535 appartements à vendre à So green Saint-Priest

Appartement vendu loué situé sur la commune de L'Étrat, au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70'. D'une surface de 45,49 m² complétée par une véranda de 2,91 m², l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une agréable terrasse avec espace jardinet. La copropriété dispose également d'un jardin commun. Le bien est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement actuellement loué à un jeune homme pour un loyer mensuel de 493,86 € + 30 € de charges. Chauffage individuel électrique. Des places de parking libres sont réservées aux occupants de l'immeuble. Idéal investissement locatif dans un secteur calme et recherché. Taxe foncière: 559€ Bien soumis au régime de la copropriété Statut: pas de procédures en cours Prix: 110 000€ FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 000€ TTC) Les honoraires sont compris dans le prix de vente affiché. Contact: Victorien GIANELLA Agence GIA

Ce bien est vendu loué dans le cadre d'un investissement locatif: le locataire est en place depuis le 09/06/2022 avec un loyer actuel de 651€ hors charges soit un rapport locatif de 7% brut. Idéalement situé dans un secteur prisé tout proche de la cité du Design, du tram et un accès facile au centre ville. Dans une résidence de standing, découvrez cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'un joli hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon de 20m² et de deux chambres de 13.7m² et de 11.77m², le tout donnant accès à un grand balcon. Les charges d'immeuble (environ 200€/mois) comprennent le chauffage, l'eau Chaude, et l'entretien de la résidence. Menuiserie en double vitrage PVC. Ce bien est vendu avec un garage privatif en sous sol et une cave. Copropriété comprenant 81 Lots, ce bien soumis au statut de la copropriété représente 138/10084 tantièmes des parties communes générales

Rue Bourgneuf - Proximité immédiate Carnot / Place Jean Jaurès / Place Jacquard Situé au 1er étage, ce 2 pièces de 39.28 m² allie emplacement stratégique et fort potentiel locatif. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipée. Un locataire en place pour un loyer de 500€ / mois HC Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, tout a été repensé et rénové en 2024: électricité, plomberie, isolation, cloisonnement, double vitrage. Localisation idéale: À deux pas du tram, des bus, de la gare Proche de l'École d'architecture, la citée du design, les télécoms, les commerces. Copropriété créée en 2024. ( travaux de mise en peinture des communs et porte d'entrée a prévoir). Charges: 45€/mois Taxe foncière:560 € Consommation conventionnelle: D 247 kWh EP/m².an Estimation des émissions de gaz à effet de serre: B 8 kg CO2/m².an Estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 800€ et 1130€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements

À VENDRE Découvrez cet appartement T2 situé au cœur de Saint-Étienne, dans le quartier dynamique de Carnot, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Avec une superficie de 46 m², cet espace a été rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville. La luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sans vis-à-vis. L'agencement de l'appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un séjour accueillant qui peut être aménagé selon vos envies. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal

À vendre: Charmant appartement à Saint-Étienne, idéalement situé dans le quartier prisé de La Terrasse - Bergson - Carnot. Ce bien lumineux au 1er étage offre 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres et une salle de bain. Profitez de la proximité des commodités avec Grand Frais et Aldi à seulement 200 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège les Champs et l’École maternelle La Terrasse. Les amateurs de nature seront ravis par les parcs Bois de Grouchy et Square J.F. Kennedy accessibles à pied. Côté transport, la station de bus La Méarie est à 500 mètres, desservie par les lignes 8, 25, 27, et N1. Ne manquez pas cette opportunité à 92,000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

À VENDRE: BERGSON. CharmantT3 situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 67.20 m² se trouve au cinquième étage avec ascenseur offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse grâce à son orientation est ouest. Ce bien est vendu avec locataire en place/ 504 euros / mois HC L'appartement se compose de deux chambres spacieuses. La cuisine est séparée et aménagée avec accès balcon. Le salon, lumineux, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Salle de bains avec douche. Cave et parking collectif N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité

À VENDRE: Appartement de standing T4 à Saint-Étienne, un véritable cocon de confort dans le quartier très résidentiel de Foch / ARMEVILLE situé bd Louis Lumière. Les commerces et le tramway sont à proximité immédiate. Situé au sixième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses nombreux atouts. Avec une superficie généreuse de 104.31 m², il offre un espace de vie agréable et fonctionnel qui sera à moderniser. Dès le hall de réception, vous serez accueilli par un vaste salon - salle à manger de 36,69 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille, un balcon plein Ouest de 7.09 m² vous ravira en plus. La cuisine séparée et entièrement équipée, avec balconnet, vous permettra de concocter vos repas tout en préservant l'intimité de vos convives. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses de 14.06 m² et 13.97 m², parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, toute en tr

