2 788 appartements à vendre à Square Paul Gauguin Angers

Profitez de l'opportunité d'investir dans un logement neuf au cœur du quartier Belle-Beille, à Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture contemporaine et écoresponsable. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Beaussier et à moins de 20 minutes du centre-ville, ce programme neuf se situe au sein d'un campus urbain de qualité. Vous y découvrirez des appartements neufs, incluant des studios parfaitement agencés avec des finitions soignées et une isolation performante, répondant aux besoins variés des étudiants. La résidence offre également de généreux espaces partagés, tels qu'un rooftop convivial, un espace de coworking, une salle de fitness, une laverie et une cafétéria, renforçant ainsi l'attractivité locative. Dans un secteur à forte demande, cet immobilier neuf représente une occasion d'investissement en LMNP, entièrement géré par Néoresid, filiale du Groupe Kaufman et Broad

Profitez de l'opportunité d'investir dans un logement neuf au cœur du quartier Belle-Beille, à Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture contemporaine et écoresponsable. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Beaussier et à moins de 20 minutes du centre-ville, ce programme neuf se situe au sein d'un campus urbain de qualité. Vous y découvrirez des appartements neufs, incluant des studios parfaitement agencés avec des finitions soignées et une isolation performante, répondant aux besoins variés des étudiants. La résidence offre également de généreux espaces partagés, tels qu'un rooftop convivial, un espace de coworking, une salle de fitness, une laverie et une cafétéria, renforçant ainsi l'attractivité locative. Dans un secteur à forte demande, cet immobilier neuf représente une occasion d'investissement en LMNP, entièrement géré par Néoresid, filiale du Groupe Kaufman et Broad

À proximité immédiate d’Angers, Avrillé séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Au cœur d’un environnement préservé, ponctué de parcs et d’espaces verts propices à la détente, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une commune dotée de toutes les commodités: commerces, services de proximité, infrastructures scolaires et culturelles. Implantée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence propose 48 logements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur de beaux extérieurs, loggias privatives ou balcons intimistes, véritables extensions de l’espace de vie. La construction s’appuie sur des matériaux durables, gage de performance énergétique et de pérennité. Pensée pour répondre aux attentes contemporaines, la résidence dispose de prestations soignées, de nombreux rangements optimisés, de locaux à vélos priva

Appartement spacieux et familiale dans petite copropriété de 3 lots. Il offre sur 120 m2, une entrée confortable, 1 séjour de 24 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 18 m2 (mais avec possibilité de découvrir au besoin), 1 cuisine, 4 chambres (10,78 / 10,42/ 11,24/ 9,53 m2) dont 1 avec petit balcon, 1 SDD, 1 WC, 1 cellier, 1 grand placard de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un emplacement demandé au dos de la place de la Paix et face à la faculté de pharmacie. Proches de toutes les commodités. SPACIEUX AVEC ESPACE EXTERIEUR TRES CONFORTABLE ! Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 70.00 euros

Dans une petite copropriété au coeur de la Doutre, au pied des commerces, à proximité du CHU et à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Doutre-Maine reliant les universités, découvrez cet appartement de type 1 situé au rez-de-chaussée surélevé totalement rénové en 2026. Ce bien est composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est situé dans une petite copropriété de 10 lots qui vient d'être entièrement révisée en 2025, nettoyage de la façade, révision de la toiture, peinture de la cage d'escalier, changement de la VMC commune. Situé dans un environnement exceptionnel avec une proximité de tous les services de centre ville (bus, tram, commerces, écoles. ) idéal pour un investissement locatif. Vendu vide de locataire. Référence m3321 (8.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 364.00 euros

