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iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 avec terrasse à Sciez. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence contemporaine Esprit Léman, située allée du léman à Sciez, découvrez une adresse privilégiée entre lac et montagnes. À seulement 1 km du port et de la plage, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans le Bas-Chablais, à proximité immédiate de Thonon et avec un accès facilité à Genève. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 63 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 34 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexes incluses: parkings extérieur et intérieur et un cellier. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garan

Dans nouvelle résidence située aux abords immédiats du village de SCIEZ-SUR-LEMAN, proche du port et de la plage Au calme et à proximité des commerces et services, vous serez séduits par son coeur d'ilots paysagé, ses potagers partagés, son verger. Découvrez cet appartement T3 de 63.99m², comprenant une entrée avec rangement, un dégagement, un séjour/cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Petite vue lac à noter ! Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 11.24m². Pour d'avantage d'espace et faciliter le stationnement, une place de parking et une cave sont incluses dans le prix. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne: content/3/estimation.html Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Sur la commune de Sciez, dans nouvelle résidence, appartement de type T3 au 1er étage, d'une surface de 66.11m² + terrasse de 22.60m², avec cellier, une place parking intérieure et une extérieure

Sur la commune de Sciez, dans nouvelle résidence, appartement de type T3 au 1er étage, d'une surface de 68.12m² + terrasse de 23.18m², avec cellier, deux places de parking intérieures et une extérieure

Sur la commune de Sciez, dans nouvelle résidence, appartement de type T4 au 2ème étage, d'une surface de 82.65m² + balcon de 11.44m², avec une cave et deux places de parking intérieures

Sciez sur Léman, dans un cadre de vie unique, au bord du Léman, superbe T4 attique de plus de 90 m² avec une terrasse de plus de 60 m² exposée Sud-Ouest! Vous profiterez d'un grand séjour/cuisine de 33 m², de 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un WC indépendant. Loggia de 13 m² et abris extérieur. Garage à vélos. N'hésitez pas à me contacter au pour plus de renseignements!

À vendre – Charmante maison familiale avec jardin clos et arboré Découvrez cette jolie maison de famille offrant environ 120 m² habitables, idéale pour accueillir votre quotidien dans un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose de: - 3 chambres confortables - Un espace de vie chaleureux et lumineux - Une belle véranda prolongeant la maison vers l'extérieur, parfaite en toute saison Implantée sur un terrain de 900 m², la propriété est entièrement close et arborée, offrant calme, intimité et espace pour profiter des beaux jours en famille. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2757.00 € et 3731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eX

APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION: Entrée de DOUVAINE depuis GENEVE, dans une belle résidence récente avec entrée sécurisée et ascenseur, charmant et fonctionnel 3 pièces de 60.70m2 en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur lumineuse pièce de vie avec sa terrasse très ensoleillée de 22m2 exposée S-O, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC séparés, cave et garage en sous-sol

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 avec balcon à Douvaine. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Villas Acacias, située avenue des Acacias, à Douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 68 m² environ se prolonge par un balcon de 17 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Résidence et localisation: - Résid

Située dans un environnement calme et recherché de Douvaine, cette maison familiale construite en 2016 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse. Un véritable atout pour les frontaliers: accès rapide vers la Suisse sans avoir à traverser le centre-ville et ses feux de circulation, tout en restant proche des écoles, commerces et services. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison offre une surface habitable d'environ 103 m² (120 m² au sol) sur une parcelle de 237 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable, facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse ou les jeux des enfa

NOUVEAUTÉ À LA VENTE - DOUVAINE Visite virtuelle 100 % immersive disponible sur demande ou sur notre site internet. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison individuelle construite en 2013, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 250 m², cette maison allie confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 41 m². Le séjour, ouvert sur la cuisine, offre de superbes volumes. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un grand îlot central, renforçant ainsi la convivialité des lieux. L'ensemble donne accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin entourant la maison, proposant différents espaces extérieurs agréables à vivre. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, offrant une orga

L'Agence API IMMOBILIER, vous propose de Découvrir ce superbe appartement de 85 m2, entièrement repensé pour offrir des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. À l'origine conçu en T4, ce bien a été transformé en un spacieux T3, mettant en valeur une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Vous apprécierez sa vue agréable sur les jardins de la résidence, son environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. ? Vaste séjour avec cuisine de standing ? Deux belles chambres ? Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ? Excellent état, aucun travaux à prévoir ? Grand garage privatif ? Résidence calme et recherchée Un appartement rare sur le secteur, alliant espace, élégance et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à

Un emplacement d'exception À seulement 150 mètres du lac Léman, la résidence vous invite à vivre une expérience unique au coeur d'Excenevex, perle de la rive sud. Profitez d'une vue imprenable sur la Dent d'Oche, les Préalpes et la côte suisse, dans un cadre préservé et naturel. À 25 km de Genève et à proximité des commodités, calme, authenticité et accessibilité. Votre appartement Type 2 avec jardin privatif Découvrez un appartement lumineux de 45,30 m² (surface loi Carrez), idéalement conçu pour allier confort et intimité. * Ce logement comprend: 1 chambre spacieuse avec vue sur le jardin privatif (25 m²) 1 séjour ouvert sur une terrasse et le jardin 1 cuisine équipée (évacuations et alimentations prévues pour électroménager) 1 salle de bain avec baignoire ou douche, meuble vasque et miroir 1 WC indépendant 1 cave et 1 place de parking en sous-sol * Prestations haut de gamme: Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Volets roulants motorisés pour un confort optimal C

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec grand balcon à Douvaine. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Villas Acacias, située avenue des Acacias, à Douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 86 m² environ se prolonge par un grand balcon de 25 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au ga

Dans un secteur calme et résidentiel, située à 15 minutes de la frontière suisse, cette villa d’architecte sans vis-à-vis est nichée au milieu des vignes et de la nature. D'une superficie d'environ 205 m², elle bénéficie d’une vue panoramique sur le lac Léman et est entourée de 2 010 m² de jardin arboré. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à la cuisine et à la pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le parc arboré, la piscine et sa terrasse. À ce même niveau, se trouve une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. La mezzanine en demi-étage offre un espace de travail ou de loisirs. À l’étage, on découvre une seconde suite parentale avec salle d’eau ainsi que deux chambres et une seconde salle d'eau indépendante. Une grande salle de jeux complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une buanderie et un cellier viennent compléter cette villa familiale

Située sur la commune de Douvaine, au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison construite en 2007 est implantée sur un terrain clos et arboré de 753 m². Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée: Une spacieuse entrée, un WC visiteurs, un vestiaire (ou dressing), ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie. Un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Pôele à granules. Dans le prolongement, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 40 m² avec porte automatisée. Terrasse d'envion 35m² exposition ouest. À l'étage: comble aménagé. Accessible également de manière indépendante, un appartement de type T3 comprenant un dégagement, une salle de bains avec WC, une buanderie, un coin cuisine et une pièce de vie offrant une surface habitable de 33 m². Poêle à granules. Cet espace indépendant est idéal pour une profession libérale,

Sur la commune de Sciez, dans nouvelle résidence, appartement de type T3 au 2ème étage, d'une surface de 67.06m² + balcon de 19.76m², avec cellier, une place parking intérieure et une extérieure

iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: DISPONIBLE 2028. Situé à Sciez, dans le secteur recherché du hameau de Bonnatrait, à seulement 1 km du port et de la plage, découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces en état strictement neuf. Perché au 3ème étage de la résidence intimiste et verdoyante 'Esprit Léman' (Bâtiment 4), ce bien offre un cadre de vie de premier choix, à seulement 35 minutes de Genève centre, idéal pour les actifs frontaliers et les familles. L'intérieur dévoile un agencement contemporain parfaitement optimisé d'une surface habitable totale de 62 m² environ: Espace de réception: L'entrée de 5 m² environ avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² environ accueillant le séjour et son espace cuisine ouverte. Un grand WC séparé de 3 m² environ avec lave-mains est idéalement situé près de l'entrée. Espace nuit: Un dégagement distribue deux belles chambres confortables. La première chambre (parentale) fait 14 m² environ et la seconde fait 1