À VENDRE: Charmant appartement T5 situé proche de la Préfecture et de la Place Carnot, dans un quartier animé et convivial. Ce bien situé dans un ancien immeuble bourgeois, il vous séduira par son agencement optimisé et une superficie généreuse de 123 m². Niché au 3ème étage de l'immeuble, l'appartement est traversant et lumineux grâce à son orientation Est/ Ouest. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour salon double lumineux d'environ 35m² exposé ouest, une cuisine indépendante, spacieuse avec un balcon côté est. Trois belles chambres spacieuses de 14, 15 et 16m², une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le bien est actuellement occupé et sera libre de toutes occupations pour la vente. Exclusivité agence CITYA MONTCHALIN, contactez nous sans tardez pour une visite

À VENDRE secteur CITE DU DESIGN: Appartement T1 situé à Saint-Étienne, offrant un emplacement privilégié. Ce bien, construit en 2005, se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. L'appartement dispose d'une surface habitable de 35.75 m², dont une pièce de vie spacieuse de 31,66 m², idéale pour accueillir un coin salon et un espace de travail. Pour votre confort, cet appartement est situé dans une résidence calme, avec interphone pour plus de sécurité. De plus, il bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer de 370 € par mois, plus 30 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé et recherché dans un secteur dynamique de Saint-Étienne

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé à 2 pas de la Cité du Design et du tram dans un quartier recherché. Dans un immeuble construit en 2009, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec une superficie de 52.7 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Entrée avec placard mural donnant accès à une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, Une chambre 10 m² avec placard mural + un bureau de ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et meuble vasque. Pour votre commodité, UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE est incluse en sous-sol. Cet appartement est une exclusivité CITYA MONTCHALIN à ne pas rater !

TITRE: INVESTISSEURS: 100m² Déjà Loué – Rentabilité Immédiate TEXTE: OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-ÉTIENNE (42000) Vous cherchez un placement sûr, sans travaux et sans vacance locative ? KW FOREZ VERT vous présente ce T5 de 100 m², déjà loué et géré, offrant un cash-flow immédiat. LES CHIFFRES CLÉS: Prix canon: 90000 € FAI Revenus: Loyer de 620 €/mois (Locataire en place). Rentabilité: Rendement brut solide supérieur à 8%. Charges: Seulement 15 €/mois ! (Un atout majeur pour votre rentabilité nette). LE BIEN: Un vaste appartement de 5 pièces comprenant 3 chambres, idéal pour les familles ou une future colocation. Cuisine aménagée, copropriété calme et sécurisée de 10 lots. DPE classé D: Aucune interdiction de louer à l'horizon, vous êtes tranquille pour des années. MON AVIS D'EXPERT: Avec un prix au m² aussi bas et des charges quasi nulles, c'est le produit 'bon père de famille' par excellence. Vous achetez aujourd'hui, vous encaissez demain. Dossier complet (bail, relevés de charges) sur d

T3 IDÉAL PREMIER ACHAT - PROXIMITE DIRECT GARE/TRAM - TERRASSE 21M2 - PLACE CARNOT Saint-Étienne - rue Roger Salengro Vous cherchez un bien rentable ou un premier achat sans travaux ? Cet appartement coche toutes les cases. Les points forts: 79m² bien agencés avec grande pièce ouverte, en rez-de-chaussé 2 chambres Salon lumineux avec terrasse Cuisine équipée et ouverte Salle d'eau avec baignoire Double vitrage / Chaudière de 2017 Petite copropriété à faibles charges: Idéal investisseur: Forte demande locative sur le secteur, accès direct Gare et Tram Rentabilité optimisable (colocation en T3 ou T4) Idéal primo-accédant: Aucun travaux d'envergure à prévoir Quartier calme et recherché Charges maîtrisées Infos clés: Charges: 252,85€ à l'année ( copropriété de 5 appartements ) Taxe foncière 2026: 1150€ DPE: D Prix: 116.000€ FAI Contact direct: Kevin CESARATTO - Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 8

