12 395 propriétés à vendre à Square Louis et Maurice de Broglie

Nouveauté Cabinet Lecomte Mandat Privilège Quartier Agrocampus - Mail Mitterrand - Rue de Saint Brieuc Dans une petite copropriété situé au deuxième étage et dernier étage, venez découvrir ce studio fonctionnel composé d'une entrée, salle de séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc (branchement pour machine à laver) et un débarras penderie très pratique. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude Bail en cours Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume Estimation gratuite sous 48h. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 690.00 et 990.00 €. Les

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES: QUARTIER VILLEJEAN Venez découvrir cet appartement baigné de lumière grâce son exposition et à sa vue dégagée sur la ville de Rennes. Il dispose d'une entrée, un salon-séjour avec son extérieur, une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec balcon privatifs, une buanderie, une salle d'eau, un wc. Proche des transports, commodités et facultés. Idéal pour un investissement locatif, offrant une excellente rentabilité et une forte demande locative. LES PLUS: LUMINOSITE - RENTABILITE - PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, FACS - POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER: LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 6.13 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles: 1560 euros

APPARTEMENT DE 35.76 M² – T2 – RENNES - BOULEVARD JACQUES CARTIER – INVESTISSEMENT ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE JOLI APPARTEMENT DE 35.76 M², SITUÉ BOULEVARD JACQUES CARTIER, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS. Venez découvrir cet appartement de 35.76 m² habitables. Composé: - Un séjour - Une cuisine - Une grande chambre - Salle de bain avec WC Exposé plein SUD. - Pas de procédures en cours. Lien vidéo Instagram: Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie de quartier dynamique et proximité du centre-ville. Commerces de proximité, services, cafés et écoles sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Très bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre rapidement le coeur de Rennes. Un environnement urbain vivant, tout en conservant un cadre résidentiel agréable, idéal pour habiter ou investir. Contactez nous dès maintenant au: 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de rép

Rennes Hypercentre – Duplex 136 m² avec cour privative - 4 chambres En plein coeur historique, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 136 m² au calme. Alliant le charme de l'ancien (parquets, cheminées, hanteur sous plafond) et de grands volumes contemporains, il offre un cadre de vie unique. Le bien se compose au premier niveau d'un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une magnifique cour privative pavée et végétalisée, un luxe rare en centre-ville, Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-cour et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un grand dressing indépendant, une salle de bains moderne et un wc indépendant. Emplacement idéal au pied des commerces et transports, avec un avantage de taille: possibilité d'un abonnement de stationnement résidentiel à seulement 20 € par mois. Une perle rare alliant espace et cachet. Pour plus d'informations vous pouvez

A VENDRE - EXCLUSIVITE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 2 - Square GUY DELFOSSE Dans une résidence sécurisée et recherchée, venez visiter cet appartement de type 2 d'environ 47m2. Situé au premier étage, il comprend: une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'un parking extèrieur. Proche Université et Métro. Idéal investissement locatif. Vendu loué 566.15euros/mois HC. Prix FAI: 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 334 lots - dont 167 lots habitation. Charges annuelles: 1089 euros

RENNES - PROXIMITE UNIVERSITE VILLEJEAN - RESIDENCE ST JEAN BAPTISTE DE LA SALLE Appartement de type 4 de 69m2, comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave au sous-sol. Il est possible d'acheter un garage. Libre de toute occupation, cet appartement à rafraîchir est idéal pour un investissement locatif ou pour loger des enfants en études. A venir découvrir. Contact: Léa DESILLE

RENNES PONTCHAILLOU A vendre, charmante petite studette de 9,16 m2 situé au rez-de-chaussée dans le secteur prisé de Pontchaillou à Rennes. Ce bien est parfait pour un étudiant ou une personne seule. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment l'Université de Rennes 1 - Campus de Villejean, l'Ecole des Hautes Etudes en Santé Publique. Vous trouverez également à proximité des établissements de santé, des restaurants, des parcs et des commerces. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN de Rennes. (10.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rennes Centre-Ville NOUVEAU Seulement à l'Agence des Lices, cet appartement type 5 de 107 m2 dans la Résidence « Le Square de la Rance » avec deux stationnements. Idéalement situé, à proximité du métro, des commerces et du centre-ville. Il se compose d'un séjour-salon donnant sur un grand balcon, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards, de 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'une salle de bains et WC séparés. Un garage et un parking couvert viennent compléter ce bien. 2.900€ /an de charges de copropriété en ce compris le chauffage par le sol, l'eau froide et la conciergerie. DPE: 209 (D) et GES 8 (B) Prix: 387.760€ Honoraires d'Agence de 4.8%TTC inclus, soit 370.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des pr

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION QUARTIER SACRE COEUR Ce bel appartement T4 très lumineux exposé ouest proche de toutes commodités à pied. Offrant un grand espace de vie, une cuisine,3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de stockage, profitez d'une cave et d'un grenier. GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS A RENNES ET ALENTOUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr + 5.55 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles: 480 euros. ANTOINE OZERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 990 775 793 - RENNES

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur du quartier du Colombier à Rennes En proximité immédiate du centre ville le quartier du Colombier est en projet de mutation pour renforcer son attractivité et sa qualité de vie Situé au 15ème étage sans vis à vis, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de la vue. Il dispose également de trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'investissement. Toutes les pièces principales ont été récemment repeintes à neuf, offrant un intérieur lumineux et prêt à emménager Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables et rares en ville. Côté prestations, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire grâce à deux places de parking et à un service de gardiennage 24h/24, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Un bien alliant emplacement stratégique, potentiel du quartier et qualité de vie Nombre de lots de la copropriété:

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 8ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75,55 m2 totalement rénové et aux normes, comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE: D ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro 'Kennedy' et 'Villejean Université'. Référence: JN0611-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - RENNES VILLEJEAN UNIVERSITE - T3 DERNIER ETAGE - SEJOUR - 2 CHAMBRES - POSSIBILITE 3 - BALCON - PARKING SECURISE Proche de l'université de RENNES 2 et du métro: très bel appartement Type 3 en dernier d'une copropriété de bon standing de 2011. Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'une grande salle de séjour, de deux chambres, possibilité 3 tout en gardant une belle pièce de vie, d'une salle de bains et de WC séparé. CLASSE ENERGIE: B | CLASSE CLIMAT: A Réf. 4646MB Charges annuelles: 1 943 € Nombre de lots: 66 dont 26 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 184 900€ FAI, dont 5,66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 175 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMO

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Rennes centre – Studio meublé vendu loué À deux pas du boulevard de la Liberté, en plein centre-ville de Rennes, découvrez ce studio entièrement rénové en 2023. Idéalement situé, il permet un accès à pied à tous les commerces, transports et commodités essentiels pour un étudiant ou un jeune actif. Le bien, d’environ 18 m², est situé au rez-de-chaussée d’un charmant immeuble du XIXe siècle, sécurisé et bien entretenu. La pièce de vie, exposée plein Sud, profite d’une belle luminosité et de plus de 3,70 m de hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée (plaques, hotte, AirFryer, lave-vaisselle), s’intègre parfaitement à l’espace. On y trouve également une salle d’eau moderne avec douche, WC et machine à laver. Un escalier permet d’accéder à une mezzanine d’environ 5 m² au sol, aménagée en coin nuit avec rangements. L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en août 2027, et entièrement meublé. Charges de copropriété: 69

Situé dans le prisé quartier Sacré-Coeur, cet appartement exposé plein sud séduit par son calme et sa rénovation soignée. D'une surface de 59 m2, l'appartement s'articule autour d'une agréable et conviviale pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et salle à manger. Les espaces de nuit présentent trois chambres confortables, chacune dotée de son dressing ou d'un placard intégré sur-mesure, dans le prolongement de l'entrée. La salle de bains contemporaine combine baignoire et douche pour un confort optimal. Une lingerie indépendante vient compléter cet ensemble fonctionnel. Vous profiterez également d'une cave spacieuse et de l'accès à un local à vélos, idéal pour le rangement au quotidien. Alliant emplacement recherché, cadre paisible et rénovation soignée, cet appartement propose une belle qualité de vie citadine, parfait pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé

EXCLUSIVITÉ - T2 EN PARFAIT ETAT QUAI EMILE ZOLA En plein centre vile de Rennes, au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien découvrez ce T2 en parfait état. Donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme absolu au sein d'une copropriété en cours de réhabilitation totale, dont les travaux sont déjà financés. Entièrement rénové récemment, il comprend une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une pièce de vie avec coin nuit, une salle d'eau et un WC Séparé. Faibles charges de copropriété (360€ / an) IDEAL INVESTISSEUR ! Bail meublé en cours jusqu'en juin 2027 (677€ de loyer HC soit 5% de rentabilité) Contactez moi au - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 365.00 euros

Rennes Centre – Propriété bourgeoise d'exception Idéalement située en plein coeur de Rennes, dans un environnement recherché et privilégié, cette élégante propriété bourgeoise du XIXe siècle séduit par son cachet authentique et son emplacement rare. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa superbe hauteur sous plafond. Le séjour est sublimé par des parquets anciens et des éléments architecturaux préservés. La maison propose quatre belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que des espaces de vie fonctionnels alliant confort et caractère. Les prestations d'origine – parquet massif, moulures, cheminée – confèrent à ce bien une atmosphère unique, mêlant élégance classique et charme intemporel. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de belles demeures en quête d'un cadre de vie privilégié. Un parking vient compléter ce bien. DPE: 267 (E) GES: 43 (D) Prix: 990.000 Euros frais d'agence Inclus soit 950.000 Euros net vendeur. Ce bien es

A VENDRE RENNES (35) Quartier Sacrés-Cœurs - Maison de 120 m² + garage indépendant. Venez découvrir cette maison de 1930 dans le quartier Sacrés-Cœurs qui se compose: entrée, logement locatif (une chambre) avec wc et douche, dégagement, wc, salon séjour (hauteur sous plafond de 3 mètres) exposé Est Ouest donnant sur un e véranda non chauffée, cuisine, cellier, patio arboré de 40 m² environ (pas de jardin juste un patio) A l'étage: dégagement, bureau, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. Au dernier étage: dégagement, deux chambres en sous pente, grenier. Double vitrage, chaudière individuelle gaz (2007)

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université. Référence: JN0784 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles: 2125 euros

RENNES CENTRE - Quartier Dinan-Chézy L'Agence des Lices vous propose, un ensemble immobilier comprenant un type 1 de 18m² et une chambre de 9m² sur le même palier d'un immeuble 1930, à deux pas du centre et du métro. Le type 1 se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau-WC et d'une pièce principale avec mezzanine. La chambre se compose d'une pièce avec coin cuisine aménagée, d'une douche et WC privatif sur le palier. L'ensemble est en très bon état. Très bon rapport locatif. Charges annuelles: 485€. 9 lots principaux. DPE (E) 330 et GES (B) 12 pour le studio. DPE (D) 437 et GES (C) 16 pour la chambre. Prix: 126.000€ frais d´agence inclus 5%TTC, soit 120.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

A VENDRE - APPARTEMENT T3 - 49,40 m2 - DERNIER ETAGE - GRENIER - SECTEUR QUAI SAINT-CAST - PROXIMITE MAIL FRANCOIS MITTERRAND - 35000 RENNES CENTRE-VILLE Le Cabinet Côme vous propose de découvrir un bien plein de charme au coeur de Rennes, dans un emplacement particulièrement recherché en bord de Vilaine, à proximité immédiate des quais, des espaces verts et des lieux emblématiques de la ville. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied: commerces, restaurants, transports et services. Au sein d'une copropriété de caractère datant de 1890, cet appartement T3 se compose d'une entrée avec salle d'eau, WC et espace buanderie, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Vous trouverez également deux chambres en enfilade, permettant différentes possibilités d'aménagement. Situé au 3eme et dernier étage, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Vilaine ainsi que le canal d'Ille-et

RENNES - Nord St Martin: En résidence sénior gérée (Espaces Et Vie), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP. Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non ! Rentabilité locative nette de 4.72%. Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans): 413,36euros HT/mois. Dans un écrin de verdure, au calme des nuisances sonores, T2 une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, salle de restauration, sécurisée et surveillée. L'appartement offre une pièce de vie ouvrant sur sa loggia sans vis-à-vis, une chambre avec rangements, salle d'eau avec W.C. DPE consommation indicative: 134 kWh/m2/an, Classe énergie: C. Copropriété composée de 220 lots dont 155 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes: 222.38/an (après déduction de la part locataire) et incluant l'eau chaude et le chauffage

EXCLUSIVITÉ - Secteur VILLEJEAN - Square de Champagne. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 3 pièces d'environ 59 m2 au sein d'une petite résidence de 4 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités. Cet appartement vous offre une entrée, 2 chambres, un séjour dans lequel il est possible de créer une 3è CHAMBRE, une cuisine aménagée et équipée séparée, une loggia, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION - POSSIBILITÉ DE CRÉER UN COIN SÉJOUR TOUT EN FAISANT 3 CHAMBRES. DPE: E / GES: B Charges annuelles: 1580 € Taxe foncière: 1035 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER. Au prix de 129 890 euros H.I dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1580.00 euros

Exclusivité FONCIA: Dans un magnifique immeuble en pierres avec ascenseur, idéalement situé, à deux pas de la Place des Lices et de la Cathédrale Saint-Pierre, spacieux appartement de 122 m², alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, un salon/séjour sur parquet très lumineux avec hauteur sous plafond et balcon exposé ouest. Une cuisine indépendante, une loggia, 4 belles chambres, une salle de bains et un wc. Une cave et un grenier complètent ce bien. Immeuble en structure béton, aucuns travaux de copropriété à prévoir. Rare à la vente, idéal pour une famille, un projet résidentiel de standing ou un investissement patrimonial en hyper-centre

L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER vous propose en plein coeur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne, des commerces et des transports, studio très lumineux orienté plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Emplacement exceptionnel et recherché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. A découvrir rapidement! CENTURY 21 Reine immobilier 98, Allée Saint Hélier 35000 RENNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NOUVELLE EXCLUSIVITE NESTENN Rennes Veniez découvrir ce T1 bis idéalement situé dans le quartier de Villejean, une belle opportunité pour un investissement locatif serein. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Déjà loué, ce bien représente un investissement clé en main avec un locataire en place et un loyer mensuel de 405 euros hors charges. Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et des commerces du quotidien, garantissant une forte attractivité locative. Une cave complète les prestations de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre conseiller Nestenn pour organiser une visite. (8.22 % d'honoraires TTC à la charge