3 593 maisons à vendre à Place Molière Angers

Une maison d'habitation comprenant: - Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, chambre, véranda, et W. C., - A l'étage: Palier, trois chambres, salle de bains avec W. C., - Faux-grenier, Chauffage central au Gaz. Jardin avec double accès. Au Nord de cette maison, une petite cour et un débarras. Garage indépendant en face de la maison

Angers - Secteur Doyenné - Maison 3 chambres - jardin. Cette maison comprend: une entrée, un salon donnant sur une véranda tournée sur le jardin, une cuisine, une arrière cuisine et un wc. A l'étage: un palier dessert 3 chambres et une salle de douche. Un jardin et dépendance en fonds de parcelle

ANGERS LAC DE MAINE - Dans un environnement exceptionnel, maison ancienne de caractère offrant environ 250m², comprenant pièces de vie de 70m², 4 chambres, 2 pièces annexes + combles. Le tout sur un terrain de 1113m²

ANGERS: maison d'habitation comprenant au rez de chaussée entrée, pièce de vie, cuisine. ETAGE 1: 4 chambres, salle de bains, wc. Atelier, Chaufferie, chambre froide. partie vente. 2 hangars, serres. A rénover entièrement, idéal petite promotion immobilière

A découvrir uniquement dans vos agences La Visite - Angevine de charme – rue du Quinconce. Au cœur d'un secteur prisé d'Angers, entre la Place du Lycée et l'avenue Jeanne d'Arc, cette maison angevine de caractère de plus de 126m² séduit dès le premier regard par son cachet authentique et ses belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, un salon, une salle à manger avec dans son prolongement un jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Au second, vous retrouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de douche. Une cave avec un espace buanderie complète ce bien. Une opportunité rare, dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles et centre-ville d'Angers. Cette maison angevine allie charme de l'ancien, confort familial et emplacement d'exception. Et si c'était votre prochain coup de cœur ?

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence LAURENDEAU IMMOBILIER Au coeur du très prisé secteur Jeanne d'Arc, découvrez cette maison angevine au beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate du tramway et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Angers. La gare est également accessible en seulement 20 minutes à pied. À rénover selon vos envies, cette maison dispose d'atouts recherchés en coeur de ville: un jardin pour profiter des beaux jours et un garage, véritable privilège dans ce secteur. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine, salle d'eau Au premier étage: chambre, bureau Au deuxième étage: chambre, bureau, grenier Une petite surface à conserver ou a agrandir selon vos besoins ! Un emplacement de choix, du cachet et un beau projet de rénovation en perspective ! À découvrir avec LAURENDEAU IMMOBILIER votre agence de quartier à la Madeleine ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Maison Angevine vous propose en exclusivité cette élégante maison angevine de 118 m2, idéalement située dans le très recherché quartier Lafayette / Gare, à proximité immédiate de l'école Condorcet, du parc du Pin et de toutes les commodités. Un emplacement privilégié pour une vie de famille, permettant de profiter à pied des établissements scolaires, des espaces verts, des commerces, de la gare et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son charme authentique et ses beaux éléments anciens: parquet, pierre apparente et belles hauteurs sous plafond. Elle propose une agréable pièce de vie de 37 m2, quatre belles chambres, ainsi que deux salles de bains et deux WC, offrant un agencement particulièrement adapté à la vie familiale. En très bon état général, elle ne nécessite pas de travaux importants. Une cave vient également compléter les prestations. Entre le charme de l'ancien, ses beaux volumes et so

Découvrez cette charmante maison de 141 m² situé à Angers dans un environnement calme, idéalement placée à proximité de nombreuses écoles, parcs, et des commerces. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de plus de 31m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Les 2 étages sont composés de 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Vous bénéficierez également de deux caves. Référence: m3385 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - Longère familiale avec parc paysager, à 15 minutes d'Angers À seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette longère familiale offre un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement verdoyant et préservé. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie et cave. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en salon détente, offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins: bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire. À l'étage, un palier avec coin bibliothèque dessert deux chambres et une salle d'eau. Une cinquième chambre peut facilement être créée. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de près de 5 000 m2 séduit par son calme, sa belle exp

Sous Offre - ANGERS - Place Lafayette - Grande maison familiale avec potentiel locatif - 320 m² Située place Lafayette, au coeur d'un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette grande maison de 320 m² offre une rare polyvalence: habitation familiale, activité professionnelle, projet mixte ou chambres d'hôtes. Composition du bien: Rez-de-chaussée - Entrée principale - Grand garage - Plusieurs caves - Atelier - Local chaudière - Local cuve à fioul Idéal pour stockage ou véhicules. 1er étage: - Double séjour / salon lumineux - Salle à manger - Cuisine + arrière-cuisine - Bureau - 1 chambre - WC - Loggia De beaux volumes permettant une belle pièce de vie traversante. 2è étage: - 3 grandes chambres -Dressing - Salle de bains - Cabinet de toilette - WC Un niveau nuit confortable et fonctionnel. 3é étage: - 4 chambres supplémentaires - Salle d'eau - 2 WC - Palier Parfait pour une famille nombreuse ou résidence principale avec locatif. Des travaux sont à prévoir pour modernise

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 145 m², aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une confortable suite parentale, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, offrant un confort idéal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysager et d'une terrasse propice aux moments de détente et de convivialité. Une maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de qu

IMMO DE FRANCE vous propose secteur Mirabeau/ La Fayette - Maison angevine située au coeur d'un environnement verdoyant et calme Parc du Pin à proximité de la gare, comprenant: Au rez-de-chaussée, un salon séjour parqueté, une cuisine aménagée séparée, un wc et un agréable jardin clos de murs exposé Sud-Est. À l'étage deux chambres, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC. Au second étage, deux autres chambres ainsi qu'un bureau. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et un abri de jardin. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS /LE MAIL Magnifique demeure de la fin du XIX ème siècle, qui vous séduira par ses éléments architecturaux remarquables (plafonds et corniches sculptés, belles hauteurs sous plafonds, parquets massifs…) par ses volumes généreux et élégants, mais aussi par son magnifique jardin arboré offrant la possibilité de stationner 4 véhicules dans sa première partie. Le rdc propose une vaste entrée, un séjour ouvrant au sud sur une terrasse, une cuisine, un salon en rotonde avec cheminée, un bureau, une bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et wc. Au 1er étage vous retrouverez une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un bureau, des wc. Le 2ème étage offre 4 grandes chambres dont une avec sa propre salle de bain (3 chambres sont actuellement louées à des étudiants), une salle d'eau, des wc, une lingerie et un vaste palier. La maison dispose également d'une cave en sous sol. Bien rare sur Angers puisque cette superbe maison située dans un quartier résident

EXCLUSIVITÉ LA MAISON ANGEVINE ANGERS QUARTIER EBLÉ Dans le recherché quartier Eblé à Angers, La Maison Angevine vous propose cette spacieuse maison de 253 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 419 m2. Derrière sa façade se dévoile une maison aux volumes généreux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, de grandes chambres sur parquet et d'une agréable luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. La maison offre 9 chambres et présente une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, mais également pour un projet mêlant résidence principale et revenus locatifs. Le rez-de-chaussée dispose notamment d'un studio indépendant, ainsi que de plusieurs chambres, permettant d'envisager différents usages: logement indépendant pour un proche, location du studio et/ou de certaines pièces, ou encore création d'un espace dédié à une activité professionnelle. Une configuration qui ouvre la porte à un potentiel locatif intéressant, selon le projet du futur propriétai

Secteur du Parc du Pin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez cette maison entièrement rénovée de 54 m² donnant sur une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie ouverte de 23 m², avec une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une cour extérieure pour profiter de l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'une première chambre spacieuse et lumineuse. À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'ensemble. - Maison entièrement rénovée - 2 chambres - Cour extérieure - Cuisine aménagée et équipée - DPE C - Proximité des commerces et commodités Un bien prêt à vivre, sans travaux, à découvrir rapidement ! Ce bien vous est proposé par Léanne RICHARD de l'Agence DICI - RSAC: 109 190 256 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation

iad France - Karima Decorde vous propose: ANGERS – Quartier Gare / Centre-ville – Charmante maison T4 de 74 m² avec jardin, terrasse, atelier et garage ✨ Une opportunité à saisir ! À 5 minutes de la gare et du centre-ville d’Angers, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison T4 de 74 m², construite en 1961, avec un DPE classé D. Cette maison authentique nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel et vous permettre de créer un intérieur à votre image. Répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 205 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée exposé ouest, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu’un garage. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’un mimosa, d’une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un atelier, offrant

Un lieu rare où le charme d'hier épouse l'exigence d'aujourd'hui Derrière sa façade de caractère, cet ancien hôtel particulier entièrement rénové déploie ses 227 m² avec une aisance remarquable. Ici, chaque détail a été pensé avec soin, chaque matériau choisi avec exigence. Un véritable écrin où l'authenticité dialogue subtilement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, finitions haut de gamme. L'espace de vie invite à la convivialité autant qu'à la contemplation. La propriété offre trois chambres élégantes ainsi qu'un bureau, parfait pour conjuguer vie personnelle et projets professionnels sans compromis À l'extérieur, la magie opère tout autant: une superbe terrasse prolonge les espaces de vie et accueille un spa, promesse de moments suspendus, entre détente et art de vivre. Un double garage vient compléter ce bien d'exception, alliant ainsi praticité et standing. Pour plus d'informations ou pour une visite, cont