iad France - Mathieu Berthet vous propose: SAINT-ÉTIENNE - BERGSON | T3 traversant 67 m² - Vue panoramique, Garage & Cave Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 67 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest), il vous offre un panorama d'exception sur Saint-Étienne. Au sein d'une copropriété de 1964, sécurisée (barrière motorisée, interphone) et soigneusement arborée, ce bien en très bon état constitue le cadre idéal pour des primo-accédants ou de jeunes actifs. Côté jour: Pièce de vie de 37 m²: Un vaste espace de vie convivial et aéré exposée Sud-Est, composé d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon (2 m²) et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Côté nuit & Sanitaires: Deux chambres au calme et bien proportionnées (10,8 m² et 11 m²). Une salle d'eau et de multiples rangements intégrés. Les + et prestations: Garage fermé de 13,5 m² et cave privative de 2,7 m² inclus. Chauffage collectif au gaz nature

Saint-Etienne Centre ville '8, rue Bourgneuf', Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 52m2 traversant et lumineux. Pièce de vie avec 2 ouvertures plein sud donnant sur une terrasse et un grand jardin, sanitaires, 2 petites chambres sur cour. Double vitrage, au calme. Prévoir travaux, rajouter système de chauffage (climatiseur réversible autorisé). Copropriété de 10 lots en cours de création, charges courantes annuelles: estimé à 600€ / an, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 82,78 m2 Vue exceptionnelle sur Saint-Étienne et le parc de Montaud Surface: 82,78 m2 Étage: Dernier étage / 4 Ascenseur: Oui Balcon: 2,64 m2 Cave: Oui Description du bien Situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue des années 1980, cet appartement type 4 de 82,78 m2 offre un cadre de vie lumineux et une vue imprenable sur la ville de Saint-Étienne ainsi que sur le parc de Montaud. L'appartement, orienté plein sud, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Agencement Salon + salle à manger offrant un beau volume et un accès au balcon Cuisine récente, fonctionnelle et équipée Deux chambres spacieuses ( possibilité d'une 3éme chambres ) Salle de bain entièrement refaite, moderne et soignée Balcon de 2,64 m2 avec une vue dégagée Porte blindée, double vitrage PVC et volets roulants électriques Visiophone changé en 2023 L'appartement est vendu avec une cave privative. La copropriété - Coproprié

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE CARACTERE LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES DE TYPE T3 DE 56,83 M² LOI CARREZ (78,88 M² AU SOL). COMPOSE COMME SUIT: ENTREE (5,03 M²). PIECE DE VIE (28,42 M²). CHAMBRE 1 (10,17 M²). CHAMBRE 2 (9,59 M²). SALLE DE BAINS (3,62 M²). BELLE PIECE DE VIE DE PLUS DE 28 M² OFFRANT UNE AGREABLE LUMINOSITE. APPARTEMENT BENEFICIANT D’UNE SURFACE AU SOL TOTALE DE 78,88 M². INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. ISOLATION RENFORCEE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE: COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE: NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE: D (215) / GES: D (46). MONTANT ESTIME

Saint-Etienne Centre Ville '8, rue Bourgneuf' IDEAL INVESTISSEUR ! Dans un bel immeuble en pierre de taille à proximité de toutes commodités ! Au 1er étage, découvrez ce plateau de 134m2 offrant un fort potentiel et peut être divisé en 4 appartements de type 2 et Type 1. Location de courte durée ou activité de profession libérale autorisée ! Copropriété de 10 lots en cours de création, honoraires à la charge du vendeur, charges courantes annuelles estimées à 840€. Contact: Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder ! Situé en plein cœur de Saint-Étienne, entre Carnot et Tezenas du Montcel, dans un bel immeuble en pierre datant de 1880, cet appartement de 90 m², situé au 1er étage sans ascenseur, offre un beau potentiel pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placard, puis une agréable cuisine dinatoire de 16 m², aménagée et équipée, qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Le salon, actuellement indépendant, communique avec la cuisine par une simple cloison. En l'ouvrant, vous pourrez ainsi créer une belle pièce de vie de plus de 33 m², conviviale et lumineuse. L'espace nuit est parfaitement séparé grâce à un couloir avec rangements, desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Les WC sont indépendants. L'appartement bénéficie de deux grandes caves, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-vi

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Spécial primo-accédants et investisseurs ! À deux pas de la gare de Carnot et du lycée Tézenas du Montcel, ce duplex rare offre une double opportunité: vivre sur un grand logement ou le diviser en deux lots. Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante: – une grande pièce de vie – 3 chambres – un accès direct à la terrasse et à une cour privée – un atelier et un garage À l'étage: vous pouvez créer un T2 indépendant en fermant simplement la trémie. Les compteurs d'électricité et d'eau sont déjà individuels, et l'accès se fait par l'entrée de l'immeuble. Le double vitrage est déjà installé. Il ne reste qu'à rénover selon vos envies. Vos options: – Primo-accédant: vous habitez le rez-de-chaussée et louez le T2 pour alléger votre crédit. – Investisseur: vous louez deux logements distincts pour un rendement optimisé. – Famille: vous profitez d'un grand duplex avec extérieur, garage et atelier. Gare, commerces, écoles et transports son

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE CARACTERE LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES DE TYPE T3 DE 53,05 M² LOI CARREZ (84,19 M² AU SOL). COMPOSE COMME SUIT: ENTREE (5,57 M²). PIECE DE VIE (21,52 M²). CHAMBRE 1 (12,52 M²). CHAMBRE 2 (10,10 M²). SALLE DE BAINS (3,34 M²). BELLE HAUTEUR SOUS TOITURE OFFRANT UNE SURFACE AU SOL TOTALE DE 84,19 M². APPARTEMENT LUMINEUX BENEFICIANT DE VOLUMES OPTIMISES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE BOIS / METAL. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR BALLON ELECTRIQUE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE: COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE: NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE: D (234) / GES: B (7). MONTA

COLLINE DE MONTAUD F2 dans petit immeuble du début du 20ème siècle au calme, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est lumineux, dans la verdure avec une vue dégagée et profite de la jouissance d'une terrasse exposée soleil levant. Les charges de copro sont d'environ de 250€ par an ( syndic bénévole ). Chauffage individuel gaz, double vitrage. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250.00 euros

iad France - Sonia DURAND vous propose: *BAISSE DE PRIX – 68 000 € – OPPORTUNITÉ RARE SECTEUR BERGSON !* *Idéal 1er achat ou profession libérale* Saint-Étienne – secteur recherché de Bergson Vous cherchez un bien avec du potentiel, une bonne rentabilité ou un premier achat malin ? Cet appartement coche toutes les cases. T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces Ce que vous allez aimer ✔ Séjour lumineux et agréable ✔ 2 vraies chambres ✔ Cuisine aménagée avec accès balcon ✔ Balcon + cave (stockage + extérieur appréciable) ✔ WC séparé (confort au quotidien) ✔ Chauffage inclus dans les charges = budget maîtrisé Un énorme potentiel à exploiter * Possibilité de repenser les espaces (aucun mur porteur) * Idéal pour colocation ou optimisation locative * Convient aussi parfaitement à une activité libérale (accès facile en RDC) Appartement sain, lumineux parfait pour créer de la valeur rapidement *NOUVEAU PRIX: 68 000 €* ➡ Très ra

Situé au 5e étage sur 8 d'une copropriété entretenue, découvrez cet appartement T3 traversant de 56 m², offrant un bon agencement, une belle luminosité et un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec baie vitrée, ouvrant sur un grand balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine équipée avec balcon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Rangements muraux dans les différentes pièces. Grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses ouvertures, le logement bénéficie d'une belle luminosité. L'installation électrique est en bon état, et l'appartement nécessitera un rafraîchissement permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. La copropriété dispose d'un ascenseur et a récemment fait l'objet de travaux de rénovation des balcons situés à l'arrière du bâtiment. Les annexes: Une cave d'environ 4 m². Un accès à un pa

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON. À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, sur le secteur prisé de Bergson, venez découvrir ce vaste appartement T4 de 76 m² situé au rez-de-chaussée au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien, offrant un fort potentiel après travaux, est actuellement libre de toute occupation, idéal pour un projet de rénovation complète ou un investissement locatif stratégique. Le bien est composé de: Une entrée avec placard desservant les différentes pièces Une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond Une cuisine indépendante nue 3 chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une buanderie Les huisseries sont en bois avec simple vitrage. Le chauffage est de type collectif au gaz. L'appartement est situé dans un immeuble de 10 étages dans les années 70, dont les parties communes sont en bien entretenues. Le

En Exclusivité, Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf de 50.21 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il dispose d'une terrasse tropézienne, idéal pour profiter des beaux moments ensoleillés. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine, aménagée et équipée ouvert sur le salon/séjour. Il est vendu avec une cave. À proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Bus/Trams à seulement 1 minutes à pied et des axes autoroutiers. Infos pratiques: - Prix 85 000 € F.A.I - Taxe foncière 2025: 644 € - Charges mensuelles: 25€ (l'entretien des communs et le fonds de travaux obligatoire) - DPE / GES: C/A - Pompe à chaleur. - Nombre de lots: 8 Pour plus d'informations contactez: Chloé DENIZOT - - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro RSAC: 913474888 - SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Daniel PASCAL. Idéal investisseur ou résidence principal, joli F3 de 56m² avec balcon et ascenseur, très bien situé a Bergson, proximité des commerces et du tram. Offrant hall, cuisine, salon avec balcon, 2 chambres, wc, salle de bain et une cave. Très clair, traversant. La façade de l'immeuble est récente. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SAINT-ETIENNE - Entre Jacquard et la Préfecture, à deux pas de l'hyper-centre. Charmant appartement de 75m² situé au 3è étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec faibles charges. Composé d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace en enfilade pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou encore un coin détente selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Une salle de bains confortable avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiserie en double vitrage et de volets roulants électriques. En complément, un espace buanderie et un grenier complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de centre-ville. Ne manquez pas cette occasion, contac

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 041 € • Rentabilité: 7,37 % • Gestionnaire: Korian Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Korian), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 3ème étage offre un agencement pratique et optimisé: une chambre avec wc, lavabo et placard. À propos de la résidence: La résidence Villa Janin est un EHPAD, idéalement située à Saint-Étienne, à proximité des transports en commun et du centre-ville. Elle accueille une clientèle senior dépendante et désorientée, et propose des hébergeme

T3 lumineux 88m² + garage inclus + cave – Cité du Design / Carnot (Marengo) Claire-Marie Cusset (KW FOREZ VERT) vous propose ce T3 traversant Est/Ouest de 88,18 m² Carrez, idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Cité du Design (Rue Marengo). Proche de toutes commodités (commerces, écoles), des transports (STAS, gare SNCF) et du centre-ville. Niché au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement sain, lumineux et disponible immédiatement offre un cadre de vie urbain idéal, prêt à être personnalisé pour exprimer toute votre créativité ! LES POINTS FORTS: - Pièce de vie XXL: vaste séjour ultra-lumineux de 31 m² avec le charme d'un parquet d'origine - Ultra-fonctionnel: cuisine équipée avec cellier attenant + véritable buanderie dédiée - Espace nuit au calme: bien séparé, comprenant 2 chambres sans vis-à-vis (dont une avec penderie), une salle d'eau moderne et un WC indépendant - Rangements: nombreux placards intégrés + Ventilateurs de plafond dans l

SAINT-ETIENNE CENTRE/RUE MARENGO. PRODUIT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. AU 6EME ETAGE SUR 8 D'UNE COPROPRIETE DE STANDING ET BIEN ENTRETENUE. APPARTEMENT DE 89,52M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX. IDEAL INVESTISSEUR. ACTUELLEMENT LOUE (BAIL MEUBLE) EN COLOCATION (loyer total mensuel 865HC / 1 075CC). ENTREE (8,99m2) AVEC 2 PLACARDS (0,93m2; 0,81m2). SEJOUR/SAM (19,37 m2). CUISINE EQUIPEE FERMEE (9,50 m2) AVEC CELLIER (2,80 m2). CHAMBRE 1 (12,13 m2). CHAMBRE 2 (10,90 m2). CHAMBRE 3 (11,56 m2) AVEC PLACARD (1,60 m2). COULOIR (2,68 m2) AVEC GRAND PLACARD (1,89m2). SALLE DE BAIN (5,01 m2). WC (1,35 m2). CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC/VOLETS MANUELS ALU. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ AVEC REPARTITEURS. PORTE BLINDEE. INTERPHONE. FIBRE. CLASSE ENERGIE D-226/ GES: D-39. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 600€ et 2 220€/an. TAXE FONCIERE 2025: 1 528€. APPEL DE FONDS 2026: 3 267,60€/an soit 272,30€/mois (charges générales, fo