10 625 appartements à vendre à Sucé-sur-Erdre

Situé au 2ème étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein coeur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (noB204) bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre dynamisme du centre-ville et environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon privatif attenant, idéal pour prolonger les espaces de vie et profiter des beaux jours. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un véritable atout rare sur le secteur. La résidence, à taille humaine, offre des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et coeur d'îlot paysager favorisant calme et bien-être. Idéalement située, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à Nantes. Références à nous communiqu

Iad France - Fanny Girard vous propose: Carquefou Studio meublé 27 m² - Spécial Investisseur LMNP Investissement LMNP en résidence service à Carquefou, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Au 2ème d'une résidence récente (2013), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, grande salle d'eau, et balcon. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking. Vous trouverez au sein de la résidence un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition. TF: 359 euros, Charges copro annuelles: 544 euros. Loyer meublé actuel récupéré au trimestre (frais de gestion déduits): 978 euros. Secteur très recherché avec forte demande locative. Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer. À propos du gestionnaire occupant: Cap West - gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d'affaires, disposant d'un réseau de résidences en Franc

Idéal investisseur ! Ce studio meublé de 19 m2, vendu avec locataire en place, saura vous séduire par son rendement et sa situation privilégiée. À deux pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa pièce principale lumineuse comprend un espace nuit aménagé et un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC apportent confort et modernité. Une place de parking privative vient parfaire cet investissement de qualité. Un placement sûr, dans un environnement prisé à fort potentiel locatif. Copropriété comprenant 17 lots dont 9 lots principaux. Charges de copropriété 63EUR/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 9.08% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Carquefou, ce T3 de 72m2 au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 2017 vous apportera tout le confort que vous recherchez. Disposant d'un séjour lumineux avec une terrasse de 12m2 orientée SO, d'une cuisine ouverte aménagée, deux chambres au calme (dont une avec placard), d'une buanderie, salle de bains et wc séparés; il facilitera votre quotidien avec la proximité des commerces, des écoles et des transports (lignes 85 et 95) Une place de stationnement en sous sol et une garage à vélo privatif complètent ce bien en très bon état général. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 60 lots principaux. Charges annuelles: 1100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE réalisé le 7 mai 2026, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Investissez rentable à 6.74% net! Vous souhaitez réaliser votre premier investissement locatif sans les contraintes de gestion ? Ce studio vendu loué au sein d'une résidence hôtelière est une opportunité idéale. Prix attractif: 50 000 € Accessible, sécurisé et sans gestion quotidienne, ce bien constitue une excellente porte d'entrée dans l'investissement immobilier. Pourquoi c'est une opportunité ? Gestion entièrement assurée par la résidence hôtelière Aucun locataire à rechercher Aucune gestion des entrées/sorties Aucun souci d'entretien courant En tant que propriétaire, votre rôle est simple: Surveiller le versement du loyer Régler la taxe foncière Rien de plus. Une rentabilité attractive de 9.25% brut ! Le bien génère un loyer annuel de 4 622,23 €, offrant une rentabilité particulièrement intéressante pour un investissement à ce niveau de prix. En déduisant les charges de copropriété et la taxe foncière vous avez une rentabilité nette de 6.74% C'est un placement idéal pour: Un premi

La Chapelle Sur Erdre - hyper centre. Venez découvrir cet appartement triplex atypique en plein coeur de La Chapelle sur Erdre ! Il se compose au RDC d'une entrée avec buanderie, au premier étage un dégagement dessert une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour, une salle de bain avec WC et une chambre avec placards. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse avec placards et un accès au grenier. A voir absolument ! Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

EXCLUSIVITE - Le charme d'un appartement T2 en duplex, calme et bien entretenu: agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, balcon, 'chambre en mezzanine, salle de bains. Une place de parking extérieur. Ce bien est vendu meublé avec un locataire en place( bail UN AN renouvelable). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 700 euros

Nouveau lotissement3 unitésDescription[ LA CHAPELLE-SUR-ERDRE ] – Derniers 3 pièces disponibles dans le programme neuf RESPIRATIONSÀ proximité du Tram-train, du centre-ville et des rives de l’Erdre, le programme neuf RESPIRATIONS vous propose ses 3 derniers appartements 3 pièces disponibles. Ces logements neufs d’environ 58 m² offrent des espaces de vie confortables, des prestations de qualité et un extérieur privatif selon le lot: terrasse, balcon ou terrasse avec jardin. Chaque appartement dispose également d’un stationnement extérieur.Situés dans un quartier réaménagé, proche des commerces, écoles, services et transports, ces derniers T3 représentent une belle opportunité pour habiter ou investir à La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement agréable aux portes de Nantes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maxi