Maison de ville stylée et fonctionnelle située à 2 minutes à pied de la Gare d'Angers composée d'une entrée desservant une pièce de réception de 40 m² avec ses doubles baies donnant sur un très beau jardin clos plein sud. Au rdc, vous trouverez une grande cuisine équipée, une pièce à usage de bureau et 1 wc. A l'étage, un palier et 4 grandes chambres, une SDD et un wc séparé. Au 2ème étage, une grande pièce de 57 m² (au sol) isolée avec ses 4 vélux pourra servir de salle de jeux, de chambre ou autre. Vous trouverez également une jolie dépendance restaurée dans le style de 56 m² comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une douche avec wc et une chambre en mezzanine (Entrée indépendante pour la dépendance). Vous pourrez garer un véhicule sur le terrain sécurisé par son portail motorisé. Cette maison très bien entretenue a un chauffage au gaz de ville; elle est située au calme, proche de tous les commerces, du tramway et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Très agréable maison de 85,48 m2 composée au Rdc d'un studio loué (550 €/mois): une chambre, coin cuisine, salle d'eau,wc. Le locataire part à la fin du mois de décembre 2026. A l'étage: entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier. Atelier et garage. Magnifique jardin ! Diagnostics du 03/07/2024. DPE D 228 et GES D 49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760 et 2440 € Prix de vente: 279 000 € dont 10 000 €TTC d'honoraires agence soit 3,71 %TTC Prix net vendeur: 269 000 € Mickaël PETIT Agent immobilier

RARE SUR LE SECTEUR ! Maison 4 chambres à deux pas de la place LAFAYETTE, comprenant une entrée, vaste garage avec mezzaninne, palier. A l'étage la partie habitation est composé d'une entrée, vaste séjour de plus de 42m2, cuisine séparée aménagée donnant accès à une belle terrasse, dégagement avec placard, 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains, cellier, wc. Vide d'occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, accessible en moins de 10 minutes à vélo et environ 5 minutes en voiture. Un emplacement rare, parfait pour les personnes souhaitant du calme et de la mobilité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée fonctionnelle pouvant accueillir des vélos, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, un WC, d'une arrière cuisine et d'une suite parentale. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres lumineuses disposant chacune d'un espace dressing, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'arrière de la maison, une dépendance d'environ 30 m² offre un espace complémentaire pouvant s'adapter à différents usages. Le terrain, entièrement clos et muré. Une maison fonctionnelle et bien entretenue située dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes à vélo de la gare et proche des commodités. Contactez nous rapide

Située avenue Jeanne d'Arc, l'une des plus belles adresses d'Angers, cette maison angevine rénovée (de 155 m2 carrez) conjugue avec beaucoup de charme élégance de l'ancien et lignes contemporaines. Dès l'extérieur, sa façade en tuffeau et ses superbes moulures entièrement restaurées donnent le ton et témoignent du soin apporté à la rénovation. À l'intérieur, les éléments d'origine ont conservé toute leur place: parquets en bois, bel escalier ancien, porte en bronze autant de détails qui donnent à cette maison une véritable personnalité. La maison offre de très beaux volumes avec une pièce de vie de 50 m², chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une remarquable cuisine design, pensée comme un véritable espace à vivre. Les étages accueillent au 1er une suite parentale comprenant une chambre, dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace séparé avec un superbe salon ou grand bureau, le 2ème propose 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, WC, offrant une distribution confortabl

Exceptionnel: au coeur de la cité historique angevine, venez découvrir cette ancienne maison de chapelain élevée au XVe siècle présentant une vie calme en secteur pavé et piétonnier à moins de 10 minutes à pied de la Gare Angers Saint Laud et Château d'Angers au bout de la rue. Intérieurement, cette maison présente trois niveaux d'habitation, l'entrée et son superbe escalier bois datant de l'origine du bien vient desservir un séjour/salle à manger formant un L et tourné vers le patio central. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Cheminée fonctionnelle, poutres, tomettes, bonnes hauteurs et cachet sont à relever. Au premier étage: une superbe suite parentale composée d'une chambre et salle de bains avec WC, haute sous plafond, à la lumière traversante vous séduira. Une chambre et un bureau donnant vue sur la cour intérieure à ce même niveau. Au dernier étage, sous pente, un bel espace de vie lumineux et son espace eau avec cabin

HYPERCENTRE ANGERS - Opportunité rare en exclusivité au cœur du triangle d’or, à deux pas de la place du Lycée et du jardin du Mail. Vous recherchez le caractère d’une élégante maison bourgeoise rénovée, un grand jardin à l’abri des regards, une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage, au calme, tout en profitant du centre-ville à pied ? Nichée sur plus de 600 m2 de terrain, cette propriété de 150 m2 (160 m2 au sol) réunit tout ces atouts à 5 mn à pied des fameux commerces de la place du Lycée et de ses établissements scolaires réputés. Derrière sa façade de caractère, la maison, baignée de lumière, conjugue le charme de l’ancien, mis en valeur par une rénovation soignée et intégrale et le confort d’aménagements contemporains réalisés en 2017. La pièce de réception offre un beau volume pour recevoir et partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, installée dans l’extension, accueille un espace repas convivial ouvert sur la terrasse e

Située sur le secteur Frémur-Eblé, découvrez cette agréable propriété offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. Cette maison dispose également d'un appartement indépendant et offre de nombreuses possibilités: accueillir famille et amis, développer un projet locatif ou encore aménager un espace dédié à une activité. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un débarras ainsi que des WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec placard et WC. Vous bénéficierez également d'une troisième chambre indépendante de la maison, avec sa propre salle d'eau et ses WC. Accessible par une entrée indépendante, un appartement complète ce bien. Il comprend une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien possède un grand garage, une cave et un bel extérieur

Profitez d'une maison sur un emplacement privilégié ! Situé à 2mn à pied de la Place du Lycée, entièrement rénovée et très lumineuse, cette belle maison vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une très belle pièce de vie avec son plafond cathédrale, une cuisine équipée / aménagée, un toilette et un espace rangement. A l'étage, 2 belles chambres, un dressing et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Place de parking privée sécurisée à 10 mètres. Pour plus d'informations ou pour visiter contactez: Jessy au ou l'agence ihome au Nro Rsac 531983047 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, où une résidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonnières. Cette toute nouvelle réalisation immobilière allie innovation et respect de l'environnement pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Vous découvrirez ici des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre paisible. L'architecture élégante et novatrice de cette résidence met en valeur des matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Votre future résidence principale incarne l'équilibre, la luminosité et le confort. La lumière naturelle inonde les intérieurs soignés, équipés de sols souples en vinyle et de double vitrage. Vous pourrez également profiter de prestations de qualité, telles qu'une isolation acoustique de premier ordre, un poêle à granulés dans les maisons, des ballons thermodynamiques, une salle de

Belle angevine de 160 m2 avec cour/terrasse et dépendances composée: - Au RDC d'une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée équipée, salle d'eau wc. - Au 1er étage: 2 chambres, un bureau, salle d'eau/wc Au 2ème étage: 2 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, wc Au 3ème étage sous combles: 2 chambres, une salle d'eau, wc Chauffage électrique. Décoration soignée et idéalement située à 2 min du tram et 5 min à pied de la gare. Diagnostics du 04/01/2022 - DPE 188 et GES C 14 Estimation annuelle des coûts des énergies du logement entre Prix de vente: 675 000 € dont 3,84 %TTC d'honoraires soit 650 000 € net vendeur. Mickaël PETIT Agent immobilier

Maison familiale spacieuse - Proche Place Lorette & Tramway Découvrez cette jolie maison d'environ 150 m² offrant une vie de plain-pied et un véritable confort au quotidien, idéalement située à deux pas des commerces et du tramway. Comprenant: une entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces de plain-pied, Séjour traversant lumineux avec cheminée, exposé pour bénéficier d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre salon et salle à manger. Une Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec arrière-cuisine parfaitement adaptée au rangement, une chambre de plain-pied bénéficiant d'une salle d'eau et WC. À l'étage: palier desservant 4 chambres (espaces nuit modulables selon vos besoins) et une salle d'eau supplémentaire. Extérieur: Terrasse SUD et jardin privatif pour profiter des moments en plein air. Garage double attenant à la maison. Visite et informations: Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63

Maison angevine de charme - Quartier du Pin, Angers L'agence DICI vous propose cette belle maison angevine pleine de charme, idéalement située dans le très recherché quartier du Pin à Angers. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités: parc du Pin, gare, place Lafayette et son marché, écoles, commerces et centre-ville. Un quotidien pratique et agréable, avec l'ensemble de ces lieux facilement accessibles à pied ou à vélo. Les atouts: Emplacement privilégié et recherché Beaucoup de charme et d'authenticité 5 chambres Jardin arboré et paysagé Parcelle de plus de 220 m² Cette jolie maison angevine, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable double séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger. Un WC complète ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant deux chambres, don