16 540 appartements à vendre à Square Maurice Audin Gonesse

Iad France - Farah Maneta vous propose: AULNAY-SOUS-BOIS - Quartier résidentiel - 8 minutes en bus de la GARE RER B VILLEPINTE. A quelques pas de la future gare LIGNE 16 AULNAY - VAL FRANCILIA du GRAND PARIS EST. 5 minutes à pieds du Parc Sausset. * IDÉAL INVESTISSEURS & PRIMO ACCEDANTS * voir photo annonce ! Dans un immeuble de 2027, sous garanties biennales et décennales aux dernières normes RE 2020 et label NF HABITAT, signé VINCI - venez découvrir ce beau T2 de 47 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)- une chambre - une salle d'eau - un wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter le lot. Acheté sur plan sous loi PINEL, il est donc possible pour un INVESTISSEUR d'en bénéficier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construct

Plusieurs lots disponibles, du T2 à T4. Livraison prévue le 4ème trimestre 2026. L'Adresse de Romainville vous propose un duplex neuf de 3 pièces de 75 m² situé à La Courneuve. Rez de chaussée: Entrée 3,11 m² Wc 1,88 m² Salle d'eau 4,74 m² Séjour / Cuisine 29,29 m² Chambre 1 10,24 m² Balcon 5,27 m² Niveau haut: Dégagement 2,58 m² Chambre 2 18,26 m² Un parking complète ce bien Parfaitement desservi par les transports (RER B, métro ligne 7, tramway T1 et futures lignes 16 et 17 du Grand Paris) et proche des axes routiers majeurs (A1, A86), ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de valorisation. LES + ARGOS CONSEIL: Investissez dans le neuf au meilleur prix avec Argos Conseil: Prix direct promoteur + offres négociées +1200 programmes en IDF / 5000 en France Frais de notaire réduits / TVA réduite possible Accompagnement complet (recherche, financement, livraison) Honoraires 100% offerts Possibilité de rendez vous

Appartement - 2 - 41: Aulnay-sous-Bois - vente

Iad France - Charlotte Prevost vous propose: À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 7, dans un environnement calme et recherché (rue Frida Kahlo), venez découvrir ce bel appartement de standing 4 pièces de 78 m², construit en 2016, bénéficiant d'un jardin avec terrasse couverte ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à un agréable espace extérieur de 35 m² exposé Ouest, puis une Suite parentale avec Salle d'eau et WC. De l'autre côté un dégagement distribue 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. * Ses atouts * Quartier calme, à proximité immédiate du métro et des commerces Rez-de-chaussée surélevé, aux normes PMR Jardin privatif et terrasse couverte Place de parking sécurisée en sous-sol Résidence récente et sécurisée Appartement économe en énergie ! Un bien rare sur le secteur - contactez nous rapidement pour organiser

Découvrez ce sublime duplex de 4 pièces, d'une surface d'environ 81 m², niché au cœur de Stains. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, cet appartement est pensé pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine alliant espace et sérénité. La configuration en duplex met en avant une superbe hauteur sous plafond dans la pièce de vie, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'harmonie intérieur-extérieur se prolonge par un balcon de 9 m² et une terrasse de 17 m², idéals pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air avec une vue dégagée. Entièrement adapté à une vie de famille, ce duplex comprend trois chambres bien agencées et deux salles de bains, parfait pour un équilibre entre vie personnelle et professionnelle, notamment grâce à un espace aménagé pour le télétravail. Bâti en 2016, l'immeuble sur trois étages bénéficie des normes modernes de confort et se situe dans une copropriété conviviale à taille humaine. Le quartier est un véritable ato

