploité avec succès en location saisonnière. On accède à l’appartement par une petite ruelle typique de la vieille ville. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie regroupant le séjour et la cuisine, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec des vues spectaculaires sur les Gorges de l’Aveyron. À l’étage, un palier dessert une grande chambre, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une seconde chambre. Les deux chambres bénéficient également de magnifiques vues sur les gorges

Appartement T4 neuf avec loggia à Albi Situé à Albi, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 85,28 m² pour un prix de 316600 euros. Offrant un cadre contemporain, il répond aux attentes d'un logement moderne et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s'adapte aisément à la vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La configuration intérieure favorise un agencement confortable et pratique pour une famille ou un couple souhaitant disposer de plusieurs chambres. Implanté au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés

Un appartement de type T3 en duplex dans le vieil Albi, doté de toutes les caractéristiques telles que briques, parquets, poutres et tomettes. le tout sur plus de 90m2 avec un garage. une cour intérieure équipée d'un spa et hammam, et d'une cave ventilée. Cet appartement est vendu meublé, prêt à ètre habité ou loué en AIRBNB. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 239 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje