3 042 appartements à vendre à Square des Érables

Ref annonce: 0515-0072 Dossier d'offre à saisir sur notre site AXELIHA jusqu'au 16 octobre 2026: (Aucune visite avant la fin du délai) Au 19 Rue Henri Enguehard à Angers Lac de Maine, proche commerces et bus, appartement (lot 242) au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant: entrée, séjour avec balcon, cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, salle de bains, wc - Chauffage collectif gaz et production eau chaude individuelle électrique - Box en sous-sol (lot 279) DPE: C Prix: 238.000€ hors frais de notaire Copropriété de 151 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3700.00 euros

Ref annonce: 0515-0066 Dossier d'offre à saisir sur notre site AXELIHA jusqu'au 16 Octobre 2026: (aucune visite avant la fin du délai) Appartement (lot 231) au 19 rue Henri Enguehard à Angers (Lac de Maine), au 1er étage avec asc, comprenant: séjour avec balcon, cuisine, 1 chambre, sdb, placards - Box (lot 274) - Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle DPE: C Prix: 127.000€ hors frais de notaire Copropriété de 151 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1750.00 euros

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Avrillé Situé à Avrillé, ce duplex de type T5 offre une surface habitable de 102 m² dans un cadre neuf et moderne. Proposé au prix de 389 000 €, ce logement se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines. Réparti sur deux niveaux, cet appartement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges au quotidien. Situé au troisième étage, le logement bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant un cadre de v

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Avrillé Situé à Avrillé, ce duplex de type T5 offre une surface habitable de 102 m² pour un prix de 389 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au premier trimestre 2027, s'inscrit dans un programme récent qui garantit un cadre de vie moderne et confortable. Réparti sur deux niveaux, cet appartement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager aisément des espaces privés et communs adaptés à une famille ou à des besoins variés. La surface utile totale atteint 106,5 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable et convivial. Le logement se trouve au troisième étage et bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A e

Appartement T3 neuf avec balcon à Avrillé Situé à Avrillé, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69 m² pour un prix de 275 000 euros. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 73,93 m², permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable. Le bien bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 9,85 m² complè

Appartement T3 neuf avec balcon à Avrillé Situé à Avrillé, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64 m² pour un prix de 239 900 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 68,86 m² permet d'aménager aisément les espaces de vie, avec un séjour de 50 m² qui favorise la convivialité et la circulation. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les moments de préparation et de partage. Le bien bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 9,72 m² c

Appartement T3 avec balcon à Avrillé – à proximité immédiate du tramway Situé à Avrillé, aux portes d’Angers, cet appartement neuf bénéficie d’un environnement recherché mêlant nature, modernité et accessibilité. La résidence profite d’un emplacement privilégié: tramway à seulement 100 mètres permettant de rejoindre rapidement le centre d’Angers commerces et services de proximité accessibles facilement environnement paysager avec vaste cœur d’îlot arboré quartier dynamique et résidentiel Un T3 bien agencé – 55 m² Cet appartement propose une configuration optimisée: une pièce de vie séjour / cuisine de 18 m² un espace réception de 22 m² avec circulation fluide deux chambres de 12 m² et 10 m² une salle de bains de 5 m² un WC séparé un espace bureau et rangements intégrés Le logement offre une organisation fonctionnelle idéale pour une résidence principale. Un extérieur agréable Vous profitez d’un balcon de 5 m², parfait pour aménager un coin détente extérieur. Les avantages du neuf Résid

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A ANGERS: En hyper-centre d'Angers, idéalement situé juste en face du Château, découvrez ce studio lumineux au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Superficie: 15,93 m² Loi Carrez + mezzanine de 5 m² (espace nuit ou rangement optimisé). Les plus: Entièrement libre d'occupant, vendu avec une cave en sous-sol. Emplacement: Emplacement numéro 1, à 5 minutes de la gare et de l'université, au pied du centre ville et des commerces. Parfait pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 794.00 euros

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 63 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur au coeur du quartier de la Doutre à Angers, proche du Front de Maine. Ce bien calme et lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de plus de 26 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave, ainsi que d'un garage en sous-sol. Le quartier offre de nombreux commerces et services à proximité, espaces verts et arrêt de tramway à moins de 5 minutes à pieds. Contactez l'agence NESTENN Angers Doutre pour organiser une visite. m3399 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1220.00 euros

EXCLUSIVITE FONCIA - Angers sur le quartier récent des HAUTS DE SAINT AUBIN à proximité directe de la ligne de tramway, découvrez ce bel appartement T2, situé au sein d'une résidence sécurisée RECENTE, parfaitement entretenue avec ascenseur. vous serez séduit par une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur UNE TERRASSE suffisamment grande pour installer un salon de jardin idéale pour partager des moments conviviaux L'espace nuit se compose d'une chambre avec une salle d'eau et WC. Les véritables atouts: situé dans une résidence récente bénéficiant d'une belle terrasse, accès PRM, 1 stationnement, sans travaux a prévoir LES + DU BIEN plus de 38 m² habitables, SANS DEGAGEMENT 100% habitable 1 chambre TERRASSE SPACIEUSE 1 stationnement privatif en sous-sol sécurisé Ascenseur / ACCES personnes à mobilité réduite Résidence sécurisée et très bien entretenue Environnement calme UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ au pied du tramway école ESEO et CHU sont facilement accessib

Charmant T2 de 44 m² Découvrez ce T2 de 44 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau et / ou salle de bain - WC - un extérieur de 9,83 m² Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuel

Découvrez ce T4 de 90 m² pondérés, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - une salle d'eau - WC indépendant - un balcon - placards et cellier - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3

Découvrez ce T3 de 72m² pondéré, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle d’eau - WC indépendant - une grande terrasse de 68m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *P

