4 778 maisons à vendre à Square G Boumard

NESTENN Angers Doutre vous propose à la vente cette charmante maison de 104,61 m² située sur le secteur Camus à Angers. Construite en 2005, cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également d'un jardin et d'un stationnement couvert pour une voiture. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, ainsi que plusieurs écoles. Référence: m3311 (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très agréable maison de 85,48 m2 composée au Rdc d'un studio loué (550 €/mois): une chambre, coin cuisine, salle d'eau,wc. Le locataire part à la fin du mois de décembre 2026. A l'étage: entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier. Atelier et garage. Magnifique jardin ! Diagnostics du 03/07/2024. DPE D 228 et GES D 49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760 et 2440 € Prix de vente: 285 000 € dont 10 000 €TTC d'honoraires agence soit 3,63 %TTC Prix net vendeur: 275 000 € Mickaël PETIT Agent immobilier

iad France - Olivier Pipala vous propose: À VENDRE – Le charme de l'ancien dans un écrin de tranquillité à Trélazé Au cOEur d'un quartier particulièrement recherché pour son calme, au sein d'une rue non passante, découvrez cette authentique maison de mineur pleine de caractère, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Édifiée sur une parcelle d'environ 330 m², cette maison vous accueille par un chaleureux double salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace télétravail ou recevoir vos proches. Côté prestations, le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz de ville alimenté par une chaudière récente, garantissant performance et sérénité. À l'extérieur, laissez-vous

TRELAZE 25 rue des Ardoisiers Maison T4 d'environ 80m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, wc, à l'étage, 3 chambres, une salle de bain. Garage et beau jardin. DPE: E Prix: 190.000€ hors frais de notaire

À découvrir sur la commune d'Avrillé, à proximité immédiate des commerces et du tramway, cette agréable maison individuelle traditionnelle vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance ainsi que d'un terrain clos, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des commodités et des transports. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison en copropriété, idéalement située dans un environnement calme et prisé à Angers, dans le secteur Bichon-Camus. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard menant à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies: chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Référence: zA3661 DPE: D (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots hab

iad France - Nicolas Cholet vous propose: * EXCLUSIVITE * ANGERS – Maison de 120 m² dans un quartier agréable – GARAGE – 2 PLACES DE STATIONNEMENTS PRIVATIVES Située dans un quartier recherché d’Angers, cette maison de 1994, bien entretenue, offre 120 m² habitables sur un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le palier dessert 3 belles chambres + 1 en enfilade, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, d’un garage et de 2 places de stationnement privatives. La maison dispose également du chauffage central au gaz, de la VMC et de la fibre optique. Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, qui vous réserve quelques surprises. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conform

Maison rénovée de 120 m² ? Colocation à forte rentabilité (+7,5 % net) Idéal investisseur, cette maison entièrement rénovée de 120 m², située à Angers, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun, se trouve à seulement 3 minutes du quartier Saint-Léonard. Le bien offre un fort potentiel locatif et est actuellement exploité en colocation meublée à haute rentabilité. Il se compose de 6 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un espace salon / séjour et cuisine commune. Deux logements disposent de leur propre cuisine, les rendant totalement indépendants. Composition et loyers: 1 T2 de 35 m² loué 725 € HC / mois 3 studios de 18 m² loués 525 € HC / mois 2 studios de 20 m² loués 425 € HC / mois Revenus locatifs mensuels: 3 150 € HC Rentabilité nette supérieure à 7,5 % Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé et optimisé. DPE: D/D Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 86 m², située à Avrillé, au pied du tramway. Cette maison comprend une cuisine aménagée et un salon, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, et 2 WC, Vous bénéficierez également d'un garage et d'une véranda. Proche des commodités, vous trouverez à proximité tramway, école, crèche, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAURENDEAU IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison familiale située au coeur du très recherché quartier du Lac de Maine à Angers. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses espaces de vie traversants, largement ouverts sur le jardin. La maison offre notamment une superbe pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour, chaleureux avec son poêle, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours et de l'environnement calme. La grande cuisine aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie généreux. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble et renforcent le côté pratique de cette maison, parfaitement adaptée à la vie de famille. Son emplacement con

À la frontière entre Angers et Les-Ponts-de-Cé, cette élégante maison familiale du XIXème siècle dévoile environ 157 m2 de surface habitable pour une surface totale d'environ 190m2. Issue d'une rénovation de qualité par une entreprise locale renommée, cette maison séduit par son charme ainsi que son agencement. L'entrée mène sur l'agréable pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et à l'ambiance chaleureuse, soulignée par son parquet et sa cheminée avec insert. La cuisine ouverte, est fonctionnelle et entièrement équipée et aménagée. Une arrière-cuisine aménagée et un bureau pouvant facilement faire office de chambre complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre calme et confort. Le palier dessert une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'ensemble des pièces composant ce niveau est chauffé et climatisé. Cette maison, aussi discrète qu'élégante, bénéficie d'un ma

Votre agence La Maison Angevine vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, située dans le secteur prisé d'Écouflant. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à moins de 15 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée sublimée par une hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi que d'un bel espace de vie salon-séjour-cuisine de 47 m2, exposé plein sud et ouvert sur le jardin et la terrasse. Une suite parentale de 19 m2 avec buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. Cette maison s'adapte parfaitement à tous les profils grâce à sa vie de plain-pied et à ses beaux espaces. Que vous soyez une personne seule, un couple ou une famille avec enfants, elle répondra idéalement à vos besoins. Grâce à sa construction récente, cette maison bénéficie d'un

Liberkeys vous propose à Montreuil-Juigné, une spacieuse maison familiale de 180 m². Située à quelques minutes seulement du centre-bourg, cette propriété vous assure un quotidien simplifié grâce à la proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, installations sportives et espaces verts — idéals pour les familles en quête de sérénité et d'un cadre de vie dynamique aux portes d'Angers. La maison se compose de quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse est reliée à une grande terrasse double orientée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger vos soirées à l'extérieur. Deux salles de bains et deux toilettes rendent l'organisation familiale fluide au quotidien. Un vaste parking privatif vient compléter l'ensemble, répondant aux attentes d'une famille active. Avec une taxe foncière de 2400 € par an et des charges réduites, ce bien offre un équilibre re

Maison réalisée en 2020, composée d'un séjour cuisine de 49,20 m2, une chambre parentale avec salle d'eau intégrée et placard, buanderie et WC séparé. Donnant sur patio/terrasse de 33,33 m2. A l'étage: Une chambre de 17,50 m2 avec salle de bains, placard et wc, une chambre avec mezzanine, un bureau ou chambre et une terrasse de 19 m2. Place de parking avec possibilité de recharger voiture électrique et un abri vélo. Chauffage pompe à chaleur électrique. Prix de vente: 680 000 € dont 3,03 %TTC d'honoraires soit 20 000 €TTC Mickaël PETIT Agent immobilier

ECOUFLANT Venez découvrir cette agréable maison entièrement de plain-pied, mitoyenne d'un côté, située à proximité immédiate des commodités et des transports, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour double, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un accès direct au garage. Côté nuit, un couloir avec rangements dessert trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 450 m², agrémentée d'un beau jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Référence: 8519 DPE: D (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bouchemaine, dans un secteur calme, maison familiale de 183 m² au sol située sur un terrain clos et arboré de 950 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont certaines avec vue sur la Loire, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage et cave. Un carport complète le stationnement. Le jardin, avec sa terrasse et sa vue dégagée, offre un agréable espace extérieur. Un bien familial avec de beaux volumes, situé à quelques minutes d'Angers. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence 123webimmo vous présente: Située dans un quartier calme et recherché de Montreuil-Juigné, cette maison familiale de 110 m², édifiée sur sous-sol complet, vous séduira par ses beaux volumes, son jardin et sa proximité avec les commerces, les écoles, les services et les transports en commun (ligne 7). Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 25 m² regroupant le salon et le séjour, avec lumière traversante et chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant ainsi un véritable espace de convivialité pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée prolonge l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied idéale avec 3 chambres de 11, 10 et 9 m², une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres lumineuses et une salle de douche. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un sous-sol regroupant un espace buanderie, une cave, une p

L'agence DICI vous propose cette agréable maison familiale située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services), elle bénéficie également d'un accès immédiat aux transport en commun (bus). Une maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement ! Construite dans les années 80 et répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une vaste pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, un WC. À l'étage, un palier dessert: trois chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, un WC. Un garage, un jardin arboré et clos ainsi qu'un cabanon viennent compléter les prestations de ce bien. Ses principaux atouts:

Situé dans un quartier pittoresque de la ville des Ponts-de-Cé, empreint d'histoire et au calme absolu, cette maison de charme dévoile 232m2 de surface habitable sur une parcelle de 490m2. Cette ancienne auberge devenue maison d'habitation est idéale pour accueillir une famille en recherche de volume et de tranquillité. Elle se distingue par la qualité de ses matériaux ainsi que par son histoire. Derrière une façade à la fois authentique et éloquente, se cache une maison au caractère affirmé, où chaque détail compte. L'entrée mène sur un vaste salon, magnifié par son mur en ardoise, ses poutres apparentes ainsi que sa cheminée d'époque, qui lui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, il donne accès à la salle à manger puis à la cuisine aménagée et équipée. En retrait, un espace buanderie trouve place. Une chambre avec salle d'eau privative, accessible depuis l'entrée, permet de bénéficier d'une vie de plain-pied. Un escalier à vis, véritable pièce maîtres

À seulement quelques minutes d'Angers, dans le secteur recherché de Jean Jaurès à Trélazé, découvrez cette maison individuelle de 97 m² habitables, implantée sur une parcelle de 313 m². Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Son véritable atout ? Un superbe jardin clos de murs en pierre d'ardoise, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et verdoyant, véritable havre de paix en coeur de ville. Un puits complète les extérieurs. Cette maison saine offre un fort potentiel de valorisation après des travaux de rénovation ou de rafraîchissement. Elle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau (ou salle

EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située dans un secteur prisé des Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette remarquable bâtisse du XIXe siècle, ancienne conserverie de légumes, a su préserver tout son caractère authentique grâce à ses pierres de tuffeau, ses chiens-assis et son ravalement récemment réalisé. Derrière sa magnifique façade en pierre se dévoile une élégante maison bourgeoise offrant tout le confort du moderne. Dès l'entrée, agrémentée de carreaux de ciment vous découvrirez une vaste pièce de vie sublimée par ses moulures, son parquet ancien et sa belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial accueille une cuisine parfaitement aménagée et équipée, harmonieusement intégrée et ouverte sur deux terrasses intimistes, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce pleine de charme avec parquet massif mène à un salon traversant doté d'une cheminée avec insert. Un espace bureau confortable, pouvant également faire office de ch

Belle maison comtemporaine au coeur d'Écouflant Venez découvrir cette belle maison contemporaine située dans une commune recherchée, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, à proximité de tous commerces et des transports en commun. Cette maison aux prestations de qualité vous offre un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur toute la pièce de vie. Un espace salle à manger permet de recevoir confortablement, complété par une magnifique cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements ainsi que d'un coin repas supplémentaire. Un accès direct au jardin se fait par la cuisine. Vous bénéficierez également d'une grande arrière-cuisine/buanderie, avec de nombreux rangements ainsi que les arrivées d'eau pour machine à laver et sèche-linge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'es

Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ces appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et espace, privilégiant confort et aisance au quotidien. Les pièces de vie sont aménagées pour encourager une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces de nuit assurent une ambiance reposante. Chaque unité jouit d'une excellente luminosité et est équipée de prestations de haute qualité, telles que des salles de bain aménagées, le respect des normes RE 2020, et une sécurité renforcée au sein de la résidence. Un des points forts de ces appartements est leur espace extérieur, qui se présente soit

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées: salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur,

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