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Appartement en duplex avec extérieur spacieux en résidence a Bel appartement en Duplex idéalement située dans un quartier paisible du charmant village d'Onesse-Laharie. Composé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, une chambre, un cellier et à l'étage une mezzanine avec salon convertible et coin nuit qui peut convenir pour six personnes. La climatisation est présente comme le double vitrage et les volets roulants. Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse couverte. La copropriété dispose d'une piscine, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et divers aménagements pour le loisirs et la détente. Appelez moi pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Fevre Sylvain - SARL - NoRSAC: 502039191, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mont De Marsan 40000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Sous compromis: Au centre de la commune de Rion Des Landes, idéalement situé entre Dax et Mont De Marsan, à 5 min du Lac d'Arjuzanx et 30min des plages ! Charmant appartement de type T2 en rez de chaussée d'une résidence de 2012, avec terrasse et place de parking ! Au sein d'une petite copropriété, commodités à pieds c'est un investissement idéal tant en pied à terre qu'en premier achat ou en rendement locatif. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Rion-des-Landes (40370)

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Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant studio avec place de parking idéalement situé à Rion-des-Landes,( 40370) à proximité immédiate des commerces et de l'école. Un emplacement privilégié dans une résidence calme qui facilite le quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour investir ! N'attendez pas et contactez nous pour organiser une visite ! Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 376.27 euros

Lit et Mixe: 3 pièces, jardin, parking Situé Situé à 10 minutes de la plage du Cap de l'Homy, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à pr

T3 de plus de 71 m² – 2 chambres – Mimizan Bourg –173500Appartement T3 de plus de 71 m² en copropriété de 2 lots (sans charges), situé à Mimizan Bourg, à 2 km du lac et 4 km de l'océan.Séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, beaux volumes, véranda.Un vaste sous-sol de 50 m² aménageable et accessible intérieur/extérieur complète ce logement a fort potentiel.Proche toutes commodités.Idéal résidence principale ou investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France: Laurent BolzerAgent commercial (Entreprise ind

Achat / Vente appartement t2 2 pièces GOSSELIN IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une surface de 32,40 m² situé à Mimizan. Ce bien, référencé 9312, est proposé au prix de 130 000 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée et comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un système de chauffage électrique par radiants. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, et les volets sont en PVC roulant. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien bénéficie d'un bail commercial de 9 ans ferme, ce qui en fait un achat idéal pour un investisseur. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un sous-sol, d'une piscine, d'un digicode et d'un gardien. Situé à proximité de nombreux restaurants, d'une école (École de la Plage), d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à contacter GOSSELIN IMMOBILIER pour

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Mimizan, station balnéaire prisée de la côte landaise, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence Goélia – Le Domaine des Dunes, bénéficiant d'un environnement privilégié entre océan, forêt de pins et espaces naturels préservés. La résidence profite d'un emplacement recherché à proximité des plages de sable fin, des pistes cyclables, des commerces et des nombreuses activités de plein air qui font la renommée de la station. Les amateurs de surf, de randonnée et de nature apprécient particulièrement ce cadre de vie authentique, au cœur de l'une des destinations les plus attractives du littoral atlantique. Cet appartement est agencé de la façon suivante: - Salle de bains - WC indépendant - Une chambre avec placar

A deux pas du centre ville et des commerces de Mimizan Bourg, cet appartement en rez-de-chaussée avec 2 espaces jardins est/ouest regroupe calme et nature, au fond d'une impasse en lisière de forêt ! Composé d'un salon/séjour traversant, un coin cuisine aménagé, ses 2 chambres avec salle d'eau et un WC indépendant Idéal pour investissement locatif dans la région ! Ne tardez plus, contactez nous au plus vite pour venir le visiter Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Idéal investisseur En plein centre-ville de Dax, découvrez ce T1 de 24,45 m², situé dans une résidence de tourisme thermale, entièrement meublé et équipé, construite en 1989 et parfaitement entretenue. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend: Une pièce de vie optimisée Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains. Un emplacement premium Hyper centre-ville Proximité immédiate de tous les commerces Accès direct aux Thermes Environnement calme, proche du lac et des espaces verts Transports accessibles à pied Bail commercial – Zéro gestion – Revenus mutualisés Le bien est intégré dans un bail commercial avec la résidence thermale, incluant: Gestion locative entièrement prise en charge par l'établissement Fonctionnement en pool locatif entre tous les propriétaires Revenus et charges totalement mutualisés Aucune vacance locative à gérer Aucune charge mensuelle à payer par le propriétaire Le bénéfice annuel communiqué est NET, après déduction de l'ensemble des charges (entretie

Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, piscines collectives, parking collectif et terrain de jeux, spacieux et lumineux appartement meublé T2 de plus de 41m² comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte, dégagement avec rangement, salle de bains avec placards, WC séparé,, chambre avec rangement avec terrasse couverte privative. Sortie de bail en cours. Une très belle opportunité à deux pas du golf, des plages et des pistes cyclables à Moliets! Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 58m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2026 Caractéristiques principales: Type: T3 Surface habitable: 58m² Étage: rez-de-jardin Exposition: Nord (fraîs et agréable en été) Extérieur(s): Oui (71m²) Parking: 2 parkings Date de livraison: 3eme trimestre 2026 Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Gary (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Lellouche Gary [04]

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage orienté Est de 57m² idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 8m² ainsi que 2 parkings inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2026. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. LELLOUCHE Gary - [18]

A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un quartier prisé de Dax. Avec ses 40,74 m2, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour les personnes recherchant confort et modernité. Les points forts de cet appartement incluent un balcon spacieux, idéal pour vos moments de détente en plein air, et un parking sécurisé pour votre véhicule. Le bâtiment propose également des aménagements modernes et de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Dax, charmante ville thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes, vous séduira par son ambiance conviviale et son patrimoine riche. Le quartier où se situe cet appartement est particulièrement attractif, offrant une proximité avec le centre-ville tout en restant au calme. Vous pourrez profiter des allées bordées de platanes et de nombreux espaces verts pour vos balades dominicales. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prest

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26m2 avec chambre séparée, balcon,jardin privatif, parking extérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4083 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété: 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 128€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 597961 )

? Investissement sécurisé dans une résidence récente, entre forêt et océan Age: Femme de 80 ans Bouquet: 67955 EUR Rente: 509 EUR/mois Prix d'achat: 121716 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? Un véritable bijou à 5 minutes de l'océan ! ? Résidence de vacances ou résidence principale: à vous de choisir ! Situé au coeur de Saint-Julien-en-Born, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce charmant appartement en copropriété vous séduira par son excellent état et son environnement

3 pièces - Dax Situé FLORÉA - TR2 - appartements - BAT B, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: Exterieur 8 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des co

A découvrir sans tarder, ce magnifique appartement T5 en duplex, entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une jolie bâtisse de caractère composée de seulement 3 lots d'habitation, offrant ainsi de faibles charges de copropriété. D'une surface généreuse et parfaitement agencée, il se compose: Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, Une chambre, Un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), Une salle d'eau avec WC, Au rez-de-jardin: Trois chambres, dont une avec dressing, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une buanderie. Les +: Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Deux garages. Un appentis. Petite copropriété de 3 logements seulement. Faibles charges. Charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation récente. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et plein de cachet. REF ERA M03759 Copropriété de 3 lots. Charges annuelles: 100 euros

DAX (40100) - EXCLUSIVITÉ - Centre ville - idéal investisseur et bricoleur - studio au dernier étage (côté cour) avec ascenseur dans une petite copropriété de 10 lots. Forte demande de location pour étudiants de par la proximité avec les établissements de cours supérieurs. A visiter sans tarder ! Quelques travaux à prévoir. Surface CARREZ: 18.55 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1000,16 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 59 500 euros Honoraires inclus charge vendeur. DPE: F GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présenta

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Idéal investisseur En plein centre-ville de Dax, découvrez ce T1 de 24,45 m², situé dans une résidence de tourisme thermale, entièrement meublé et équipé, construite en 1989 et parfaitement entretenue. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend: Une pièce de vie optimisée Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec douche. Un emplacement premium Hyper centre-ville Proximité immédiate de tous les commerces Accès direct aux Thermes Environnement calme, proche du lac et des espaces verts Transports accessibles à pied Bail commercial – Zéro gestion – Revenus mutualisés Le bien est intégré dans un bail commercial avec la résidence thermale, incluant: Gestion locative entièrement prise en charge par l'établissement Fonctionnement en pool locatif entre tous les propriétaires Revenus et charges totalement mutualisés Aucune vacance locative à gérer Aucune charge mensuelle à payer par le propriétaire Le bénéfice annuel communiqué est NET, après

Dax: 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé Situé 63 Avenue Victor Hugo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 31 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacemen

DAX – Quartier Saint Vincent, au cœur du domaine thermal de Borda, dans une résidence directement reliée aux thermes Studio meublé et équipé, prêt à louer ! En parfait état, il offre: Une pièce de vie lumineuse avec balcon Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau moderne WC séparés pour plus de confort Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités À visiter sans tarder – opportunité clé en main pour investisseurs avisés ! Référence agence: 9330

Découvrez ce superbe appartement 4 Pièces en duplex de 88m², situé dans une maison entièrement rénovée diviser en plusieurs logements, offrant tous les avantages d'une maison individuelle sans les contraintes qui l'accompagnent. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine séparée, équipée et partiellement aménagée, avec son cellier attenant. La pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace de vie familial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau ou coin lecture mène à une belle suite parentale d'environ 20 m², offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profitez de la jouissance exclusive d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par: Deux places de parking privatives. Un local d'environ 50 m², divisé en deux pièces, offrant de nombreuses possibilités (st

DAX T3 de 60.51 m2 situé au sein d’une petite résidence de 8 logements, entièrement rénovée ou neuve, offrant des espaces extérieurs particulièrement agréables.Ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau aménagée, deux chambres avec placard, 1 WC ainsi que d’une terrasse de 16m2. Il dispose également d’un box.Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts pour un primo-accédant (prêt à 0 % possible) ou un investisseur locatif (Nouveau dispositif Jeanbrun). Sa situation en plein cœur du centre-ville permet un accès immédiat à toutes les commodités.Frais de notaires réduits Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter:Catherine Palacios EI Réseau REGM06 64 83 54 o - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire