5 431 propriétés à vendre à Solignac-sous-Roche

Un emplacement qui coche toutes les cases et même celles que vous n'aviez pas encore imaginées. Idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne, cet appartement bénéficie d'une centralité exceptionnelle: commerces au pied de l'immeuble, transports en commun à deux pas, gare accessible à pied ici, on vit tout simplement sans contrainte. Que ce soit pour une vie de famille active ou pour des locataires en colocation, difficile de faire plus pratique. Derrière cette adresse stratégique se cache un bien aux volumes généreux: environ 148 m², avec une belle pièce de vie lumineuse, parquet au sol et cachet de l'ancien. Mais le vrai atout, celui qui change tout: 5 chambres. Oui, 5. De quoi: accueillir une grande famille sans que personne ne se marche dessus, ou optimiser une colocation rentable, avec un emplacement qui fera l'unanimité auprès des étudiants et jeunes actifs. L'appartement se prête parfaitement à une organisation modulable: chacun son espace, tout en conservant des pièces commun

À VENDRE: Appartement T2 de 44.18m2 idéalement situé en centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout en étant à l'abri des nuisances sonores de la rue. Actuellement vacant, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec un loyer potentiel charges comprises de 490€, ce qui se traduit par une rentabilité brute de 9%. L'appartement se compose d'une chambre orientée côté cour, garantissant un environnement calme et paisible, propice à la détente. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser et aménager selon vos goûts et besoins. De plus, le bien dispose d'un garage, un atout considérable dans un environnement urbain où le stationnement peut s'avérer compliqué. La façade a été refaite en 2015. Des répartiteurs ont été votés à la dernière assemblée générale. Ce bien est parfait pour un investisseur à la reche

Hameau de GRAZAC ! Dans un environnement privilégié, entouré de nature et avec une très belle vue vous serez séduit par ce beau et spacieux corps de ferme rénové. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc et une buanderie. Une vaste pièce de plus de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de réception, atelier, salle de loisirs, etc.). À l'étage vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec cuisine entièrement équipée qui donne accès direct à deux terrasses exposée sud ouest à l'abri des regards, deux chambres de plus de 12 m2, une salle d'eau avec WC, un cellier. Un cabanon de jardin ainsi que deux abris voitures complètent l'ensemble. Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial ou de résidence secondaire. Un bien rare, alliant charme de la pierre, confort moderne et cadre de vie privilég

Local commercial plus appartement 200 m2 dans le centre de Grazac Proche écoles et petits commerces À découvrir se composant d' un ancien local commercial avec une partie cuisine, un bar et un WC. Au 1er étage vous trouverez une grande pièce lumineuse d'environ 48 m². Le bien dispose aussi d'un appartement en duplex comprenant: Une cuisine, un salon, un bureau. une salle d'eau, WC ainsi que deux chambres au 2 -ème étage. Idéal pour un investissement locatif ou un projet commercial grâce à son emplacement central. Charme de l'ancien alliant pierre et bois. Grand potentiel d'aménagement, à adapter selon vos envies ou besoins. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

ST-ÉTIENNE - BERGSON: Superbe F4 de 83 m² (Étage 4/5) Dans une belle copropriété sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce lumineux F4 de 83 m² au fort potentiel, situé au 3e étage avec ascenseur. Ses atouts: Espace vie modulable: Un grand salon-séjour double (possibilité de recréer facilement la 3e chambre tout en gardant un espace salon Cuisine: Indépendante et aménagée. Côté nuit: 2 belles chambres au calme et une très jolie salle de bain. Le confort: Chauffage collectif inclus dans les charges, copropriété saine sans travaux. Secteur prisé: Tram, commerces et écoles à pied. Un cadre de vie idéal et pratique ! Bien soumis au régime de la copropriété représentant 154/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 206€/ mois comprenant, le chauffage, l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété: 170 lots. Pas de procédure en cours. DPE E, Prix 96000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre cons

Et si votre prochain luxe était tout simplement la fraîcheur, le calme et la nature ? Prenez de la hauteur ! À seulement 6 km d'Estivareilles et de Saint Bonnet le Château, découvrez cette maison de 92 m² située à 1 100 m d'altitude, dans un environnement préservé où les fortes chaleurs de la plaine laissent place à des étés agréables. Randonnée, VTT et toutes les activités de pleine nature sont accessibles à proximité immédiate. Très lumineuse et bien exposée, elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le balcon donne directement accès au terrain arrière avec terrasse et terrain de pétanque. Les 4 500 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités: potager, verger, espace de jeux, accueil d'animaux ou simplement le plaisir de profiter pleinement de la nature. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et vaste atelier/buanderie. Triple chauffage: chaudière fioul, chaudière bois et poêle à bois. Environ 15 stères de bois, dé

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de caractère de 233 m² séduira les amateurs de beaux volumes et de biens atypiques. Pensée pour une vie de famille, elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses plusieurs chambres, ses deux salons séjours, ses espaces de travail et ses pièces annexes, elle s'adapte à tous vos projets de vie. Atout majeur: un rez-de-jardin offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant (profession libérale, télétravail,…) COMPOSITION DU BIEN Rez-de-jardin Entrée avec couloir Ancienne salle d'attente (idéal bureau ou activité professionnelle) Pièce de vie lumineuse (possibilité salle de sport ou espace détente) Pièce polyvalente (chambre / bureau / salle de jeux) Buanderie Bureau Salle d'eau avec sauna Chaufferie Parfait pour que chacun trouve sa place ou une activité professionnelle. 1er étage Bibliothèque lumineuse 2 chambres dont une a

iad France - Julien Lesbre vous propose: Maison familiale avec grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 min de Saint-Paulien et 20 min du Puy-en-Velay, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie privilégié pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains, deux WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 487 m² offrant de nombreuses possibilités: jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager ou encore aménagement d'un espace détente. Un véritable écrin

Située dans la charmante commune de Saint-Paulien (43350) au coeur de la région touristique du Velay, nous vous proposons cette maison en ossature bois de 2012, rénovée en 2025. Elle se trouve dans un environnement calme et campagnard, à proximité d'une zone de loisir avec un bel espace aquatique, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants pour une habitation principale ou pour une villégiature. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 250 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 78 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres de 7,8 m2+dressing, 9,2 m2+dressing et 9 m2, un bureau de 7,5 m2 et une pièce de vie spacieuse de 34 m2 avec cuisine équipée. Les huisseries DV 4/18/4, le chauffage, les peintures et les sols, l'isolation des murs 160mm, de la toiture, la salle de bain (do

Maison en pierre sur une parcelle de 682 m² environ. En cours de rénovation, cette vaste maison de 234 m² environ sur 2 étages offre un fort potentiel d'aménagement et pourra révéler tout son charme après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon-salle à manger-cuisine), de deux chambres en enfilade, d'une buanderie et d'un cellier. A l'étage, 6 chambres spacieuses, traversant et très lumineuses, et une salle de toilettes. Un grand jardin et un garage complètent l'ensemble. La toiture et la charpente sont en bon état, tout à l'égout, double vitrage bois, possible déploiement de la fibre optique. Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun, centres de loisirs) et à 10 mn du Puy-en-Velay, cette maison est parfaite pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité. Prix de vente: 125000 euros Honoraires charge vendeur Bien non soumis à DPE. Absence de système de chauffage

Venez découvrir cette belle villa de 120 m² environ, entièrement rénovée en 2015, située sur la commune recherchée de Saint-Didier-en-Velay. Alliant charme, modernité et fonctionnalité, elle s'impose comme un coup de coeur pour les familles et les amateurs d'espace. Un cadre de vie confortable: Terrain clos et arboré de 860 m², offrant intimité, sérénité et vue dégagée. Exposition optimale pour une luminosité généreuse dans chaque pièce. Un intérieur spacieux: 5 pièces bien agencées, dont une pièce de vie de 60 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Sous-sol aménagé: un studio indépendant de 23 m² (espace cuisine/salon, salle d'eau, WC), idéal pour ado, bureau ou salle de loisirs. Sous-sol polyvalent: de nombreux espaces à personnaliser selon vos besoins. Prestations: ? Chauffage individuel fuel, la consommation annuelle avoisine les 1800L soit environ 2000€/an ? Panneaux photovoltaïques ? Menuiseries bois/PVC double vitrage ? Assainissement conforme ? Deux garages + deux places de sta

Vous souhaitez profiter des beaux jours: barbecue, parties de foot, ou encore jardiner ? Son terrain de 855m² et sa vue dégagée sauront vous satisfaire avec son environnement paisible. Idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et collèges, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Maison de 1972, 124m² composée à l'étage: - d'une cuisine séparée et équipée de 10m², - d'un salon/séjour de 25m², idéal pour recevoir, avec accès à son balcon. - trois chambres de 11m² chacune (dont deux avec placards), - une salle d'eau avec fenêtre et sèche serviettes - un WC indépendant. Un grenier de 80m² complète le bien, idéal pour du stockage, il peut être envisagé de l'aménager. En rez-de-jardin, son entrée spacieuse vous accueille et s'ouvre sur une pièce annexe de 26m², pouvant servir de cuisine d'été ou d'atelier. Dans ce sous-sol, vous trouverez également son garage de 18m² pouvant être agrand

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement DERNIER ÉTAGE vous offre 107,03 m² loi Carrez. Grande pièce vie 32,66 m² avec son accès MICRO TERRASSE 8,50 m² (exposition sud). Cuisine FAMILIALE semi-ouverte Valino (aération, évier, four, hotte, lave vaisselle, micro-ondes, plan travail, plaque, rangements). TROIS CHAMBRES 9,48 m² à 13,34 m² (parquet sapin). Salle d'eau Leroy Merlin (bac douche, miroir, mobilier, rangement, vasque). Cave et GARAGE. Ce bien en RÉSIDENCE est à quelques pas de notre Coeur de village. Joli parc arboré commun 2831 m². FIBRE! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur - A proximité de l'ensemble des commodités (commerces, transport et écoles) découvrez cet appartement T4 d'environ 66.27m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée, un dégagement avec placard permettant l'accès à la cuisine séparée, la pièce de vie bénéficiant d'un grand balcon, les trois chambres avec placards, la salle de bains et wc indépendants. Le bien dispose d'un garage et d'une cave. Un bail est en cours depuis le 23 août 2013, avec un loyer actuel de 518.62 € + 62.50 € de provision de charges. Bon à savoir: Isolation extérieure effectuée en 2024 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

SOUS COMPROMIS Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian Duplay. Saint Pal de Mons 43620 EXCLUSIVITE Centre village à proximité des commerces Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper quatre logements plus terrain attenant de 1500m² dont 1000m² constructible. BUDGET 169 000 euros Cette maison en pierre comprend actuellement: en rez-de-chaussée un atelier de 100m² et un bureau 20m² A l'étage un appartement à rénover de 124m² avec cuisine salon 4 chambres salle de bains WC Chauffage gaz de ville. Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper en quatre logements plus un terrain constructible de 1000m² attenant. DPE: 329kMh/m2/an: E GES: 51: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 2890 et 3980 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seule

Secteur à plat au centre de Brives Charensac, dans un quartier au calme et en retrait des axes principaux, proche des commerces. Environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, 70 m² à l'étage avec cuisine, un séjour, deux chambres, salle de bains. 30 m² au rez de chaussée avec une 3ème chambre, une cuisine d'été ouvrant sur une agréable terrasse avec auvent. Garage + espace buanderie-chaufferie et coin atelier pour un total de 40 m². Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc + volets roulants motorisés. Un chauffe eau solaire a été installé récemment + poêle à bois (6 ans). EXCLUSIVITE Gibert Immobilier « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet. » 'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses al

Située dans un secteur résidentiel et particulièrement prisé de Chadrac, découvrez cette charmante maison des années 1980, édifiée sur une belle parcelle arborée de 669 m². Déployant une généreuse surface habitable de 140 m², elle se distingue immédiatement par ses volumes optimisés, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. C'est un bien sain, parfaitement entretenu et structurellement irréprochable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. # Une vie de quartier idéale et connectée La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au sein d'un quartier aéré et paisible, à l'écart du flux des axes principaux. Le calme y est garanti, sans pour autant sacrifier la praticité du quotidien: Écoles et structures enfance: Les établissements scolaires (école maternelle et élémentaire) ainsi que les structures d'accueil pour les enfants sont accessibles en seulement quelques minutes, sécurisant et simplifiant vos trajets matinaux. Commerces &

Maison rénovée 1920 – 220 m² – Piscine chauffée – 4 chambres – Terrain 584 m² Située à Brives-Charensac, à quelques minutes de Le Puy-en-Velay, maison de caractère des années 1920 entièrement rénovée offrant env. 220 m² habitables sur terrain de 584 m². Maison lumineuse exposée plein sud proche commerces, écoles, collège, lycée et transports. 1er étage: pièce de vie 41 m², cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque), bureau, WC, accès terrasse 20 m² avec pergola bioclimatique. 2e étage: 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d’eau, WC. RDC: grande pièce polyvalente (salle de jeux / activité pro), véranda, salle d’eau + WC, buanderie, vestiaire, cave. Combles aménagés: espace supplémentaire d’env. 65 m² (jeux, rangement, détente). Extérieur: piscine couverte chauffée 10x5, traitement au sel, nage à contre-courant. Équipements: pompe à chaleur hybride gaz/électrique (2022), aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

situé dans le village de darsac, commune de vernassal belle et grande maison d environ 150 m2 composé au rez de chaussé d une grande cuisine donnant sur le petit salon. coté sud la salle à manger et une salle de bain et wc. Au premier étage 3 chambres spacieuse de 15m2 et 1 pièce pour bureaux de 11m2, avec wc et salle de bain. Au deuxième étage combles aménageable avec belle hauteur pour atelier de création ou grenier. raccordé au réseau collectif d assainissement, DPE réalisé classé G, chauffage fioul et fourneau bois. menuiserie double vitrage bois ancienne. le point fort de cette ensemble immobilier est l ensemble de grand terrain de 2095 m2 constructible attenant. et le grand atelier de 257 m2 avec d innombrables possibilité. Contacter moi pour visiter ce belle ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 158 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller

Vous souhaitez vous établir sur le bassin sans avoir à faire trop de kilomètres pour s'y rendre? Cette maison est faite pour vous! Charpente et murs en bon état général, il vous faudra l'agencer à votre envie en laissant libre cours à votre imagination pour disposer de ses 144 m2 selon vos désirs et ainsi profiter de son terrain avec vue dégagée. Elle se situe dans un quartier calme au bout d'une impasse vous garantissant la tranquilité après vos journées de travail! Compte tenu de son emplacement, c'est un bien qu'il vous faut voir! Venez vite la découvrir! Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transport en commun), dans une commune dynamique, cette magnifique maison en pierre sur un terrain de 173 m², offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et sérénité pour toute famille. Etablie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger cuisine meublée équipée, d'une salle de douche et d'une salle de toilettes séparée. A l'étage, 3 chambres spacieuses, dont 2 donnant sur un balcon et une salle de douche avec toilettes. Au-dessus, des combles aménagés en une belle et lumineuse pièce de vie. Les équipements de chauffage individuel (cheminée avec poêle à bois et pompe à chaleur) assurent un confort thermique optimal en temps de froid. Le raccordement au tout à l'égout et la connexion à la fibre optique constituent des atouts supplémentaires qui facilitent votre quotidien. Proche du Puy-en-Velay et de la station de ski des Estables, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contac

EXCLUSIVITE - LE PUY-EN-VELAY CENTRE Idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Plot et de toutes commodités à pieds, au 5ème et dernier étage, charmant T1/2 meublé d'environ 30,50m² composé d'une pièce principale avec coin kitchenette ouvert sur salon, une petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Jolie vue sur les toits de la Ville ! DPE D / faibles charges Convient aussi bien pour un investisseur que pour un 1er achat ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

RARE Duplex avec terrasse au coeur du quartier historique du Puy-en-Velay Vous recherchez un bien de caractère avec de vrais volumes et un extérieur en centre historique ? Ce bien est fait pour vous. En exclusivité, découvrez cet appartement en duplex développant 137 m2 habitables (147 m2 loi Carrez), situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie en hauteur cathédrale, offrant luminosité, cachet et sensation d'espace exceptionnelle. L'agencement en duplex permet une organisation fluide et confortable. Atout extrêmement rare dans ce quartier: une terrasse privative, véritable plus-value pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations: oPlancher chauffant électrique oPoêle à granulés oBeaux volumes oAuthenticité préservée À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien idéal pour résidence principale de charme, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Bien rare sur le sec

À vendre en Exclusivité: Maison de village en pierre à Périgneux. Découvrez cette charmante maison de village atypique en pierre apparente extérieur et intérieur, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique. D'une surface de 127m² hab elle allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Caractéristiques principales: Superficie: 127m² hab. - trois chambres - salle d'eau - deux wc - dépendances. Pièce de vie: Une superbe pièce de vie ouverte et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches avec accès cour/terrasse 60m² dont une partie couverte. Chambres: 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Extérieur: La grande terrasse, en partie couverte, véritable atout de la maison. C'est l'endroit parfait pour des repas en extérieur, des moments de détente ou pour profiter des belles soirées d'été. Vous disposerez en plus d'une parcelle de terrain non attenant de 150m². Dépendances: Des dépendances sont également présentes, offrant d