10 895 appartements à vendre à Carquefou

Nouveauté / Carquefou centre / T2 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2018 encore sous garantie décennale ! Il vous propose une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse de20m2 environ sans vis à vis, une salle de bain avec toilettes. Une place de stationnement sécurisée. Idéalement situé à proximité des commerces, transports ( arrêt Charbonneau (E5/85/95) Cette annonce référence 334885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien: 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 840,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/05/2026 Score DPE: 91 kWhEP/m²/an Score GES: 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entr

Avec son emplacement en plein centre-ville de Carquefou, la résidence Référence a tout pour plaire. Grâce à son situation privilégiée, vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités à proximité: écoles, collèges, supermarchés, médiathèque et pharmacies… Tout ce dont vous aurez besoin au quotidien sera à votre portée. Vous profiterez également d’un produit d’exception, avec de belles maisons aux performances énergétiques élevées. Le voilà l’art de vivre à la Référence! Référence est un programme immobilier LELIEVRE Immobilier. Il est porté par le promoteur immobilier nantais Atréalis Promotion, filiale du Groupe LELIEVRE depuis 2019

Nouveauté en exclusivité ! Carquefou, appartement récent en bon état général, avec balcon et parking. Transport et commerces à proximité. Situé au troisième étage, cet appartement contemporain de 2016 vous propose une entrée avec placard ouvrant sur un séjour de près de 25m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à un balcon de près de 8m2 à la vue dégagée. Une chambre avec rangement, et une salle d'eau avec wc intégré, complètent les prestations du bien. Normes de construction récentes, logement économe. Appartement libre de tout occupant. A visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

En plein cœur du bourg de Carquefou, découvrez cet appartement 2 pièces en duplex situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement quatre lots. D’une surface de 33 m² au sol (27m² carrez), il offre un cadre de vie agréable et soigné. En très bon état, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre sous mansarde apporte charme et intimité à l’ensemble. Ce bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 542 euros hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif au cœur d’un secteur recherché. Prix 105 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

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Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 2 729 € • Rentabilité: 4,71 % • Gestionnaire: LP Services Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (LP Services), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement. À propos de la résidence: La résidence Studently Les Arlézines est une résidence étudiante, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate des écoles d’ingénieurs (ICAM Nantes

Nantes – 4 allée Baltard - Résidence Les Estudines Nantes Atlantique - Studio meublé – Investissement LMNP Idéalement situé à sur la route de Paris près de Paridis, au 1er étage d'une résidence bâtie en 2005, découvrez ce studio meublé de 18.36 m². Caractéristiques principales: Surface habitable: 18.36 m² Pièce de vie: 11.16 m² Entrée/cuisine: 3.08 m² Salle d’eau: 3.08 m² Kitchenette intégrée et fonctionnelle Prestations: Double vitrage - Chauffage électrique - Eau chaude individuelle - Connexion fibre optique Loyer annuel garanti: 2 568 € HT Taxe foncière: 514 € Rentabilité nette 3.4% Un des principaux avantages de cet investissement est l'absence d'imprévus car les charges de copropriété ainsi que les travaux sont entièrement pris en charge par le gestionnaire de l'immeuble. Le loyer promis est sont exempt de tous types de déductions. Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant une opportunité d’investissement locatif sécurisée avec une rentabilité

A vendre – Appartement T2 lumineux avec terrasse Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout formant un espace de vie agréable. La partie nuit se compose d’une chambre confortable. Le plus, une grande terrasse une grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre ! Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Un cadre de vie pratique et agréable • Appartement fonctionnel, bien agencé et facile à meubler • Grande terrasse idéale pour un coin repas extérieur ou un espace détente • Résidence récente, offrant confort et tranquillité Transports à proximité • Arrêts de bus accessibles à pied • Accès rapide aux axes principaux pour faciliter les déplacements q

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS Situé au coeur du quartier recherché de la Beaujoire, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 63 m2, niché au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un emplacement pour machine à laver, et un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'un parking vélos au sein de la copropriété. Résidence récente sous garantie décennale, offrant confort moderne et prestations de qualité. Idéal résidence principale DPE C - Fenêtres do

Idéalement situé entre Nantes et Carquefou, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et des axes routiers. D’une surface de 49 m2, il offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m2. La cuisine est aménagée et équipée (plaques et hotte), prête à l’emploi. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 11 m2 avec placard intégré. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Pour votre confort, une place de parking en aérienne est incluse. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité, soyez les premiers à visiter ! Copropriété comprenant 77 lots dont 38 lots principaux.Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 6.59%TTC selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

CARQUEFOU - T2 la Fleuriaye KERMARREC HABITATION vous propose ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2005 parfaitement entretenue et récemment ravalée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate du campus de la Chantrerie et du centre de Carquefou. Copropriété de 206 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles: 1100 euros

Appartement type 2 - Carquefou Bourg Au sein d'une résidence récente (2017) et bien entretenue, venez découvrir ce type 2 d'un peu plus de 43 m2 situé dans le bourg de Carquefou, à proximité des commerces et des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, de W.C séparés, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon d'un peu plus de 10 m2 exposé Sud-ouest, donnant sur les espaces verts intérieurs de la résidence, ainsi qu'une chambre avec placard. En complément, vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Local vélo commun. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Copropriété de 49 lots (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc) - dont 23 lots habitation. Charges annuelles: 779.13 euros

[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement: - Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs - Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente - Stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés - Emplacement privilégié: Parc du Champ de Manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus NAOLIB 95) - Des prestation

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CARQUEFOU - LE SOUCHAIS - T2/ 48M2 - CAVE- GARAGE- BALCON Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY vous propose ce charmant T2 de 2005 dans un état impeccable et situé dans un quartier recherché de Carquefou. Au 1er étage d'une copropriété de 12 lots, cet appartement vous offre une belle pièce de vie permettant d'installer confortablement un salon et une salle à manger. Un balcon vous permet d'installer une petite table et chaises pour profitez de l'environnement très calme. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir entre les deux pièces. Une salle de bain, une belle chambre ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, une grande cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. Chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir dans la copropriété, ravalement réalisé en 2022. Bus 85 à proximité vers campus, école vétérinaire, IUT ainsi que vers tramway ligne 1 arrêt Haluchère. Super U à 2mn à pied et centre ville par le parc du Souchais à 10mn. Belle opportunité à

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