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Iad France - Jorge Guedes vous propose: ? Opportunité à Onesse-Laharie ! ? Découvrez cet appartement duplex de 57,07 m², niché au cOEur d'une copropriété sécurisée de 43 lots principaux avec équipements loisirs. Havre de paix, il dispose d'un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour se détendre. De type 3, Il vous propose 2 chambres, belle pièce de vie avec son coin cuisine am et équipée, mezzanine, SDE avec WC et sa véranda ensoleillée. Emplacement: A63 à 5 mn, gare en 10 mn (liaisons rapides) et les plages à 20 mn ! Havre de paix pour un couple de retraités ou placement patrimonial performant, ce bien offre une excellente opportunité. Charges annuelles moyennes: 1 050 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH'. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 7

Appartement en duplex avec extérieur spacieux en résidence a Bel appartement en Duplex idéalement située dans un quartier paisible du charmant village d'Onesse-Laharie. Composé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, une chambre, un cellier et à l'étage une mezzanine avec salon convertible et coin nuit qui peut convenir pour six personnes. La climatisation est présente comme le double vitrage et les volets roulants. Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse couverte. La copropriété dispose d'une piscine, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et divers aménagements pour le loisirs et la détente. Appelez moi pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Fevre Sylvain - SARL - NoRSAC: 502039191, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mont De Marsan 40000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Sous compromis: Au centre de la commune de Rion Des Landes, idéalement situé entre Dax et Mont De Marsan, à 5 min du Lac d'Arjuzanx et 30min des plages ! Charmant appartement de type T2 en rez de chaussée d'une résidence de 2012, avec terrasse et place de parking ! Au sein d'une petite copropriété, commodités à pieds c'est un investissement idéal tant en pied à terre qu'en premier achat ou en rendement locatif. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Rion-des-Landes (40370)

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Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant studio avec place de parking idéalement situé à Rion-des-Landes,( 40370) à proximité immédiate des commerces et de l'école. Un emplacement privilégié dans une résidence calme qui facilite le quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour investir ! N'attendez pas et contactez nous pour organiser une visite ! Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 376.27 euros

Lit et Mixe: 3 pièces, jardin, parking Situé Situé à 10 minutes de la plage du Cap de l'Homy, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à pr

T3 de plus de 71 m² – 2 chambres – Mimizan Bourg –173500Appartement T3 de plus de 71 m² en copropriété de 2 lots (sans charges), situé à Mimizan Bourg, à 2 km du lac et 4 km de l'océan.Séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, beaux volumes, véranda.Un vaste sous-sol de 50 m² aménageable et accessible intérieur/extérieur complète ce logement a fort potentiel.Proche toutes commodités.Idéal résidence principale ou investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France: Laurent BolzerAgent commercial (Entreprise ind

Idéal investisseur En plein centre-ville de Dax, découvrez ce T1 de 24,45 m², situé dans une résidence de tourisme thermale, entièrement meublé et équipé, construite en 1989 et parfaitement entretenue. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend: Une pièce de vie optimisée Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains. Un emplacement premium Hyper centre-ville Proximité immédiate de tous les commerces Accès direct aux Thermes Environnement calme, proche du lac et des espaces verts Transports accessibles à pied Bail commercial – Zéro gestion – Revenus mutualisés Le bien est intégré dans un bail commercial avec la résidence thermale, incluant: Gestion locative entièrement prise en charge par l'établissement Fonctionnement en pool locatif entre tous les propriétaires Revenus et charges totalement mutualisés Aucune vacance locative à gérer Aucune charge mensuelle à payer par le propriétaire Le bénéfice annuel communiqué est NET, après déduction de l'ensemble des charges (entretie

A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 58m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2026 Caractéristiques principales: Type: T3 Surface habitable: 58m² Étage: rez-de-jardin Exposition: Nord (fraîs et agréable en été) Extérieur(s): Oui (71m²) Parking: 2 parkings Date de livraison: 3eme trimestre 2026 Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Gary (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Lellouche Gary [04]

Achat / Vente appartement t2 2 pièces GOSSELIN IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une surface de 32,40 m² situé à Mimizan. Ce bien, référencé 9312, est proposé au prix de 130 000 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée et comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un système de chauffage électrique par radiants. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, et les volets sont en PVC roulant. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien bénéficie d'un bail commercial de 9 ans ferme, ce qui en fait un achat idéal pour un investisseur. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un sous-sol, d'une piscine, d'un digicode et d'un gardien. Situé à proximité de nombreux restaurants, d'une école (École de la Plage), d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à contacter GOSSELIN IMMOBILIER pour

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26m2 avec chambre séparée, balcon,jardin privatif, parking extérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4083 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété: 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 128€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 597961 )

3 pièces - Dax Situé FLORÉA - TR2 - appartements - BAT B, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: Exterieur 8 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des co

A découvrir sans tarder, ce magnifique appartement T5 en duplex, entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une jolie bâtisse de caractère composée de seulement 3 lots d'habitation, offrant ainsi de faibles charges de copropriété. D'une surface généreuse et parfaitement agencée, il se compose: Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, Une chambre, Un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), Une salle d'eau avec WC, Au rez-de-jardin: Trois chambres, dont une avec dressing, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une buanderie. Les +: Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Deux garages. Un appentis. Petite copropriété de 3 logements seulement. Faibles charges. Charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation récente. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et plein de cachet. REF ERA M03759 Copropriété de 3 lots. Charges annuelles: 100 euros

DAX (40100) - EXCLUSIVITÉ - Centre ville - idéal investisseur et bricoleur - studio au dernier étage (côté cour) avec ascenseur dans une petite copropriété de 10 lots. Forte demande de location pour étudiants de par la proximité avec les établissements de cours supérieurs. A visiter sans tarder ! Quelques travaux à prévoir. Surface CARREZ: 18.55 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1000,16 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 59 500 euros Honoraires inclus charge vendeur. DPE: F GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présenta

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Idéal investisseur En plein centre-ville de Dax, découvrez ce T1 de 24,45 m², situé dans une résidence de tourisme thermale, entièrement meublé et équipé, construite en 1989 et parfaitement entretenue. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend: Une pièce de vie optimisée Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec douche. Un emplacement premium Hyper centre-ville Proximité immédiate de tous les commerces Accès direct aux Thermes Environnement calme, proche du lac et des espaces verts Transports accessibles à pied Bail commercial – Zéro gestion – Revenus mutualisés Le bien est intégré dans un bail commercial avec la résidence thermale, incluant: Gestion locative entièrement prise en charge par l'établissement Fonctionnement en pool locatif entre tous les propriétaires Revenus et charges totalement mutualisés Aucune vacance locative à gérer Aucune charge mensuelle à payer par le propriétaire Le bénéfice annuel communiqué est NET, après

Dax: 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé Situé 63 Avenue Victor Hugo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 31 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacemen

Iad France - Emilie Remy vous propose: Situé en hyper centre de Mont-de-Marsan, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des berges de la Douze. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Douze, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en plein cOEur de ville. La cuisine, aménagée, dispose également d'un accès direct au balcon, apportant une belle continuité entre les espaces de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Situé en rez-de-jardin, l'appartement offre un accès pratique et confortable au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours c

Découvrez ce superbe appartement 4 Pièces en duplex de 88m², situé dans une maison entièrement rénovée diviser en plusieurs logements, offrant tous les avantages d'une maison individuelle sans les contraintes qui l'accompagnent. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine séparée, équipée et partiellement aménagée, avec son cellier attenant. La pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace de vie familial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau ou coin lecture mène à une belle suite parentale d'environ 20 m², offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profitez de la jouissance exclusive d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par: Deux places de parking privatives. Un local d'environ 50 m², divisé en deux pièces, offrant de nombreuses possibilités (st

2 pièces - Mont-de-Marsan Situé INSPIRATION PHASE 2 1, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.22 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin 31.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des com

DAX T3 de 60.51 m2 situé au sein d’une petite résidence de 8 logements, entièrement rénovée ou neuve, offrant des espaces extérieurs particulièrement agréables.Ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau aménagée, deux chambres avec placard, 1 WC ainsi que d’une terrasse de 16m2. Il dispose également d’un box.Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts pour un primo-accédant (prêt à 0 % possible) ou un investisseur locatif (Nouveau dispositif Jeanbrun). Sa situation en plein cœur du centre-ville permet un accès immédiat à toutes les commodités.Frais de notaires réduits Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter:Catherine Palacios EI Réseau REGM06 64 83 54 o - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Studio à vendre en plein centre-ville de Dax (proche transports en commun) — excellent rendement ! Situé dans un immeuble de 1948, ce studio de 21 m², en très bon état et rénové en 2023, offre une opportunité idéale pour investisseurs. Lumineux et optimisé, il comprend une pièce de vie principale et des équipements modernes après rénovation. Faibles charges de copropriété, ce qui améliore la rentabilité d'exploitation. Prix demandé: 79 000 € — rentabilité brute estimée à 12% en location saisonnière, une performance attractive pour diversifier votre portefeuille locatif. Emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas des commerces, services et lignes de transports en commun, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Idéal pour investisseur souhaitant une gestion simple avec fort potentiel de rendement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence: 9415

Idéalement situé à deux pas du cœur de ville de Dax, découvrez ce spacieux 2 pièces de 53,7 m² en rez-de-chaussée, actuellement exploité en cabinet dentaire, mais offrant une superbe opportunité de réhabilitation en appartement à usage d'habitation. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour créer une résidence principale confortable, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement de qualité. Les atouts qui font la différence: Emplacement privilégié en hyper centre, avec toutes les commodités accessibles à pied: commerces, écoles, restaurants, transports en commun Belle luminosité et environnement calme Possibilité d'aménager une agréable pièce de vie avec séjour convivial et chambre confortable Cuisine, salle d'eau et rangements déjà présents pour une optimisation idéale des espaces Pompe à chaleur pour un confort moderne et économique Résidence avec ascenseur Place de parking privative en sous-sol, un véritable luxe en centre-ville Que vous soyez particulier à la recherch

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres T3 PISCINE TERRASSE SUD ET PARKING. Découvrez cet appartement T3 de 68 m² à Saint Paul les Dax, situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante, un cellier, une salle de bain, WC séparé ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud. Vous apprécierez l'espace piscine et la place de parking privative. Ce bien est idéal pour un achat immobilier à Saint Paul les Dax, alliant confort et proximité des commodités. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1155 et 1563 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 48 lots dont 28 lots principaux, Charges annuelles 1028. 00 Euros Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre DAX – Quartier Saint Vincent, au cœur du domaine thermal de Borda, dans une résidence directement reliée aux thermes Studio meublé et équipé, prêt à louer ! En parfait état, il offre: Une pièce de vie lumineuse avec balcon Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau moderne WC séparés pour plus de confort Excellent rendement locatif, idéal pour les curistes en séjour de 3 semaines ! Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités À visiter sans tarder – opportunité clé en main pour investisseurs avisés ! Référence agence: 8473 Dax (40100)

DAX (40100) - Studio dans résidence thermale classée - vendu meublé et tout équipé. La résidence communique directement avec les Thermes De Borda. Pas de bail commercial en cours (gestion libre sans engagement). Taxe foncière 146 euros Surface CARREZ: 23,39 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 135 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1163,76 euros (eau, électricité et WI-FI du studio compris dans ce montant). Pas de procédure en cours. Prix de vente 64 990 euros Honoraires inclus charge vendeur. DPE: C GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée