17 232 propriétés à vendre à Suris

EN EXCLUSIVITÉ! Ce joli cottage à faible entretien situé dans un joli hameau bien entretenu serait une maison de vacances idéale pour un couple ou une petite famille. À proximité des attractions locales telles que le canoë et d'autres sports nautiques sur la Vienne, ce cottage de 2 chambres offre tout ce dont vous auriez besoin pour une retraite de vacances confortable et tranquille. Le rez-de-chaussée est ouvert avec cuisine, salon et salle à manger. Cela pourrait facilement être reconfiguré selon les besoins et les goûts du nouveau propriétaire. A l'étage se trouvent 2 chambres, qui pourront accueillir des lits doubles, et la salle de bain. Il y a une grange de bonne taille sur le côté - idéale pour ranger le matériel de sports nautiques ! Un terrain de taille considérable (1460M2) à quelques pas est également fourni avec la propriété. Prix honoraires inclus: 56 000 € Prix honoraires exclus: 50 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur

Iad France - Corine Bellivier vous propose: EN EXCLUSIVITE - TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE - MAISON CHARENTAISE de 219 m² - Venez découvrir cette charmante maison en pierres au cOEur du village de Suris. En cours de rénovation, elle offre un cadre de vie CONVIVIAL et SPACIEUX par ses volumes généreux. Développée sur 219 m² habitables, elle propose une distribution sur plusieurs niveaux grâce à son escalier en colimaçon En rez-de-chaussée, cette magnifique entrée introduit naturellement les deux pièces maitresses de la maison dont la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, du séjour SPACIEUX et LUMINEUX agrémenté d'un poêle à bois. Les paliers desservent les différents niveaux avec fluidité, contribuant à une circulation agréable au sein de la maison. Le premier niveau accueille DEUX chambres confortables, dont une avec dressing. Une salle d'eau avec son espace buanderie, et un toilette séparé. Le second palier offre une suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bains.

iad France - Corine Bellivier vous propose: TERRES DE HAUTE CHARENTE-MAISON FAMILIALE- 5 CHAMBRES-TERRAIN 1140 M2- Cette maison de caractère datant de 1966, située au bout d'une impasse propose un cadre de vie au calme, tout en étant à coté des commodités. Offrant un beau potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien à rénover et le façonner à son image. D'une surface habitable de 95 m², l'habitation se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie, parmi lesquelles une salle à manger et une cuisine séparée. Le logement dispose de CINQ chambres, offrant une belle capacité d'hébergement, adaptée pour une occupation familiale. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. Le bien bénéficie d'un garage en sous-sol, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel est au fioul, distribué par radiateurs en fonte. Cet ensemble peut-être raccordé au gaz de ville. Le raccordement

REF. 35041: 161 892 euros HAI, Exideuil/Vienne (16), À seulement 3 km du centre-bourg, dans un hameau paisible, découvrez ce pavillon indépendant de plain-pied de type Phénix, construit en 1975, offrant environ 81 m2 habitables et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une véranda de 24 m2, aménagée dans un ancien appentis, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie avec cuisine d'été de 23 m2, aménagée dans l'ancien garage, complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable, avec accès aux combles. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et d'une fosse septique conforme. Les dépendances constituent un véritable atout avec deux hangars indépendants d'environ 150 m2 chacun, idéals pour du stockage, une activité artisanale, agricole ou pour tout projet néces

iad France - Frederique Guignard vous propose: Au coeur du village d'Exideuil sur Vienne, anciens commerces, bar / restaurant et épicerie à transformer: INVESTISSEMENT LOCATIF (Studios + Appartements) HABITATION + COMMERCE HABITATION + GARAGE HABITATION + LOCATIF Ensemble à rénover, sans chauffage. Superficie totale de 400m² répartis sur 3 niveaux. Maison de 248m² avec au rez-de-chaussée, 2 salles de bar, arrière cuisine, réserves et WC. Au 1er étage, 4 chambres, salle de bain et WC, terrasse couverte. Au 2ème étage, grenier aménageable sur 56m² de plancher. Attenant à l'ancien restaurant, un local commercial de 160m² (magasin 100m² + réserves et sanitaires WC 60m²). JARDIN 140m² dans la continuité du local. Dernière activité d'épicerie jusqu'en fin 2025. Places de parking sur la rue et dans le bourg. Tout à l'égout, Taxe Foncière 1800€ A 5 mn de Chabanais et 8 km de Roumazières-Loubert, le bourg est dynamique avec une boulangerie, la pharmacie, l'école, un restaurant très fréquenté. L

À deux pas du centre-ville, cette charmante maison de deux étages, autrefois composée de deux habitations distinctes, a été réunie en une seule demeure spacieuse. Conservant de nombreux éléments d'origine, dont deux escaliers, elle offre des pièces généreuses exposées plein sud, baignées de lumière naturelle et équipées de double vitrage. Bien que quelques travaux de modernisation soient nécessaires, la maison présente un excellent potentiel pour créer un foyer confortable et unique. Elle comprend une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC supplémentaire à l'étage. Une grande cave très pratique offre un espace de rangement ou un atelier idéal. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un joli jardin facile d'entretien, parfait pour se détendre ou recevoir. Prix honoraires inclus: 74 250 € Prix honoraires exclus: 67 500 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR LES AMOUREUX DE PIERRE ET DE NATURE ! Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, au bout d'une impasse, cette charmante maison en pierre indépendante vous séduira par son authenticité, son environnement privilégié et la qualité des travaux réalisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec parquet et poêle à bois, d'une cuisine dinatoire conviviale, ainsi que d'une belle salle à manger avec parquet et second poêle à bois, idéale pour recevoir famille et amis. Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux grandes chambres disposant chacune de leur pièce d'eau, une chambre d'enfant, un espace bureau ou rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis, parfaite pour savourer le calme environnant et les beaux jours. Le tout s'inscrit dans un magnifique

iad France - Sandra Almeida vous propose: En plein cOEur de Chabanais, découvrez cette charmante maison de ville de 35 m² à rénover. Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose de 2 pièces à aménager selon vos envies et vos besoins. Une petite cour fermée, agréable et intime, vient compléter l'ensemble pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi de d'un grenier aménageable. La maison dispose d'un conduit permettant l'installation d'un poêle, un véritable atout pour créer une ambiance chaleureuse et optimiser le confort de l'habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un cocon plein de charme. À proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agenc

Sur la commune d'Exideuil sur Vienne, venez découvir cette maison familiale d'environ 160 m2 avec jardin entièrement clotûré d'environ 3000 m2. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un bel espace salon-séjour avec une cuisine entièrement aménagée, une arrière cuisine donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Cette maison vous offre également un sous-sol et un garage attenant. Prenez vite rendez-vous dans votre agence pour visiter ce bien!

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT À proximité du centre de la commune de Chabanais avec toutes les commodités. Venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol entièrement rénovée, d'une surface habitable de 81 M² et construite en 1965 sur un terrain de 2713 M². Elle se compose: À l'étage, d'une entrée dans une cuisine de 11 M² entièrement aménagée et équipée communiquant sur une terrasse par le biais d'une porte fenêtre et un salon/séjour de 28 M² avec son balcon. Un couloir de 3 M² dessert trois chambres de 9, 9 et 13 M² et une salle d'eau de 5 M² avec WC. Un escalier permet l'accès au niveau inférieur qui se compose d'un espace buanderie de 18 M², d'un garage de 34 M² et de dépendances dont une salle d'eau à rénover de 3 M². Les plus: - Une rénovation de qualité. - Le double vitrage PVC et Alu. - Une situation idéale. - Une cuisine récente. - Une belle luminosité traversante. - Un magnifique parc. - Un secteur calme. - La présence d'une cheminée. - Un raccordement à

A l'entrée de exideuil, maison 4 faces sur un terrain de 1061m² avec chenil au fond du terrain Se comoposant d'un sous sol complet avec garage, buanderie, atelier, cave et wc. A l'étage une belle pièce de vie donnant sur un couloir qui dessert une cuisine, une salle de douche, un wc, et deux chambres avec placard Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Louis SCHLICKEL - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054690) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1463.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les

Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Chabanais, venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover, pleine de potentiel et idéale pour donner vie à vos projets. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m², agrémentée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un espace bureau d'environ 6 m² ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 14 m², offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant d'environ 250 m², d'une dépendance de type grange ainsi que d'un abri de jardin. Un puits est également présent sur la parcelle, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien plein de charme à réinventer selon vos envies. À vos projets !

Maison de Maître de Caractère, 26 925 m² de Terrain et Vue Imprenable Découvrez une propriété unique où l’élégance intemporelle, la tranquillité absolue et la nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située aux abords de Chabanais, au cœur de la campagne charentaise, cette magnifique demeure bénéficie de vues panoramiques remarquables et d’un emplacement stratégique, à proximité de Confolens, Saint-Junien et de la ville de Limoges. La propriété s’étend sur 26 925 m² de terrain (environ 6,65 acres), entièrement entouré de nature. Ses vastes prairies arborées offrent un cadre idéal pour les chevaux, les activités de plein air ou tout projet rural de qualité. La résidence principale a conservé tout le charme et le cachet des grandes demeures d’époque. Dès le hall d’entrée élégant, on découvre des matériaux nobles et des éléments d’origine: mosaïques décoratives, boiseries artisanales et une distribution généreuse pensée pour le confort et la luminosité. Les pièces de

Niché dans un hameau paisible à deux pas des magnifiques lacs de Haute-Charente, ce charmant projet de rénovation offre le meilleur des deux mondes. Une maison de deux chambres, entièrement habitable et superbement rénovée, est déjà disponible et prête à vous accueillir dès le premier jour – idéal comme résidence secondaire chaleureuse ou gîte clé en main (sous réserve des demandes et autorisations nécessaires). Une seconde maison, nettement plus spacieuse, est attenante à la propriété et n'attend plus que ses finitions. L'essentiel est déjà en place: la cuisine et la salle d'eau attenante sont installées, et les autres pièces sont presque prêtes à être aménagées. Le séjour est la pièce maîtresse idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique et personnalisé. À l'arrière, un jardin privatif offre un cadre charmant pour les repas en plein air, la détente ou pour profiter du calme de la campagne. Une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent

Fantastique opportunité, à l'extérieur de la ville de Roumazeries Loubert, une maison de deux chambres avec deux granges avec potentiel gîte avec jardin et 2 champs. La maison a été rénovée au cours des 17 dernières années et a beaucoup de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec carrelage en terre cuite et escalier d'origine et wc sous l'escalier. Il y a un grand salon avec cheminée d'origine, parquet, radiateur et radiateur infrarouge. Une salle à manger avec parquet, placard mural en bois d'origine et insert. Il y a une longue cuisine équipée avec sol carrelé et entrée indépendante sur une terrasse donnant sur le jardin, et une buanderie qui a une entrée sur le jardin arrière. A l'étage se trouvent deux grandes chambres, un couloir et une grande salle de douche. Le jardin est entièrement clôturé et à l'avant de la maison se trouve un portail et une zone gazonnée avec un puits. Il y a deux granges avec de bons toits, électriques, avec la possibilité de fai

Une allée privée avec portail mène à cette charmante maison rénovée. L’entrée s’ouvre sur un hall carrelé avec escalier d’origine. À droite, un salon de 17,97 m² avec cheminée en pierre, pouvant également servir de chambre de plain-pied. À gauche, une seconde pièce de réception (17,91 m²) ainsi qu’une salle d’eau/buanderie avec WC (6,5 m²). À l’arrière, un magnifique espace de vie ouvert de 56,4 m² avec baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée avec électroménager intégré et bar, s’ouvre sur un vaste séjour/salle à manger avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois. Accès direct à la grange attenante. À l’étage: 3 chambres (17,6 m², 12,62 m² et 14,2 m²), une 4ᵉ chambre de 19,8 m² à terminer avec espace prévu pour salle d’eau attenante (2,6 m²), ainsi qu’une salle de bains (8 m²) avec baignoire, lavabo et WC. Palier avec espace bureau. Grange en pierre attenante (ancien permis de transformation) avec atelier à l’arrière, sol béton et accès

Proche de EXIDEUIL sur Vienne et Chabanais en Charente. Maison contemporaine de 164 m2, de plain pied avec 5 chambres et 1 bureau, un grand terrain arboré de 2575 m2, clôturé avec piscine, grande terrasse et vues sur la campagne environnante. Juste quelques travaux de rafraichissement. Cette grande maison est parfaite pour une grande famille. Elle se compose: -Grande pièce de vie avec grand séjour et cuisine aménagée ouverte, l'ensemble fait 64 m2 tournée vers la terrasse et le jardin. -5 chambres de 11 à 11.60 m2 -un bureau -un salle de bains de 7.70 m2 avec douche, baignoire et meuble double vasque -2 WC séparés -une buanderie -Chauffage par pompe à chaleur -Menuiseries en double vitrage volets roulants -Double garage de 41 m2 dont local piscine -Piscine de 9m X 5m avec volet roulant de protection, terrasse de 50 m2 carrelée. -Terrain clôturé avec de beaux arbres, vues dégagées sur la vallée -Commerces à 6 et 10 mn de voiture -Ecoles et collège à 3/4mn de voiture -Mairie, Agence post

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison en pierre bâtie en 1930 développe 90 m2 habitables répartis sur 6 pièces, offrant un cachet authentique et un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation. Bénéficiant d'une exposition Sud Ouest idéale, l'ensemble profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. Une salle de bain, un WC séparé et une cave en sous sol complètent la partie habitable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 197 m2 comprenant terrasse, jardin et vaste terrain sur l'avant, parfait pour vos aménagements extérieurs. Le bien dispose d'un stationnement facile ainsi que d'un grand garage indépendant capable d'accueillir un camping car et un véhicule. Chauffage au gaz, classe énergie E. Pour tout rensei

PRESSIGNAC (16150) — Charme & Cachet: Ensemble immobilier avec maison de caractère, grange et cour Au cœur d'un hameau paisible de Pressignac, à proximité de Rochechouart et Chabanais, La Halle de l'Immobilier de Saint-Junien vous propose ce superbe ensemble immobilier plein d'authenticité. Alliant pierres apparentes, bois et beaux volumes, ce bien saura séduire une grande famille comme des investisseurs (idéal pour un projet de gîte ou Airbnb). La maison d'habitation: Pièce de vie: Entrée directe dans un chaleureux séjour avec pierres et poutres apparentes, cheminée pour vos soirées hivernales, ainsi que des niches et fumoirs d'époque soigneusement conservés. Cuisine & Mezzanine: Grande cuisine entièrement équipée avec poêle à pellets, offrant une impressionnante hauteur sous plafond avec vue sur une mezzanine idéale en coin détente. 1er étage: Un palier desservant une première grande chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche et vasque). 2d étage: Un second palier donnant accès à deux

Dans un quartier recherché de Chabanais, au calme absolu, découvrez cette maison élevée sur sous-sol complet, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au niveau principal, une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur un agréable balcon — l'endroit idéal pour profiter du calme et du paysage. Elle se prolonge par une cuisine lumineuse, trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complet réserve une belle surprise: un grand espace de 80 m², idéal pour stationner un ou deux véhicules, avec un réel potentiel d'aménagement, ainsi qu'une cave. Côté prestations, la maison ne manque de rien: double vitrage de qualité, volets roulants électriques, chaudière remplacée il y a environ 3 ans, et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison à fort potentiel, dans un cadre paisible et verdoyant. N'attendez plus pour la visiter !

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, répartie sur deux niveaux sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau moderne équipée de deux vasques, ainsi que des toilettes suspendues avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses complètent l'espace nuit. La maison bénéficie de prestations de qualité: double vitrage, électricité entièrement refaite, chauffage électrique par convecteurs à inertie sèche, murs doublés, combles isolés, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. Un garage vient compléter ce bien. Atout supplémentaire: une seconde habitation, entièrement à rénover, est incluse dans la vente. Elle offre un beau potentiel pour un projet locatif, un logement indépendant ou un espace selon vos envies. Le bien ne dispose pas de terrain. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement !Ce bien

Maison rénovée de 3 chambres, idéalement située en lisière d’un village pittoresque, à 20 minutes de la ville historique de Rochechouart et à 40 minutes d’Angoulême. Séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine ouverte, terrasse privée et vue sur le lac. Deux chambres au 1ᵉʳ étage et grand espace modulable au 2ᵉ étage avec salle d’eau en suite. Grange attenante offrant fort potentiel de valorisation. Jardin, garage/atelier et stationnement complètent ce bien. Opportunité rare pour investisseurs recherchant emplacement, confort et potentiel locatif ou de revente. Prix honoraires inclus: 94 000 € Prix honoraires exclus: 85 455 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

REF. 34961: 118 800 euros HAI, Exideuil/Vienne (16), à seulement 5 km de Chabanais et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de campagne mitoyenne offrant un beau potentiel, avec environ 116 m2 habitables à rafraîchir selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable salon/salle à manger, complétés par une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert un palier, une chambre confortable et une seconde salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un débarras, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, complété par un système électrique, + 8 panneaux solaires, et reliée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout: une grange attenante de 78 m2 et un garage de 20 m2 avec grenier. Vous apprécierez égal

iad France - Cédric Porcheron vous propose: CHABANAIS – Dans un lieu-dit, à quelques minutes du bourg. Grange d’environ 138 m² au sol, implantée sur une parcelle cadastrale d’environ 820 m² (une division parcellaire par géomètre sera nécessaire avant la vente). Ce bien offre de nombreuses possibilités: espace de stockage ou atelier, projet artisanal, future habitation (sous réserve d’accord du service urbanisme). Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité. Le tout-à-l’égout n’est pas disponible dans ce secteur (prévoir un assainissement individuel). Une partie de la toiture est à reprendre rapidement afin d’assurer la protection de la charpente (voir photos). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Bien à saisir, beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et

iad France - Guillaume Dubois vous propose: Lot de 2 logements: Jolie maison de bourg actuellement louée et sa voisine attendant toutes vos inspirations pour sa rénovation. La première partie vous offre un salon avec sa cheminée, la cuisine avec four et plaque de cuisson fournis, toilettes et salle de douche spacieuse au rez-de-chaussée. A l'étage, deux très grandes chambres séparées permettent l'installation d'armoires, commodes et bureaux en plus des lits. Vous pourrez également aménager un espace créatif au grenier si vous le souhaitez. La seconde partie laisse libre cours à l'imagination puisque seules les huisseries sont neuves. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir un salon et une cuisine séparée, des toilettes sont déjà existants. A l'étage, les 60m² de surface non cloisonnée donnent la possibilité de créer au moins trois chambres et une salle de bain. Un grenier de 10m² se trouve au second. Un garage entre les deux logements vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la ch

TERRES DE HAUTE CHARENTE: Maison familiale 3 chambres – Terrain clos et arboré de 2 017 m Située dans un environnement calme, cette maison bien entretenue offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux et de beaux espaces pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce de vie conviviale salon/séjour avec cheminée bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres toutes équipées de placards, ainsi que d'un second WC séparé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable terrain plat, clos et arboré de 2 017 m². Deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Une grange attenante accueille actuellement la chaufferie avec chauffage au fioul. Un garage avec atelier, non attenant à la maison, complète l'ensemble. Les atouts: - Maison bien entretenue - Trois chambres - Grande pièce de vie - Cuisine séparée,

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 5,5 hectares, au coeur de la Charente à 45 minutes de Limoges et 30 minutes de l'aéroport, cette propriété d'exception située à Exideuil déploie tout le charme et l'authenticité de la pierre, sublimés par une rénovation de grande qualité. Dès l'entrée, la résidence principale séduit par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond remarquables. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante: le salon séjour de 100 m² et la cuisine ouverte invitent à la convivialité, une pièce de vie, un bureau et un four à pain fonctionnel complètent ce niveau, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC viennent prolonger cet espace de vie raffiné. Le second bâtiment impressionne par ses prestations et ses volumes hors normes. Il propose une vaste pièce de vie de près de 250 m², parfaite pour accueillir réceptions e

La propriété bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif pour un véhicule ainsi que d'une agréable terrasse à l'avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, deux pièces de réception, un salon indépendant ainsi qu'une spacieuse cuisine/salle à manger offrant une jolie vue sur la campagne environnante. L'une des pièces de réception est actuellement utilisée comme bureau et pourrait facilement être aménagée en chambre de plain-pied. Une buanderie attenante offre la possibilité de créer une salle d'eau privative. La cuisine, récemment installée, est entièrement équipée et dispose d'un bel espace pour les repas en famille et les réceptions. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol complet offre un important espace de stockage ainsi qu'un atelier. Particulièrement économique à l'usage, la propriété est équipée d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air/eau, complété par quatre

Avec une façade traditionnelle Charentaise en pierre blanche, double vitrage partout, une entrée donnant sur un espace combinant salon et cuisine moderne équipée de 32 m², une salle de bains au rez-de-chaussée de 7 m², l’escalier avec rambarde design menant au premier étage. 2 chambres de 12,5 m² et 11 m² et un palier de 12 m² avec espace de rangement. Un système de pompe à chaleur réversible, chauffage et climatisation. Raccordement au tout-à-l'égout. Parking attenant à la maison. Un jardin clos séparé de 477 m², situé à quelques pas de la maison, avec des arbres fruitiers et une cabane en bois, dans un cadre paisible. Massignac se trouve à 3,5 km et dispose de commerces et d’un centre de santé. Le lac de Mas Chaban, sur la rivière Moulde, est à 2 km et permet de se baigner, de se promener, de faire du bateau et de pêcher. L’aéroport de Limoges est à 45 minutes, la gare TGV d’Angoulême à 45 minutes

EN EXCLUSIVITÉ! Laissez-vous charmer par la vie au bord de l'eau dans cette maison de ville étonnamment spacieuse, idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Offrant une vue magnifique sur la rivière, cette charmante propriété serait parfaite comme résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre facile à entretenir. À l'intérieur, la maison a conservé tout son cachet, notamment son parquet d'origine et son bel escalier d'époque, tandis que ses volumes généreux créent une sensation d'espace surprenante. L'habitation offre un espace de vie flexible sur trois niveaux, comprenant une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC au premier étage et une pièce mansardée actuellement aménagée en troisième chambre. Le chauffage central au gaz de ville contribue au confort du quotidien. Avec la rivière à vos pieds, une vue imprenable et les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, cette charmante maison de ville offre une combinaison a