Appartement de 58,42 m2, au coeur de la Doutre, proximité immédiate place du Tertre avec vue sur les Greniers Saint Jean comprenant une vaste entrée avec placard, un salon, une salle à manger convertible en bureau ou en chambre au besoin, une chambre, une cuisine séparée, un SDB, un WC séparé, une terrasse de 25 m2 close. En sous-sol possibilité en supplément d'un garage fermé privatif. Accès au jardin commun de la copropriété. Radiateurs et tableau électrique refait à neuf. BEL EMPLACEMENT ET EXTERIEUR CONFORTABLE ! Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 53,59 m² situé au 2ème étage, proche de la Place Bichon à Angers, secteur Barra / Sainte-Thérèse. Ce bien calme, exposé Est, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et de plusieurs placards. Vous profiterez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Référence: m3402 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Spécial investisseur - A vendre T2 loué - bonne rentabilité - très faibles charges Dans petite copropriété de 8 logements, au calme, T2 en très bon état ayant salon-séjour, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau avec WC Agent commercial François MILTGEN - O637 587 181 RSAC ANGERS 493 493 654 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. - Honoraires: 6,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 132 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - - Plus d'informations sur (réf. )

PLACE DE L'ACADEMIE, au sein de l'ancien Evêché rebaptisé Villa Médicis, une petite dépendance entièrement repensée au charme de l'ancien révélé. Jolie réalisation pour cet appartement/maisonnette de type 3 en copropriété, de 61,24 m2, en cours de finitions ( encore possible de choisir les matériaux ). Il offre une pièce de vie, 2 chambres, 2 SDD, 1 wc séparé, 1 terrasse. LOCALISATION ET CADRE EXCEPTIONNEL ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 515.81 euros

Idéalement situé en coeur de ville, un appartement de Type 3 au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements et un commerce. Il est composé d'1 vaste entrée, d'1 séjour de 17,27 m2, 2 chambres (12,16 et 14,53m2), 1 cuisine, 1 SDB avec wc, un débarras. Quelques travaux à prévoir. Travail de rentabilité possible. Possibilité de colocation. Possibilité de potentialiser sur le même lot, 2 ou 3 logements indépendants. Possibilité d'acquérir l'étage complet avec un lot studio en duplex complémentaire en sus, à rénover. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Ref annonce: 0515-0072 Dossier d'offre à saisir sur notre site AXELIHA jusqu'au 16 octobre 2026: (Aucune visite avant la fin du délai) Au 19 Rue Henri Enguehard à Angers Lac de Maine, proche commerces et bus, appartement (lot 242) au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant: entrée, séjour avec balcon, cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, salle de bains, wc - Chauffage collectif gaz et production eau chaude individuelle électrique - Box en sous-sol (lot 279) DPE: C Prix: 238.000€ hors frais de notaire Copropriété de 151 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3700.00 euros

Situé rue Maillé, en plein coeur d'Angers et à proximité immédiate des bords de Maine, venez découvrir ce bel appartement plein de charme, niché au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire, surface au sol 110m2. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et des WC. Une cave ainsi qu'une place de parking complète également ce bien. Un appartement chaleureux et plein de caractère, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie angevine, à proximité des commerces, transports et commodités. Votre contact Yves LEFRANCOIS (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros. Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 904044708 - Angers

Ref annonce: 0515-0066 Dossier d'offre à saisir sur notre site AXELIHA jusqu'au 16 Octobre 2026: (aucune visite avant la fin du délai) Appartement (lot 231) au 19 rue Henri Enguehard à Angers (Lac de Maine), au 1er étage avec asc, comprenant: séjour avec balcon, cuisine, 1 chambre, sdb, placards - Box (lot 274) - Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle DPE: C Prix: 127.000€ hors frais de notaire Copropriété de 151 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1750.00 euros

Appartement de charme dans un Logis du XVII ème siècle de 99, 67 m2 carrez, dans petite copropriété situé au 1er étage. Il offre une vaste entrée de 13 m2, un séjour ouvert sur cuisine 39 m2, 2 chambres, 1SDB avec WC, 1SDD, 1WC séparé, 1 débarras, de nombreux placards. A rafraichir/ rénover. Vue Cathédrale depuis le séjour, situé au coeur de la ville, au pied de toutes commodités. BEL EMPLACEMENT Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

Appartement de Type 2, de 36,64 m2 situé à la gare au pied des commodités et de la place de la Visitation, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Très lumineux et dans une résidence au calme, il est idéal pour un étudiant ou un investissement. Libre de toute location. A SAISIR ! Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 553.68 euros

Place du Lycée, au pied de l'église Saint Joseph, grand appartement de 181,26 m2 en plain pied avec terrasse 50 m2 dans petite copropriété en fond de cour, ne donnant pas sur rue. Il offre un espace vie de 52 m2 ouvert sur cuisine à aménager, une arr.cuisine/buanderie, un wc séparé, 4 chambres dont deux chambres avec pièce dressing et SDD attenante avec wc privatif, une SDB supplémentaire, un dégagement, une courette, 2 caves en sous sol, local vélo. Pas de garage mais possibilité emplacement de parking en résidence sécurisée à 200 m. Possibilité de choisir encore certains matériaux, appartement en cours de finitions. Les images de synthèses donnent un aperçu du rendu final. QUARTIER RECHERCHÉ ! AU PIED DES COMMERCES ET COMMODITÉS. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Appartement situé en coeur de ville, dans un immeuble de caractère, offrant 123,17 m2 avec cour/terrasse extérieure orientée sud d'environ 20 m2, il, présente une vaste entrée avec de nombreux placards de rangement, un séjour avec cheminée et parquet, 3 chambres, une cuisine séparée, 1SDB avec wc, 1SDD, 1WC séparé. Des travaux sont à prévoir. Très bel espace exploitable. DU VOLUME ET DU CACHET ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

Appartement situé au pied de la gare Saint Laud, de ses commerces et commodités, il offre sur 34,65 m2 un espace vie lumineux de 21m2, 1 chambre, une SDB avec wc. (possibilité de cave en sus). LOCALISATION RECHERCHÉE ! Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 540.00 euros

Quartier Pasteur - Caserne Desjardins, appartement de 50,68 m2 dans petite copropriété de charme, avec jardin de 100 m2 totalement privatif. La propriété ne donnant pas sur rue, assure calme et sérénité. Lumineux l'appartement possède des ouvertures dans toutes les pièces principales. De plus, il est possible d'opérer une extension d'environ 67 m2 sur la partie jardin et d'avoir ainsi un appartement d'un peu plus du double de sa surface d'origine et d'y vivre comme dans une maison de ville. Proches de toutes commodités et de l'hyper centre. A SAISIR ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2245.00 euros

Angers à proximité du PALAIS DE JUSTICE et du tramway, ainsi que des rues piétonnes à pied, découvrez ce bel appartement T4 de 114 m² avec travaux à prévoir, situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, construction KONCKIER, avec ascenseur. vous serez séduit par SES VOLUMES, traversant, il offre une pièce de vie lumineuse, POSSIBILITES d'OUVERTURES, DEUX TERRASSES idéales pour partager des moments conviviaux L'espace nuit se situe sur l'arrière au calme Les véritables atouts: sa situation centrale, ses volumes, hauteur sous plafond à 2m70, 2 terrasses, cave et parking en sous-sol Vous profitez d'un cadre à proximité immédiate du centre-ville d'Angers et tramway offrant une excellente qualité de vie au quotidien. UN APPARTEMENT COMPLET, FONCTIONNEL et EVOLUTIF, une opportunité idéale À découvrir sans tarder ! IMAGES GENEREES PAR IA NON CONTRACTUELLES projection sur le résultat d'une rénovation Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché consti

Appartement de type 3 d'environ 67 m2 à rénover entièrement pouvant constituer, un séjour, une cuisine, une SDB, un wc, 2 chambres. Grande terrasse de 25 m2 ne donnant pas sur la place mais à l'arrière, idéalement orientée plein sud. Situé sur la place du lycée même au sein d'une toute petite copropriété de 3 lots. TRÈS BEL EMPLACEMENT AU PIED DES COMMODITÉS. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Un appartement de type 2 d'environ 37 m2 à rénover entièrement, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots donnant directement sur la Place du Lycée. Possibilité de faire un séjour, une cuisine, une chambre avec SDB, un wc. EMPLACEMENT CONVOITÉ ! Au pied des commodités. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Ce programme immobilier neuf, situé à Avrillé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, est idéal tant pour habiter que pour investir. Ce logement neuf s'implante dans le quartier du Plateau de la Mayenne, à proximité d'Angers. Avec plus de 50 % d'espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des installations sportives, des commerces et le tramway A, ce quartier promet une qualité de vie calme et sécurisée. À seulement 3 minutes à pied des commerces et du tram qui rejoint le centre-ville en 15 minutes, cet appartement neuf est situé le long de la forêt urbaine. La résidence, agrémentée d'un jardin arboré, se distingue par son architecture contemporaine, caractérisée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Les appartements, disponibles en 3 et 4 pièces, bénéficient tous d'espaces extérieurs privatifs tels que jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit

Appartement de charme, entièrement refait à neuf, offrant sur 53,61 m2 un séjour de 30 m2 avec espace cuisine A/E, 2 chambres avec chacune sa SDD privative et espace dressing, 1WC séparé. IDEAL INVESTISSEMENT ou 1 er ACHAT ! Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

QUARTIER CATHO-ESA Appartement dans petite copropriété à l'environnement paysagé bucolique, avec pièce de vie très lumineuse et petit balcon privatif. Il comprends un séjour, une chambre, un SDD avec WC, une cuisine, un dégagement. Possibilité garage fermé en supplément. ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 10.00 euros

Situé dans le quartier Saint Léonard de la ville d'Angers, cet appartement dévoile environ 96m2 de surface carrez. Entièrement rénové avec goût, il séduit par sa belle luminosité, ses volumes et ses agencements modernes. L'entrée s'ouvre sur l'agréable pièce de vie, exposée plein sud qui se compose d'un salon-séjour confortable. Elle dessert également une cuisine sur-mesure, entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Un dégagement mène à la partie nuit intégrant deux chambres et une salle d'eau récente avec son espace buanderie. Ce bien est complété d'une cave d'environ 10m2, d'un stationnement fermé type garage d'environ 15m2, ainsi que d'un stationnement extérieur au sein d'un parking sécurisé. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1 328€ et 1 796€. » Nombre de lots: 36 lots dont 9 lots d'habitation Pas de procédure en cours Contact (EI): Medhi Agent commercial i

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A ANGERS: En hyper-centre d'Angers, idéalement situé juste en face du Château, découvrez ce studio lumineux au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Superficie: 15,93 m² Loi Carrez + mezzanine de 5 m² (espace nuit ou rangement optimisé). Les plus: Entièrement libre d'occupant, vendu avec une cave en sous-sol. Emplacement: Emplacement numéro 1, à 5 minutes de la gare et de l'université, au pied du centre ville et des commerces. Parfait pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 794.00 euros

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 63 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur au coeur du quartier de la Doutre à Angers, proche du Front de Maine. Ce bien calme et lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de plus de 26 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave, ainsi que d'un garage en sous-sol. Le quartier offre de nombreux commerces et services à proximité, espaces verts et arrêt de tramway à moins de 5 minutes à pieds. Contactez l'agence NESTENN Angers Doutre pour organiser une visite. m3399 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1220.00 euros

Ref 0775-0055 Dossier d'offre à saisir sur notre site AXELIHA avant le 16 octobre 2026: (aucune visite avant la fin du délai) Appartement au 7 Square Marie Joseph CHENIER à ANGERS - T3 (lot 21) d'environ 65 m² au 2è étage et dernier étage (sans ascenseur): séjour exposé Ouest, cuisine (possibilité d'ouvrir), 2 chambres, salle d'eau, wc Possibilité d'acheter un box en supplément DPE: D PRIX: 151.000€ hors frais de notaire Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Découvrez le nouveau programme immobilier neuf, L'Orée Verte, situé à St Barthelemy d'Anjou dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce projet inclut des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, qui bénéficient de belles surfaces extérieures avec balcons ou terrasses. En retrait de la route d'Angers et à proximité du parc des Ardoisières, cette résidence offre un cadre de vie verdoyant et dynamique. Avec une architecture contemporaine intégrée à un aménagement paysager soigné, L'Orée Verte favorise la biodiversité grâce à un cœur d'îlot végétalisé et des cheminements doux. Profitez d'une belle opportunité d'acquérir un logement neuf avec des conditions avantageuses, incluant la location-accession et une TVA réduite à 5,5 % (sous réserve d'éligibilité, contactez-nous pour plus d'informations). Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr