2 375 maisons à vendre à Surguières

Dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 111 m2 environ construite en 2018, sur sa parcelle de 600 m2. Elle se compose en rez de jardin, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte de 50 m2 environ et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau de 15 m2 environ. À l'étage 3 chambres de 10,50, 11 et 11,50 m2 environ et une salle d'eau avec WC de 7,43 m2 environ. Ce bien dispose également d'un grand garage avec coin buanderie de 45,50 m2 environ et deux places de parking extérieures. Cette maison récente allie confort moderne et luminosité, créant ainsi un environnement de vie agréable. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle répondra à toutes vos attentes en terme de fonctionnalité, d'espace et de tranquilité ! Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sous compromis: Rare en centre ville, au calme, maison type 6 très agréable et entièrement rénovée, 160m² habitables avec parquets répartis sur 4 niveaux: En rez de rue: garage (17.7m²) chauffage central gaz de ville, une chambre (9.2m²), salle de jeux/débarras 12.6m², buanderie, wc. Au 1er: une grande cuisine lumineuse 18.4m² donnant sur cour terrasse de 53m², une salle à manger (17.8m²) et salon (19m²) de caractère, Au 2nd: 2 grandes chambres (17.8m² et 18.5m²), salle de bain/douche, wc indépendant Au 3ème: suite parentale 24m² avec dressing et salle d'eau wc Dépendance avec cave à restaurer Pour visiter, contacter Michel au Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison individuelle implantée sur un terrain de 855 m² piscinable offre un cadre de vie pratique au quotidien. Dotée de deux places de parking extérieures et d'un garage, cette propriété de 136 m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et accueillant, avec 3 chambres, 2 toilettes, et des combles aménagés(bureau;salle de jeux;chambres d'appoints) ajoutant un potentiel d'espace supplémentaire. Construite en 2008, cette maison présente un environnement idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nicolas VORS, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172

Retrouvez dans votre agence. Maison de village divisé en 1 appartement T5 et 2 locaux commerciaux actuellement loués. L'appartement est d'une superficie de 78 m² vendu meublé. Très cosy avec jolie vue dégagée. Le premier local est d'une superficie 55 m², il se composent de 4 pièces avec plusieurs caves disposant d'entrée indépendante. Le deuxième local est d'une superficie de 25 m², il se composent de 3 pièces. Projet idéal pour investisseurs Plus d'informations par téléphone. Agence immobilière Philippe Daunay Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique corps de ferme de 217 m² habitables, niché sur un terrain de 6388 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une salle à manger conviviale, un grand salon/bar ainsi qu'une arrière-cuisine pratique avec salle d'eau et WC. L'étage vous offre dix chambres spacieuses, un couloir lumineux, et des rangements astucieux avec deux placards. Profitez également d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un accès aux combles. Le terrain abrite une grange étoilée sur deux niveaux (250 m² par niveau), un hangar couvert de 167 m², et une partie fermée sur deux étages (55 m² par niveau), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plus d'informations par téléphone. Agence Immobilière Philippe Daunay Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3681.00 € et 4981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compr

Sous compromis: En Exclusivité dans notre agence, Maison T3 de 105 m² habitable avec véranda et aussi un chalet en annexe de 42 m² sur un joli terrain de 5690 m². Situé dans un magnifique cadre à moins de 10 minutes de La Primaube et ses commerces, 15 minutes de Rodez, des travaux à réalisés (aménagements, toit de la véranda, fosse septique à vérifier, etc De beaux projets pour ce bien, la situation et l'emplacement sont ses atouts, de plus un puits sur e terrain, une visite s'impose, venez vous renseigner. Agence Daunay Immobilier Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Retrouvez dans votre Agence cette Maison de village T7 de 273 m2 habitable sur 3 niveaux avec garage. De plus un appartement T3 en rez-de-chaussée de 56 m2. Cumulant un total de 395 m², dont 327 m² habitables, idéalement située en plein coeur du village avec tous les commerces à proximité. Le bien se compose: D'un appartement indépendant en rez-de-chaussée d'environ 56 m² (possibilité de générer un revenu locatif.) D'une vaste maison principale sur 3 niveaux totalisant environ 270 m² habitables, offrant la possibilité de diviser en deux appartements individuels selon vos besoins. De plus, vous apprécierez également une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Plus d'informations par téléphone Agence immobilière Philippe DAUNAY et fils Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7000.00 € et 9520.00 € sur

Maison T6 à 10 minutes de Rodez.Située sur la commune de Druelle, découvrez cette jolie maison T6 construite en 1972, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur un agréable terrain d'environ 3 258 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison dispose: d'un chauffage au gaz complété par un insert cheminée, d'un grand sous-sol entièrement aménageable. Idéal pour créer des espaces supplémentaires (atelier, garage, logement indépendant, etc.). Des travaux de rafraîchissement complet sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Atouts: Environnement calme et verdoyant.Proximité immédiate de Rodez. Grand terrain. Potentiel d'aménagement important. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de projet !

10 min Espalion, commune de Castelnau, jolie maison de caractère sans terrain. Elle se compose de 2 niveaux aménagés représentant un potentiel habitable de 120 m2 environ reposant sur une magnifique cave voutée. Sous sol/caves et garage. Une trés belle cheminée à mettre en valeur. Structures saines et en trés bon état. Un joli hameau dans un joli coin de campagne. Travaux à prévoir

En Exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette charmante maison avec son terrain attenant. La maison développe environ 81m2 habitables sur deux niveaux et possède un point de vue magnifique ! Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec insert bois et balcon, une salle d'eau et un wc. L'étage dispose de trois chambres, un wc et une salle de bain. Ce bien est équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur récent, les menuiseries ont été changées en 2024. Le DPE de la maison est classé D. Le sous-sol est utilisé comme atelier, chaufferie et rangement. La maison possède un magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu, offrant une explosion de couleurs au fil des saisons. Contactez-nous pour une visite !

Située au coeur d'Espalion, dans un environnement calme, cette maison se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, de gîte d'étape ou de dortoir pour randonneurs. Le bien se compose de 4 niveaux à terminer d'aménager, totalisant 146m2. (devis à consulter en agence) Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des sites emblématiques d'Espalion, en fait également un lieu attractif pour les visiteurs de passage

À vendre, ensemble immobilier rare et complet, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une combinaison idéale entre résidence, investissement et potentiel évolutif. Ce bien se compose de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain total d'environ 2 800 m2, avec verger et dépendances. Première maison volume & potentiel locatif Maison individuelle d'environ 150 m2 habitables sur 3 niveaux: 4 chambres Terrasse agréable Cave Studio indépendant (revenu locatif ou accueil) Extérieurs: Grand verger Grange indépendante (aménagement possible selon projet) Les +: DPE: D Rénovation déjà réalisée Fort potentiel locatif immédiat Seconde maison clé en main Maison d'environ 100 m2 habitables, entièrement rénovée récemment: 2 chambres Espaces lumineux et bien agencés Toiture refaite, isolation performante (matériaux naturels) Menuiseries récentes Extérieurs: Jardin attenant Second jardin à proximité DPE: C Aucun travaux à prévoir Un atout exceptionnel Taxe foncière totale: se

Nouveauté, Située dans un quartier agréable, à proximité des commerces et services, découvrez cette charmante maison d'habitation de type 4 avec jardin attenant. La bâtisse en pierres, d'environ 96 m² se compose: - Au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, suivie d'un salon - salle à manger. Un dégagement dessert l'étage, une pièce à aménager, une ancienne souillarde et ainsi qu'un wc indépendant. - A l'étage, un palier distribue l'espace nuit comprenant trois chambres, dont l'une d'elle avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. - Au dernier niveau, les combles sont aménageables. Une pièce supplémentaire, anciennement utilisée comme chambre, complète cet espace. Visite virtuelle disponible sur demande. VENEZ DECOUVRIR LE POTENTIEL DE CE BEL ENSEMBLE !

Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé de 2 grandes maisons d'une surface de 90m2 chacune. Vous serrez séduit par la vie locale offerte au coeur du village dynamique du Monastère. Elle possède un terrain attenant (230m2), Deux grands garages de 80m2 au total. Secteur calme, sans vis-à-vis, proche des commodités, bus de ville Rafraichissements à prévoir

Situé dans un village paisible, corps de ferme constitué d'une maison de 168 m² à rénover avec son puits sur le devant et de nombreuses dépendances autour, l'ensemble sur un terrain de 2 388 m² A 20 minutes du centre ville de Rodez, 10 minutes de tous commerces et services, 30 minutes des lacs du Lévézou. La maison vous accueille avec son grand hall d'entrée, sur la droite se trouve la cuisine / salle à manger avec dans son prolongement, la souillarde voutée. Côté gauche un séjour / salon avec sa cheminée et une grande chambre de 24,33 m², idéale pour une parentale. Pour compléter ce niveau, une cave et un cellier. A l'étage, 4 chambres dont 2 spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Encore au-dessus, des combles aménageables divisés en 3 pièces, l'ensemble représentant 61 m². Face à la maison un appentis, qui peut faire office de garage / abri de jardin et atelier. On trouve encore une belle grange de 310 m² sur 2 niveaux ainsi qu'un hangar scindé en 3 pièces, l'ensemble repr

Au coeur du plateau du Lévezou, à 20 minutes de l'A75, à mi-chemin entre Rodez et Millau, proche des lacs du Lévezou, venez découvrir ce petit corps de ferme à rénover. Autrefois ferme familiale, puis école et café du village, ce lieu plein de charme et de souvenirs saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité. Implanté sur une vaste parcelle arborée de presque 4 000 m², en pleine campagne et disposant d'une belle vue, l'ensemble est composé de deux maisons mitoyennes avec leurs dépendances: Une première maison mitoyenne en pierres: -Au rez-de-chaussée, caves, -Au 1er, une petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et wc attenants, un couloir, un cellier, et, accessible par un balcon extérieur, une grande salle à manger. -Combles non aménageables. -Un garage et une petite dépendance. Une seconde maison d'habitation mitoyenne en pierres, toitures de lauzes, à rénover intégralement: -Au rez-de-chaussée, 3 caves, -Au 1er, une

iad France - Florian Salabert vous propose: Située rue de la Poujade, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Saint-Geniez-d'Olt, commune dynamique et touristique. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose de la manière suivante: Rez-de-chaussée: - Salle d'eau / WC: 1,76 m² - Buanderie / cave: 7,90 m² 1er étage: - Cuisine: 14,50 m² - Terrasse: 13,35 m² avec barbecue 2e étage: - Couloir: 3,14 m² - Chambre avec WC: 9,54 m² 3e étage: - Chambre / coin nuit: 5,28 m² (surface Carrez) 10m2 au sol - WC: 0,50 m² La maison dispose également d'un garage situé sous la terrasse. Un des atouts de ce bien est son terrain de 24 m² situé au-dessus de la maison. Il offre une belle vue dégagée sur Saint-Geniez-d'Olt et peut être aménagé en espace détente ou en solarium. Les prestations: - Double vitrage sur l'ensemble de la maison -

Au cœur de Séverac-le-château, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès autoroutier, Je vous propose à la vente cette maison de 110.06 m² avec des volumes généreux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bâtie sur un terrain de 1701 m² Elle se compose: Au rez-de-chaussée, un garage de 35.86 m², un sous sol de 40.76 m², une buanderie de 4.70 m², un local technique de 7.15 m² Au premier étage, une pièce de vie de 43.61 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, une chambre parentale de 12.18 m² avec son dressing de 6.34 m² et sa salle de bain de 6.80 m², un WC indépendant. Au deuxième étage Un palier de 7.13 m², un couloir de 5.33 m², deux chambres mansardées de 7.13 et 17.53 m² au sol, une salle d'eau de 6.21 m² Différent travaux effectués Changement du système de chauffage par une pompe à chaleur en 2019 changement de la toiture en 2020(décennale jusqu‘an 2030 ) doublage des murs intérieurs en 2019 Les hon

iad France - Laure Bousquet vous propose: Authentique maison villageoise au pied du château de Séverac d'Aveyron, à proximité de l'autoroute A75. Avec une surface habitable de 173 m²entièrement rénovée avec goût, vous trouverez au rez de chaussée, un grand salon cuisine lumineux avec un cellier et espace de rangement, une chambre et une salle d'eau. Au 1 er étage, un grand espace bureau, salle de jeux, qui dessert une chambre avec une salle d'eau et de l'autre côté une pièce lumineuse qui donne accès par une mezzanine à une autre pièce à l'étage, les possibilités sont nombreuses en fonction de vos projets. L'étage entier peut être louer en airbnb qui sur une résidence principale est un véritable atout par rapport à la fiscalité. Une grande cour couverte très agréable de 120 m² avec barbecue et puits donnant sur, Un garage de 150 m² avec un portail de 2 m 80 de hauteur accessible pour les camions, Le tout surélevé de la même surface soit 270 m², offrant de nombreuses possibilités. Dès v