À Aulnay-sous-Bois, dans le secteur Aulnay-Sud, découvrez ce 3 pièces situé dans une résidence neuve dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026. Le quartier Aulnay-Sud est particulièrement apprécié pour son environnement plus résidentiel et pavillonnaire, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, au Prêt à Taux Zéro selon profil et bénéficie actuellement des frais de notaire offerts. Jawad CHAKRI au 07.44.40.71.24 – Étude de financement gratuite sur rendez-vous Situé au 4e étage, cet appartement développe environ 57 m² habitables. L’entrée distribue une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon, apportant luminosité et espace extérieur. L’espace nuit comprend: • une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • une seconde chambre • une salle de bain indépendante • WC séparés Un appartement fonctionnel et confortable, adapté à une résidence principale. Transports e

Appartement F3 moderne avec parking Dans un immeuble récent de 2018, découvrez ce bel appartement F3 idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les atouts du bien: Appartement 3 pièces (F3) lumineux Résidence moderne et récente (2018) Place de parking privative incluse Agencement fonctionnel avec séjour spacieux Cuisine ouverte sur le séjour 2 chambres confortables Salle de bain moderne Résidence sécurisée et bien entretenue Localisation: L'appartement est situé dans un quartier pratique de La Courneuve, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Idéal pour: Résidence principale Premier achat Investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépen

Ce bel appartement de 4 pièces d'environ 84m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2019 à La Courneuve. Conçu pour offrir un confort de vie moderne, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéal pour partager les moments du quotidien. Les prestations sont soignées, avec un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse et des finitions contemporaines en cohérence avec la qualité globale de l'immeuble. La pièce de vie se prolonge sur un très grand balcon d'environ 9 m2, véritable prolongement extérieur donnant sur des jardins. Ce bel espace permet de profiter facilement de l'extérieur, avec une double exposition sud-est et sud-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement offre trois chambres, ainsi que des rangements pratiques avec placards intégrés et dressing, complétés par un couloir bien pensé pour optimiser l'espace. Le confort du quotidien est renforcé par la présence de deux salles d

Très beau T2 de 37,08 m2 situé au 1er étage, entièrement rénové, baigné de lumière et sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à seulement 150 mètres de la gare du centre-ville, proche de tous commerces et commodités. Charges faibles, résidence agréable et emplacement recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Idéal primo-accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Veronica Da Costa vous propose: GONESSE: À proximité immédiate de plusieurs lignes de bus (35,36, 250,11) et à moins de 15 minutes des établissement scolaires, de la crèche au lycée, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au sein d'un immeuble très récent de 2020, encore sous garantie décennale, la résidence fermée et sécurisée offre un accès PMR, un visiophone, un interphone, et un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale Avec une surface de 62 m², cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien de qualité. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et sa loggia, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Pour votre véhicule, une place de parking est disponible en sous-sol, assurant un stationnement pratique au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne et lumineux à Gonesse, un véritable cou

Dans une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement en duplex de 64 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc Georges Valbon. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et offrant une agréable sensation d'espace. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le séjour permet également d'accéder à un bel espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur. À gauche de l'entrée, un escalier mène à l'étage. Le palier dessert deux chambres: une première chambre idéale pour un enfant et une seconde chambre plus spacieuse, bénéficiant de rangements intégrés. L'étage comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-v

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous présente cet appartement T2 de 29,10 m² avec balcon, idéalement situé au 5ème étage à La Courneuve (93120), à proximité immédiate des transports et des commerces. Synthèse du bien et éléments financiers Type de bien: Appartement T2 (2 pièces) Surface habitable: 29,10 m² Étage: 5ème étage Espace extérieur: Balcon de 1,95 m² Taxe foncière: 480 euros / an Charges de copropriété: 1 100 euros / an (incluant le chauffage et l'eau chaude) Équipements et Sécurité: Digicode, chauffage et eau chaude centralisés Accès aux transports et temps de trajet à pied Métro Ligne 7 (Station La Courneuve - 8 Mai 1945): A environ 400 mètres (5 minutes à pied). Ligne directe desservant le centre de Paris (Gare de l'Est, Opéra, Châtelet). Tramway T1 et Bus: Proche des arrêtés de tramway et de plusieurs lignes de bus reliant rapidement le secteur des Quatre Routes, Saint-Denis et Aubervilliers. Descriptif du bien et agencement Situé dans une copropriété bien entrete

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Le Blanc-Mesnil Situé à Le Blanc-Mesnil, ce T3 neuf de 60,83 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 263 000 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2027, s'inscrit dans un programme immobilier récent, offrant un confort moderne et une qualité de construction conforme aux exigences actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace avec une surface utile de 63,66 m². La répartition des pièces permet une organisation pratique du quotidien, avec un séjour de 50 m² qui offre un espace de vie agréable et une cuisine intégrée. Les chambres bénéficient d'un agencement pensé pour faciliter l'aménagement et le rangement, notamment grâce à des placards intégrés. Le logement se situe au premier étage, exposé sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle appréciable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques l

Aulnay-sous-Bois – 2 pièces en étage élevé avec vue dégagée Appartement de 48,34 m² au 10ᵉ étage, lumineux et sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble bien entretenu. (Photos retouchées par IA) Séjour baigné de lumière, chambre confortable, salle de bains à rénover. Bien nécessitant deS travaux, libre à la vente. Atouts pratiques: cave de 3 m² et place de stationnement. Environnement idéal: écoles à moins de 500 m, parcs et espaces verts à proximité immédiate. Les +: • Étage élevé, vue dégagée • Très lumineux • Parking + cave • Proche écoles et parcs Infos clés: • Surface: 48,34 m² • Étage: 10ᵉ • DPE: D • Immeuble de 1970

Vente Appartement de type F4 – 75 m² – La Courneuve (Proximité RER B) Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare RER B 'La Courneuve-Aubervilliers', cet appartement de 4 pièces offre une surface de 75 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une localisation stratégique proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Composition du bien: Espace de vie: Un salon spacieux et lumineux. Espace nuit: 3 chambres spacieuses Pièces de service: Une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Annexe: Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un potentiel rare, une localisation imbattable: laissez-vous séduire par les volumes de ce F4 et donnez-lui une nouvelle vie. À vos téléphones pour organiser une visite ! Référence agence: 1589

A VISITER: Retour à la vente A La Courneuve (93120), découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 64,53 m², situé au 3e étage avec une exposition Est. Ce bien comprend une loggia de 10,17 m² et une place de stationnement. Les + du bien: Loggia de 10,17 m², 1 place de stationnement. Prestations du logement: L'appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Vous profiterez également de faibles charges de copropriété, de belles prestations et de la domotique. Transports: Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Commodités pratiques à proximité: A seulement 2 minutes à pied, vous trouverez la Pharmacie Tchoulague. Les établissements scolaires tels que l'École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry sont accessibles en 4 minutes à pied. Pour vos courses, le Franprix est à 5 minutes de marche. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet i

A VISITER: Retour à la vente A La Courneuve, découvrez cet appartement de 5 pièces d'une surface de 106,65 m², situé au 6e étage, exposé Nord-Est. Ce bien comprend une terrasse de 25,34 m² et dispose de 2 places de stationnement. Les points forts de cet appartement incluent sa terrasse spacieuse et ses deux places de stationnement. L'appartement offre une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, et propose de belles prestations ainsi qu'une domotique. Profitez également de faibles charges de copropriété. Bien desservi par les transports en commun, cet emplacement facilite vos déplacements. A proximité, vous trouverez la Pharmacie Tchoulague à 2 minutes à pied, l'Établissement expérimental nouvelle chance à 3 minutes à pied, et le Franprix à 5 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels

Coup de cœur assuré pour ce charmant duplex clé en main ! Situé au sein d'un immeuble de 1940, découvrez cet appartement de 2 pièces en duplex d'une surface habitable de 25,42 m² (loi Carrez) et (26,49 m² de surface brute). Entièrement optimisé, lumineux et décoré avec goût, ce bien offre un agencement moderne où chaque mètre carré est valorisé. Une distribution fonctionnelle et soignée ! Appartement entièrement rénové. Plomberie refaite à neuve. Séjour chaleureux, espace de vie cosy avec un beau sol effet marbre brillant, parfait pour se détendre. Avec des volets électriques à chaque fenêtre. Cuisine ouverte: Judicieusement nichée sous l'escalier, elle comprend des plaques de cuisson, des rangements hauts et bas. Salle de douche moderne: Une belle pièce d'eau spacieuse entièrement carrelée, équipée d'une grande cabine de douche vitrée, d'un meuble vasque suspendu et d'un WC et même la place pour la machine à laver ! Espace nuit: Une grande chambre parentale intimiste et baignée de lum

Iad France - Sylvie Bidel vous propose: BOBIGNY - F2 lumineux DERNIER ETAGE à deux pas du métro Pablo Picasso Ligne 5 et du Palais de Justice. Idéalement situé, proche des transports et commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement refait à neuf offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes d'une superficie de 49 m². Situé dans une résidence de 2008 fermée et sécurisée, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d' une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable avec placard intégré, un vaste séjour avec cuisine ouverte à agencer selon vos envies, offrant un espace de vie convivial et lumineux de 30 m² avec accès direct sur une belle terrasse de 14 m² orientée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique. Il est situé: - À environ 5 minutes à pied de l

Situé à La Courneuve, dans un environnement calme et familial proche des écoles et des hôpitaux, découvrez ce beau 3 pièces de 63m² en excellent état, niché dans une résidence récente de 2018. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les WC et la salle de bain. Puis une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine américaine équipée, ainsi que deux chambres confortables. Atout majeur et rare: une vaste terrasse de 44m² prolonge l'espace de vie. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée remarquable sur le Sacré-Coeur et La Défense. Idéalement localisé pour les transports, le bien se trouve à seulement 4 minutes à pied du RER B. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prix: 275 000 euros FAI DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fin

COEUR DE VILLAGE – LE BLANC-MESNIL * SUCCES COMMERCIAL * Magnifique T3 situé en intérieur du village au 3EME ETG, offrant CALME, LUMINOSITÉ et une VUE DEGAGEE sur le FUTUR PARC en BORD DE RESIDENCE au cœur d’un quartier en plein developpement ! ÉLIGIBLE: * PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) * *TVA RÉDUITE* L’APPARTEMENT: Ce superbe T3 de 68 m², TRÈS BIEN AGENCÉ, se compose d’un MAGNIFIQUE séjour / cuisine spacieux de plus de 31 m², lumineux et ouvert sur un grand balcon idéal pour recevoir. La partie nuit comprend 2 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 13 m², ainsi qu’une salle de bain moderne. BALCON D'ANGLE de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’ENVIRONNEMENT – TOUT À PIED MÉTRO / RER: à 10min à pied ! BUS au pied de la residence ! Commerces / centre commercial à 5MIN à pied ! Écoles, collèges, lycée à proximité direct ! Parc / espaces verts de 7Hectares au coeur de la residence ! * PRIX: 248 000 € * Parking en sus PRESTATIONS DE QUALITÉ Parquet – C

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 61m², au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres agréables et bien agencées * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort * 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Le Blanc-Mesnil, à proximité des commerces, des transports en commun (Ligne 17, ligne 17) et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: * le

Charmant 2 pièces de 47,83m² Découvrez ce 2 pièces de 47,83m² pondéré, situé au rez-de-jardin d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre une salle de bain avec WC une terrasse de 8m² un jardin de 18m2 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contra

BONAPARTE PROMOTION LES AVANTAGES DU NEUF PRET A TAUX ZERO FRAIS DE NOTAIRE OFFERT REMISE DE 3000E PAR PIECES ! OPPORTUNITÉ RARE À BONDY – DERNIÈRES DISPONIBILITÉS Dans la nouvelle résidence contemporaine Les Reflets de l’Ourcq, découvrez ce superbe 3 pièces de 63,2 m², idéalement situé dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts. Un appartement pensé pour le confort * Belle pièce de vie lumineuse * 2 chambres bien agencées * Plan optimisé sans perte d’espace * Parking inclus * Prestations modernes et finitions de qualité *Un emplacement stratégique • Proche canal de l’Ourcq • Accès rapide aux transports (RER / axes routiers) METRO 15 ARRIVE BIENTOT ! • Quartier dynamique en développement * Prix: 258 900 € (TVA réduite possible)* * Résidence neuve – normes récentes – faible consommation énergétique * Pourquoi c’est une vraie opportunité ? * Prix attractif pour du neuf * Idéal résidence principale ou investissement * Forte demand

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Le Blanc-Mesnil Situé à Le Blanc-Mesnil, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,84 m² pour un prix de 276000,85 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile totale atteint 64,11 m², permettant d'aménager un séjour agréable et une cuisine. L'organisation des espaces favorise un usage optimal, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Le bien est implanté au premier étage, bénéficiant d'une exposition qui assure une luminosité naturelle. Construit en 2026, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 6,53 m² com

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 19603 Homki est ravi de vous présenter ce 2 pièces de 42 m² entièrement refait, situé au 3ème étage d'un immeuble de 2015 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec digicode rue Averroes Le bien offre un agencement clair et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition nord ouest et donne accès à un balcon de 7 m2 agréable permettant de profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La chambre, bien séparée, offre un cadre calme. La salle de bains, et des WC en très bon état, complète l'ensemble. Aucuns travaux ne sont à prévoir. L'appartement dispose d'un DPE classé C, appréciable pour son confort thermique et la maîtrise des consommations. Les charges mensuelles de 129 € incluent le chauffage collectif et l'eau chaude, assu

Découvrez ce charmant T4 de 90 m² avec terrasse d’une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de: · Un séjour lumineux avec cuisine ouverte · 3 chambres · Une salle de bain · Toilette indépendant · Un extérieur de 41m² · 1 parking en sus Atouts du bien: · Aucun frais d’agence · Frais de notaire réduits · Charges maîtrisées · Personnalisation possible selon l’avancement · Prestations de qualité · Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE · Basse consommation, DPE A/B · Eligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: · Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation · Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés · L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) · Une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés C

Investissement locatif sécurisé en résidence de services NOUVEAU BAIL FERME DE 11 ANS SIGNÉ À L’ACQUISITION QUI SÉCURISE TOTALEMENT L’OPÉRATION Situé au 6e étage avec ascenseur, ce T1 de 18,98 mètres carrés est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec une gestion 100 % déléguée à un exploitant professionnel au sein d'une résidence sociale. Ce logement est strictement dédié à de l'investissement locatif. Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. - Revenus garantis: 3 112 euros HT/an - Charges de copropriété annuelles: 169 euros - Taxe foncière: 561 euros - Absence de fiscalité sur les loyers grâce au statut LMNP - Décote de prix offrant d'excellentes perspectives de valorisation 180 m Tramway T1 - station Jean Rostand 600 m Ligne 5 - Métro Bobigny Pablo Picasso 2 km Accès A3 et A86 vers Paris, La Plaine Saint-Denis et Roissy Future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express à Bobigny Pablo Picasso Le quartier Jean Rostand, en entrée immédiate du centr

Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse au Blanc-Mesnil Situé au Blanc-Mesnil, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 45,54 m². Proposé à 230000,85 €, il constitue une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement présente un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique. Implanté au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Construit en 2026, il est dans un état neuf et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, affichant une classification DPE A et GES A, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 9,64 m² et une terrasse de 9,47 m², offrant des l

Devenez propriétaire de ce superbe T2 de 41m², au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre agréable et bien agencée * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort * Un balcon parfait pour vos moments de détente Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Le Blanc-Mesnil, à proximité des commerces, des transports en commun (RER B, ligne 17, ligne 607 à 5 min) et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous ga