2 332 maisons à vendre à Galinières

iad France - Florian Salabert vous propose: Maison de village avec vue sur le Lot – Saint Geniez d’Olt Au cOEur d’un village dynamique et très recherché, cette charmante maison de village offre une belle vue sur le Lot et un cadre de vie agréable. Elle se compose au premier étage d’une agréable pièce de vie cuisine / salon de 38 m², chauffée par un poêle à granulés installé en 2024. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 10,20 m² et 14,20 m² ainsi qu’une salle d’eau de 5,90 m². Au troisième étage, un grenier semi-aménagé de 26 m² laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, caves et espace annexe offrent environ 60 m² de stockage. La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et de la fibre. Des travaux importants ont été réalisés depuis mai 2024: électricité, plomberie et installation du poêle à granulés. Idéale en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Pour plus d

Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité, situé au coeur de Pierrefiche d'Olt, joli village Aveyronnais (situé à environ 10 min de Saint Geniez d'Olt et de ses commodités). La bâtisse en pierres, d'environ 90 m² habitables, est complétée d'une ancienne grange d'environ 45 m² au sol, d'un appentis, d'un ancien séchoir et d'un jardin attenant. La maison d'habitation possède au rez-de-chaussée, une entrée distribuant, la cuisine, suivie de la pièce à vivre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un couloir donne accès à trois chambres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie / chaufferie et d'une cave. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et bois. Visite virtuelle disponible sur demande. ENSEMBLE DE CARACTÈRE BENEFICIANT D'UN SUPERBE POTENTIEL A DECOUVRIR !

Dans votre agence DRUOT Immobilier, charmante maison en pierres toiture en bon état, une Grange avec une toiture refaite également et un pigeonnier. Un abri voiture construction récente. La maison réunit en rdc, 1 salon, 1 cuisine, 1 wc indépendant et 1 salle d'eau. A l'étage, 3 chambres parquets massifs. Au sous-sol, cave - chaufferie,chaudière fioul. Ensemble en très bon état. Nombreuses possibilités pour vos projets !

iad France - Florian Salabert vous propose: Située rue de la Poujade, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Saint-Geniez-d'Olt, commune dynamique et touristique. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose de la manière suivante: Rez-de-chaussée: - Salle d'eau / WC: 1,76 m² - Buanderie / cave: 7,90 m² 1er étage: - Cuisine: 14,50 m² - Terrasse: 13,35 m² avec barbecue 2e étage: - Couloir: 3,14 m² - Chambre avec WC: 9,54 m² 3e étage: - Chambre / coin nuit: 5,28 m² (surface Carrez) 10m2 au sol - WC: 0,50 m² La maison dispose également d'un garage situé sous la terrasse. Un des atouts de ce bien est son terrain de 24 m² situé au-dessus de la maison. Il offre une belle vue dégagée sur Saint-Geniez-d'Olt et peut être aménagé en espace détente ou en solarium. Les prestations: - Double vitrage sur l'ensemble de la maison -

SPÉCIAL INVESTISSEUR: Combo Immeuble de rapport & Foncier ? Potentiel XXL Vous cherchez votre prochain gros projet ? Ne cherchez plus. Située à Laissac (Aveyron), carrefour strategique et dynamique entre Rodez et Séverac, secteur ultra-prisé pour sa qualité de vie et ses services, cette bâtisse des années 70 en position dominante offre des volumes et des perspectives de rentabilité hors normes.une base de travail exceptionnelle pour un projet de division immobilière. LES CHIFFRES:: ? 200 m² habitables déjà existants (gros potentiel de division). ? 295 m² de surfaces utiles (garages, ateliers, combles): transformez le 'stock' en 'flux locatif'. ? 5 000 m² de terrain en ZONE CONSTRUCTIBLE: détachement de parcelles ou extension massive possibles. ? Bonus 'Projet d'envergure': Possibilité d'acquérir une parcelle jumelle attenante. LE LEVIER BUSINESS: 1. Optimisation Fiscale: Situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), bénéficiez d'avantages fiscaux puissants (exonérations d'impôts sous c

iad France - Florian Salabert vous propose: Maison bourgeoise en pierre fin XIXe – Fort potentiel touristique et commercial – Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac Au cOEur de Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac, à deux pas des commerces et des berges du Lot, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre datant de la fin du XIXe siècle. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un bien rare offrant de multiples possibilités de développement: maison d’hôtes, gîte de charme, restaurant avec hébergement, commerce de proximité, espace culturel ou projet touristique. La bâtisse développe environ 131 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec: 4 chambres, 2 salles d’eau, plusieurs espaces de vie lumineux, un grenier aménageable, une cave, une cour, ainsi qu’une maisonnette indépendante pouvant devenir la partie privative du propriétaire ou un logement complémentaire. Le rez-de-chaussée permet d’envisager facilement la création d’un local commercial, d’une petite taverne, d’un sal