T2 de qualité, de 45,11 m² avec grand balcon de 13,30 m², situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence récente et bien entretenue, face au Golf de l’Epinay à Carquefou. Vous recherchez un appartement calme et ouvert sur la nature, tout en restant proche de Nantes ? Ce confortable T2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités de Carquefou et de l’agglomération nantaise. Un appartement fonctionnel avec un grand extérieur qui se compose de: • une entrée avec placard intégré; • une salle d’eau avec WC; • un séjour avec cuisine aménagée ouverte; • une chambre de près de 12 m². L’appartement dispose d’un grand balcon de 13,30 m², particulièrement agréable pour déjeuner dehors, installer un salon de jardin et profiter de l’extérieur, sans donner directement sur la rue. L’appartement bénéficie d’une triple orientation Ouest – Nord – Est, avec des expositions permettant de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée. L’orientation Nord a

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Carquefou centre Dans une petite copropriété de deux lots avec accès indépendant, appartement lumineux de 32 m², situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC. Travaux récents et en cours: électricité, plomberie, chauffage, VMC, peintures, sols parquet, peinture façade. Compteurs individuel Idéal premier achat ou investissement. (7.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120 euros. Carquefou (44470)

Studio meublé de 20 m² – Investissement locatif sécurisé avec loyer garanti. Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose ce studio meublé d'environ 20 m², idéal pour un investissement locatif simple et sans contrainte. Il est situé au sein de la résidence de tourisme CAP WEST, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le logement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon d'environ 7 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement meublé et fait déjà l'objet d'un bail commercial avec la société CAP WEST. Ce contrat vous assure un loyer annuel garanti de 4 520 €, versé même en cas d'absence d'occupation du logement, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs réguliers et sécurisés. La gestion locative est entièrement assurée par CAP WEST, qui prend en charge la recherche de locataires, l'entretien du logement ainsi que le renouvellement du bail. Vous profitez ainsi d'un in

Charmant T3 entre Nature et Ville – Entièrement Rénové & Aucun Travaux à Prévoir ​Niché dans un cadre verdoyant et paisible en pleine nature, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la verdure à la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités accessibles en quelques minutes. ​Les intérieurs: ​Pièces d'eau remises à neuf: Une salle de bain moderne et des toilettes entièrement refaites avec goût. ​Cuisine rénovée: Un espace cuisine flambant neuf, fonctionnel et prêt à accueillir vos repas. ​Espace de vie: Deux chambres lumineuses et une belle pièce de vie ouvrant sur l'environnement naturel extérieur. ​Les prestations & travaux récents: ​Confort thermique: Chaudière neuve changée il y a seulement quelques mois, garantissant des économies d'énergie et une excellente efficacité. ​Copropriété entretenue: Ravalement de façade récent effectué en 2023, aucun gros frais à prévoir sur le bâtiment. Un garage en sous-sol de 13m² + des places de p

Vous ne pourrez pas passer à côté de cet appartement, RARE sur ce secteur. Ses 130 m2, au coeur de ville, au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, calme et bien entretenue ont tout pour plaire. Vous entrez dans un vaste hall avec placard, puis poursuivez sur une cuisine lumineuse et aménagée et équipée, et un séjour/salon de 45 m2 donnant sur une terrasse de 19 m2. Vous profiterez de 4 chambres dont une de 14 m2, 2 salles d'eau, 2 WC. En sous-sol, avec accès accès sécurisé, un garage double avec porte automatisée et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours) - dont 70 lots habitation. Charges annuelles: 2400 euros

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 2 729 € • Rentabilité: 4,71 % • Gestionnaire: LP Services Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (LP Services), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement. À propos de la résidence: La résidence Studently Les Arlézines est une résidence étudiante, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate des écoles d’ingénieurs (ICAM Nantes

iad France - David Ollivier vous propose: APPARTEMENT T3 - LA CHAPELLE SUR ERDRE - ARRET DE BUS 'FOULQUIER' - BALCON - 2 STATIONNEMENTS DONT 1 EN SS/SOL SECURISE - 1 BOX -T3 lumineux de 69m² avec balcon exposé Sud. Envie de poser vos valises sans travaux ? Découvrez ce beau T3 récent (2014) au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée.Séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagé et équipée.Balcon de 12m² idéal pour vos déjeuners.2 chambres confortables avec placards, salle de bains moderne, WC séparé.Chauffage gaz individuel, double vitrage, fibre internet, 2 places de stationnement et 1 box sécurisé.Un appartement clé en main, dans un environnement calme et lumineux.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges

JUSQU'A 15 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* CENTRE-VILLE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – Rue du Plessis. Au sein d'une résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Appartement 3 pièces, au rez-de-chaussée. Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 62,24 m², aux espaces fonctionnels, prolongé par une terrasse de 20,43 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (31,4 m²), de 2 chambres d'une salle de bains et d’un WC séparé. Inclus dans le prix: 2 places de stationnement en sous-sol sécurisées. Les plus: - Disponibilité immédiate, - Résidence livrée avec garanties du neuf, - Idéal investisseur LMNP ou Primo accédant PTZ, - Places de stationnement en sous-sol incluses, - Emplacement stratégique à proximité des commerces et des administrations, - Transport en commun proche de la résidence (Bus 86), - Accès direct périphérique, *Offre valable sous réserve de disponibilité au 30/06/2026. Offre qui consiste aux frais de

✨ Au cœur de Carquefou, ce T3 de 72m2 au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 2017 vous apportera tout le confort que vous recherchez. ☀️Disposant d'un séjour lumineux avec une terrasse de 12m2 orientée SO, d'une cuisine ouverte aménagée, deux chambres au calme (dont une avec placard), d'une buanderie, salle de bains et wc séparés; sa situation en centre ville facilitera votre quotidien avec la proximité des commerces, des écoles et des transports. Une place de stationnement en sous sol et une garage à vélo privatif complètent ce bien en très bon état général. Prix HAI 285 000€ dont 13000€ d'honoraires (4,8%) soit 272 000€ net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 60 lots principaux. Charges annuelles: 1100€ DPE réalisé le 7 mai 2026, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

À seulement 3 kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf s’ installe dans la commune prisée de La Chapelle-sur-Erdre. Dynamique, conviviale et, agréable à vivre, cette localité bénéficie d’ une proximité immédiate avec Nantes tout en offrant un large éventail de commodités et un cadre de vie paisible. Située à l’ entrée sud, au cœ ur du secteur du Moulin des Crétinières, cette résidence se compose de maisons individuelles neuves et d’ un petit collectif d'appartements neufs, permettant de répondre à tous les projets, qu’ il s’ agisse d’ un achat en résidence principale ou d’ un investissement locatif. Les typologies proposées varient du studio au 4 pièces pour les appartements et jusqu’ à 5 pièces pour les maisons, pour s’ adapter aux besoins de chacun. Pensées pour le confort et la fonctionnalité, les habitations offrent des volumes généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumièr

Je vends 1 ou 2 ou 7 Studios meublés et équipés (Vendus avec locataire en place). (Place de parking extérieure incluse) (Rendement locatif brut supérieur à 10% et supérieur si location type airbnb) Idéal pour LMNP / LMP

Situé à La Chapelle-sur-Erdre (44240), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéalement desservi par les transports en commun, ce quartier est apprécié pour sa qualité de vie et sa convivialité.Ce charmant appartement de 42,8 m², construit en 2015, se trouve au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 6m2, une chambre confortable de près de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année.En plus de ses caractéristiques attrayantes, ce bien est vendu avec une place de stationnement extérieure et un local à vélo individuel, offrant ainsi praticité et espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à La Chapelle-sur-Erdre combine confort et fonctionnali

Découvrez OSMOZ, un programme immobilier neuf situé à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes de Nantes, ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, idéalement positionnés à proximité du quartier prisé du Housseau. Offrant un cadre de vie confortable, OSMOZ est conçu pour répondre aux besoins des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires, ainsi qu'aux investisseurs en LMNP cherchant à se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Les atouts de ces logements neufs incluent des appartements lumineux dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, un environnement verdoyant avec un cœur d’îlot paysager, des stationnements privatifs en sous-sol, ainsi qu’un local à vélos sécurisé. De plus, l’emplacement stratégique garantit un accès rapide aux commerces, écoles et transports (ligne de bus NAOLIB 95). Les futurs résidents profiteront également de prestation

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