Sur la commune de Sciez, dans nouvelle résidence, appartement de type T3 au 1er étage, d'une surface de 67.09m² + terrasse de 16.20m², avec cellier et deux places parking intérieures

Sur la commune de Douvaine, au centre ville, appartement 1 pièce de 31m2 situé au 1er étage d'une résidence avec entrée sécurisée et ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une place de parking privée en sous sol. Appartement disponible dès mai 2026 Les photos représentent un aménagement virtuel

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte, construite en 1997 offrant une super cie utile de 241 m² avec une belle terrasse et son grand terrain clos et arboré de 1346 m² sans vis à vis, idéalement piscinable, exposition Sud ! Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les proportions harmonieuses et l'atmosphère accueillante de cette demeure. Le hall d'accueil s'ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cette pièce de vie, véritable coeur de la maison, invite à la détente et au partage. Les matériaux utilisés apportent à l'ensemble une élégance intemporelle, mêlant chaleur et raffinement. Attenante au séjour, la cuisine individuelle entièrement équipée conjugue fonctionnalité et beau espace. Son vaste plan de travail, ses nombreux ran

EXCLUSIVITE - Duplex exceptionnel de 88 m² avec vue LAC Plongez dans l’histoire en devenant propriétaires de l’un des six appartements d’exception, nés de la réhabilitation d'un bâtiment iconique en Haute Savoie, celui du batteur d’or, dernière maison de doreur de France, située dans le charmant village d’Excenevex, à seulement 25 minutes de Genève. Un emplacement de choix à proximité des petits commerces du village. Imaginez-vous vivre dans un lieu chargé d’histoire, où le charme authentique de l’ancien s’allie à un confort moderne soigneusement pensé. Chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie unique, spacieux et élégant, au bord des eaux calmes du lac Léman. Dans cette résidence intimiste et exclusive, venez découvrir cet exceptionnel duplex avec terrasse et jardin privatif, une pièce de vie majestueuse tant par son volume que par sa vue, trois suites avec chacune des pièces d'eau privative dont une de plein pieds, un cellier/buanderie, deux WC. Vous serez séduit par

DOUVAINE CENTRE, dans une résidence bénéficiant d'une entrée sécurisée et d'un ascenseur, fonctionnel studio d'une surface d'environ 21m2 qui se compose d'une kitchenette ouverte sur pièce principale donnant accès au balcon d'environ 7m2 exposé EST, salle de bains avec WC, cave en sous-sol. L'ensemble est proposé à la vente avec BAIL EN COURS

Sur la commune de DOUVAINE. Nouvelle résidence dénommée 'La résidence Lumières' composée de cinq appartements (T3-T4) avec garages, place de parking, cave et garage à vélos. Idéalement placé. Livraison 3éme trimestres 2026. Dernière opportunité! Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Idéalement située à l’entrée de DOUVAINE, venez découvrir cette belle maison nichée au calme d’une impasse tout en restant à proximité de toutes les commodités et de l’accès à Genève (permettant d'éviter les grands axes) Au niveau principal vous retrouvez une entrée, donnant accès d’un coté à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et de l’autre vers 3 chambres, une salle d’eau, un toilette et un vestiaire. Un grand garage et une buanderie se trouvent au bout du couloir. A l’étage, 3 chambres, une salle de douche avec toilette, une buanderie, et une belle pièce de vie avec un coin cuisine. L’étage peut être séparé en appartement indépendant, idéal si vous souhaitez avoir un revenu locatif en plus, ou pouvoir accueillir famille et amis en toute liberté. A l’extérieur vous pourrez vous détendre au coeur d’un agréable jardin au calme et sans vis à vis et à l’abri d’une pergola bioclimatique. Profitez également d’un jacuzzi et d’équipements pour faire du sport. Les poêles à granulés e