YOULIVE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 situé 54 avenue Yolande-d’Aragon à Angers, à proximité immédiate du parc Balzac, de la Maine et de la Doutre. Vous recherchez un appartement lumineux, agréable à vivre et bénéficiant d'un extérieur ? Ce bien mérite votre attention ! L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un balcon, véritable prolongement du séjour, depuis lequel vous profiterez d’une très belle vue dégagée. Il dispose également d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Ses baies lui apportent une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Côté pratique, l’appartement est vendu avec une cave et une place de parking, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien. L’environnement complète parfaitement l’ensemble: secteur agréable, commerces et services à proximité, tramway et transports en commun facilement accessibles. Les + du bien Belle pièce de vie Balcon Vue dégagée Appartement

Ref 0775-0055 Dossier d'offre à saisir sur notre site AXELIHA avant le 16 octobre 2026: (aucune visite avant la fin du délai) Appartement au 7 Square Marie Joseph CHENIER à ANGERS - T3 (lot 21) d'environ 65 m² au 2è étage et dernier étage (sans ascenseur): séjour exposé Ouest, cuisine (possibilité d'ouvrir), 2 chambres, salle d'eau, wc Possibilité d'acheter un box en supplément DPE: D PRIX: 151.000€ hors frais de notaire Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Venez découvrir cet appartement situé dans une petite copropriété proche des transports et des commerces. Les points forts: - Faibles charges - Lumineux - 3 chambres - Proche commerces - Proche transports Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres lumineuses, WC indépendants, une salle de bains. En sus, un garage fermé. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 978219053 - ANGERS

Ref annonce: 0775-0011 Dossier d'offre à saisir sur notre site AXELIHA jusqu'au 16 octobre 2026: (aucune visite avant la fin du délai) Appartement au 54 rue Barra à Angers (lot 29), 55 m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant grand séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc, cellier - Très bien situé - Chauffage ind gaz - Possibilité d'acheter un box en supplément DPE: C Prix: 129.000€ hors frais de notaire Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1272.00 euros

Maryline Delahaye Youlive vous propose en exclusivité cet appartement offrant une agréable luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel, dans le quartier Belle-Beille à Angers. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, créant un espace convivial et confortable au quotidien. L’appartement dispose également d’une belle chambre indépendante et bénéficie d’une vue dégagée. Un véritable plus en ville: un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, ascenseur, fibre optique… tout est réuni pour une installation confortable. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre à Angers ou un investissement locatif, ce T2 à quelques minutes du tramway, des commerces et des facultés mérite une visite. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser une visite. Charges de copropriété: 135€/mois incluant le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence avec ascenseur et assura

ANGERS SUD Découvrez ce bel appartement de 82 m² situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseurs. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, il offre un grand volume et une belle exposition sud-ouest pour un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est mixte avec radiateurs, et l'eau chaude est collective. Vous apprécierez le calme de l'appartement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants. Une terrasse, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien en bon état. Le quartier est idéalement situé avec tous les commerces à proximité, ainsi que plusieurs écoles comme l'École élémentaire Marcel Pagnol, l'École maternelle Marcel Pagnol, et le Groupe scolaire Marcel Pagnol. Les transports sont accessibles facilement avec les arrêts de tram Jean XXIII et Jean Vilar à quelques minutes, ainsi que la gare à 9 minutes. Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait pour une famille. Prix de vente: 17

Pré visite 3D disponible sur demande*COUP DE COEUR ! Pour cet appartement de caractère idéalement situé en hyper centre d'Angers !Au calme, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon séjour de caractère, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire. Une distribution agréable et pleine de charme.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel: commerces, tramway, bus et commerces sont accessibles immédiatement à pied.Un véritable atout supplémentaire: une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.Les + de cet appartement:- Hyper centre Angers- Appartement de caractère- Baigné de lumière naturelle- Au calme- Petite copropriété- Faibles charges- Cave + grenier- Toutes commod

Quartier Centre-ville - La Fayette, à deux pas du Jardin des Plantes et en plein cœur d'Angers, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé dans un environnement central, agréable et recherché. Ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. Son escalier, élégamment intégré le long d'un mur en pavés de verre, apporte une touche architecturale unique et laisse généreusement circuler la lumière naturelle. L'appartement se compose de: Une entrée accueillante Un salon chaleureux avec grande hauteur sous plafond Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale Une chambre confortable Une salle de bain Une mezzanine offrant un espace polyvalent (chambre d'appoint, bureau ou coin lecture) Des toilettes indépendantes Ce bien offre une surface utile de presque 75 m² (dont 48m² Carrez). En complément, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 8 m² en sous-sol. Son emp

Charmant T5 de 98 m² Découvrez ce T5 de 98 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle d’eau et / ou salle de bain - WC - un extérieur de 12,69 m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de syn

Charmant T3 de 55 m² Découvrez ce T3 de 55 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau et / ou salle de bain - WC - un extérieur de 5,93 m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synt

Charmant T4 de 84 m² Découvrez ce T4 de 84 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau et / ou salle de bain - WC - un extérieur de 12,21 m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de syn

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50,85 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2023) dans le quartier prisé de Belle-Beille à Angers. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son excellent état général et son standing de qualité. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé à l'est, idéal pour un cadre de vie calme et agréable. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage urbain et une eau chaude collective pour votre confort. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une terrasse spacieuse, parfaits pour vos moments de détente. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants assurent une isolation optimale. Un stationnement couvert est inclus. Le quartier Belle-Beille est très bien desservi et proche de nombreux points d'intérêt: écoles (Groupe scolaire Montesquieu, École maternelle Aldo Ferraro, Groupe Scolaire Aldo Ferraro, Lycée