5 798 propriétés à vendre à Le Pédible

Cette maison de ville à quelques mètres de la Loire, à 5 minutes de Retournac et 15 minutes d'Yssingeaux bénéficie d'un environnement offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle offre une proximité appréciable avec les services et les commerces du village.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, un garage avec accès au séjour est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour le véhicule des occupants.D'une surface habitable de 101 m², cette maison de Villepropose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 45m² intégrant le séjour et la cuisine, ainsi qu'un premier toilette. À l'étage, on découvre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct a la salle de bain avec douche et baignoire. Les équipements incluent une pompe à chaleur de 2019, des panneaux solaires de la même année, un poêle à bois de 2016, un sous-sol isolé de 80 m² avec cave, double vitrage, isolation

Au cœur du bourg de Retournac, cette maison de village mitoyenne développée sur quatre niveaux offre une surface habitable de 106 m². elle est proposée en vente intercative. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce arrière ouvrant sur une cour accessible par une servitude de passage. Au premier étage, on trouve un hall de distribution, une cuisine, une chambre et un WC avec lavabo. Le deuxième étage est desservi par un hall central donnant sur deux chambres (l'une côté rue, l'autre côté cour) et un bureau. Le troisième et dernier niveau, sous les toits, se compose d'un grenier aménageable en bureau ou espace supplémentaire. La maison bénéficie d'un double accès: par l'avant via une petite cour sur rue, et par l'arrière grâce à une servitude de passage. Plusieurs huisseries sont équipées de double vitrage. Le bien est à rénover entièrement et ne dispose pas de système de chauffage A rénover entièrement. taxe foncière: 1004€

Située à Chamalières-sur-Loire, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des écoles et une crèche, offrant un environnement propice pour les familles. De plus, la présence de la fibre facilite la connexion à internet, un atout non négligeable de nos jours.À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin non attenant de 456 m² avec terrasse bois, offrant de l'espace pour se détendre en plein air. Un balcon de 16 m² permet de profiter de la vue dégagée depuis l'étage. Deux places de parking extérieures sont également incluses, assurant un stationnement facile.À l'intérieur, la maison de 92 m² se décrit par un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain/WC, offrant une certaine intimité. À l'étage, la pièce de vie lumineuse de 35 m² est agrémentée d'une cuisine équipée ouverte et mène à un balcon. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain/WC, e

Iad France - Pierre Bernis vous propose: CHAMALIÈRES-SUR-LOIRE - MAISON - T3 45 m² Située dans un village de caractère en bord de Loire, cette maison de village d'environ 46 m² habitables, complétée par une mezzanine d'environ 12 m² (surface non habitable) et une remise de 17 m², offre un beau potentiel pour créer une résidence principale pleine de charme, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Elle se compose: * au rez-de-chaussée: une cave d'environ 17 m² ainsi qu'une entrée, * au premier étage: une pièce de vie avec cuisine d'environ 16 m² et une salle d'eau, * au deuxième étage: deux chambres d'environ 12 m² et 13 m², * sous les combles: une mezzanine offrant un espace de rangement ou un coin détente. La maison est équipée d'un poêle à bois et est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Travaux importants à prévoir Cette maison nécessite une rénovation complète: toiture, isolation, système de chauffage, menuiseries, é

EXCLUSIVITÉ - VILLA FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un hameau de Retournac et à seulement 14 minutes de la RN88, découvrez cette agréable villa familiale d’environ 155 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 753 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², agrémentée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée dînatoire de 16,5 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’espace se complète par une vaste salle de jeux d’environ 27 m² Carrez, un bureau d’environ 14 m² Carrez et une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d’une famille recherchant confort, esp

Charmante maison en pierre de 62 m² habitables, idéale comme résidence principale, un pied-à-terre ou investissement locatif - RETOURNAC. Maison vendue entièrement meublée. À RETOURNAC, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison en pierre individuelle de 62 m² habitables, située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de la commune. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau privative, offrant confort et fonctionnalité. Une cave d'environ 21 m² vient compléter le bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage appréciable. Cette maison bénéficie de huisseries en double vitrage bois; le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par des convecteurs électriques à briques réfractaires. Ses 18 panneaux photovoltaïques dédiés à l'autoconsommatio

NOUVEAUTE au coeur de Retournac. Magnifique maison de ville en pierre de 117 m2, entièrement rénovée, y compris la toiture. En rez-de-chaussée, un garage de 80 m2 avec un espace dépôt. Au premier étage, une cuisine américaine neuve et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec plusieurs portes-fenêtres menant à un petit balcon, et donnant également sur une superbe terrasse de 100 m2 sans vis-à-vis. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres élégantes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau au carrelage raffiné. Enfin, au troisième étage, des combles aménagés offrant un espace de jeux pour enfants, pouvant également servir de chambres supplémentaires ou de bureau. Votre « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 89

Maison familiale avec accès indépendant – Jardin, terrasse et garage Une opportunité rare à Retournac, à pied de toutes les commodités À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et services, cette maison individuelle de 132 m² implantée sur une parcelle plate de 752 m² offre un cadre de vie pratique, serein et parfaitement adapté aux projets familiaux ou professionnels. Son accès indépendant en rez-de-jardin, véritable atout rare sur le secteur, permet d'envisager facilement la création d'un logement séparé d'environ 45 m²: - espace intergénérationnel pour accueillir un parent, - studio indépendant pour un adolescent, - bureau ou local professionnel pour une activité à domicile, - ou encore location complémentaire. Un potentiel exceptionnel, prêt à être exploité. Les atouts majeurs du bien - Accès indépendant en rez-de-jardin permettant l'aménagement d'un espace autonome d'environ 45 m². - Parcelle de 752 m², jardin/verger plat, entièrement clôturé et piscinable

Iad France - Laetitia Jouve vous propose: Maison en pierre rénovée T6 - 3 chambres - Terrasse - Cave À seulement 2 km du centre de Retournac et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, gare. ), découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse intimiste. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 3 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou de sport. Vous profiterez également de combles isolés, parfaits pour le rangement, ainsi que d'une magnifique cave voûtée, idéale pour conserver vins et aliments. Les +: * Exposition Sud-Est * Rénovation récente avec matériaux naturels (chanvre et lin) * Poêle à granulés + radiateurs * Menuiseries aluminium double vitrage * VMC * Tout-à-l'égout * Taxe foncière: 878 € Aucun tra

Iad France - Benoît Saby vous propose: BEAUZAC - Ensemble immobilier à rénover avec terrain constructible, en plein cOEur du centre-bourg En plein cOEur de Beauzac, profitez d'un emplacement exceptionnel: tous les commerces à seulement 2 minutes à pied, la mairie à 1 minute et le pôle médical à 3 minutes. Une situation idéale pour un quotidien pratique où tout est accessible sans voiture. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons actuellement séparées, offrant 131 m² habitables, à rénover selon vos envies. Leur configuration permet d'imaginer différents projets: grande maison familiale, résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif. Son autre atout majeur est son terrain constructible de 687 m², offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. LES ATOUTS DU BIEN: * Emplacement privilégié au cOEur de Beauzac, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et du pôle mé

Iad France - Laetitia Jouve vous propose: Maison de caractère de 138 m² avec garage et cour Découvrez cette maison de 138 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine ainsi que de deux salles de bain. À l'extérieur, une cour privative et un terrain vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 29 m² et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison des années 1970 nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement apprécié et de volumes généreux. Ses atouts: * 138 m² habitables * 3 chambres * Bureau et mezzanine * Séjour avec cheminée à foyer ouvert * Garage de 29 m² * Cave * Cour extérieure Un bien

Beauzac 43590 Maison en pierre rénovée récemment environ 150m² habitables 3 chambres sur un beau terrain de 1489m² piscinable. Prix de vente 313 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71. Elle comprend au RDC cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, salle à manger avec cheminée et un salon indépendant avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Au premier étage un dégagement spacieux accueille un coin bureau, deux chambres, une belle salle de bain, un dressing et un WC. Le dernier niveau offre une agréable suite parentale mansardée avec dressing et une quatrième chambre. Le bien se compose également d'une grande grange, d'une dépendance de 40m² dans le jardin pour recevoir, d'une cave et de deux celliers avec WC. La maison est isolée, double vitrage bois, chauffage au fioul et cheminée, raccordée au réseau de tout à l'égout. DPE: 192 kMh/m2/an: D GES: 33: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre

EXCLUSIVITÉ – FERME EN PIERRES AVEC DÉPENDANCE ET VUE IMPRENABLE En exclusivité, surplombant la Loire dans un environnement préservé au cœur d’un petit hameau, cette authentique maison en pierre bénéficie d’un cadre rare et paisible, tout en restant accessible: à seulement 10 minutes d’Yssingeaux, 30 minutes du Puy-en-Velay et 45 minutes de Saint-Étienne. Développant 270 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son panorama. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire de standing ou un projet d’hébergement. La maison Élevée sur trois niveaux, elle propose une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine équipée dînatoire ouverte sur la terrasse exposée ouest, dominant la vue. Un espace avec deux WC complète ce niveau. L’ensemble offre un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. Le premier étage accueille une superbe suit

Cette maison de ville à quelques mètres de la Loire, à 5 minutes de Retournac et 15 minutes d'Yssingeaux bénéficie d'un environnement offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle offre une proximité appréciable avec les services et les commerces du village.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, un garage avec accès au séjour est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour le véhicule des occupants.D'une surface habitable de 101 m², cette maison de Ville propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 45m² intégrant le séjour et la cuisine, ainsi qu'un premier toilette. À l'étage, on découvre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct a la salle de bain avec douche et baignoire. Les équipements incluent une pompe à chaleur de 2019, des panneaux solaires de la même année, un poêle à bois de 2016, un sous-sol isolé de 80 m² avec cave, double vitrage, isolation

À seulement 10 minutes de l'axe Saint-Étienne - Le Puy (N88), sur la commune de Beaux 43200 (45 min de Saint Etienne), découvrez cette propriété ossature bois de 2019, développant environ 206 m² habitables avec un atelier de 120m² avec électricité 380V sur un terrain clos de 3 200 m² dont 1 800 m² constructibles. Édifiée avec exigence (auto-construction qualitative), cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire à 360° dans un environnement naturel d'exception. - Un cadre unique Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama dégagé sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aux expositions variées, idéales pour chaque moment de la journée, ainsi qu'un carport double d'environ 30 m². * Des volumes lumineux et fonctionnels - Au niveau principal: Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct aux différentes terrasses 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de d

Maison de ville 86 m² à Retournac (43130) À rénover, centre-ville Idéal investisseur ou premier achat ! Située en plein centre de Retournac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville de 86 m² sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien: Surface habitable: 86 m² Chauffage électrique, tout-à-l'égout Habitable mais travaux de rénovation à prévoir Disposition: Au Rez-de-chaussée: 1 ancienne cuisine, 1 cave, 1 garage Au 1er étage: 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger Au 2e étage: grenier avec 1 chambre supplémentaire Visite virtuelle: nodalview.com/s/1x7Q5YcEzB8xzTEhw8Abk5 Emplacement recherché, à deux pas des commodités, écoles, et services. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Prix attractif, idéal pour une résidence principale à petit budget ou un projet locatif

Située à Chamalières-sur-Loire, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des écoles et une crèche, offrant un environnement propice pour les familles. De plus, la présence de la fibre facilite la connexion à internet, un atout non négligeable de nos jours.À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin non attenant de 456 m² avec terrasse bois, offrant de l'espace pour se détendre en plein air. Un balcon de 16 m² permet de profiter de la vue dégagée depuis l'étage. Deux places de parking extérieures sont également incluses, assurant un stationnement facile.À l'intérieur, la maison de 92 m² se décrit par un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain/WC, offrant une certaine intimité. À l'étage, la pièce de vie lumineuse de 35 m² est agrémentée d'une cuisine équipée ouverte et mène à un balcon. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain/WC, e

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre EN EXCLUSIVITE, au coeur d'un hameau paisible, venez découvrir ce chalet en bois plein de charme d'environ 46 m2, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation. Sur un même niveau, il se compose d'une cuisine équipée, d'un espace salon / chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'arrière du chalet, une pièce de 18 m2 reste à rénover, offrant un joli potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Implanté sur un terrain plat, clos et ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE de 398 m2, ce bien permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre naturel et apaisant. Côté technique, plusieurs travaux récents apportent un vrai confort: menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois récent, façade sablée et repeinte, ainsi que charpente et couverture entièrement refaites en 2025. Assainissement individuel en fonction mais non conforme. Son emplacement est un véritable atout: à deux pas de la Loire pour les amoureux de la pêche et des balades, et au

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ – FERME EN PIERRES AVEC DÉPENDANCE ET VUE IMPRENABLE En exclusivité, surplombant la Loire dans un environnement préservé au cœur d’un petit hameau, cette authentique maison en pierre bénéficie d’un cadre rare et paisible, tout en restant accessible: à seulement 10 minutes d’Yssingeaux, 30 minutes du Puy-en-Velay et 45 minutes de Saint-Étienne. Développant 270 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son panorama. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire de standing ou un projet d’hébergement. La maison Élevée sur trois niveaux, elle propose une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine équipée dînatoire ouverte sur la terrasse exposée ouest, dominant la vue. Un espace avec deux WC complète ce niveau. L’ensemble offre un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur.

Tiranges (43530) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle. Ce projet s’implante dans un environnement paisible, idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Un cadre où l’on se sent bien… dès le premier jour. Quartier calme et Champêtre Environnement rassurant Lotissement à taille humaine Le calme avant tout Après une journée de travail, profitez d’un véritable coin tranquille, à l’écart des nuisances. Pas de bruit Atmosphère propice à la détente La proximité pratique Parce que votre temps est précieux, tout est pensé pour faciliter votre quotidien: Écoles à proximité Commerces accessibles rapidement Un emplacement stratégique sans compromis sur la tranquillité. Un cadre idéal pour la vie de famille Extérieur exploitable même sur terrain optimisé Maison pensée pour la convivialité Un espace extérieur pratique, sans être collé aux voisins, pour préserver votre intimi

Beauzac (43590) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Maisons Punch, constructeur depuis 1987, vous propose une maison de 95 m² avec un garage de 20 m² sur un terrain de 800 m² viabilisé, légèrement pentu et hors lotissement. La maison de plain-pied dispose de 3 chambres, 1 salle de bain et un espace de vie spacieux et lumineux. Vous apprécierez la belle exposition et la vue dégagée de cet environnement champêtre et calme, proche des axes routiers. Prestations soignées et respect des dernières normes thermiques. Profitez du meilleur rapport prestations/prix pour votre future maison sur mesure ! Référence: 1715 VIAL Guillaume Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus: 75 000 € Frais de notaire non inclus: € Prix maison inclus: 160 000 € VRD non inclus: € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres EXCLUSIVITÉ – RETOURNAC (43130) – Lieu-dit Saint-Ignac Corps de ferme sous compromis par CURTIS IMMOBILIER Trop tard, ce bien est désormais sous compromis grâce à notre accompagnement ! Si vous avez un projet immobilier: Vente • Achat • Estimation • Location • Gestion locative Contactez CURTIS IMMOBILIER — 3 agences à votre service depuis 2006: Monistrol-sur-Loire: O4 71 75 93 60 Saint-Just-Malmont: O4 77 39 29 91 Firminy: O4 77 89 04 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Retournac (43130)

Maison de ville 86 m² à Retournac (43130) À rénover, centre-ville Idéal investisseur ou premier achat ! Située en plein centre de Retournac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville de 86 m² sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien: Surface habitable: 86 m² Chauffage électrique, tout-à-l'égout Habitable mais travaux de rénovation à prévoir Disposition: Au Rez-de-chaussée: 1 ancienne cuisine, 1 cave, 1 garage Au 1er étage: 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger Au 2e étage: grenier avec 1 chambre supplémentaire Visite virtuelle: nodalview.com/s/1x7Q5YcEzB8xzTEhw8Abk5 Emplacement recherché, à deux pas des commodités, écoles, et services. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Prix attractif, idéal pour une r

Maison d'architecte année 2011 de haut standing d'environ 208 m2 habitables. Hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée avec cellier, grand séjour, mezzanine, 4 chambres dont 2 parentales avec salle de bains, dressing, bureau, salle d'eau, buanderie et chaufferie. Construction de qualité: Chauffage haute performance: pompe à chaleur par géothermie verticale (forage). Très bonne isolation. Système de sécurité avec alarme. Vide sanitaire sur la totalité de la maison. A l'extérieur, la propriété dispose d'une cour aménagée, ainsi que d'un terrain entièrement cloturé. Vous profiterez également d'une belle et grande terrasse avec piscine chauffée au sel toute équipée (4X10m) et d'un spa 2 personnes. La bien dispose d'un grand garage carrelé et isolé avec double porte motorisées de 5m + une dépendance en pierres. Terrain arboré de 2 517 m2, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. Visite virtuelle disponible ! Informations et visites Nicolas BOUCHET a

À seulement 10 minutes de l'axe Saint-Étienne - Le Puy (N88), sur la commune de Beaux 43200 (45 min de Saint Etienne), découvrez cette propriété ossature bois de 2019, développant environ 206 m² habitables avec un atelier de 120m² avec électricité 380V sur un terrain clos de 3 200 m² dont 1 800 m² constructibles. Édifiée avec exigence (auto-construction qualitative), cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire à 360° dans un environnement naturel d'exception. - Un cadre unique Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama dégagé sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aux expositions variées, idéales pour chaque moment de la journée, ainsi qu'un carport double d'environ 30 m². * Des volumes lumineux et fonctionnels - Au niveau principal: Grande pièce de vie