Située dans le centre de Laissac, proche des commodités, Kévin Jackel vous propose cette maison de 48 m2 habitables à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un WC séparé, le tout sur 24 m2. À l?étage, une chambre avec cabine de douche, un WC et un bureau ou petite chambre d?appoint. Une cave de 24 m2 avec chaudière au gaz complète ce bien. Un terrain non attenant est également inclus d'une surface de 286m2, idéal pour un potager ou un espace extérieur. Idéal pour un premier achat ! PROSPECT IMMO

Idéalement située au cœur du village de Saint-Géniez-d'Olt, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne sur le Lot, avec des vues dégagées et permanentes sur la rivière qui traverse la commune. Un cadre rare, à la fois vivant et apaisant, à deux pas des commerces et de la vie de village. Développant environ 90 m² habitables, la maison est organisée sur plusieurs niveaux et offre une vraie polyvalence d'usage. Au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'un logement secondaire à aménager ouvrant sur une cour extérieure intimiste, elle aussi tournée vers le Lot. Cet espace offre un fort potentiel: studio indépendant, logement d'appoint, atelier ou espace locatif. Au premier niveau, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger (actuellement aménagée en troisième chambre), d'un salon lumineux, d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'une première terrasse dominant la rivière, véritable prolongement naturel du séjour. Au s

L'Art de vivre Aveyronnais dans ce qu'il a de plus noble. Découvrez un bijou rare du XVIIe siècle niché sur la rive droite, le coeur historique et le plus intime de Saint-Géniez-d'Olt. Derrière sa façade discrète, cette propriété révèle 735 m² de jardin suspendu et des volumes spectaculaires où chaque pierre raconte une histoire. Un Patrimoine Préservé, Une Âme Vibrante: Dès le seuil franchi, le voyage commence: murs en galets, escaliers monumentaux en pierre et éléments d'architecture d'époque. Le Rez-de-Chaussée: Deux garages (dont une ancienne étable au sol en pisé remarquable) et de superbes caves voûtées offrent une base saine et authentique. Le Premier Étage (Vie & Réception): Une cuisine de 30 m² avec cheminée monumentale et un séjour de 36 m². Le luxe absolu - Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse de 80 m² sans vis-à-vis, véritable trait d'union vers le jardin. L'Espace Nuit: Six chambres magistrales (de 24 à 29 m²) réparties sur deux niveaux, ornées de planchers d'origine, de

EN EXCLUSIVITE Charmante petite maison de village avec jardin clôturé, en plein coeur de Laissac: Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle d'eau et WC ouvre sur le jardin, Au premier, cuisine, WC, séjour et petite chambre ouvrant sur un balcon et le jardin, Sous les combles, une chambre. Donnant en façade sur le centre de Laissac, cette maison bénéficie à l'arrière, d'une jolie vue et du calme de son petit jardin. Idéal pour une maison de vacances !

EN EXCLUSIVITÉ, Maison de village avec jardin, Idéalement située en plein centre de Saint-Geniez-d'Olt, à proximité immédiate des commerces et services, cette bâtisse offre environ 125 m² habitables, avec un jardin attenant et de belles possibilités d'aménagement. - Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de 43 m², à aménager selon vos besoins (garage, atelier, local commercial), ainsi que d'une chaufferie avec un accès direct au jardin. - Au premier étage: un palier distribue une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse menant elle aussi au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - Au second: un couloir dessert deux chambres, chacune avec balcon, un dressing et une deuxième salle d'eau avec wc. - Enfin, au dernier niveau: des combles aménageables, idéals pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. VENEZ DECOUVRIR LE MAGNIFIQUE POTENTIEL

iad France - Florian Salabert vous propose: Maison rénovée avec goût sur les berges du Lot de Saint-Geniez-d’olt. Située dans un environnement recherché, au cOEur du village, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à deux pas des berges. Très lumineuse et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les nombreux atouts: Maison clé en main Grand garage avec portail motorisé Balcon exposé Sud-Est Très faible taxe foncière: 450 € Rénovation de qualité réalisée avec des artisans locaux Maison agréable et très ajourée Les conforts: Insert bois 2 climatisations réversibles Radiateurs électriques à inertie Acova Composition de la maison: Au rez-de-chaussée: Grand garage Chambre d’été d’environ 16 m² Salle d’eau Au 1er étage: Salon / salle à manger de 28 m² Cuisine 6.41 Chambre 9.10 Au demi-étage: Salle d’eau avec WC 2ème étage: Chambre mansardée 8 m² Carrez / 2

iad France - Florian Salabert vous propose: Au cOEur du village, rue du Moulin, découvre cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel après rénovation. Située à deux pas des commodités, elle bénéficie d’une belle exposition sud-est et d’une vue dégagée sur le Lot. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m² permet de stationner facilement ou d’aménager un espace atelier selon vos besoins. À ce niveau, on trouve également de belles caves voûtées (14 m²) idéales pour le stockage ou la conservation. Au premier étage, la maison s’ouvre sur une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un salon spacieux de 19 m², un couloir et des toilettes séparées. Le second étage accueille deux grandes chambres (17 et 18 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au troisième étage, trois autres chambres complètent l’ensemble (15 m², 13 m² et 9 m²), parfaites pour une grande famille, une résidence secondaire ou un futur projet locatif. Une pièce atelier de 28 m² vient également s’ajouter à la su

À deux pas du centre-ville de St Geniez d'ola et d'Aubrac, venez découvrir cette maison de village d'environ 220 m², en cours de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le gros œuvre est en bon état. La maison est hors d'eau, mais n'est pas encore hors d'air (menuiseries à prévoir). L'ensemble des travaux intérieurs reste à réaliser, laissant libre cours à vos projets. Édifiée sur 4 niveaux, elle se compose de: - Rez-de-chaussée: un garage, deux pièces annexes avec accès direct sur un jardinet. - 1er étage: une vaste pièce lumineuse ainsi que deux pièces ouvrant sur un balcon. - 2ème étage: même configuration que le premier étage, offrant de beaux volumes supplémentaires. - Dernier niveau: une pièce sous combles, idéale pour créer un espace bureau, une suite ou un espace détente. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements, dont un duplex, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement

Iad France - Florian Salabert vous propose: Entre les villages dynamiques de Saint-Geniez-d'Olt et de Laissac, cette bâtisse authentique située au cOEur de Pierrefiche séduit par son cachet rural, ses volumes généreux et son potentiel unique. Implantée plein sud sur un terrain de 821 m² avec cour, elle offre une belle exposition, une toiture en lauze et est reliée au tout-à-l'égout, avec en prime une grande citerne d'eau pour le jardin. La partie habitable développe environ 105 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée de la maison, une cuisine / salle à manger chaleureuse, un salon intimiste et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres confortables, une seconde salle d'eau, des WC indépendants et un couloir spacieux desservant les pièces. Le tout nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de réinventer chaque espace selon ses envies. Les dépendances sont nombreuses et exceptionnelles: ancienne étable de 43 m², porcherie, plusieurs garages dont un

En exclusivité chez NORD AVEYRON IMMOBILIER, au coeur du village de Pierrefiche, dans un environnement paisible avec une vue degagee sur la campagne environnante, venez decouvrir cette authentique maison de village en pierre au charme preservé. Le bien seduit immediatement par ses elements anciens et son atmosphere chaleureuse: souillarde avec dallage pierre, escalier d epoque en bois, ancienne cuisine, caves atypiques dont une ancienne forge. La maison est raccordee au tout a l egout. La toiture en ardoises est en tres bon etat. Les menuiseries bois sont en double vitrage. L interieur necessite d importants travaux de renovation et de remise au gout du jour mais offre un fort potentiel pour un projet de premier achat ou de résidence secondaire. Au premier niveau, on retrouve une entree salle a manger avec cuisine ancienne, un WC independant ainsi qu une magnifique souillarde pleine de cachet. Une seconde partie accueille un salon ainsi qu une salle d eau avec WC. Un bel escalier ancie

Iad France - Florian Salabert vous propose: Nichée dans un environnement paisible et arboré, cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Implantée sur un vaste terrain de 2000 m², elle se distingue par sa situation idéale, à proximité de Saint-Geniez et de Laissac, tout en garantissant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une surface habitable optimisée, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires permettent d'envisager un espace nuit ou bureau complémentaire selon les besoins. Côté dépendances, cette maison dispose également de deux garages, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'un espace de rangement supplémentaire, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rangement ou de bricolage. Chauffée grâce à une chaudière au fioul et

Iad France - Christophe Gaumy vous propose: À VENDRE - MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN - PROCHE CENTRE DE LAISSAC À seulement quelques pas du centre de Laissac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette belle maison d'environ 167 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et pour profiter d'un environnement verdoyant. La maison se compose de: Un salon / séjour spacieux, Une cuisine indépendante, 4 belles chambres, Une grande salle de jeux (pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs), Une salle de bain, WC indépendants. Caractéristiques techniques: Chauffage central au fioul, Double vitrage ancienne génération, Raccordement au tout-à-l'égout, Toiture suivie et entretenue régulièrement. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre, des commerces, écoles et services. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la moderniser à votre goût, mais la

Votre premier chez-vous en plein cœur de Laissac (et sans travaux, promis !) Bienvenue, où cette maison de village a décidé de se refaire une beauté… et pas qu'un peu ! Entièrement rénovée ces dernières années, elle mélange le charme de l'ancien et le confort moderne — le combo gagnant. Au premier étage, place à la star de la maison: une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Ici, on cuisine, on rit, on reçoit les amis… et on peut même surveiller la cuisson des pâtes sans quitter la conversation Côté nuit, quatre chambres: une pour vous, une pour les enfants (ou le futur), une pour le bureau/télétravail, et une pour les invités… ou le dressing dont vous rêvez secrètement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace malin environ 25 m² avec buanderie, cellier, atelier et stockage. Oui, même l'aspirateur aura son propre coin. Et alors là… le vrai luxe en plein centre-bourg: une cour intérieure semi-couverte ! Rarissime. Parfaite pour les apéros d'été, les barbecues improvis

Découvrez cette opportunité rare en vente à terme occupée à vie, située dans l'un des plus beaux villages de France. ? Un bien de qualité, un cadre exceptionnel, un placement sécurisé avec 23 % de décote immédiate sur la valeur de marché !. ? Une formule idéale pour diversifier votre patrimoine en toute sérénité, avec des mensualités limitées dans le temps. Bouquet: 111250 EUR Rente: 991 EUR/mois Prix d'achat: 194500 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: Sainte-Eulalie-d'Olt Superbe maison traditionnelle de 139 m² avec sous-sol complet - 3 suites parentales - Terrain 400 m² Dans un cadre exceptionnel, à deux pas du charmant village de Sainte-Eulalie-d'Olt, classé parmi le

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Iad France - Laurie Ginisty vous propose: À vendre - Maison spacieuse à Saint-Martin-de-Lenne Découvrez cette superbe maison de 148 m² idéalement située à Saint-Martin-de-Lenne, offrant un confort optimal pour toute la famille. o4 chambres lumineuses o2 salles de bain modernes oGarage Maison entièrement aménagé pour une personne à mobilité réduite oAucun travaux à prévoir, intérieur et extérieur impeccables oTerrain bien entretenu, accès goudronné Cette maison combine praticité et confort dans un cadre agréable, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun compromis. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque

Située en plein centre du magnifique village de Saint-Geniez-d'Olt, cette maison en excellent état général saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et ses espaces extérieurs particulièrement agréables.Dès les beaux jours, vous profiterez d'une charmante cour extérieure aménagée avec une cuisine d'été, un espace repas convivial abrité sous une pergola, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison offre également un véritable atout: un jardin non attenant situé au bord du Lot, parfait pour se détendre dans un cadre naturel privilégié.À l'intérieur, vous découvrirez:- une cuisine entièrement équipée et très spacieuse- un vaste salon chaleureux disposant d'un poêle à bois.- trois chambres confortables- une salle d'eau avec douche et baignoire- un bureau idéal pour le télétravail, ou un espace de stockage supplémentaire - 2 WC- un espace nuit équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimum été comme hiver Côté confort énergétique, la maison b

Située en plein centre du magnifique village de Saint-Geniez-d'Olt, cette maison en excellent état général saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et ses espaces extérieurs particulièrement agréables.Dès les beaux jours, vous profiterez d'une charmante cour extérieure aménagée avec une cuisine d'été, un espace repas convivial abrité sous une pergola, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison offre également un véritable atout: un jardin non attenant situé au bord du Lot, parfait pour se détendre dans un cadre naturel privilégié.À l'intérieur, vous découvrirez:- une cuisine entièrement équipée et très spacieuse- un vaste salon chaleureux disposant d'un poêle à bois.- trois chambres confortables- une salle d'eau avec douche et baignoire- un bureau idéal pour le télétravail, ou un espace de stockage supplémentaire - 2 WC- un espace nuit équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimum été comme hiver Côté confort énergétique, la maison b

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Votre premier chez-vous en plein cœur de Laissac (et sans travaux, promis !) Bienvenue, où cette maison de village a décidé de se refaire une beauté… et pas qu'un peu ! Entièrement rénovée ces dernières années, elle mélange le charme de l'ancien et le confort moderne — le combo gagnant. Au premier étage, place à la star de la maison: une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Ici, on cuisine, on rit, on reçoit les amis… et on peut même surveiller la cuisson des pâtes sans quitter la conversation Côté nuit, quatre chambres: une pour vous, une pour les enfants (ou le futur), une pour le bureau/télétravail, et une pour les invités… ou le dressing dont vous rêvez secrètement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace malin environ 25 m² avec buanderie, cellier, atelier et stockage. Oui, même l'aspirateur aura son propre coin. Et alors là… le vrai luxe en plein centre-bourg: une cour intérieure semi-couverte ! Rarissime. Parfaite p