Idéalement située au cœur du village de Saint-Géniez-d'Olt, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne sur le Lot, avec des vues dégagées et permanentes sur la rivière qui traverse la commune. Un cadre rare, à la fois vivant et apaisant, à deux pas des commerces et de la vie de village. Développant environ 90 m² habitables, la maison est organisée sur plusieurs niveaux et offre une vraie polyvalence d'usage. Au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'un logement secondaire à aménager ouvrant sur une cour extérieure intimiste, elle aussi tournée vers le Lot. Cet espace offre un fort potentiel: studio indépendant, logement d'appoint, atelier ou espace locatif. Au premier niveau, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger (actuellement aménagée en troisième chambre), d'un salon lumineux, d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'une première terrasse dominant la rivière, véritable prolongement naturel du séjour. Au s

iad France - Rudy Ramos vous propose: Venez découvrir cette maison sur deux niveaux qui séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et le soin apporté à ses rénovations, réalisées pour l’essentiel après 2022. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, cohérent et prêt à accueillir ses futurs occupants sans la moindre contrainte de travaux. Au rez-de-chaussée, les espaces ont été pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. La pièce de vie bénéficie d’une ambiance douce et conviviale, chauffée principalement par un poêle à granulés performant, garantissant un excellent confort thermique. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un vrai plus en termes de fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale disposant de son dressing. Ce niveau se distingue par une salle de bain équipée d’un jacuzzi d’angle, véritable espace de détente, ainsi que par la présence d’un WC indépendant, renforçan

En exclusivité Au coeur d'un joli petit village situé à 5 minutes de SAINT LAURENT D'OLT, découvrez cette maison individuelle en pierres de 50.27 m² habitables, pleine d'authenticité et de charme. La bâtisse de type 2 bénéficie d'un joli jardin attenant. Elle se compose: Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie / cuisine agrémentée d'un poêle à bois et ouvrant sur une belle terrasse. Au sous-sol, un dégagement distribue une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un espace de stockage. À l'étage, un palier mène à la chambre et à un wc indépendant. Au dernier niveau, les combles sont aménagés et peuvent offrir un espace de couchage complémentaire. Ce bien entièrement réhabilité, a su préserver tout le charme authentique de la pierre et du bois, tout en offrant des aménagements pratiques pour un confort au quotidien. MAISON IDEALE POUR UN PIED-A-TERRE DE CHARME OU UN INVESTISSEMENT SAISONNIER A DECOUVRIR !

Découvrez cette charmante maison située au cœur du paisible d'un hameau à proximité du village de Saint-Laurent-de-Lévézou. Avec une superficie de 46 m², cette demeure authentique propose deux pièces, parfaites pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent un charme indéniable à cette résidence. En entrant, vous serez accueillis par un salon chaleureux, doté d'une cuisine ouverte équipée et d'une cheminée qui invite aux longues soirées d'hiver. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Le mélange de modernité et d'authenticité confère à cette maison un caractère unique. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, baignée de lumière naturelle grâce à une lucarne bien placée. La simplicité de la décoration permet à chacun de s'approprier les lieux et de les aménager selon ses goûts. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'une résidence second

Au cœur d’un fort médiéval, découvrez cette maison pleine de charme, actuellement louée 3 ans à partir du 1er décembre (600 €/mois): un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à terme. Façade en pierres apparentes, entrée voûtée, garage, cave voûtée, volets bois, cadre paisible et authentique. L’intérieur est à repenser selon vos envies – idéal pour amoureux des vieilles pierres ou investisseurs visionnaires. Un bien rare mêlant cachet, rentabilité et projet patrimonial. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nicolas MARCHANDOT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

INVESTISSEMENT LOCATIF INEDIT ET SEREIN DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE ET RECHERCHE ! Age: Homme de 70 ans / Femme de 74 ans Loyer: 1400 EUR Valeur du bien: 325500 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien: Un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de Rodez ! Et si vous investissiez dans un lieu où calme, nature et confort se rencontrent ? À seulement 5 minutes de Bozouls et de Rodez, cette belle maison traditionnelle de 110 m², construite avec soin en 1998 par ses propriétaires actuels, vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et surtout son environnement privilégié. Implantée sur